Продаж будинків - Гурьевск

Код объекта: 2379293. Уникальная квартира в немецком доме с собственным земельным участком в самом центре Гурьевска! Продаётся уютная двухуровневая 2-комнатная квартира площадью 72,3 м² в атмосферном немецком доме по адресу: ул. Библиотечная, 4 ( рядом с центральным парком). Главное преимущество объекта собственный придомовой участок 2 сотки, оформленный именно в собственность, а не арендуемый. Здесь уже есть плодовые деревья и кустарники, теплица, навес и благоустроенная зелёная зона. Отличное место для сада, отдыха или семейного загородного формата жизни, в самом центре города. О квартире: площадь 72,3 м²; • двухуровневая планировка; • автономное отопление; • полностью заменена электропроводка; • заменены трубы отопления; • тёплые полы в коридоре, кухне и санузле; • установлены качественные деревянные двери; • пластиковые окна с хорошей шумоизоляцией; • кухня с дорогим кухонным гарнитуром и фурнитурой Blum; • в доме предусмотрен большой подвал, кладовая и просторный санузел. О доме Это настоящий немецкий дом с характерной архитектурой, толстыми стенами, хорошей тепло- и шумоизоляцией и натуральной черепичной крышей. Дом тёплый, комфортный для проживания и обладает совершенно особой атмосферой, которую сложно найти в современной застройке. Тихая асфальтированная улица с односторонним движением. Спокойные и доброжелательные соседи. Локация В пешей доступности: • центральный парк; • школа; • детский сад; • магазины и городская инфраструктура. По документам: квартира 72,3 м², кадастровый номер 39:03:010032:203. Это вариант для тех, кто хочет получить не просто квартиру, а свой дом с участком в центре города с садом, теплицей, собственной территорией и атмосферой старого Гурьевска. Звоните/пишите, расскажу подробнее и организую просмотр.

Современный одноэтажный дом 86 м на участке 5 соток рядом с Гурьевском - для тех, кто хочет жить в собственном доме, в спокойном зелёном месте и при этом оставаться рядом с Гурьевском и Калининградом. Кадастровый номер земельного участка: 39:03:060002:3290. Подходит под все виды ипотеки! В том числе: Семейная-6% IT-ипотека до 6% Военная ипотека от 5,5% Удобная семейная планировка: просторная кухня-гостиная около 34 м, три отдельные спальни, два санузла, гардеробная и техническое помещение. Высокие потолки около 3,1 м и большие окна делают комнаты светлыми и визуально ещё более просторными. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: -Площадь дома - 86 м - Площадь участка - 5 соток -Этажность - 1 этаж -Кухня-гостиная - около 34 м -Спальни - 3 -Санузлы - 2 -Гардеробная -Отдельное техническое помещение -Высота потолков - около 3,1 м -Фундамент - монолитная железобетонная плита, бетон М300, двойное армирование -Стены - керамический блок 250 мм -Фасад - утепление и декоративная отделка -Кровля - металлочерепица -Внутренняя отделка - штукатурка стен -Отопление - тёплые полы и радиаторы -Электричество - разводка по дому -Водоснабжение - собственная скважина -Канализация - автономная -Степень готовности - серый ключ Дом спроектирован без лишних коридоров и неиспользуемых площадей - практически каждый квадратный метр работает на комфорт семьи. Участок ровный, площадью 5 соток. Здесь достаточно места для парковки, террасы, зоны отдыха и барбекю, детской площадки или небольшого сада. УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ Здесь можно получить преимущества загородной жизни - собственный дом, участок, меньше шума и больше пространства - не отказываясь от привычной городской инфраструктуры. Ориентиры: Гурьевск, Малое Васильково, Заозерье. около 5 минут до центра Гурьевска около 15 минут до Калининграда около 30 минут до Балтийского моря Рядом находятся магазины, школы, детские сады, медицинские и другие необходимые объекты инфраструктуры Гурьевска. В районе улицы Лазурной строится новая школа на 1500 мест. В направлении Гурьевска и Калининграда работают маршруты общественного транспорта 15, 16, 143 и 146. ДОМ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ Это не дачный вариант, а полноценный современный дом с тремя спальнями и большой общей зоной для постоянного проживания семьи. Формат "серый ключ" позволяет выполнить чистовую отделку уже под себя - самостоятельно выбрать напольные покрытия, сантехнику, двери, освещение и интерьер, не переплачивая за чужой дизайн и материалы. ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ, ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ, ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ И ПОМОЖЕМ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ, СВЯЗАННЫМ С ПОКУПКОЙ ДОМА. Номер в базе: J35097

