Аренда коммерческой недвижимости, Михалковская улица

Кабинет свободен! Рассмотрю любой вид деятельности. Административное здание, вход по пропускам. Возможно предоставление юридического адреса по 43 ИФНС. Звоните, отвечу на Ваши вопросы! Оперативный показ!

Аренда офисного помещения 160 м² в БЦ Головинские пруды О бизнес-центре Бизнес-центр Головинские пруды - офисный комплекс класса B+, Москва, Михалковская улица, 63Б. Построен в 2008 году, общая площадь комплекса около 37 600 м², здание 11 этажей с панорамным остеклением фасада. Расположение и транспорт: - 5 минут пешком до станции метро Водный стадион - рядом станция МЦК Коптево - удобный выезд на Ленинградское шоссе, Большую Академическую улицу и Дмитровское шоссе - до МКАД - 7,5 км, до ТТК - 8 км - рядом парковая зона - Головинские пруды и усадьба Михалково Инфраструктура и инженерия: - круглосуточная охрана, система контроля доступа - центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, центральное отопление - пожарная сигнализация - на территории - кафе, магазины, банковские отделения О помещении Планировка - четыре изолированные комнаты: - кабинет директора с отдельным санузлом - переговорная комната на 6 человек - два кабинета, в каждом можно разместить по 4 рабочих места Дополнительно: - просторная зона ресепшен - отдельный санузел для сотрудников на 3 кабинки - зона под кухню - большой объём мест для хранения документов - панорамные окна во всех помещениях - потолки 3,40 м - качественная дизайнерская отделка, часть рабочих столов в комплекте Два независимых входа/выхода: через ресепшен и пост охраны бизнес-центра, а также отдельный выход напрямую на улицу. Бизнес-центр работает в режиме 24/7. Условия аренды - договор напрямую с арендодателем (без посредников в цепочке собственности) - срок аренды - от 11 месяцев - возможно заключение договора с организацией (юрлицом) - разрешена перепланировка и ремонт под задачи арендатора - открытый паркинг на территории Варианты использования Свободное назначение помещения позволяет разместить: офис компании, представительство, шоу-рум, салон красоты, кафе или иной коммерческий формат - планировка и два независимых входа это позволяют. Также можно арендовать часть помещения 1. 50 м2 цена 187.500 в месяц 2. 80 м2 цена 233.333 в месяц 3. 110 м2 цена 275.000 в месяц Как организовать просмотр Все детали по объекту, документам и условиям сделки - у брокера, который ведёт реализацию помещения. Для просмотра свяжитесь со мной напрямую.

Аренда офиса 32,8 м² в БЦ Головинские пруды. Готовый арендный бизнес! Сдаётся помещение свободного назначения на 4 этаже БЦ Головинские пруды (Михалковская 63Б стр. 4). Абсолютно новый офис: капитальный ремонт, чистовая отделка, на этаже ещё не было арендаторов. Идеально для сдачи в аренду или собственного бизнеса. Локация: 870 м до МЦК Коптево, остановки автобусов. Рядом жилые дома и новые ЖК - стабильный трафик. Парк Головинские пруды для отдыха. Помещение и БЦ: 32,8 м², свободное назначение, панорамные окна, потолки 3 м. 2 лифта, КПП, охраняемая парковка 200+ мест. На этаже 3 санузла + собственный. Столовая, кофейни, продуктовый магазин. Для кого: Офис, коворкинг, beauty, шоурум, магазин, студия звукозаписи - любой бизнес. Инвестиционная привлекательность: Готовый арендный бизнес: сдавайте по ставке от 2300 ₽/м². Дефицит помещений в локации. Рост стоимости на фоне новых ЖК и развития района. Можно купить под себя или для пассивного дохода. СпецЦена по запросу. Онлайн-показ. Звоните/пишите - расскажу как эксперт по району, помогу с оформлением!

