Продаж комерційної нерухомості - Свободный

Продам отличное двухэтажное общежитие. На первом этаже 11 комнат+душевая+туалет+комната приёма пищи+комната коменданта. На втором этаже 12 комнат+душевая+туалет+комната приёма пищи. Вместимость общежития при расположении в комнате 6 человек + стол = 6*23 = 138 чел., при расположении в комнате 8 человек (без стола) = 8*23 = 184 чел. Своя котельная, своя скважина, по периметру забор.

Продам коммерческую недвижимость (в собственности) на земельном участке (в собственности) площадью 1308 кВ. м. На территории расположено: торговое здание -270 кВ. м, гараж на 6 авто (отапливаемый - 170 кВ. м), склад (отапливаемый) -69 кВ. м, склад (холодный) - 90 кВ. м, котельная - 20 кВ. м. Действующее производство - пекарня, кондитерская. Удаленность от дороги - Первая линия. Парковка на улице и во дворе (бесплатная). Возможность адаптации под различные виды бизнеса. Помещение находится в районе с высокой проходимостью и транспортной доступностью.

Код лота: 21000003370000000426 Реализуется на торгах. Комплекс имущества по адресу: Амурская обл, г Свободный, ул Линейная, д 41/1: 1.Земельный участок Площадь: 939 +/- 11 кв. м. Кадастровый номер: 28:05:011203:1 Категория земель: Земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: Под производственное здание. Собственность: 28:05:011203:1-28/055/2024-2 от 22.11.2024 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Сведения о том, что земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории, Байкальской природной территории и ее экологических зон, лесопарковом зеленом поясе, охотничьего угодья, лесничества: Земельный участок расположен в границах: 28:05-11.1 2.Здание Площадь: 874.3 кв. м. Кадастровый номер: 28:05:011203:6 Назначение: Нежилое Наименование: Производственное здание (УОСП) Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0 Материал наружных стен: Из прочих материалов. Год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: 1985 Год завершения строительства: 1985г. Собственность: 28:05:011203:6-28/055/2024-2 от 22.11.2024г. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Объект уже сформирован юридически, включает и землю, и капитальное строение. Это снижает риски, связанные с оформлением прав, и упрощает дальнейшее использование или перепродажу. Подходит под производственный профиль: производства, мастерских, склада, ремонтной базы, сервисного или логистического объекта. Адрес зданий не определяется на Яндекс картах, поэтому указан ближайший точный адрес. Готовы предоставить полный пакет документов и ответить на все вопросы.

Код объекта: 2385502. Вашему вниманию предлагается к продаже здание 312,6 м² на одном уровне с большим приватным участком 37 соток - удобное решение в г. Свободный. Один этаж, блочная кладка и собственный котёл отопления формируют основу для надежной эксплуатации и низких постоянных расходов. Вы сразу почувствуете практичность планировки: отсутствие лестниц упрощает логистику, разгрузку и ход работ, а блочный корпус даёт устойчивость и хорошую теплоизоляцию. Индивидуальный котёл обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон и гибкость в управлении отоплением. Огромный земельный ресурс открывает реальные возможности - организация открытых площадок, парковочных и маневровых зон, строительство дополнительных складских или производственных помещений, обустройство огороженной территории под любые задачи. Территория даёт свободу масштабировать проект без ограничений, приспосабливая пространство под текущие потребности. Здание удобно использовать как площадку с приоритетом на операционную эффективность: быстрый доступ, простая логистика и возможность адаптировать внутренние площади под технологические процессы или хранение. Документы и технические параметры обсуждаются при просмотре. Готовы организовать показ и предоставить дополнительные сведения по объекту по запросу. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

### ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ ГОСТИНИЧНО-РЕСТОРАННЫЙ КОМПЛЕКС В Г. СВОБОДНЫЙ Целый имущественный комплекс на одной локации: гостиница + кафе + технические объекты + мебель и оборудование. Отличный вариант для ведения гостиничного бизнеса, размещения сотрудников предприятий, корпоративного объекта либо инвестиционного проекта. Объект расположен по адресу: Амурская область, г. Свободный, ул. Почтамтская, д. 48. В СОСТАВ КОМПЛЕКСА ВХОДЯТ: 1. Здание кафе с административными помещениями** Площадь - 775,1 м², 2 этажа, в том числе подземный этаж. Кадастровый номер: 28:05:010642:363. Земельный участок площадью 1 050 м². Кадастровый номер: 28:05:010642:484. 2. Здание гостиницы Площадь - 690,3 м², 2 этажа, в том числе подземный этаж. Кадастровый номер: 28:05:010642:127. Земельный участок площадью 2 542 м². Кадастровый номер: 28:05:010642:485. 3. Здание дизельной Площадь - 65,6 м², 1 этаж. Кадастровый номер: 28:05:010642:123. Расположено на земельном участке площадью 2 542 м², кадастровый номер 28:05:010642:485. 4. Дополнительный земельный участок Площадь - 52 м². Кадастровый номер: 28:05:010642:483. ГОСТИНИЦА ПРОДАЕТСЯ С МЕБЕЛЬЮ И ОСНАЩЕНИЕМ В состав передаваемого имущества входит готовое оснащение гостиничных номеров, что позволяет значительно сократить расходы на запуск объекта. В наличии: * водонагреватели - 14 шт. * диваны раздвижные - 6 шт. * душевые кабины - 5 шт. * кондиционеры - 12 шт. * кресла - 1 шт. * кресла-кровати - 2 шт. * кровати - 23 шт. * двуспальные кровати - 11 шт. * матрасы - 34 шт. * подушки - 44 шт. * прихожие/вешалки - 16 шт. * раковины с подставками - 13 шт. * столы - 18 шт. * журнальные столы - 3 шт. * стулья - 17 шт. * табуреты - 11 шт. * телевизоры - 25 шт. * тумбы под ТВ - 6 шт. * прикроватные тумбы - 31 шт. * холодильники - 19 шт. * шкафы - 8 шт. * микроволновые печи - 5 шт. * стиральные машины - 2 шт. * система ОПС - 1 комплект. ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ ИНТЕРЕСЕН Готовый имущественный комплекс - несколько объектов недвижимости продаются в составе единого предложения. Гостиница + кафе - возможность организовать комплексное обслуживание гостей на одной территории. Большая общая площадь - более 1 500 м² основных зданий. Гостиница уже укомплектована мебелью и бытовой техникой - не требуется приобретать базовое оснащение с нуля. Несколько земельных участков - объекты обеспечены земельными участками, необходимыми для эксплуатации комплекса. Возможность использования под разные бизнес-задачи - гостиница, корпоративное размещение сотрудников, апарт-отель, хостел, объект для размещения командированных и другие форматы. Готовая инфраструктура - в состав комплекса входит отдельное техническое здание дизельной. Продажа осуществляется всего имущественного комплекса без возможности приобретения отдельно взятых объектов недвижимости. Для получения дополнительной информации, фотографий, документов и организации осмотра - звоните/пишите.