Venda de casas - Электрогорск

#13406 (847) Продается полностью готовый к проживанию Дом с баней и ухоженным участком 8 соток. Московская область, г. Электрогорск, СНТ "Вереск" (черта города, земли населенных пунктов). Ключевое преимущество - локация: СНТ обжитое, многие живут круглый год. В отличие от многих дачных массивов, здесь регулярно чистят дороги зимой. Всё необходимое - в пешей доступности (магазины, остановки, соц. инфраструктура). При этом вы на своем участке 8 соток с газоном, садом и баней. Прописка есть! Это уже не "дача сезонная", а полноценное место для регистрации и постоянного проживания. Дом 150 кв. м. Планировка: 1 этаж: летняя веранда, просторная гостиная, кухня, отдельная комната, котельная, совмещенный санузел с душевой кабиной. 2 этаж: большой холл, 4 комнаты, гардеробная, совмещенный санузел. Конструкция и отделка: Комбинированная: брус + каркасно-щитовой с утеплителем 200 мм (зимой комфортно). внешняя отделка - деревом (имитация бруса) Фундамент - сваи, крыша - металлочерепица. Внутренняя отделка - деревом, окна ПВХ. Полностью готов к заезду. Коммуникации - всё заведено и работает: Электричество 15 кВт по сельскому тарифу (день/ночь - экономно). Скважина 70 м - вода питьевая (своя, бесплатно). Септик "Топаз-6" - без запаха и откачек. Отопление: электрокотел + пеллетный котел (резервный источник - тёпло даже при отключении электричества). Два бойлера: 150 л + 50 л - горячей воды хватит на большую семью. Баня 6х5 м (отдельно стоящая, из бруса) Открытая терраса для отдыха на свежем воздухе. Комната отдыха с камином. Переодевалка + парная/помывочная. Отделка - имитация бруса, окна ПВХ, крыша металлочерепица, фундамент-сваи. Идеальное дополнение к дому для круглогодичного использования. Участок 8 соток (правильной формы, межевание проведено) Ограждение: фасад и задняя сторона - профнастил (приватность от дороги и соседей сзади) по бокам - сетка рабица (свет, обзор, но без чужих проблем) Состояние и благоустройство: участок выровнен, ухожен, газон, дорожки выложены тротуарной плиткой плодово-декоративный сад: яблоня, груша, жимолость, клубника, шикарная ива, туи, гортензии грядки с зеленью для витаминных салатов готовы к сезону Дополнительные постройки: хозблок для инвентаря теплица с плодородной почвой (ранний урожай) дровник, беседка, качели, детский спортивный уголок Дополнительно Мебель в доме и на улице - остается по договоренности (дополнительная экономия при переезде). Членские взносы в СНТ: всего 7 500 ₽/год - очень бюджетно для такого уровня. Подъезд в любое время года, дороги чистят. Показ объекта - по договоренности. Звоните, чтобы оценить всё вживую: одна поездка, и вы поймете, что это вариант "въехал и забыл".

Продам участок! Участок отсыпан, поднят, на участке : вагончик, к вагончику пристроена просторная терраса, так же на участке имеется теплица, туалет, душевая (летняя). Отличное место, приличные соседи. Потенциальным покупателям не большой торг!

Продаю дом 2025 года постройки. Каркасник. Жилая площадь 92 м2 + 24 м2 терраса. Категория земли (ИЖС) земли населённого пункта. Участок 8 сот. правильной формы (межевание сделано) Дом зарегестрирован, адрес присвоен. (Прописка МО) Спальная комната 1 с выходом на террасу (балконная дверь) 14-м2. Спальная комната 2 12.5-м2. Кухня гостиная с выходом на террасу (полноценная входная группа) 31-м2. Санузел (ванная) 9.3-м2. Техпомещение 6.3-м2. (Электрощит, электрокотёл, фильтры для воды, бойлер) Прихожая (с утеплённым люком на чердак "Docke Premium") 7.2-м2. Входная дверь с терморазрывом премиум качества (трёхкамерный стеклопакет+кованная решётка) Вода скважина 78м. (дебит +/- 5м3-час) Кессон (металл) на улице, расширительный бак 100л в кессоне. Греющий кабель. Канализация автономный септик (очистка и сброс автомат. ) Окна премиум качества (Rehau)ламинация снаружи дуб, внутри белые. Двухкамерный стеклопакет. На всех окнах москитные сетки, на обоих дверях на террасу сдвижные москитные сетки плиссе (очень удобная вещь! ) Отопление Радиаторы (расчитаны с запасом) подводка шитый полиэтилен. Вся инженерка сделана скрытым способом. Котёл (Stout) 9кв. (возможность удаллённого управления) Электричество 15кв (прямой договор с мособлэнерго с понижающим коэффициентом 6.6руб, можно сделать два тарифа день 8.10руб. ночь 3.39руб, счетчик позволяет) Газ обещают до 2027 года провести по госпрограмме, многие соседи уже заключили договора. (всем одобрили) Техпомещение для газа подходит по всем требованиям (останется только поменять котёл) Дом на свайновинтовом фундаменте, обвязка свай 200мм. полы с утеплением 200мм, потолок с утеплением 200мм, стены 150мм (утеплитель минвата Кнауф) + покругу обшит панелями "белтермо"25мм. (что полностью исключает все возможные мостики холода) внешние стены снаружи вентзазор 50мм. внутри техзазор 50 мм. Высота потолков 2950мм. Фасад (доска скандинавская тонкопиленная с поднятым ворсом, покрашенная в 2 слоя в цеху) Внутренняя отделка стены и потолок имитация бруса (покраска 2 слоя) Полы допобрешётка доска 50х150 мм шаг 150мм + фанера 15мм + ламинат. (полы жёсткие, никакого батута) Санузел пол кварцвинил, стены имитация бруса + плитка в ванной. Пол террасы доска сухая строганная 45х145 обработанная терасным маслом в 2 слоя. Осещение снаружи покругу (с разными вариантами включения) Интернет оптоволокно (подключено) Дом находится в СНТ которое относится к городу, дороги зимой чистят (многие живут круглый год) Вся ифраструктура города в пешей доступности, До центрального рынка ижд станции 2 км. До А 108 7км. до М-12 14км. до Горьковского шоссе 5 км. до ЦКАД по Горьковке 20км. Я собственник. Причина продажи, строил для себя и родителей но не ужились вместе. А мне одному дом великоват. Реальному покупателю разумный торг!

Здравствуйте, продаю земельный участок 8 соток, забор с двух сторон, вид разрешенного использования- для садоводства, категория земли- земли населенных пунктов, т.е. возможно прописаться, после того как Вы построите и зарегистрируете дом, как жилой. Участок требует выкорчевки. СНТ очень обжитое, много людей проживает и зимой, дороги чистят, свет оплачен. Локация снт очень удачная, в черте города, магазины, кафе, озеро для прогулки и купания в 20 минутах ходьбы. Участок в собственности, продается по Договору купли- продажи, а не по членской книжке. Приезжайте на просмотр!

В продаже участок в снт Виктория, согласована газификация на 2027 год, все документы оформлены. Участок высокий, имеется фундамент под баню. Свет столб на участке, счетчик. Членские взносы 12 т в год включая налог на землю. Сосновый лес, тихое спокойное место, соседи дружные. На данном участке можно построить дом по семейной ипотеке без первоначального взноса.