Свободное назначение! Новый офис 51,1 м² в БЦ Головинские пруды. Спеццена! Сдается уникальное помещение свободного назначения (ПСН) в бизнес-центре класса B+ Головинские пруды (Михалковская 63Б стр. 4). Это абсолютно новое пространство с капитальным ремонтом и чистовой отделкой - на этаже еще не было ни одного арендатора или собственника. Идеальный вариант для тех, кто ценит свежесть и хочет заехать под ключ. Локация и транспорт Расположение - сильная сторона этого офиса. До станции МЦК Коптево всего 870 метров (около 11 минут пешком), что делает его доступным для сотрудников и клиентов. Рядом остановки наземного транспорта (автобусы 123, 565, 621, 90), хорошие подъездные пути с разных сторон. Вокруг активно застраивается: рядом ЖК Михалковский, который обеспечит дополнительный стабильный трафик в будущем. УТП и фишки помещения: Панорамное остекление и много солнечного света. Правильная геометрия и изолированная планировка от общей зоны. Высота потолков 3 метра - пространство дышит. На этаже всего несколько офисов, поэтому нет лифтовых пробок и столпотворения (2 лифтовые шахты на этаж). Доступ через КПП и систему пропусков - безопасность на уровне. Инфраструктура БЦ Здесь созданы все условия для комфортной работы. На территории БЦ есть: Вкусная и доступная столовая формата кафе самообслуживания. Кофейни с готовыми блюдами. Продуктовый магазин (в том числе с готовой едой). Охраняемая парковка более чем на 200 машиномест с доступом через шлагбаум. Рядом парк Головинские пруды - идеальное место для перезагрузки, пробежки или обеда на свежем воздухе. Для кого этот офис? (Виды деятельности) Помещение имеет статус свободного назначения, что позволяет разместить практически любой бизнес. Вот несколько направлений: Офисы Beauty-сфера Коворкинг Шоурум/Магазин Другие услуги: Ремонт техники, ателье, студия звукозаписи (благодаря изоляции), кабинет для консультаций. Условия и инвестиционная привлекательность Ставка аренды - 2 000 руб./м². Это специальная акционная цена для быстрого формирования потока арендаторов на этаже. Для первых клиентов возможен индивидуальный дисконт при долгосрочном договоре. С ноября ставка будет проиндексирована. Онлайн-показ и дедлайн Понимая, что время - деньги, я готов организовать удобный для вас онлайн-показ по видеосвязи. Количество помещений с такой отделкой и ставкой ограничено. Дедлайн по акционной цене - до конца октября.

Офис 70,5 м² с мокрой точкой в новом БЦ Головинские пруды. Спеццена 2000 ₽/м²! Сдаётся помещение свободного назначения на 4 этаже БЦ Головинские пруды (Михалковская 63Б стр. 4). Абсолютно новый офис: капитальный ремонт, чистовая отделка, на этаже ещё не было арендаторов. Локация: 870 м до МЦК Коптево, остановки автобусов. Рядом жилые дома и новые ЖК - стабильный трафик. Парк Головинские пруды для отдыха и спорта. Помещение и БЦ: 70,5 м², свободное назначение, панорамные окна, потолки 3 м. 2 лифта, КПП, охраняемая парковка 200+ мест. На этаже 3 санузла + собственный. Столовая, кофейни, продуктовый магазин в БЦ. Для кого: Офис, коворкинг, beauty (салон, косметология, массаж), шоурум, магазин, студия, консультации - любой бизнес. Условия: Ставка 2000 ₽/м² (акция до конца октября, возможен дисконт первым клиентам). С ноября ставка повышается. Можно арендовать или купить как готовый арендный бизнес для инвестиций. Онлайн-показ. Звоните/пишите сейчас - забронируйте цену и посмотрите онлайн! Как эксперт по этому району, помогу с выбором и честно расскажу обо всех плюсах. Акционная цена аренды до конца октября!

Сдается в аренду просторный офис правильной формы! Офис и этаж после ремонта, современная отделка. Без комиссии!

Сдаю в аренду нежилое торговое помещение свободного назначения в ЖК "Михаловский" на первой линии домов на трафике от метро "Коптево" в сторону нового заселенного жилого массива. Помещение расположено в начале ЖК, мимо него будет идти весь пешеходный трафик от метро Коптево. Также напротив помещения расположена единственная автобусная остановка на весь ЖК. На текущий момент в этом и смежных ЖК сдано более 4000 квартир бизнес-класса, а также ведется строительство еще примерно такого же количества жилья со сроками сдачи в 2026-2027 годах, что приведет к росту плотности населения и спроса на услуги операторов торговли и услуг. Помещение с открытой зальной планировкой с минимумом стен и перегородок, широкий вход с первой линии домов без заборов и калиток, большие витринные окна в пол на две стороны, высокие потолки, много места под размещение рекламных вывесок, есть отдельная вытяжка на крышу, выделенная мощность - 30 кВт Возможна аренда части площади - по запросу! Арендаторами ЖК уже стали супермаркет Магнит, салон красоты SODA, аптека Горздрав, барбершоп Topgun, магазин Винлаб, ОЗОН, Вайлдберриз, Яндекс маркет, кафе Йокиш и другие операторы торговли и услуг. Помещение идеально подойдет под кафе авторской кухни, пекарню, кофейню, любой общепит, бар, кальянную, студию красоты или барбершоп, массажный салон или студию йоги/растяжки, фитнес-центр, цветочную базу, продуктовый магазин и другие законные виды деятельности, КРОМЕ субаренды! Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор! Без комиссии Ставка указана на первые месяцы аренды после каникул, условия далее по мере заселения ЖК обсуждаются индивидуально с реальным арендатором. Звоните или пишите, Антон.