Houses for sale - Dobryanka

Продам дом 2025 года постройки с земельным участком. Дом возведён собственником - качество строительства подтверждено личным контролем на всех этапах. Объект подходит для приобретения в ипотеку по ставке 6 % от ИП. Инженерные и конструктивные характеристики: • участок - 14 соток, поднят, выровнен, готов к саду, огороду или зоне отдыха; • фундамент - плита толщиной 350 мм; • стены - пеноблок толщиной 400 мм; • окна - пятикамерные профильные системы REHAU; • электроснабжение - 15 кВт; •водоснабжение -центральное; • канализация - септик Topas 5; • система отопления - установлены газовый и электрический котлы, тёплый пол и радиаторное отопление; • дополнительные системы - вентиляция, видеонаблюдение; • санузлы - 2 шт. Состояние: предчистовая отделка - для индивидуального дизайна покупателя. Юридический статус: один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Условия продажи: возможен торг, рассматривается вариант обмена. Для уточнения деталей и просмотра пишите или звоните - расскажу детали, покажу фото и организую просмотр.

Локация - просто находка для любителей природы: сразу за забором лес (там много грибов и ягод), в пешей доступности речка (идеально для рыбалки и отдыха у воды). Участок ровный, без котлованов, от леса расчищен наполовину - можно сразу планировать стройку или благоустройство. На улице есть газ и водопровод центральный (подключение возможно). Район обжитой: соседи живут постоянно, безопасно. Подъезд круглый год. Один взрослый собственник.

Продается капитальный дом из Газобетонного блока общей площадью 50,2 кв. м в микрорайоне Задобрянка. Ключевое преимущество объекта - полностью готовое и автономное инженерное обеспечение. Отопление и горячее водоснабжение обеспечивает надежный двухконтурный газовый котел Baxi, дополненный кирпичной печью, интегрированной в систему отопления, что гарантирует тепло и снижение затрат в холодный сезон. Планировка включает прихожую, отдельный санузел, кухню и просторную комнату. Наличие лестницы на второй этаж открывает потенциал для увеличения жилой площади - конструкция уже возведена, помещение имеет достаточную высоту и требует только внутренней отделки и утепления. К дому примыкает утепленная веранда с газовой котельной. На участке расположен капитальный гараж из газоблоков площадью 35 кв. м, который можно использовать как мастерскую или для хранения, а также деревянная баня. Земельный участок не требует расчистки, почва плодородная - сохранились плодовые деревья (яблони, груши, терн), что позволяет легко восстановить сад или огород. Дом готов к круглогодичному проживанию и представляет собой выгодную основу для дальнейшего расширения жилой площади и благоустройства территории под личные нужды. Код пользователя: 203457 Номер в базе: 12189084

Продаётся уютный двухэтажный дом из бревна - 160 м² на участке 10 соток в микрорайоне Комарово (г. Добрянка). Это не просто жильё, а пространство для комфортной жизни и отдыха всей семьёй. О доме: Деревянный дом из бревна, тёплый и атмосферный. Пять комнат, два этажа. Два уровня готовности - максимум гибкости. Первый этаж полностью готов к заселению: сделан косметический ремонт, можно заезжать сразу после сделки. Второй этаж и балкон - в предчистовой отделке: вы сами выбираете финишные материалы и планировку под свой стиль. Терраса - ваше место для утреннего кофе и вечерних посиделок. Пространство, где приятно встречать рассвет или проводить тёплые вечера на свежем воздухе. Коммуникации: Полная автономность по коммуникациям. Газовое отопление делает дом тёплым и экономичным в эксплуатации, вода - от собственной скважины, канализация - через септик. Вы не зависите от перебоев централизованных сетей. Санузел в доме. Участок и постройки: Участок 10 соток - это свобода действий. Здесь уже есть ухоженный сад с цветами, но при этом остаётся достаточно места, чтобы обустроить зону для барбекю, поставить теплицу, сделать детскую площадку или разбить огород. Баня на участке - готовое место для отдыха. Не нужно строить отдельно: баня уже есть, и вы сразу сможете наслаждаться отдыхом по-русски. Категория ИЖС - легальная основа для любых планов. Участок подходит для постоянного проживания, прописки, а также для дальнейшего благоустройства или даже строительства дополнительных объектов в рамках норм. Инфраструктура: Развивающаяся инфраструктура с удобствами "здесь и сейчас". Магазины - в пешей доступности, до них ведёт асфальтированная дорога: в любую погоду можно дойти пешком или доехать на машине. На улице Красногвардейской - современная спортивная площадка (2023 г. ): резиновое покрытие, освещение, тренажёры, зоны для командных игр. Подойдёт и детям, и взрослым. Удобная транспортная доступность. В микрорайоне есть остановки общественного транспорта - добраться до центра Добрянки или других районов можно без личного автомобиля. Микрорайон активно развивается, здесь есть всё необходимое для комфортной жизни. Характеристики: Количество комнат - 5; Площадь дома - 160 м²; Площадь участка - 10 сот.; Этажей в доме - 2; Материал стен - бревно; Категория земель - ИЖС; Ремонт - косметический (1 этаж); предчистовая (2 этаж); Отопление - газовое; Водоснабжение - скважина; Канализация - септик; Электричество - есть; Газ - в доме; Санузел - в доме; Терраса/веранда - есть; Баня/сауна - есть; Интернет и ТВ - Wi-Fi, телевидение; Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник (документы в процессе оформления). Без долгов и обременений. Дом в Комарово - это сочетание природы, тишины и городской инфраструктуры: вы живёте за городом, но не отказываетесь от удобств. Звоните, чтобы договориться о просмотре и убедиться лично!