Код объекта: 2376348. Продается Биодом / BioHouse - Материалы "дышат" и регулируют микроклимат с земельным участком в хорошей локации. Экология Дом построен из дорогостоящих и надежных материалов. Внутренние стены выполнены плитами GreenBoard (фиброплита). Это абсолютно натуральный материал, который одинаково подходит для внутренних и наружных работ: не подвержен гниению, горению, образованию плесени, обладает высокой прочностью и шумоизоляцией. Промежуточный слой - каменная вата. Снаружи дом отделан плитами ЦСП. Их можно оставить как финишную отделку, покрасив в цвет по вкусу, или облицевать другими материалами. Дом расположен в п. Авангардное Гурьевского округа - территории с наиболее чистым воздухом в регионе и всей РФ, с минимальным визуальным и техногенным шумом. Разумность вложений Участок ИЖС 10,8 соток. Окружение - красивые одноэтажные домики в европейском стиле с благоустроенными территориями. Хорошие подъездные пути. Подключено электричество (15 кВт), вода из собственной скважины, выведена канализация. Газ идет по границам участка. Дом 105,3 м² с высокими потолками. Две спальни, два санузла, большой зал-кухня с выходом на крытую террасу. Преимущества расположения В пяти минутах езды от вашего дома: супермаркеты, гимназии, современные детские сады, поликлиники, больница, секции, салоны красоты, благоустроенные парковые зоны и все прелести цивилизации. В летний период легко объезжать пробки в направлении побережья, аэропорта, строительных и продуктовых гипермаркетов (Metro, Бауцентр, Балтия Молл). Новая остановка общественного транспорта с организованным пешеходным переходом - в 300 метрах от дома. Вариативность Конструкция дома, его оснащение, посадка на участке и площадь самого участка позволяют создать уют для семьи с любым уровнем дохода. На территории возможно разместить баню, костровую зону, теплицу, детские игровые или спортивные снаряды. Пространство между домом и границей участка при въезде позволяет сделать навес на два машино-места и более. Во всем доме выполнен теплый пол, но если вы не сторонники теплого пола в спальнях, есть выводы под настенные радиаторы. Стены можно перемещать по вашему вкусу. Мы старались учесть в проекте логику и эргономику использования пространства семьей из трех и более человек. Безопасность Дом и земельный участок находятся в собственности. В доме никто не прописан. Объекты прошли юридическую проверку и готовы к сделке

Продается новый просторный одноэтажный дом в Гурьевске (ориентир пос. Авангардное). Участок 5 соток в собственности, выровнен, назначение: для ИЖС. О доме: Площадь дома: 153 м2 Этажей в доме: 1 Год постройки: 2026 Количество комнат: Три комнаты, 2 санузла, гардеробная, кухня - гостиная с выходом на крытую террасу, прихожая, тех помещение. Материал стен - газоблоки. Фасад отделан декоративной штукатуркой и искуственым камнем, выполнена подсветка на фасаде, стены и полы на крыльце - плиткой. Стены внутренние - оштукатуренные финишной гипсовой штукатуркой. Подключено электричество 15 кВт, разведено по всему дому. Вода - скважина. Канализация - биостанция. Выполнена разводка отопления, по всему дому тёплые полы. Сделана разводка под воду и канализацию. Парковка, дорожка к дому и отмостка в тротуарной плитке, выполнено благоустройство участка - газон посеян. Транспортная доступность: асфальтированная дорога - расстояние до центра Гурьевска 4 км. Инфраструктура рядом: магазин, остановка общественного транспорта- в пешей доступности. Детей в школу возит школьный автобус. По улице Авангардной в 2026 году запланировано строительство новой школы и детского сада. Подходит любой вид ипотеки, в том числе семейная ипотека. Звоните. Код пользователя: 146609 Номер в базе: 14186146

