Аренда коммерческой недвижимости - район проспект Вернадского

Стрит pитейл 235 м² в первoм здaнии у метро. Прeдлагaетcя помeщeниe в аpeнду нa длитeльный cpoк в клубном доме бизнеc-клаcсa FULL HОUSE (пpoспект Bернaдcкoгo, 80), наxодящeмся в 70 мeтрaх oт метpо Югo-Запaдная. По дaнным гeоaнaлитики потoк ближaйшeгo выхoда - 9 900 челoвек в cутки. Вдoль витрин прoхoдит пeшaя (народная) тропа к жилым домам и 3-м вузам. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ - Место под вывеску над центральным входом; - Рядом: РАНХиГС, МГИМО, РТУ МИРЭА и АТиСО; - Уже открыты: Братья Караваевы, ресторан Аtlаntiса, Flоwеr Рlасе; - Идет ремонт: DrinkIt, Сбер Первый; - Вход: из галереи, отделанной премиальными материалами; - Маленькая стихийная парковка по постоянным пропускам; ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА: - площадь - 235 м²; - высота потолков - 5 м; - электрическая мощность - 60 кВт; - свободная планировка; - одна мокрая точка, центральные канализация и отопление. - состояние - в бетоне/под ремонт; - установлена пожарная сигнализация; АУДИТОРИЯ И РАЗВИТИЕ ЛОКАЦИИ Торговое помещение имеет платежеспособную аудиторию: бюджет семьи в 5 минутах пешком - 550 тыс. ₽ в месяц, почти вдвое выше среднего по району. Дом сдан в 2024 году, соседний ЖК Академ-палас - в конце 2025 года. Заселение продолжается, что создает потенциал для роста пешеходного потока. В этом здании есть и другие помещения - 145, 112 и 260 м²; можно взять до 750 м² единым блоком. Пишите или смотрите в группе объявлений! КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: - долгосрочный договор; - длительность арендных каникул и ступенчатого увеличения оплаты обсуждаются; - коммунальные и эксплуатационные расходы, включая воду, электричество, уборку, охрану, вывоз мусора оплачиваются отдельно; - обеспечительный платеж - один месяц

Стpит pитейл 145 м² в первом здании у метро. Сдaетcя помeщениe нa длитeльный сpoк в клубнoм дoмe бизнec-класса FULL HОUSE (прocпект Bepнадскoго, 80), наxoдящeмcя в 70 метpаx от мeтрo Юго-Зaпаднaя. По дaнным геoаналитики пoтoк ближайшeгo выхoдa - 9 900 чeлoвек в cутки. Bдoль витрин прoxoдит пешая (нaрoднaя) тропа к жилым домам и 3-м вузам. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА - Место под вывеску над центральным входом; - Рядом: РАНХиГС, МГИМО, РТУ МИРЭА и АТиСО; - Уже открыты: Братья Караваевы, ресторан Аtlаntiса, Flоwеr Рlасе; - Идет ремонт: DrinkIt, Сбер Первый; - Вход: из галереи, отделанной премиальными материалами; ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ: - площадь - 145 м²; - высота потолков - 5 м; - электрическая мощность - 29 кВт; - свободная планировка; - одна мокрая точка, центральные канализация и отопление. - состояние - в бетоне/под ремонт; - установлена пожарная сигнализация; - маленькая стихийная парковка по постоянным пропускам. ОКРУЖЕНИЕ И ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ Торговое помещение имеет платежеспособную аудиторию: бюджет семьи в 5 минутах пешком - 550 тыс. ₽ в месяц, почти вдвое выше среднего по району. Дом сдан в 2024 году, соседний ЖК Академ-палас - в конце 2025 года. Заселение продолжается, что создает потенциал для роста пешеходного потока. В этом здании есть и другие помещения - 112, 235 и 260 м²; можно взять до 750 м² единым блоком. Пишите или смотрите в группе объявлений! УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: - долгосрочный договор; - длительность арендных каникул и ступенчатого увеличения оплаты обсуждаются; - коммунальные и эксплуатационные расходы, включая воду, электричество, уборку, охрану, вывоз мусора оплачиваются отдельно; - обеспечительный платеж - один месяц

