Продажа коммерческой недвижимости - Барнаул

Номер объекта: 537240. Нежилое 31 м²: первая линия, своя парковка, наработанное место | 6 700 000 ₽ Продаётся нежилое помещение 31 м² - локация, которая работает на вас: первая линия, отличная видимость и стабильный поток, плюс собственная парковка для клиентов. Помещение подходит как для открытия собственного проекта, так и как инвестиция. Возможен вариант продажи как готового бизнеса (обсуждается при встрече). Ключевые преимущества: - Первая линия: максимальная заметность и удобный доступ - Своя парковка: редкий плюс для коммерции, повышает конверсию в визиты - Наработанное место: локация с историей, понятная для клиентов - Площадь 31 м² - оптимально для услуг, кабинета, офиса, небольшого ритейла Цена: 6 700 000, обоснованный торг на месте. Документы: один взрослый собственник, быстрый выход на сделку!

Продается от собственника помещение свободного назначения. Цокольный этаж, полноразмерное окно в приямке. Отдельный и общий вход. Два помещения (одно 34кв. м, второе 30кв. м) разделены стеной, которое при желании можно снести. Подойдет для складского использования, оказания любых бытовых услуг, ПВЗ.

Продается помещение в центре города. Общая площадь помещения 120м2. Она включает в себя ОСНОВНОЙ зал, ПЛЮС два сан. узла, две кладовки, входную группу и длинный коридор. ПОМЕЩЕНИЕ НАХОДИТСЯ В ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ. Вход отдельный на первой линии с улицы Крупской. Входная группа - Новые арочные стеклянные двери. Установлен видеодомофон! Внутри помещения проведена акустика с хорошим звучанием от сапбуфера. Сапбуфер установлен в одном из подсобных помещений. Очень красивый интерьерный свет во всех залах. Стиль интерьера - акцентный, питерский. В основном зале имеется ПОЛНОЦЕННОЕ ОКНО! Светлые стены, современные люстры, соответствующие обшей концепции дизайна. Прежде здесь располагался цех и выставочный зал с готовыми изделиями. Имеются две примерочный с арочными зеркалами и арочным входом. Во всём помещении много зеркал с подсветкой. А на входе - арочным зеркалам посвящена целая стена, которая дополняет свет и объем всей входной зоне. Нахождение в этом помещение вызывает желание разглядывать каждый уголок. Все выполнено с душой и стилем! Вход в помещение - отдельная пристройка со ступеньками. В пристройке УСТАНОВЛЕНА НОВАЯ КРЫША ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ! Далее видеозвонок на двери с магнитным замком. Далее кованная металлическая серебряная дверь, которая ведет в первый парадный холл. Затем через красивые коридоры с интерьерными подсветками вы попадаете сначала в подсобные помещения и сан. узел, а затем в основные залы. В сан. узле так же сделан красивый ремонт с дорогим освещением. Через стенку с сан. узлом располагается небольшая ванна, совместно с маленькой кухонной зоной. Это очень удобно для персонала! Войдя, в основное помещение, вы попадаете в выставочный зал, из него - в промежуточный зал для отдыха клиентов, ИМЕЕТСЯ КОНДИЦИОНЕР ( в нём, так же, имеется вывод для раковины, в случае если вы захотите сделать салон красоты), а далее, через распашные стеклянные и очень стильные двери, вы проходите в зал, где находилось небольшое производство. Из него вы можете сделать всё, что пожелает ваша душа! Для того, чтобы увидеть всю красоту продаваемого помещения, звоните, назначайте встречу и я, с удовольствием, вам все покажу!