Код объекта: 2342456. ПРОДАЁТСЯ ПРОСТОРНЫЙ ДОМ В ГУРЬЕВСКЕ - 184 м², САУНА, КАМИН, ТЕРРАСА Дом, в котором уже создано всё для комфортной семейной жизни: 184 м² пространства, 3 этажа, 3 спальни, камин, собственная сауна, терраса и благоустроенный участок 5 соток. Расположен в Гурьевске - в тихой жилой части города, при этом рядом вся необходимая инфраструктура. О ДОМЕ Дом построен в 2017 году из газоблока. На первом этаже расположена большая гостиная с настоящим камином - пространство, которое действительно становится центром дома. Отдельная кухня оборудована современной техникой. Из гостиной предусмотрен выход непосредственно на террасу - летом она становится продолжением жилого пространства: завтраки на свежем воздухе, семейные ужины, встречи с друзьями. На втором этаже: - 3 отдельные спальни; - просторный санузел; - душевая; - ванна-джакузи. Третий этаж - отдельная зона отдыха. Здесь расположены большая комната, собственная сауна, санузел и техническое помещение с газовым котлом, бойлером и системой водоподготовки. Получается очень грамотное разделение дома: первый этаж - для семьи и гостей, второй - приватная спальная зона, третий - пространство для отдыха. КОММУНИКАЦИИ Дом подключён к центральному водоснабжению и канализации. Установлены газовый котёл, бойлер и система водоподготовки. Есть кабельное/цифровое телевидение. УЧАСТОК Площадь участка - 5 соток, ИЖС. Территория уже организована для отдыха: есть летняя кухня, бассейн и хозяйственная постройка для хранения инвентаря. И главное - здесь не нужно покупать дом, а потом ещё несколько лет доводить его до состояния "наконец-то можно жить". Основная инфраструктура для жизни и отдыха уже создана. ЛОКАЦИЯ Рядом магазины, школа и остановки общественного транспорта. В пешей доступности находятся Парк света и Сенситивный парк. Удобный выезд в сторону Калининграда позволяет совместить спокойную жизнь в Гурьевске с быстрым доступом к городу. КОРОТКО О ГЛАВНОМ - 250 м² - 5 соток, ИЖС - 3 этажа - 3 спальни - гостиная с камином - терраса - сауна - джакузи - 2 санузла - газовое отопление - центральная вода и канализация - летняя кухня - бассейн - хозяйственная постройка - развитая инфраструктура рядом Дом подойдёт семье, которая ищет большую площадь и собственную территорию, но не хочет жертвовать городской инфраструктурой ради загородной жизни. Звоните или пишите - отвечу на вопросы и организую просмотр.

Таунхаус 72 м² в Гурьевске с теплым полом и своим участком - заезжай и живи! Продается уютный двухэтажный таунхаус площадью 76 м² в Гурьевске. Идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, тишину и при этом хочет быть в центре городской инфраструктуры. О доме: 2 этажа - продуманная планировка, зонирование на дневную и приватную зоны. Теплый пол по всему дому - редкое и очень ценное преимущество! Комфорт в любую погоду, экономия на отоплении, безопасно для детей (можно спокойно играть на полу). Свой участок 2 сотки - место для машины, барбекю-зоны, детской площадки или уютного палисадника. Все коммуникации подключены - свет, вода, газ, канализация. Никаких проблем с подключением. Локация - отдельный плюс: Рядом две школы и детский сад - дети ходят пешком, не нужно возить. Автобусная остановка в шаговой доступности - удобно добираться в любую точку города. Магазины, аптеки, пункты выдачи - всё под рукой. Парк - место для прогулок, пробежек и отдыха на свежем воздухе. Соседи уже живут - район обжитой, спокойный, безопасный. Почему этот таунхаус - отличный выбор? Вы получаете формат загородной жизни с собственным участком, но без хлопот по обслуживанию большого дома и без удаленности от города. Теплый пол - это та деталь, которая делает проживание по-настоящему комфортным с первого дня. Звоните! Расскажу подробнее, отвечу на все вопросы, покажу дом в удобное для вас время. Код пользователя: 180325 Номер в базе: 14183980

