Commercial real estate for rent , Nasrutdinova

Сдается помещение площадью 790 квадратных метров. Возможна также сдача отдельных секций, площадь которых 272-382 кв. м. Предоставляются арендные каникулы, а также предоставляется первоначальная скидка на аренду для упрощения начала работы в данном помещении. Расположение: 1. Помещение находится в быстрорастущем районе Махачкалы. Вокруг возводятся новые многоэтажные дома, облагораживается территория. 2. Неподалеку находится каспийское море. 3. Помещение находится близко к проспекту Насрутдинова (метров 30-50), следовательно, проехать к нему не составляет труда. Коммуникации: 1. На цокольном этаже расположен электрический шкаф, который используется домом, а также в расположенных в нем магазинах. 2. Трубы с водой и канализацией проходят во второй и третьей секциях (2 изображение). В каждой секции имеется по две трубы каждого типа, что упрощает пользование ими. 3. Горячая вода поступает независимо от наличия ее в городе, так как в доме имеется бойлерная. Все помещения: 1. Секция 1. 110 кв. м. Отдельно не сдается, возможно присоединение ко 2 секции (смотрите ниже). 2. Секция 2. 272 кв. м. Имеет отдельный вход. 3. Секция 3. 382 кв. м. Имеет отдельный вход Ремонт и перепланировка: 1. Чистового ремонта нет. Однако, возможно его проведение, как арендатором (с предоставлением арендных каникул и первоначальной скидкой), так и совместно (50% на 50%, с каникулами, но без первоначальной скидки). 3. Недавно была построена качественная крыша (строительство крыши завершено 13.06.2023), защищающая помещение от непогоды и улучшающая его внешний вид. 4. В текущий момент производится очистка территории перед домом и проводится облицовочные работы, которые должны завершиться в к середине июня. 4. Возможен снос внутренних кирпичных стен и возведение новых. Например, возможно объединение первой секции и второй, объединение всех секций, при этом цена за квадратный метр останется неизменной.