Închiriere spațiu comercial - Новое Девяткино

Арт. 146391754 Аренда 600 м2 под любой вид деятельности. Ленинградская область, Всеволожский район, Новое Девяткино, ул. Главная, 54. Площадь 600 м2. 1-й этаж, отдельный вход с улицы. Высота потолков 4 м. Выделенные э/мощности 150 кВт. Коммуникации центральные. Закрытая территория с автоподъезом для грузовых автмобилей. Помещение расположено на одной из оживленных улиц Девяткино, рядом остановка общественного транспорта, активный пешеходный и автомобильный трафик, высокая покупательская способность. Цена аренды 660000 руб./месяц или 1100 руб./м2. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, УСН. Предусмотрен обеспечительный платеж за последний месяц аренды. Арендные каникулы предоставляются. Долгосрочный договор в приоритете. Просмотр помещения в любой день по согласованию. Без комиссии. Аренда от собственника.

Прямая аренда от СОБСТВЕННИКА ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • Размер здания - 68 16,9 м • Этаж - 1 • Высота здания - в коньке 10,82 м по стенам 9,5 м • Конструкция: стены и кровля - сэндвич-панели 100 мм Полы полимерные В здании предусмотрена возможность установки КРАН БАЛКИ • Ворота подъемно секционные Дорхан- 1 шт 4,0 4,32 м • Электрическая мощность - до 150 кВт • Получены технические условия на электроснабжение от Россети Ленэнерго • Отопление - электрическое ( в дальнейшем тепловые пушки Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта ж/д станция Лаврики в пешей доступности Возможна адаптация объекта под технологические требования арендатора при согласовании условий. обратите внимание Проектом предусмотрено развитие полноценного производственно-складского комплекса: • 2 складских здания по 1 149 м² каждое; • отдельное АБК площадью 288м²; • АБК - 2 этажа, размер 24 12 м; • общая площадь комплекса после реализации проекта - около 2 586 м². Это особенно удобно для компании, которой необходимо предусмотреть дальнейшее расширение без переезда на другой объект. По всем вопросам звоните на указанный номер

К apeнде пpедлaгается прoизводcтвеннo-cклaдскoй комплекс клacca B общей площадью 1 872 кв. м. c земельным учaсткoм 0,45 га. ТЕХНИЧЕСKИE XАРАКTЕPИСTИKИ ЗДАHИЯ: - 2 этажа: 1 эт. -1440 кв. м.; 2 эт. : АБК 432 кв. м. на мeзонинe.- Гaбapиты здания: 24x60 м. - Pабoчaя выcoта пoтолка в коньке: 12,2м., пo стенaм 9,6 м., пo низaм феpм 8,5м. Без колонн. - Бетонный пол. Нагрузка на пол -5 т/кв. м.- Подкрановые пути для размещения кран-балки на 5т. -Снегоулавливатели, ледостопы. Лестницы на кровлю. -Разрешенное использование: размещение производств IV и V классов опасности; -Полностью готовый для размещения производства проект. ТЕРРИТОРИЯ: -Асфальтированный подъезд; -Периметральное ленточное освещение; -Отмостка, отделка тротуарной плиткой. Бордюры, озеленение, пост охраны, видеонаблюдение; -Утепленная бытовка для охраны или хозяйственных нужд; -Большая парковка на территории, подходит для грузового транспорта. КОММУНИКАЦИИ - Электрическая мощность : 150 кВт (прямой договор с ПСК), существует возможность увеличения еще на 169 кВт; -Котельная, система отопления внутри здания; -Локальная канализация- септик 2 шт ( рассчитан на 50 чел. каждый);-Газ по границе участка; -Высокоскоростной оптоволоконный интернет. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ -Собственник ООО; -1 700 000 ежемесячный арендный платеж ( с НДС) -Просмотры по договоренности в любое время.