УТРЕННИЙ КОФЕ, ПОД ПЕНИЕ ПТИЦ ДОМ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА Адрес: город Гурьевск Площадь дома: 141.2 м² Участок: 2 сотки, сухой, ограждение по всему периметру Год постройки: 2021 г ВАШ УЮТНЫЙ УГОЛОК ВДАЛИ ОТ ГОРОДСКОЙ СУЕТЫ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Дом блокированной застройки в собственности: построен в 2021 году. Земля 2 сотки : в собственности Удобная транспортная доступность: дом расположен недалеко от остановки общественного транспорта, асфальтированные подъездные пути. Территорияогороженная : электрические ворота на пульте. Инфраструктура- продуктовые магазины, школы, садики, МФЦ. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: Вода: Центральная Канализация: Центральная Отопление: Автономное, газовый двухконтурный котел Электричество: 15 кВт Забор: с красивой входной группой • Ворота автоматические с пульта • РЕМОНТ Ремонт по дизайн проекту, все продуманно до мелочей. При ремонте использовались отделочные материалы высокого класса: •Первый этаж: Теплый пол Кухня -гостиная: Духовой шкаф • Варочная газовая панель • Микроволновая печь • Вытяжка фирмы Electrolux • посудомоечная машина фирмы BOSCH • Встроенный холодильник • столешница - натуральный камень • • Комната • • Санузел гостевой • стиральная и сушильная машины • Лестница из дерева • • кондиционер GREE • • Второй этаж : 2 спальни • Холл • Санузел с ванной • кондиционер GREE • Третий этаж : 2 спальни • Холл • Санузел с душевой • кондиционер GREE ХРУСТАЛЬНЫЕ ЛЮСТРЫ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМ БОНУСОМ дружные соседи Дизайнерский ремонт ОСОБЕННОСТИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ : - ТРЕХЭТАЖНАЯ КВАРТИРА СО СВОИМ УЧАСТКОМ - ПАНОРАМНЫЕ ОКНА с москитной сеткой - РОЛ. СТАВНИ НА АВТОМАТИЧЕСКОМ УПРАВЛЕНИИ - ВЫКЛЮЧАТЕЛЬ МАСТЕР -ЦЕПИ ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И МЫ ОРГАНИЗУЕМ ДЛЯ ВАС ПРОСМОТР - 1 взрослый собственник - без обременений - полная стоимость в договоре Код пользователя: 76855 Номер в базе: 13970936

Код объекта: 2311386. Уникальное предложение для ценителей комфорта и современного жилья - дом в Гурьевске, Калининградская область, по адресу Горная улица, 28А. Построен в 2023 году, оснащён всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, газом, водоснабжением из скважины. У дома два входа, и два выхода на террасу, Планировали разделить дом на две семьи, планы поменялись. Дом имеет блочную конструкцию с железобетонными перекрытиями и индивидуальным котлом отопления, что обеспечивает эффективное и экономичное отопление. Общая площадь - 148 кв. м, жилая - 72 кв. м, кухня - 50 кв. м. Высота потолков -2,75 м, четыре комнаты с площадью 15, 15, 30 и 12 кв. м соответственно. Два раздельных и два совмещённых санузла. Участок площадью 6 соток предназначен для индивидуального жилищного строительства, с грунтовой дорогой для подъезда. Дом продаётся без отделки, что даёт возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи. Расстояние до города - всего 7 км, что обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре при сохранении тишины и уюта загородной жизни. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ГАЗ НА УЧАСТКЕ ! Участок 10 соток в Гурьевске под коммерческую застройку (Ж4)! Идеален для таунхаусов или МКД. Перспективный бизнес-проект в быстрорастущем районе! Продается земельный участок 10 соток по ул. Невской в Гурьевске с уникальным преимуществом - разрешенным видом использования Ж4. Это ваша возможность построить доходный объект недвижимости: таунхаус, квадрохаус или многоквартирный дом. Ключевые преимущества для инвестора и застройщика: Льготная категория Ж4: Участок предназначен для плотной жилой застройки. Вы можете реализовать современный жилой комплекс с последующей продажей или сдачей в аренду. 100% готовность к стройке: Все документы получены (ГПЗУ, разрешение на строительство). Участок полностью подготовлен: ровный, сухой, с подключенным электричеством (15 кВт) и техусловиями на газ Установлен забор. Идеальная локация: Участок расположен в первой линии от дороги с отличными подъездными путями для строительной техники. Отличная транспортная доступность: Быстрый съезд на основную трассу и выезд в Калининград с 3-х направлений. Развитая инфраструктура: Рядом остановка общественного транспорта, район активно застраивается, что гарантирует высокий спрос на будущее жилье. Это не просто участок, это готовый бизнес-актив с высоким потенциалом доходности. Адрес: г. Гурьевск, ул. Невская, 73.Кадастровый номер: 39:03:060002:614 Не упустите возможность закрепиться на перспективном рынке! Звоните для консультации и обсудить условия по покупке смежного участка ! #Гурьевск #НедвижимостьГурьевска #УчастокГурьевск #Невскаяулица #Участок #ЗемельныйУчасток #УчастокИЖС #УчастокПодСтроительство #Ж4 #КатегорияЖ4 #ИнвестицииВНедвижимость #Девелопер #Застройщику #Таунхаус #Квадрохаус #МКД #МногоквартирныйДом #ИнвестиционныйПроект #СтроительствоДома #ГотовкСтроительству #ВсеКоммуникации #РазрешениеНаСтроительство #ГПЗУ #УчастокГотов #ПерваяЛиния #ОтличныеПодъездныеПути #Свет15кВт #Газ2026 #КалининградскаяОбласть #СНТ #Поселок #Трасса #Остановка #ВыездВКалининград #ТранспортнаяДоступность #РазвитаяИнфраструктура #Недвижимость #Недвижимость39 #КупитьУчасток #Земля #ИЖС #ВыгодноеВложение #ВысокийДоход #КоммерческаяНедвижимость Код пользователя: 203751 Номер в базе: 10377508

