Продажа коммерческой недвижимости - Егорьевск

Уникальное инвестиционное предложение в сфере коммерческой недвижимости Подмосковья. Продается 33% доли в уставном капитале компании-собственника имущественного комплекса БЦ ЕТЕКС по адресу: г. Егорьевск, ул. Парижской Коммуны, д. 1Б. Объект представляет собой стабильно функционирующий торгово-производственный и складской комплекс общей площадью 6 000кв. м. Ваша доля в имущественном эквиваленте составляет ~1 980 кв. м ликвидной коммерческой площади. • Капитальное строение: Главный корпус - монументальное 3-этажное краснокирпичное здание бывшей мануфактуры Бардыгиных (1975 г. реконструкции). Толстые несущие стены, высокая прочность перекрытий. • Инфраструктура и коммуникации: На территории установлены 2 собственные мощные трансформаторные подстанции. Выделенные мощности под производство - до 500 кВт и выше. Высокие потолки, удобные зоны погрузки/разгрузки для большегрузного транспорта. • Стабильный пул арендаторов: Комплекс диверсифицирован. Среди якорных арендаторов - медицинский центр Вайбер (генерирует стабильный трафик), интернет-провайдеры, образовательный центр, швейные и производственные предприятия, склады.

Продаем коммерческое помещение 146 м² в историческом центре Егорьевска. Продается просторное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 146 кв. м, расположенное на 2-м этаже отдельно стоящего/двухэтажного здания по адресу: ул. Тельмана, д. 13. Главные преимущества объекта: • Собственный независимый вход - обеспечивает автономный доступ в любое время суток и приватность для вашего бизнеса. • Свободная планировка без ремонта - идеальная возможность организовать пространство под себя, не переплачивая за чужую отделку. • Историческое кирпичное здание - толстые стены, отличная звуко- и теплоизоляция, высокие потолки. • Расположение - центр города, развитая инфраструктура, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Прекрасная транспортная доступность. Коммуникации: • Все центральные коммуникации заведены в здание (электричество, отопление, водоснабжение, канализация). Потенциал использования: Помещение отлично подойдет под просторный офис, медицинский или учебный центр, фитнес-студию, бьюти-коворкинг, творческую мастерскую, шоурум или легкое производство.

Уникальное инвестиционное предложение в сфере коммерческой недвижимости Подмосковья. Продается 33% доли в уставном капитале компании-собственника имущественного комплекса БЦ ЕТЕКС по адресу: г. Егорьевск, ул. Парижской Коммуны, д. 1Б. Объект представляет собой стабильно функционирующий торгово-производственный и складской комплекс общей площадью 32 926 кв. м. Ваша доля в имущественном эквиваленте составляет ~10 865 кв. м ликвидной коммерческой площади. • Капитальное строение: Главный корпус - монументальное 3-этажное краснокирпичное здание бывшей мануфактуры Бардыгиных (1975 г. реконструкции). Толстые несущие стены, высокая прочность перекрытий. • Инфраструктура и коммуникации: На территории установлены 2 собственные мощные трансформаторные подстанции. Выделенные мощности под производство - до 500 кВт и выше. Высокие потолки, удобные зоны погрузки/разгрузки для большегрузного транспорта. • Стабильный пул арендаторов: Комплекс диверсифицирован. Среди якорных арендаторов - медицинский центр Вайбер (генерирует стабильный трафик), интернет-провайдеры, образовательный центр, швейные и производственные предприятия, склады. Формат сделки и юридический статус: • Юридически чистая сделка через нотариальное оформление купли-продажи долей в ООО. • Пакет 33% является блокирующим - вы получаете официальное право участвовать в распределении прибыли (дивидендов) и влиять на ключевые решения компании. • Полное операционное управление объектом уже налажено (работает профессиональная управляющая компания, вам не придется заниматься операционкой). Причина продажи: Перераспределение активов собственника в другие проекты.

Продаётся помещение свободного назначения, подходит под любую предпринимательскую деятельность. Высокие потолки, зальная планировка. Хорошее расположение. Свободная продажа.