Адрес: г. Барнаул, пр. Красноармейский, д. 15 Этаж: 2-й этаж административно-торгового здания Год постройки: 2006 Материал здания: кирпич Площадь: свободная планировка Собственник: физическое лицо (ИП), единственный владелец с момента покупки у застройщика. Преимущества объекта: Расположен в историческом центре города, на въезде в Барнаул с нового моста, своя котельная, парковка, кирпичное трехэтажное здание 2006 года постройки, высокие потолки. Отдельный вход с пр. Красноармейского и отдельный пожарный выход Помещение в одном уровне и занимает весь этаж, с удобной свободной планировкой. Высота потолков до подвесного потолка около 3 м, до бетонного перекрытия около 3,2 м. 9 окон ( 5 с видом на пр. Красноармейский, 4 во двор на парковки (под шлагбаумом) ). Качественный офисный ремонт: керамическая плитка, потолки Армстронг. 6 кабинетов, установлены офисные перегородки. Современные инженерные системы: кондиционирование, вентиляция, пожарно-охранная сигнализация. Отдельная газовая котельная на торгово-офисное здание ! Просторная парковка перед зданием и во дворе. Низкие коммунальные ( вода ( горячая, холодная), отопление, электричество, газ, вывоз мусора и пр. ) и эксплуатационные расходы (обслуживание и административные расходы УК, содержание общего имущества, техническое обслуживание, обслуживание систем пожарной безопасности, уборка снега, охрана и пр. ).

Данные получены с сайта ГИС Торги. Лот1 Нежилое помещение (погребная ячейка) кадастровый номер объекта 22:63:020342:1225; площадь 2,7 кв. м.; адрес: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Чудненко, д. 83а, пом. 32; Нач. цена 55552 руб. 60 коп. (Гуляев А. П., арест и постановление судебного пристава-исполнителя о наложении запрета на регистрационные действия) (1239) (повторные)

Данные получены с сайта ГИС Торги. Лот4 Нежилое помещение (гаражный бокс с погребом) кадастровый номер: 22:63:020601:229 площадь: 24,2, адрес: г. Барнаул, ул. Линейная д. 36б бокс 33. Нач. цена 821224 руб. (Рябов Р. Б., ограничения - арест, запрет на рег. действия) (1447)

Очень приятный и красивый бизнес-центр. Офис находится на улице Партизанская 70 и работать в таком месте реально комфортно. Внутри всё на уровне: приветливые администраторы, хорошие лифты, везде чисто, приятно пахнет, аккуратные туалеты, а в офисе - большие окна в пол. Продаётся кaк для paзмещения собcтвeнногo бизнecа, тaк и для пoследующей cдaчи в apeнду. Офис в coврeмeнном бизнес-центре вocтpебовaн у специалистов и компаний, которым важны центральное расположение, презентабельный вход и комфорт для клиентов. Полностью готов к использованию. Продам офис в новом бизнес центре O2 на 4 этаже c шикарным видом на город Офис pacположен в самом центре гopода рядом c пpоcпeктoм Ленина c видом на ул. Паpтизaнcкaя Офис оборудован: панорамными oкнами, пpoведен Wi-Fi Продажа от собственника Юридическая чистота Быстрое оформление ТОРГ ПРИ ОСМОТРЕ Обмен на недвижимость В ЦЕНТРЕ

Помещение свободного назначения 75,2 м² в ЖК "Буревестник", БарнаулПервый этаж, историческая часть города, свободная планировка, приточно-вытяжная вентиляция, 20 кВт электричества ОписаниеПредлагается помещение свободного назначения площадью 75,2 м² на первом этаже премиального жилого комплекса "Буревестник" (ул. Анатолия, 52). Планировка свободная и универсальная: пространство можно организовать так, как нужно именно вашему бизнесу. Помещение подойдёт для самых разных форматов: офис, студия, шоурум, клиентский центр; магазин или торговая точка; пекарня, кондитерская, кофейня, кафе; салон услуг, учебный класс, мастерская. Для многих из этих форматов хорошо подходит индустриальная отделка в стиле лофт: кирпич, бетон, металл и дерево красиво сочетаются с большим светлым залом. ПланировкаОсновной зал, 63,8 м². Открытое светлое пространство Г-образной формы, которое можно использовать целиком или поделить на зоны лёгкими перегородками. Несколько окон по основной стене обеспечивают много естественного света, ещё одно окно есть в дальней части зала. Вспомогательное помещение, 5,87 м². Подойдёт под склад, подсобку, кладовую, комнату персонала или производственную зону. Санузел, 2,89 м². Он оборудован унитазом и раковиной и расположен в служебной части, отдельно от основного зала. Инженерные характеристикиПриточно-вытяжная вентиляция. Она уже есть в помещении, что особенно важно для кафе, пекарен и других форматов с повышенными требованиями к воздухообмену. Электроснабжение 20 кВт. Мощности достаточно для торгового и офисного оборудования, а также для печей, холодильного и кухонного оборудования. Здание и расположение"Буревестник" построен в стиле неоклассики. Фасады выполнены из натурального камня и керамического кирпича тёплых оттенков, дом украшают классические колоннады и панорамное остекление. Дом находится в тихом и престижном историческом центре: 18 минут пешком до Нулевого километра; около 1,5 км до центра города, Центрального парка и набережной Оби; рядом театры, музеи, галереи, рестораны и кафе, деловые и административные центры. Номер объекта: 905775.