Уважаемые покупатели! К продаже представлен уникальный 4х- этажный ( с учетом цокольного этажа) дом, очень просторный и уютный, выполнен в классическом стиле и выгодно выделяется среди соседних домов. Дом находится в центральном районе города Гурьевска, по улице Луговой! Дом расположен на земельном участке площадью 9,4 соток (в собственности), где выполнен ландшафтный дизайн с особым вниманием к деталям, высажены редкие экземпляры хвойных и лиственных пород деревьев и различных цветов и кустарников. Имеется пруд с золотыми рыбками и водными растениями, они создают неповторимый оазис, где можно почувствовать единение с природой и насладиться её красотой. В сад частенько наведываются белочки из соседнего лесо-парка) ! Экологически чистая зона! ДЛЯ ВАШЕГО УДОБСТВА ЗАГРУЖЕН ВИДЕООБЗОР! Пожалуйста, посмотрите его. Если у Вас останутся вопросы, звоните, мы с радостью ответим на них. Общая площадь дома составляет 261,5 м2, где каждое помещение продумано, а планировка функциональна! Дом строился по индивидуальном архитектурному проекту, без экономии на материалах! - ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: 49,1 м2 Располагается сауна на дровах, где можно полностью расслабиться и восстановить силы. Котельная, с газовым котлом и бойлером. Имеется также комната для хозяйственных и садовых нужд. - 1 ЭТАЖ: Стильная кухня-столовая 18.0 м2, с встроенной мебелью и техникой. Гостиная комната 31.3 м2, с мягкой и корпусной мебелью, а также техникой. Достаточное кол-во окон позволяет свету наполнить все помещения, увеличивая их объём и создавая ощущение простора. Из гостиной можно попасть в сад, на задний двор, спустившись по крыльцу. Светлая прихожая с просторным коридором, из которого видна входная группа. Имеется гостевой санузел, с качественной сантехникой Villeroy&Boch. Также имеется отапливаемый гараж, из которого можно попасть сразу в дом! -2 ЭТАЖ: Расположены три спальни 12,2; 15,9; и 14.3 м2, с качественным ремонтом. Комнаты объединяет просторный и светлый коридор, откуда так же можно попасть на остеклённую террасу площадью 32,2 м2, с видом на парк. Здесь вы сможете насладиться спокойствием, красотой природы и уединением. 3 ЭТАЖ: Представляет собой жилое помещение свободной планировки, где Вы можете воплотить свои идеи в жизнь! КОНСТРУКЦИИ ДОМА: -Железобетонный гидроизолированный фундамент. -Стеклопакеты Rehau. -Кирпичные стены, утеплены каменной ватой, что эффективно обеспечивает отсутствие теплопотери -Межэтажные ж/б перекрытия! -Крыша из керамической черепицы, производства Германии, стропильная система полностью обработана антисептиком и противопожарными средствами. -Добротная, усиленная лестница из Ясеня. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ: -Автономное газовое отопление (установлен двухконтурный котел Buderus, имеется бойлер). -Тёплые полы. -Канализация центральная. -Водоснабжение центральное -Электричество 32 кВт. Дом полностью готов к продаже, вся мебель и техника идёт бонусом новым владельцам! Двери на первом этаже и лестница сделаны из Ясеня. Расположение очень удачно- в шаговой доступности всё необходимое- детский сад, школа, остановки общественного транспорта, магазины, аптеки и др. Так же в шаговой доступности парк сенситивного развития и парк света! Удобная транспортная развязка- Вы с легкостью доберетесь до любой точки города и области, благодаря близости окружной дороги! Звоните! С радостью организуем показ этого прекрасного дома! Код пользователя: 112494 Номер в базе: 10841387