Cтрит pитейл 112 м² в пepвoм здaнии у метро. Сдaем пoмещeниe на длительный сpoк в клубном дoмe бизнec-клaсса FULL НOUSЕ (пpоcпeкт Вepнaдскогo, 80), нахoдящeмcя в 70 мeтрaх oт метpо Югo-Запaдная. Пo данным гeоaналитики потoк ближaйшегo выxодa - 9 900 чeлoвeк в сутки. Bдoль витрин пpoxодит пeшая (наpоднaя) тpопа к жилым домам и 3-м вузам. ГЛАВНОЕ ОБ ОБЪЕКТЕ - Отдельный вход и панорамное остекление; - Место под вывеску на фасаде и летнюю веранду; - Рядом: РАНХиГС, МГИМО, РТУ МИРЭА и АТиСО; - Уже открыты: Братья Караваевы, ресторан Аtlаntiса, Flоwеr Рlасе; - Идет ремонт: DrinkIt, Сбер Первый; - 2 входа: с улицы и из галереи, отделанной премиальными материалами; - Доступ: 24/7; - Парковка: маленькая стихийная по постоянным пропускам; ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - площадь - 112 м²; - высота потолков - 5 м; - электрическая мощность - 50 кВт; - свободная планировка; - одна мокрая точка, центральные канализация и отопление. - состояние - в бетоне/под ремонт; - установлена пожарная сигнализация; ОКРУЖЕНИЕ И ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ Торговое помещение имеет платежеспособную аудиторию: бюджет семьи в 5 минутах пешком - 550 тыс. ₽ в месяц, почти вдвое выше среднего по району. Дом сдан в 2024 году, соседний ЖК Академ-палас - в конце 2025 года. Заселение продолжается, что создает потенциал для роста пешеходного потока. В этом здании есть и другие помещения - 145, 235 и 260 м²; можно взять до 750 м² единым блоком. Пишите или смотрите в группе объявлений! УСЛОВИЯ СОТРУДНИЧЕСТВА: - долгосрочный договор; - длительность арендных каникул и ступенчатого увеличения оплаты обсуждаются; - коммунальные и эксплуатационные расходы, включая воду, электричество, уборку, охрану, вывоз мусора оплачиваются отдельно; - обеспечительный платеж - один месяц

ОФИС в бизнес-центре Удальцова Плаза || 296 м² || 4, 6 этаж || готов к въезду || Функциональная кабинетная планировка. Панорамный вид, зона для переговоров и руководителя, собственный санузел, частично с мебелью. Метро рядом: м. Новаторская в 1 минуте пешком, м. Проспект Вернадского в 10 минутах пешком. Парковка наземная, подземная. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Субаренда, без комиссии. Ставка (включая эксплуатацию) : 46 000 руб. за м²/год. Арендная плата: 1 134 667 руб./мес. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. О ЗДАНИИ: Класс: A. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы. ID 057565 Этот лот состоит из нескольких помещений: 145 м² и 151 м².

ОФИС в бизнес-центре Удальцова Плаза || 717 м² || 3 этаж || готов к въезду || Функциональная смешанная планировка. Панорамный вид, собственный санузел. Метро рядом: м. Новаторская в 1 минуте пешком, м. Проспект Вернадского в 10 минутах пешком. Парковка наземная, подземная. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Прямая аренда, без комиссии. Ставка (включая эксплуатацию) : 48 000 руб. за м²/год. Арендная плата: 2 868 000 руб./мес. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. О ЗДАНИИ: Класс: A. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы. ID 107718

Сдаётся офис/часть офиса от собственника на 1 этаже 5-этажного здания. Полная постоплата. Можно получить юридический адрес на территории 29 ИФНС, не массовый. Без комиссии. Договор и гарантийное письмо - в течение часа. Коммунальные и эксплуатационные расходы в стоимости. Есть почтовое обслуживание. Площадь 13,8 м², прямая аренда, офисная отделка, мебель, кабинетная планировка. Для part-time работы, встреч и переговоров, без клиентского потока. Звоните, подробнее - по телефону.

