Immobili commerciali in vendita - Муром

Продаю готовый бизнес-объект: Дом 680 м² на 1 Га в экологически чистом Крутовском заказнике Идеальная площадка для создания гостевого дома, мини-отеля, пансионата или семейной базы отдыха в уникальном природном уголке Владимирской области. Всего 1 час от МКАД по скоростной трассе М-12 (14 км), при этом - полная тишина и отсутствие городского шума. Характеристики объекта: Масштаб: Дом площадью ~440 м² + гараж на 3 машиноместа (общая площадь 680 м²). Фактически 3 этажа. Фундамент - ЖБИ блоки, перекрытия - плиты, стены - кирпич. Высокий утепленный цоколь (идеален под бассейн, сауну или SPA-зону). Инженерная независимость: Газ: Магистральный. Установлены 2 новых итальянских конденсационных котла по 35 кВт (экономичный двухконтурный режим - отопление + ГВС). Электричество: 30 кВт (2 отдельных ввода по 15 кВт), раздельные счетчики - хватит на любые коммерческие мощности. Вода: Скважина 100 м с чистейшей водой и большим дебетом. Природоохранная зона гарантирует высокое качество воды. Канализация: Автономная, с неограниченным объемом сброса. Интернет: Оптоволокно проходит вдоль участка - техническая возможность подключения высокоскоростного канала. Участок 1 Га: Огорожен с трех сторон, четвертая - настоящий лес. Внутри - живописный пруд (можно расширить под зону отдыха). Откатные ворота, калитка. Выгодная локация и транспортная доступность: 500 м до агрокультурного комплекса Усадьба Богдарня (развивается семьей Кописки из Франции) : отель, сыроварня, конюшня, ресторан, мастер-классы, фестивали. Это готовый поток гостей для вашего бизнеса. 7 км - каскад живописных карьеров с пляжами. 6 км - ЖД станция Петушки: скоростная электричка до Москвы - 1 ч 30 мин, до Владимира - 40 мин. 1,5 км - излучина реки Клязьмы (рыбалка, сплав на байдарках). 5 км - современный стадион Динамо, сетевые магазины, пункты выдачи заказов. Рядом: археологические памятники неолита, Суздаль, древние города Золотого кольца. Состояние и готовность: В данный момент идет полная замена кровли (завершение работ - в течение месяца). Дом полностью оштукатурен внутри. Есть возможность залить теплые полы по вашему проекту. Высокий цоколь готов под размещение бассейна или банного комплекса. Документы: идеальное юридическое состояние, один собственник. Продажа обусловлена состоянием здоровья владельца - требуется срочная сделка. Цена и условия обсуждаются.