Уважаемые покупатели! К продаже представлен отличный Таунхаус в г. Гурьевск! Располагается на участке под блокированную жилую застройку площадью 206 м2 (2.6 сотки) и имеет площадь 187 м2. Три полноценных этажа + утепленный чердак! Высота потолков 2,85 м. ДЛЯ ВАШЕГО УДОБСТВА ЗАГРУЖЕН ДЕТАЛЬНЫЙ ВИДЕООБЗОР! Пожалуйста, посмотрите его. Если у Вас останутся вопросы, звоните, мы Вам на них с радостью ответим. Таунхаус полностью в чистовой отделке. Сделана лестница на все три этажа! В площадь 187 м2, входит: 1 этаж: -Кухня гостиная - 35,3 м2 -Кабинет - 8,8 м2 -Сан/узел - 5,2 м2 -Холл - 10,7 м2 2 этаж: -Спальня - 21,5 м2 -Сан/узел - 5,7 м2 -Гостиная - 23,8 м2 с выходом на балкон -Холл - 8,7 м2 3 этаж: Спальня + гардероб - 23,4 м2 Сан/узел - 5 м2 Спальня - 23,5 м2 В Таунхаусе подключены абсолютно все коммуникации: септик, скважина, электричество 15 кВт! ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ! По первому этажу проведен теплый пол, на остальных этажах теплый пол в сан/узлах. Можно заходить и сразу приступать к ремонту! Звоните! Отличное предложение по очень достойной цене. Подходит под ипотеку. Один собственник, никто не прописан. Рассмотрим любую форма расчета. Так же готовы рассмотреть обмен на квартиру у побережья или в Калининграде. Код пользователя: 112494 Номер в базе: 9787345

Жилой квартал "Нойхаузен парк" Продаётся современная блок-секция (таунхаус) 91 м² в Гурьевске. Дом 2021 года постройки, под чистовую отделку - отличная возможность сделать ремонт под себя и по своему вкусу. Просторная планировка с большой спальней. ПЛАНИРОВКА ПО ЭТАЖАМ: • 1 этаж: Прихожая, холл, санузел, светлая кухня-гостиная с выходом на просторную террасу и личный участок. • 2 этаж: Большая спальня с высокими потолками и выходом на балкон. Второй санузел. • Состояние: Предчистовая отделка. Разводка электрики и сантехники выполнена, смонтирован тёплый пол. Все коммуникации подведены к дому и подключены. Можно приступать к финишной отделке. ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ: • Площадь: 91 м² • Этажей: 2 • Год постройки: 2021 • Стены: газосиликатный блок с последующим утеплением фасада • Перекрытия: железобетонные (монолитные плиты). • Кровля: металлочерепица • Отопление: Автономное газовое (двухконтурный котёл) • Водоснабжение: Артезианская скважина на весь комплекс • Канализация: Локальная очистная система (автономная) • Тёплый пол: Смонтирован (коллектор установлен) УЧАСТОК И ИНФРАСТРУКТУРА: • Земля: 2 сотки в собственности (ИЖС) • Обслуживание: Своя управляющая компания (УК). Низкие коммунальные платежи. • Личный огороженный двор, тротуарная плитка, зона для барбекю и собственное парковочное место перед входом. • Удобства: Въезд ограничен шлагбаумом. На территории ЖК есть свой продуктовый магазин. Огороженная территория, видеонаблюдение и охрана поселка. ЛОКАЦИЯ (Гурьевск) : Тихий район с удобным выездом. 57 минут на машине до новой Гимназии, Парка сенситивного развития, супермаркетов Spar и Виктория. 15 мин до Калининграда, 25 мин до побережья. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • Один взрослый собственник. Дом и земля в собственности. • Обременение: ипотека в силу закона (Сбербанк). Снимается после погашения. • Подходит под обычную ипотеку. Быстрый выход на сделку. Звоните или пишите в чат. Показ в удобное время! Гурьевск, Новая Резиденция, Гимназия, ул. Пражская, ул. Венская, блок-секция, таунхаус, дом с автономкой, под чистовую отделку, без ремонта, ИЖС в собственности, терраса, балкон, Калининград, прямая продажа