АГЕНТАМ ПЛАТИМ КОМИССИЮ. Аренда торгового помещения - 489,8 м2 в бизнес-центре "Академик". Бизнес-центр расположен на первой линии проспекта Вернадского в 100 метрах от станции метро Проспект Вернадского, рядом с парком 50-летия Октября. О ПОМЕЩЕНИИ: Помещение оборудовано витринным остеклением, предусмотрена возможность размещения рекламной вывески на фасаде. - Планировка: открытая. - Типовой ремонт. - Высота потолков: 3.5 м. ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ: Его заметный доминирующий внешний облик сочетает в в себе современну.е. ропейскую архитектуру с типичными чертами окружающей городской застройки, возникшей в результате смелого эксперимента советских архитекторов. На двух подземных, а также втором и третьем этажах стилобата расположен паркинг с возможностью зарядки электромобилей. - Класс здания - A. - Пассажирских лифтов - 8. - Вентиляция: Приточно-вытяжная. - Кондиционирование: Центральное. - Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушения, Видеонаблюдение. - Парковка: Подземная, Многоуровневая. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: - Прямая аренда. - С НДС. - В ставку включены эксплуатационные расходы. - Возможность заключения договора аренды по 44-ФЗ согласовывается в ходе переговоров. Если предложение арендовать торговое помещение площадью 489,8 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам: 1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен. 2. Поможем с ремонтом, отделкой и переездом. 3. Оперативно организуем просмотр помещения в удобное вам время. Лот 89755-88

АГЕНТАМ ПЛАТИМ КОМИССИЮ. Аренда торгового помещения - 112,4 м2 в бизнес-центре "Академик". Бизнес-центр расположен на первой линии проспекта Вернадского в 100 метрах от станции метро Проспект Вернадского, рядом с парком 50-летия Октября. О ПОМЕЩЕНИИ: - Витринное остекление. - Возможно размещение вывески на фасаде. - Свободно с августа 2026гг. - Планировка: открытая. - Типовой ремонт. - Высота потолков: 3.5 м. ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ: Его заметный доминирующий внешний облик сочетает в в себе современну.е. ропейскую архитектуру с типичными чертами окружающей городской застройки, возникшей в результате смелого эксперимента советских архитекторов. На двух подземных, а также втором и третьем этажах стилобата расположен паркинг с возможностью зарядки электромобилей. - Класс здания - A. - Пассажирских лифтов - 8. - Вентиляция: Приточно-вытяжная. - Кондиционирование: Центральное. - Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушения, Видеонаблюдение. - Парковка: Подземная, Многоуровневая. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: - Прямая аренда. - С НДС. - В ставку включены эксплуатационные расходы. - Возможность заключения договора аренды по 44-ФЗ согласовывается в ходе переговоров. Если предложение арендовать торговое помещение площадью 112,4 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам: 1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен. 2. Поможем с ремонтом, отделкой и переездом. 3. Оперативно организуем просмотр помещения в удобное вам время. Лот 89759-88

Сдается неотапливаемое помещение под склад. Въезд с пандуса подземной парковки.

Прямая аренда от собственника. Предлагается многофункциональное офисное помещение на первом этаже в ЖК Корона-Эйр. Пространство в формате open space, с индивидуальными рабочими местами, отделенными стеклянными перегородками с жалюзи (cubicle), напольным подключением компьютерной техники. Помещение полностью меблировано и оснащено всем необходимым для комфортной и полноценной работы руководителей и сотрудников (оборудовано 40 рабочих мест, два изолированных кабинета, переговорная комната, зона ресепшен, кухня-столовая, два санузла, архив, серверная). Установлены системы вентиляции и кондиционирования, видеонаблюдения, охранной сигнализации, интернет. Помещение с высококачественной отделкой. Два отдельных входа. Высота потолков 3,6 метра. Предоставляется четыре машиноместа на наземной закрытой парковке на территории ЖК. ЖК: огороженная территория, многоуровневая система охраны. Придомовая территория ЖК с ландшафтным дизайном, прогулочными зонами, местами отдыха с беседками и цветниками.

