Închiriere spațiu comercial , проспект Ленина

Аренда помещения под любое назначение: банк, офис, магазин, салон и т. П. Можно под общественное питание (кафе, столовая, закусочная, фаст-фуд и т. П. ). 1-я линия на центральной улице и на центральной площади города. Долгосрочный Договор на любой срок до 5 лет. Помещение расположено на 1 этаже на входе в здание гостиницы Десна, отдельные входы непосредственно с улицы (3 входа + технический со двора). Под помещением также есть дополнительная площадь 232 кв. М. (с ремонтом). 2 этажа включая первый этаж и подвальный этаж 206 и 232 кв. М. Соответственно. 3 санузла. Если под общественное питание - обязательное условие - обеспечение питанием гостей отеля (в выручке примерно от 10% до 15% потокового дохода кафе), гостиница оплачивает такую услугу. Оба этажа с объемом посадочных мест 100 шт: 40+ 60 шт). Остальной доход кафе - с городского трафика по локации. Если под другой профиль деятельности - питанием гостиницу обеспечивать не нужно. Трафик под окнами кафе - 1 метр от входа - центральная остановка общественного транспорта: пешеходный возле дверей кафе 500-750 чел/час, транспортный (по проспекту в 5ти метрах от окон кафе) - 25тыс. И более авто в день. Входы в кафе (3 шт) : изнутри холла гостиницы, с автобусной остановки, с центрального крыльца гостиницы (с площади Ленина). Большие панорамные окна кафе выходят на проспект Ленина (под навес на остановочный павильон). Аренда: договариваемся в зависимости от включенных условий. На первичном этапе и в зависимости от условий цена аренды может быть ниже. Возможность арендной ставки в 10% от выручки. Указанная стоимость аренды - на начальном этапе при определенных условиях. Расчетная ставка - 300тыс за 206 метров (верхнего этажа). Отталкиваемся от ваших аргументированных предложений, обсуждаем любые варианты, ищем взаимную выгоду. Можно частями первый или подвальный этаж (но тогда с особыми условиями встраивания будущих процессов и аренда подвала только после аренды 1-го этажа). Сдается без оборудования интерьера и мебели. Наличие системы вентиляции, наличие системы пожарной сигнализации (обслуживается по собственному отдельному договору арендатора), система кондиционирования. Электрическая мощность 50квт, можно увеличить до 100квт. Помещение в настоящий момент свободно. Пищевое оборудование и оборудование зала отсутствует. Возможна любая концепция с учетом интересов. Арендные каникулы возможны с денежным залогом при согласованных изменениях. P. S. Ждем предложений для предварительных переговоров. Предложения в любой произвольной форме (без официальщины, звоните, приезжайте посмотреть).

Помещение свободной планировки, расположено на перекрестке пр-т Ленина и Емлютина, высокие авто и пешеходные трафики, большие витражи, отличный ремонт, самый центр, Мастер-класс вывеска эта часть. торг

- Торговый Центр Расположен на первой линии центральной дороги проспект Ленина, возле здания есть остановка общественного транспорта: автобусы, маршрутки, троллейбусы. - Имеется удобный подъезд и парковка, видеонаблюдение и круглосуточная охрана. - Помещение находится на 4 этаже - Лифт, эскалатор. -Так же наша компания на ежемесячной основе размещает рекламу по телевидению, готовы в ней указать про Ваше открытие бонусом от компании, размещение рекламного ролика за наш счет, изменение рекламного ролика за Ваш счет

шикарное помещение под что то представительное, стильный евроремонт, отдельный вход, парковка, огромная витрина, самый центр города, первая линия, рядом вся административная и культурная часть города.

сдам гараж, в центре советссого района