Арт. 145011782 Предлагаем к продаже одноэтажный дом в сером ключе площадью 125 метров в СНТ "Урожай" в городе Гурьевске. Автономное газовое отопление. Теплый пол по всему дому. Электричество подключено и заведено в дом. Три спальни. Два санузла. Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами. Хорошие подъездные пути к дому. Участок-5,2 сотки. В загородном доме больше пространства как внутри, так и снаружи. Это позволяет создать комфортную обстановку для жизни и отдыха. Развитая инфраструктура обеспечит вам доступ ко всему: магазины, школы, детские сады, парки находятся в нескольких минутах ходьбы.

Новый одноэтажный дом 3 спальни - заезжай и живи! Кухня и техника в подарок Продается новый одноэтажный дом, в котором уже всё есть для комфортной семейной жизни. Никаких доделок и лишних трат - ремонт на стадии выполнения ( выполняем оперативно ! ), техника установлена, двор благоустроен. Что внутри: 3 просторные спальни - хватит и родителям, и детям Свежий качественный ремонт - только заходи Кухня в подарок: духовой шкаф, вытяжка, индукционная варочная панель, посудомоечная машина - готовьте с удовольствием с первого дня Что снаружи: Тротуарная плитка под парковочные места Отмостка по всему периметру дома Тротуарная плитка под террасу - идеальное место для семейных вечеров Подходит под семейную ипотеку! Это не просто дом - это готовое решение для семьи, которая хочет переехать и жить, а не тратить месяцы на ремонт и благоустройство. Звоните - покажем в удобное время!

Продается просторный дом (2 этажа+мансарда) с баней Строили для себя с использованием качественных материалов Участок 5.9 соток Планировка дома: Указанная площадь включает только 2 этажа. 1 этаж: (76,5 м2) Кухня (17 м2), оборудована всей необходимой для комфортной жизни техникой Гостиная (38,7 м2)- Где комфортно проводить время с семьей и принимать гостей Санузел с душевой кабиной 2 этаж: (89.8 м2) 3 спальни (31,8; 18,3;18,3 м2) Санузел с большой ванной Мансарда: (89,8 по полу) Пространство, готовое к воплощению Ваших дизайнерских идей Автономное отопление Теплые полы Реализована полноценная система водоподготовки -фильтрация воды. На участке есть баня. Вам остается только сделать внутреннюю отделку и поставить печь на свой вкус На территории участка посажены туи и ближайшим летом Вас будет радовать урожай поспевшей клубники Звоните/пишите и я с удовольствием организую показ и отвечу на вопросы. Уверена, Вы почувствуете комфорт и функциональность

Код объекта: 2350734. Земельный участок 5 соток. Высокое и сухое место на тихой улице. Район частной застройки активно развивается. Все коммуникации! Рядом спроектирован спорткомплекс, школа, детский сад. ТОРГ 1 собственник, все документы в порядке. Быстрый выход на сделку и полное юридическое сопровождение.

