Πώληση εμπορικών ακινήτων, Авиамоторная улица

Лот 1186177 Предложение от Собственника! В продаже представлено помещение свободного назначения, расположенное на цокольном этаже административного здания. Функциональное назначение объекта позволяет использовать его под склад, офис или другие виды деятельности. Инфраструктура включает грузовой лифт грузоподъемностью 2 тонны и зону разгрузки. Перед зданием предусмотрена парковка. Объект также можно использовать как арендный бизнес. Площадь сдана в аренду и приносит стабильный доход. Объект демонстрирует хорошие показатели окупаемости. Транспортная доступность обеспечивается близостью к станции метро Авиамоторная и МЦД Нижегородская. Добраться можно пешком или на общественном транспорте. Рядом расположены магазины и точки общепита. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Евгений Викторович, доб. 231, ЛОТ 1186177

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание пл. 595.8 кв. м. по адресу: г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 33, к/н 77:04:0001001:8648

214062 Предлагается складской комплекс общей площадью 1 425 м² с арендаторами на первой линии ул. Авиамоторная. Возможное использование: - склад индивидуального хранения; - городской фулфилмент-центр и даркстор; - строительная площадка офисного и торгового центра; - автокластер и специализированный сервис; - легкое производство. Преимущества: - 15 минут пешком от ст. Нижегородская; - развитая транспортная инфраструктура, выезд на ЮВХ, 5 минут от ТТК, 15 минут от МКАД; - сложившееся торгово-промышленное окружение; - стабильный автомобильный и пешеходный трафик; - напротив остановка общественного транспорта; - на участке подведены канализация и водоснабжение; - огороженная территория. Технические характеристики: - общая площадь: 1 425 м², включает: 1. капитальные здания - 522 м² и 49 м², 530 м², 2. легковозводимые ангары, 3. капитальные строения в процессе оформления - 200 м²; - высота потолков: 3,5м - 4 м; - электрическая мощность: 250 КВт; - земельный участок 27 соток в долгосрочной аренде на 49 лет. Информация об арендаторах: - арендаторы: автосервисы, склады; - МАП: 1 670 000 р; - ГАП: 20 040 000 р; - доходность: 12,53 %; - окупаемость: 8 лет.

Помещение свободного назначения от собственника. Отдельный вход со двора. Прекрасное помещение для сдачи в аренду. МАП не менее 280 000₽. Окупаемость меньше 7,5 лет. Общая площадь ~ 89 кв. м. Кабинетная планировка. Первый этаж жилого дома с окнами. Высота потолков: 3 м. Тихая уютная обстановка. Подведены все центральные коммуникации. Электрическая мощность 20квт. Офисный ремонт. Возможен любой вид использования: салон красоты, багетная мастерская, клубы по интересам, бытовой сервис, офисы и т. п. Идеальная локация! Метро Авиамоторная - 5 мин. пешком. удобный выезд на автомагистрали. Звоните, пишите, оперативно покажем. Быстрый выход на сделку.

Арт. 96739438. Готовый склад в Москве | Инвестиция с доходом 2,9 млн ₽/мес или под свой бизнес Редкий формат: удобный заезд фур, разгрузка с уровня 0.000, просторная площадка перед складом. Такие объекты в Москве долго не задерживаются в продаже. Либо вы заходите сейчас - либо его заберет другой. 2 сценария покупки - выбираете вы Как арендный бизнес Арендаторы работают более 10 лет Стабильный денежный поток Арендная ставка - 2 900 000 ₽/мес Выход на пассивный доход сразу после сделки Под свой бизнес Помещение освобождается под нового собственника Идеально для логистики, склада, дистрибуции Полный контроль над объектом Вы сами выбираете: стабильный доход или развитие собственного бизнеса. Логистика - сильная сторона объекта Свободный въезд на территорию Удобный заезд и маневры для фур Площадка перед складом для разворота Разгрузка / погрузка с уровня 0.000 2 ворот - можно работать параллельно без простоев Характеристики склада Параметры Площадь 2320 м² Высота потолков 6,5 м Электричество 30 кВт Мокрые точки 2 Отопление Тёплый, сухой склад Юридический статус: собственность с 2001 года, прозрачная история: Земля -договор аренды до 2060 года Дополнительные преимущества Много парковочных мест Отличная транспортная доступность Готов к эксплуатации без вложений ОКУПАЕМОСТЬ - ЦИФРЫ ДЛЯ ИНВЕСТОРА Показатель значение текущий арендный доход: 2 900 000 ₽/мес Годовой доход: 34 800 000 ₽ Стаж арендаторов: более 10 лет (стабильность подтверждена временем) Загрузка объекта: 100% Выход на окупаемость 6 лет - предсказуемый и подтверждённый действующими арендными платежами. Риски минимальны - объект не требует вложений, ремонта или поиска арендаторов. Актив работает на вас с первого дня после сделки. Почему это выгодно Дефицитный формат - такие склады в Москве встречаются редко Подходит как для инвестиций, так и для операционного бизнеса Можно начать зарабатывать сразу - без ремонта и согласований Обсуждается при предметном интересе. Звоните прямо сейчас - пока объект в продаже. Покажем оперативно, ответим на все вопросы.

Продаётся помещение, с отдельным входом. 1й этаж 15 этажного жилого дома. Площадь 42 м. Идеально подойдёт под собственный бизнес (салон красоты) или как инвестиция (под сдачу в аренду). Продажа от собственника. Без комиссии и обременений.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 47, площадью 246,2 кв. м. (Этаж 2, Этаж 1, Подвал 0), кадастровый номер: 77:03:0004012:1851.