Commercial real estate for sale , Аксайский проспект

Продается торговое помещение 38кв. м в ТК М4 МОЛЛ ( собственник) Отличный вариант для собственного бизнеса или арендного бизнеса с быстрой окупаемостью ! Идеально подойдет под офис, магазин, шоурум и т. д. ТК расположен на первой линии федеральной трассы М -4 Дон. цена 10000000

Торговый комплекс М4 Молл - это современный многофункциональный проект DIY-направления (Do It Yourself - сделай сам) в городе Аксай (Ростовская область), расположенный на первой линии федеральной трассы М-4 Дон (1054-й километр). Комплекс открылся в 2025 году и ориентирован на малый и средний бизнес. Общая характеристика Архитектура и площадь: - Комплекс состоит из двух двухэтажных корпусов (А и Б) общей площадью около 21 720 м². - Для удобства посетителей предусмотрены лифты и подъёмники. - Территория благоустроена, есть просторная парковка для легковых и грузовых автомобилей. - Земельный участок занимает 2,7 га с удобными подъездными путями. Концепция и аренда: - Магазины объединены общей концепцией Всё для ремонта. - В комплексе работают магазины строительных и отделочных материалов, мебельные салоны, точки с предметами декора и интерьера. - Всего доступно 255 торговых помещений площадью от 23 до 170 м². - Помимо торговых площадей, на территории есть складские помещения, зона погрузки-разгрузки и фуд-корт. Инфраструктура и удобства: - На территории комплекса есть бесплатный Wi-Fi и туалеты для посетителей. - Установлен большой LED-экран для размещения рекламы. - Свободный вход для покупателей. Особенности для арендаторов: - Возможность совмещать розничную и оптовую торговлю благодаря наличию складских помещений. - Отдельные входы и запасные выходы. - Подведённые все необходимые коммуникации: электричество (220/380 В), вода, канализация, вентиляция, пожарная сигнализация. Разрешённая мощность электроснабжения - до 40 кВт.

Продаётся торговая площадь с идеальным расположением в динамично развивающемся торговом центре. Торговая площадь идеальна как для ведения личного бизнеса, так и для сдачи в аренду.

Выберите лучший способ инвестирования! ТК M4 Молл это универсальное торговое пространство для среднего и малого бизнеса, специализирующегося на продаже широкого спектра строительных и отделочных материалов, мебели и предметов декора. Комплекс предоставляет возможность арендаторам и собственникам вести как розничную, так и оптовую торговлю, пользуясь услугами склада, размещенного на территории М4МОЛЛ. Если Вы планируете купить коммерческую недвижимость, то мы готовы реализовать Ваши проекты и планы! Все торговые помещения оснащены электричеством и отоплением, вентиляцией и системой пожарной безопасности, выведены световые коробы для Вашей рекламы. Выбранное Вами помещение Вы можете приобрести разными способами: - рассрочка без переплат - ЛИЗИНГ - при единовременном полном платеже скидка от застройщика от 5%! Варианты помещений, их планировки и все подробности расскажу по телефону, звоните!