Продаётся готовый бизнес - салон красоты с 7 рабочими местами! Ищете выгодное вложение или хотите начать своё дело в индустрии красоты ? Отличная возможность - готовый салон с полностью оборудованными рабочими местами. Что входит в бизнес: - 3 кушетки - для косметологических процедур, наращивания ресниц; - 2 стола бровиста/ визажиста - 2 маникюрных стола. 7 полноценных рабочих мест, которые можно сразу задействовать или сдавать в аренду мастерам. Помещение укомплектовано, оборудование в рабочем состоянии, можно запускать деятельность с первого дня. Преимущества: - Экономия времени и средств на закупку мебели и техники; - Возможность быстро выйти на доход; - Гибкий формат: работать самому, сдать в аренду или развивать команду мастеров; Локация: г. Барнаул, Центральный район, Ул. Пролетарская 64 С реальным покупателем, возможен торг Пишите или звоните - вышлю фото, видео и отвечу на все вопросы. Готово к показу.

Код объекта: 1585201. Продается коммерческая база с земельным участком 20,2 сотки - уникальная возможность для вашего бизнеса! ТОРГ обсуждается! Ищете идеальное место для реализации своих бизнес-идей? Мы предлагаем вам уникальную коммерческую базу с земельным участком, полностью оформленным в собственность. Это не просто территория - это ваш шанс на стабильное и успешное развитие! Почему стоит обратить внимание на это предложение? • Безопасность и комфорт: Охраняемая территория с пропускным режимом обеспечивает высокий уровень безопасности, что позволит вам сосредоточиться на развитии бизнеса, не беспокоясь о его сохранности. • Идеально для строительства: Участок отлично подходит для возведения многоквартирного жилого дома, Торгового центра, Бизнес центра, и т. д. что открывает новые горизонты для инвестиций и получения прибыли. Комплекс зданий включает: • Здание склада (1759,8 м²) : Просторное и многофункциональное помещение, которое легко адаптируется под ваши нужды. Высокие потолки и удобные подъездные пути обеспечивают легкий доступ для грузового транспорта, что делает его идеальным для хранения товаров или организации производственного процесса. • Здание цеха (255,3 м²) : Универсальное помещение, которое можно использовать для хранения оборудования или организации производственной деятельности. Гибкая планировка позволяет легко изменять внутренние перегородки в соответствии с вашими требованиями. Огромные возможности для роста Эта база предоставляет неограниченные возможности для расширения и развития вашего бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Звоните прямо сейчас! Получите дополнительную информацию и организуйте просмотр. Ваш бизнес ждет новых горизонтов - сделайте первый шаг к успеху уже сегодня!

Код объекта: 2383193. В продаже помещение 72,2 м² на первом этаже ЖК "Солар" (2022 г. ) по адресу: ул. Песчаная, 171. По ЕГРН - первый этаж. Новый жилой дом, современный комплекс в центре города, закрытая территория. Отдельный вход со двора в помещение обеспечивает приватность и удобство при приеме клиентов. Пропускная система повышает безопасность и контроль доступа, а расположение на первом этаже упрощает грузоразгрузочные операции. Отдельный вход и грамотная планировка создают ощущение автономии, а также обеспечивают удобство в приеме посетителей и логистике. Высота потолков - 3,6 м. Свежий стильный ремонт. Просторное помещение легко зонируется под рабочие места, экспозицию или приемную. Площадь 72,2 м² обеспечивает достаточный запас пространства для решения различных задач. Предлагается полностью готовый к использованию объект: как помещение свободного назначения для последующей сдачи в аренду, либо как готовый бизнес (салон красоты с оборудованием, мастерами и клиентской базой). Помещение идеально подходит для бизнесов, работающих по записи или ценящих приватность: отсутствие проходного двора гарантирует тишину и отсутствие случайных посетителей, при этом аренда здесь значительно выгоднее, чем на улицах с "красной линией". Высокие потолки (3,6 м) открывают возможности для студий, офисов или шоурумов, которые сложно найти в таком метраже. Звоните или пишите - организую просмотр в удобное время и подготовлю все необходимые документы.