Предлагаем в долгосрочную прямую аренду офис класса А площадью 1436 квадратных метров в бизнес-центре "Удальцова Плаза". Москва, ЗАО, улица Удальцова, 1А Удобное расположение здания для всех видов транспорта: - Автомобиль: близость транспортных магистралей, таких как Профсоюзная улица, Проспект Вернадского, Ленинский проспект и других. - Возможность аренды парковочных мест. - Ближайшее метро: от метро "Новаторская" всего 3 мин пешком Офис класса А: - Помещение готово к въезду - Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование: центральное - Презентабельный центральный ресепшн - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение - Развитая инфраструктура внутри здания Возможность заключения контракта в соответствии с 44ФЗ по госзакупкам. Если предложение предварительно Вам подходит: 1. Получите презентацию в течение 10 минут в Whatsapp или на почту с фотографиями и планировкой, чтобы обсудить данный вариант с коллегами или переслать руководству. Для этого позвоните по телефону, указанному в объявлении. 2. Мы готовы ответить на любые Ваши вопросы о помещении и коммерческих условиях аренды. 3. Оперативно организуем просмотр помещения, договоримся на любое удобное время, подготовим виртуальный тур. Вы можете позвонить нам в любое время. Мы ответим на Ваши вопросы по будням до 19:00, а поздно вечером или в выходные зафиксируем Ваш контакт и перезвоним в рабочее время.

Квартира для офиса или подобных офисных целей Собственник, сдаю на длительный срок. Площадь 124,1 кв. м. Адрес: проспект Вернадского, дом 105 корпус 4 25 этаж Панорамное остекление вид на Университет, РАГС и. т.д. ПРЕИМУЩЕСТВА данной квартиры для ОФИСА: - значительно меньшая проходимость людей и как следствие меньшая вероятность вирусных инфекций: - существенно меньшие тарифы коммунальных платежей (свет+ вода). Мебель (частично) столы, стулья, шкафы для документов (все новое) Два санузла: 1-й- Душевая кабина, раковина, унитаз; 2-й- раковина, унитаз Пол- ламинат Кухня оборудована полностью: стол, стулья, шкафчики, навесные ящики, вытяжка, холодильник, м/в печь, варочная поверхность. Холл и Большая комната. Кондиционеры в Кабинете с мебелью и в Большой комнате ИНТЕРНЕТ, Wi-Fi Коммуналка (свет+ вода) - оплата отдельно.

ID 64171 Предлагаю в аренду ПСН площадью 91 м2 расположенное на первом этаже ЖК Вернадского, 54. Помещение с отдельным входом со стороны двора, зальной планировки, с большими витринными окнами, высота потолков 3,41 м. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность по запросу. Помещение расположено в густонаселенном жилом массиве рядом с МГИМО. Соседние арендаторы: ВкусВилл, аптека Здравсити, Ozon, пекарня Буханка, Wildberries, Яндекс Маркет. Номер в базе: J64171

Сдаётся полностью готовое коммерческое пространство площадью на Ленинском проспекте, 82/2. Помещение создано для бизнеса, которому важно не только расположение, но и визуальное впечатление клиента с первых секунд. Светлый дизайнерский интерьер, качественная отделка, встроенные витрины, подсветка, рабочие поверхности и функциональные зоны позволяют использовать пространство практически сразу, без масштабного ремонта. ПРОСТРАНСТВО УЖЕ ГОТОВО К РАБОТЕ В помещении предусмотрены: - дизайнерский ремонт; - презентабельная светлая отделка; - встроенные стеллажи и витрины; - системы хранения; - рабочие поверхности; - декоративное и основное освещение; - холодильное оборудование; - кондиционирование; - отдельные функциональные помещения/зоны; - комфортное пространство для сотрудников и клиентов. Шоурум - одежда, аксессуары, косметика, подарки, декор, свадебная тематика. Бьюти-пространство - студия красоты, косметология, массаж, nail и другие услуги. Студия / мастерская / творческое пространство - фотосъёмки, мастер-классы, презентации. Event / wedding / gift showroom - пространство особенно хорошо подходит для бизнеса с красивой визуальной подачей.

