Wynajem nieruchomości komercyjnych , улица Ивановского

Аренда коммерческого помещения 280 м² в бизнес-центре на ул. Ивановского - выгодная ставка и готовность к долгосрочной сделке. Предлагается в долгосрочную аренду нежилое помещение 280 м² на минус первом этаже бизнес-центра по адресу г. Томск, ул. Ивановского. Стоимость аренды - 154 000 руб./мес., коммунальные услуги выходят в районе 15000 тысяч рублей в меся, в зимний период. Отдельный вход со двора, парковка во дворе. Косметический ремонт - готово к быстрому запуску деятельности с минимальными вложениями. Помещение и условия сделки Просторный блок на -1 этаже общей площадью 280 м² в трехэтажном здании. Планировка свободного назначения позволяет легко адаптировать пространство под разные задачи: открытая зона, несколько кабинетов или складские и сервисные участки. Косметический ремонт снизит стартовые расходы арендатора - достаточно минимальных вложений для приведения под конкретный профиль бизнеса. Своя мокрая точка с санузлом. В помещении отделен кабинет (можно переоборудовать. Отдельный вход со двора обеспечивает независимый доступ клиента и разгрузочно-погрузочные операции. Оплата коммунальных услуг - около 15 000 руб. что делает общую картину расходов прозрачной при составлении бюджета. Сдается на долгосрочной основе, что обеспечивает стабильность и выгодные условия для развития. Локация и трафик Улица Ивановского - действующая городская магистраль Томска, с постоянным пешеходным и автомобильным движением в рабочие часы. Наличие парковки во дворе облегчает приезд сотрудников и клиентов, а отдельный вход со двора уменьшает влияние уличного потока и обеспечивает конфиденциальность операций. Удобная транспортная доступность обеспечивает быстрый выезд на основные городской маршруты. Кому подходит помещение Благодаря расположению на -1 этаже, свободной планировке: - шоурума с складской зоной или пунктов самовывоза; - сервисного центра или мастерской с небольшим поточным обслуживанием; - складского или логистического подразделения; - розничных концептов с частыми доставками и разгрузкой со двора. Под любой из перечисленных направлений потребуется минимальная доработка после косметического ремонта. Преимущества предложения - Конкурентная цена: 154 000 руб./мес. за 280 м² в бизнес-центре - выгодная ставка для долгосрочной аренды. - Низкие стартовые затраты: косметический ремонт, готовность к быстрому вводу в эксплуатацию. - Отдельный вход и парковка во дворе, с автоматическими воротами - комфорт для клиентов и удобство логистики. - Прозрачные коммунальные расходы: прозрачные коммунальные расходы - Долгосрочная аренда - стабильность и возможность планирования развития бизнеса. Не упустите возможность занять выгодную площадь по привлекательной цене с минимальными вложениями. Звоните или пишите сейчас, чтобы согласовать просмотр и обсудить условия договора - помещение готово к быстрому заключению сделки и старту вашей деятельности. Арт. 138604703

Аренда коммерческого помещения 210 м² на ул. Ивановского, г. Томск - 147 000 руб./мес. Долгосрочная основа, выгодные условия и прозрачные платежи. Помещение подготовлено под спортзал, находится на 2-м этаже торгового центра, вход с улицы через общий проход, косметический ремонт. 210 м² свободного назначения с косметическим ремонтом - просторный зал с продуманной планировкой, идеально подходящий под фитнес-клуб, студию групповых программ, йогу, пилатес, секции единоборств, но по большому счету, можно использовать под любой вид деятельности, в данный момент, оборудовано две раздевалки, с санузлами и душевыми. Открытая парковка перед ТЦ обеспечит удобство для клиентов и персонала. Помещение расположено на 2-м - видимость с улицы обеспечена общим уличным доступом и расположением внутри торгового центра. Окна в помещении в пол, что добавляет дополнительное освящение, вид выходит на центральную улицу. Локация: ул. Ивановского - активная транспортная артерия Томска с устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком. ТЦ привлекает проходящих покупателей и постоянных посетителей соседних офисов и жилых кварталов; пеший поток стабилен в рабочие и вечерние часы, автомобильный трафик интенсивен в часы пик, парковка на территории упрощает приезд клиентов из других районов города. Близость жилых домов и офисов создаёт постоянную клиентскую базу для фитнес-услуг и сопутствующих направлений. Преимущества предложения: - Конкурентная цена 147 000 руб./мес. за 210 м² в торговом центре на востребованной улице - отличное соотношение цена/площадь для масштабирования бизнеса. - Долгосрочная аренда - стабильность и возможность вложений в обустройство под ваш бренд. - Готовность под спортзал: уже выполнена базовая адаптация помещения под спортивную деятельность. - переоборудование пространство под ваши программы без масштабных затрат. - Возможность использования как свободного назначения - гибкость для расширения перечня услуг (продажа спортивных товаров, студии, реабилитация и т. д.). БЕЗ КОМИССИИ и ЗАЛОГА для арендатора! Коммунальные платежи, оплачиваются за счет арендатора, выходят в районе 15000р в месяц. Готовы показать помещение. Звоните сейчас, чтобы забронировать просмотр, готовое к быстрому запуску бизнеса. Арт. 137607888

Сдам в аренду светлый офис с Open Space зоной. Долгосрочная аренда. Идеально подойдет для IT-компании, отдела продаж, студии дизайна или агентства. Свободная планировка (Open Space) + [переговорная, кабинет руководителя, кухня, санузел].

Сдаем офисы разной площади от 10.8 м. кв., кабинетная система.

Кому подойдёт Производство и сборка Склад и логистика Автосервис / мастерская швейное производство Интернет-магазин с хранением Нежилое помещение утеплено полностью Преимущества Мощная электросеть - до 100 кВт, возможность увеличения Удобная логистика - подъезд для фур, зона разгрузки Отопление и вентиляция - работа круглый год (своя котельная) Собственная парковка - для сотрудников и клиентов Охрана и видеонаблюдение - 24/7 договор - для юрлиц и ИП Есть еще дополнительные площади на 1-ом этаже и индивидуальный въезд в помещение и разгрузку.