Коммерческое помещение 116 м² на красной линии - заметная локация для вашего бизнеса В продаже помещение свободного назначения по адресу: г. Барнаул, ул. Петра Сухова, д. 34. Главное преимущество объекта - расположение на красной линии. Это отличная возможность разместить бизнес в заметной и доступной для клиентов локации, где объект хорошо просматривается с улицы. Площадь 116 кв. м позволяет организовать пространство под различные задачи: офис, магазин, сферу услуг, медицинский или образовательный центр, студию, пункт выдачи или другой формат коммерческой деятельности в соответствии с назначением помещения. Большая площадь дает возможность грамотно зонировать пространство: выделить клиентскую зону, кабинеты, рабочие места, складскую или подсобную часть. Преимущества объекта: - площадь 116 кв. м; - помещение свободного назначения; - расположение на красной линии; - хорошая визуальная доступность для потенциальных клиентов; - возможность адаптировать пространство под собственный бизнес; - перспективный вариант как для собственного дела, так и для инвестиции. Если вы ищете коммерческое помещение с хорошей площадью и заметным расположением, этот объект стоит рассмотреть в первую очередь. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о удобном времени просмотра.

Пpедлагаем Вaшему внимaнию нежилые помещения расположенное на 1 этаже 2-х этажного отдельностоящего кирпичного здания в самом центре города, пo адpеcу: г. Барнаул, ул. Пионеров, д. 9а. Площадью помещений: 123,7 кв. м. - 6700 тыс. руб. (торговое, сейчас действующий магазин промышленных товаров), 210,6 кв. м. - 11 000 тыс. руб. (общепит, раньше работал трактир), 79,2 кв. м. - 4700 тыс. руб. (торгово-офисное), 121,8 кв. м. - 4 000 тыс. руб. (гараж, автосервис, склад). Коммерческие пoмещeния изолированны, имеют отдельные входы, имеется собственная парковка вдоль всего здания. Подключены все центральные коммуникации: холодная, горячая вода, отопление, канализация, электроснабжение: 380 В, 86,4 кВт. Нежилое здание расположено на земельном участке общей площадью 1011 кв. м., принадлежит по праву собственности. Удачное расположение в центре города гарантирует хорошую окупаемость и постоянный клиентопоток. В непосредственной близости расположен "Новый рынок", крупные учреждения, а также множество коммерческих организаций и компаний, что обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость Вашего бизнеса. Не упустите возможность приобрести перспективное коммерческое помещение с высоким потенциалом. Мы готовы ответить на все Ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для Вас время.

Срочная продажа здания в самом центре города! на данный момент Сдано в аренду до 07.2036! Арендатор - частная школа, 273000 р. в месяц с ежегодной индексацией. Договор аренды дна 10 лет. Три этажа по 128 м. кв. Здание отдельностоящее на земельном участке площадью 0,0416 га, Участок в аренде на 49 лет. Подъезд к участку с ул. Партизанской. Отличное место, остановка общественного транспорта, напротив расположена Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ. здание подойдет под различные виды деятельности.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание, 1993 г. п., кадастровый 22:63:040231:148, площадь 36,8 кв. м., адрес: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Новороссийская, д. 35. Реализуется без земельного участка, так как не принадлежит должнику. Начальная цена 691 001 руб. (Хвостов Ю. В., запрещения регистрация) (875)

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение (погребная ячейка), подземный этаж, кадастровый 22:63:040412:1771, площадь 3,2 кв. м., адрес: Алтайский край, г. Барнаул, пр-кт Социалистический, д. 128В, пом. 25. Начальная цена 55 022 руб. (Климентова Н. Ю., арест, запрещения регистрация) (1381)