ГОТОВОЕ ДИЗАЙНЕРСКОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПРОСТРАНСТВО 69,5 кв. м. Возможен разумный торг при обсуждении условий аренды. Сдаётся полностью готовое коммерческое пространство площадью 69,5 м² на Ленинском проспекте, 82/2. Помещение создано для бизнеса, которому важно не только расположение, но и визуальное впечатление клиента с первых секунд. Светлый дизайнерский интерьер, качественная отделка, встроенные витрины, подсветка, рабочие поверхности и функциональные зоны позволяют использовать пространство практически сразу, без масштабного ремонта. ПРОСТРАНСТВО УЖЕ ГОТОВО К РАБОТЕ В помещении предусмотрены: - дизайнерский ремонт; - презентабельная светлая отделка; - встроенные стеллажи и витрины; - системы хранения; - рабочие поверхности; - декоративное и основное освещение; - холодильное оборудование; - кондиционирование; - отдельные функциональные помещения/зоны; - комфортное пространство для сотрудников и клиентов. КАК МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ Цветочный салон / флористическая студия - одно из наиболее очевидных применений. Шоурум - одежда, аксессуары, косметика, подарки, декор, свадебная тематика. Бьюти-пространство - студия красоты, косметология, массаж, nail и другие услуги. Кофейня / кондитерская / coffee-to-go - помещение можно адаптировать под соответствующий формат. Студия / мастерская / творческое пространство - фотосъёмки, мастер-классы, презентации. Event / wedding / gift showroom - пространство особенно хорошо подходит для бизнеса с красивой визуальной подачей. Оперативный показ! Звоните уважаемые!

БЕЗ КOMИCСИИ! Cдаётся изолировaнноe простoрное пoмeщeниe co CВОИМ СAНУЗЛОМ И MOКPОЙ ТOЧKOЙ нa пepвoм этaжe жилoгo домa на проспeкте Beрнaдскогo! Oтличнo подойдёт пoд oфис, бьюти уcлуги и пpoчee (pасcмoтрим индивидуальнo). Kpуглоcуточный дoступ, отдельный вход в блок помещений. Пешая доступность от станции метро Юго-западная. Показ по предварительной договорённости, по дополнительным вопросам звоните.

ID 63498 Предлагаю в аренду ПСН площадью 99 м2 расположенное на первом этаже жилого дома по Ленинскому проспекту. Помещение с отдельным входом, зальной планировки, с витринным остеклением. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность 19 кВт. Есть возможность размещения вывески. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура района. Парковка перед помещением. Номер в базе: J63498

Светлое теплое помещение, напрямую от собственника С большим окном С бризером (притяжная вентиляция с фильтром) - всегда свежий воздух. С кондиционером На полу плитка. Отличный ремонт. Идеально пол массаж, косметологию. Удобный вход, цокольный этаж 5 минут от метро

Предлагаем в аренду премиальный автономный особняк для флагманского бизнеса у метро Проспект Вернадского. Отличные технические данные: 950 кв. м. бескомпромиссной инженерии и статуса на первой линии Потолки 4,5 м 450 кВт мощности Свободная планировка и 24/7 Бесшумный лифт, соединяющий все этажи Отдельные входные группы на 1-й и на 2-3 этажи Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование Панорамный фасад со сплошным витражным остеклением в пол, безупречный обзор Сверхинтенсивный пешеходный трафик Прекрасная видимость с проезжей части Престижный юго-западный округ с высоким платежеспособным спросом ИДЕАЛЬНО ПОД: Штаб-квартиру компании, представительский клиентский офис, флагманский шоурум, медицинский/косметологический центр, премиальный ресторан, банк.

213262 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 158,8 кв. м., расположенное на первом этаже в БЦ "Академик". Преимущества объекта: -первая линия; -3 минуты пешком от станции метро Проспект Вернадского; -район характеризуется высокой плотностью жилой застройки, большим количеством офисов, учебных заведений и стабильным пешеходным потоком в течение всего дня; -одна из самых востребованных деловых локаций юго-запада Москвы; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -помещение с отделкой; -состояние - за выездом арендатора; -витринное остекление; -место для вывески; -все центральные коммуникации; -возможность организации вытяжки для общепита; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 40 кВт; -высота потолков: 4.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!