Код объекта: 2115758. Продаётся уютная дача в черте города Гурьевск (Калининградская область) Идеальное сочетание загородного спокойствия и городского комфорта! Дом расположен прямо в черте Гурьевска - вы получаете все преимущества города (магазины, школы, больницы, транспорт) и при этом наслаждаетесь тишиной и природой. Основные характеристики: • Участок: 7,5 соток (ровный, сухой) • Дом: 62 кв. м • Подведён газ • Колодец с электронасосом • Установлена дренажная система На участке есть всё для комфортного отдыха: • Настоящая русская баня • Пруд для отдыха и расслабления • 2 теплицы • Множество плодово-ягодных деревьев и кустарников Дом и участок полностью готовы к использованию. Удобное расположение в активно развивающемся районе области. Это отличный вариант для комфортного дачного отдыха выходного дня. 1 взрослый собственник. Звоните, покажу в любое удобное время! Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Продаётся просторный и уютный двухэтажный жилой дом площадью 515.3 кв. м на участке размером 8 соток, расположенный в центре города Гурьевска. Дом построен в 2012 году, имеет два этажа и оборудован удобным подвалом. Вся необходимая инфраструктура находится внутри помещения - санузел, душ и прочие удобства обустроены прямо в доме. Идеально подходит для постоянного проживания семьи любого состава либо комфортного отдыха от городской суеты на выходных и праздниках. Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт загородной жизни и предпочитает качественный отдых на природе! Приобретая этот объект недвижимости, вы получаете отличную возможность создать собственный семейный уголок с комфортной обстановкой и всеми удобствами современной жизни вдали от шума большого города. Преимущества предложения: - Дом большой площади с продуманной планировкой. - Надежная конструкция здания обеспечивает прочность и долговечность строения. - Наличие подвала позволяет организовать дополнительное пространство для хранения вещей, мастерской или винного погреба. - Участок оформлен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). - Расположенность в экологически чистой зоне способствует здоровому образу жизни всей семьи. Не упустите шанс стать владельцем красивого благоустроенного жилья! Обращайтесь уже сегодня для подробной консультации и осмотра дома вашей мечты!

Объект 111. Продается небольшой дом, функционально построен под баню, кухня 12квм, сауна 4квм, совмещённый санузел 3.8квм С одной стороны панорамное окно, есть терасса 3.5 квм Полностью оборудованный дом для жилья, электрический котел. На фото есть мебель и техника, это по отдельной цене Плюсом к цене подключение септика и скважина, подключение к Россети. Если у вас нет участка, сделаем подбор участка, полная проверка документов, выход на безопасную сделку по участку. Также поставим дом на вашем участке. Обращайтесь. дом вашей Мечты ждет вас.

ПРОДАЁТСЯ ПРОСТОРНЫЙ ТАУНХАУС 266 м² В ГУРЬЕВСКЕ Элитный район пригорода Калининграда | 10 минут до центра Калининграда Продаётся просторный таунхаус, построенный для себя - с душой, качественными материалами и продуманной конструкцией. Дом расположен в тихом и удобном месте с отличными подъездными путями. В комплексе уже все соседи заселились - продаётся единственная свободная секция, расположенная в самом центре комплекса. О доме Общая площадь: 266 м² 3 этажа + полноценный цокольный этаж Участок: 2 сотки Категория земли: ИЖС Терраса и веранда Свободная планировка Есть готовый архитектурный проект Все коммуникации подключены Дом сдан в эксплуатацию Цокольный этаж Большое дополнительное пространство на всю площадь дома: место для двух автомобилей предусмотрено место под баню можно организовать мастерскую, спортзал, зону отдыха, кладовые или другие помещения по своему желанию Качество строительства Дом построен из качественных экоблоков с толщиной стен 50 см, благодаря чему хорошо сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Энергосберегающие окна цвета махагон. Дом сухой, без плесени и сырости. Ровные стены, хорошая тепло- и звукоизоляция. Коммуникации Газ Центральная канализация Скважина Электричество Территория Во дворе предусмотрена уютная зона отдыха с возможностью организовать барбекю и летнюю кухню. Расположение Очень удобное расположение: До центра Калининграда - около 10 мину.е. ды. Рядом остановка общественного транспорта и рельсобус. В шаговой доступности: магазины, аптеки, детский сад, школа, кафе и вся необходимая инфраструктура. РАССМОТРЮ ОБМЕН Помимо продажи, рассмотрю варианты обмена: на автомобиль премиум / люкс-класса; на недвижимость в: Махачкале Каспийске Турции, Аланья Бишкеке Возможен равноценный обмен или обмен с доплатой - варианты готов рассмотреть индивидуально. ВОЗМОЖЕН ТОРГ Дом строился для себя, поэтому при строительстве делался акцент на качестве, надёжности и комфорте.