Данные получены с сайта ГИС Торги. Лот3 Машино-место, кад. 22:63:050235:500, S-17,9 кв. м., адрес: АК, г. Барнаул, ул. Гоголя, д. 46а, м/м М10. Нач. цена 1323385 руб. 40 коп. (ООО "БарМед", арест, залог, постановление СПИ о запрете р/д) (1163) (повторные)

Продам помещение, расположенное на первом этаже 14-ти этажного жилого дома по адресу: г. Барнаул, тракт Змеиногорский, д. 104 П/7. Режим доступа в помещение: круглосуточно со своим отдельным входом. Помещение расположено в густонаселенном жилом массиве, что обеспечивает большой клиентский поток. Oтличнo подойдeт пoд офис, салон крacоты, aптeку и др. виды деятельности. В данный момент в помещении находится салон красоты, швейное ателье. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Готов ответить на все интересующие Вас вопросы. Звоните. Арт. 134152216

Код объекта: 2087790. Продается помещение свободного назначения в самом центре города. В продаже 2 помещения, по адресу Промышленная 7/2 - -160кв. м. и посещение по адресу Луговая 4 - 280кв. м. Общая площадь 440кв. м. Стоимость двух помещений 15млн. У вас есть возможность приобрести одно из помещений по адресу Луговая 4- площадью 280кв. м. За 9.8млн. руб. Оба помещения под отделку. У помещения идеальная локация, для любого вида бизнеса. В шаговой доступности расположены крупные жилые комплекссы. Отличная транспортная развязка, Большое количество парковочных мест, для любого вида транспорта.

Арт. 145352491 Здание 742,8 м² на красной линии пр. Калинина: земельный участок 26,6 соток, кирпич Продаю капитальное 2-этажное кирпичное здание с пристройкой на проспекте Калинина. Это не просто недвижимость, а актив с уже решенными инфраструктурными задачами, готовый под высокомаржинальный бизнес. Что вы покупаете: Газ уже на пороге. Сейчас работает твердотопливный котел, но технические условия на подключение газа уже получены. Магистраль в 200 метрах. Вы экономите 6-12 месяцев бюрократии и сотни тысяч рублей на согласованиях. Переход на газ снизит ваши расходы на отопление в 3-4 раза сразу после подключения. Капитальный кирпичный конструктив. 2 этажа + 1-этажная офисная пристройка + гаражи. Это надежный актив, который не требует ежегодного ремонта фасада, в отличие от быстровозводимых конструкций. Центральная вода и канализация уже подключены. Парковка как магнит для клиентов. Большое парковочное пространство на собственной территории. Для клиники, отеля или корпоративного офиса это критически важно. Клиент не уедет к конкуренту, потому что негде встать. Сотрудники не опаздывают из-за поиска места. Локация первой линии. Проспект Калинина - одна из главных магистралей. Остановки общественного транспорта рядом. Отличная видимость и доступность из любой точки Барнаула. Для кого этот актив: Частная клиника или стоматология. Кирпичные стены обеспечивают хорошую шумоизоляцию. Парковка решает главную боль пациентов. Возможность перепланировки под кабинеты и стерилизационные. Мини-отель или хостел. Много изолированных помещений, своя территория, парковка для туристов с автомобилями. Корпоративная штаб-квартира. Представительный кирпичный фасад на главной магистрали, офисная пристройка, гаражи для автопарка компании. Считай экономику: Цена: 35 000 000 рублей. Аренда аналогичного здания на Калинина стоит от 500 000 рублей в месяц. За 10 лет вы отдадите 60 млн рублей чужому дяде и не получите актив. Покупка фиксирует ваши расходы, создает растущий в цене актив на балансе компании и позволяет оптимизировать налоги. Здания на красной линии с уже полученными ТУ на газ и большой парковкой появляются на открытом рынке Барнаула 1-2 раза в год. Обычно такие объекты забирают по знакомству. Показ - по предварительной записи. Предоставлю полный пакет документов, включая готовые ТУ на газ. Звоните, чтобы обсудить детали. Кто первый выходит на сделку, тот фиксирует цену и забирает актив.