Продажа коммерческой недвижимости - Крымский район

Арт. 136508020 В ст. Варениковская Краснодарский Край в самом центре продается 2-х этажное коммерческое здание S-155,5 кв. м. Рассматриваем обмен на квартиру! Продается эксклюзивный объект недвижимости в самом "сердце" ст. Варениковской! Здание расположено на территории, непосредственно прилегающей к центральному рынку - это гарантирует вам максимальный пешеходный и автомобильный трафик 365 дней в году. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Локация: Центральный вход рынка! Широкий фасад, который отлично просматривается с дороги. • Два входа: Уникальная планировка с доступом с двух сторон - со стороны рынка и со стороны проезжей части. Это позволяет разделить потоки клиентов или использовать этажи под разные виды бизнеса. • Универсальность: Идеально подойдет под стоматологическую клинику, медицинский центр, салон красоты бизнес-класса, представительство компании или бутик. ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ: • Площадь: 155,5 кв. м. (2 этажа). • Конструктив: Блочное здание, качественное утепление, отделка фасада - "короед". • Коммуникации: Индивидуальное газовое отопление (двухконтурный котел), электричество 12 кВт, центральный водопровод, септик. Подключены интернет и телефония. • Климат: Установлены 2 мощные сплит-системы. ПЛАНИРОВКА: • 1 этаж (со стороны рынка) : Вместительный светлый холл (сейчас успешно работает магазин). • 1 этаж (с другой стороны) : Санузел и входная группа. • 2 этаж: Просторное помещение свободного назначения (идеально под конференц-зал или зону процедур) + отдельный уютный рабочий кабинет с кожаной мебелью. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Здание и земельный участок (0,9 сот. ) в СОБСТВЕННОСТИ. Никаких обременений. Спешите! Цена снижена для быстрой сделки. Это лучшее вложение в ликвидную недвижимость Краснодарского края. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Объявление 6321 Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 218,7 м², расположенное в бизнес-центре "Потенциал" - в престижной центральной локации с высокой деловой активностью и интенсивным пешеходным трафиком. Объект представляет интерес как для предпринимателей, планирующих разместить собственный бизнес, так и для инвесторов, ориентированных на получение дохода от коммерческой недвижимости. Основные характеристики объекта Общая площадь: 218,7 м². Расположение: бизнес-центр "Потенциал", центр города. Планировка: 4 отдельных офиса на втором этаже. Коммуникации: все необходимые коммуникации подключены. Дополнительно: имеется санузел. Инвестиционная привлекательность Почему стоит рассмотреть этот объект? Востребованная локация. Центральное расположение обеспечивает удобство для сотрудников, клиентов и арендаторов. Потенциал арендного дохода. Возможность сдачи офисных помещений в аренду и формирования регулярного денежного потока. Гибкость использования. Помещение подходит для размещения офисов, представительства компании, оказания услуг и других видов коммерческой деятельности с учётом назначения объекта. Перспектива сохранения капитала. Коммерческая недвижимость в центральной части города может стать долгосрочным инвестиционным активом. Возможность увеличения доходности. При грамотной организации аренды объект может стать источником дополнительного дохода. Кому подойдёт данный объект? Инвесторам, рассматривающим вложения в коммерческую недвижимость. Предпринимателям, которым необходимо собственное офисное пространство. Компаниям, заинтересованным в размещении нескольких подразделений в одном месте. Покупателям, планирующим получать доход от сдачи помещения в аренду. Ваш следующий шаг - выгодная инвестиция! Коммерческая недвижимость в центре города - возможность приобрести собственный актив с потенциалом получения арендного дохода. Объект сочетает удобное расположение, функциональную планировку и перспективы коммерческого использования. Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре объекта.

Срочно! Продается коммерческое помещение общая площадь: 35 кв. м. Помещение находится на земельном участке в 63 м2. Участок и помещение в собственности. Расположение, центр города Крымска, на улице Синёва. Здание 1996 года постройки. В здании имеется два отдельных помещения, с двумя отдельными выходами. Идеально подходит для торговли и оказании услуг. Возможные варианты использования: Торговый павильон Кафе или пекарня Салон мобильной связи Магазин любого направления. Разрешенный вид использования: торговый павильон. Санузел в наличии. Расположение: центральная улица г. Крымска, рядом с автовокзалом. Около пешеходного променада вдоль реки Адагум. Высокая проходимость покупателей. Отличная транспортная доступность. Одно помещение используется под действующую парикмахерскую, второе арендован интернет-провайдером под серверную. Уникальная возможность начать собственный бизнес в самом оживленном месте г. Крымска! Возможен торг! Позвоните прямо сейчас и узнайте больше деталей! Цена снижена до 1 сентября!

Коммерческое помещение свободного назначения, проездная зона, разрешено строительство второго этажа, все коммуникации, под разные типы деятельности.

Продaётся кoммepчeское помeщениe 288,9 м² с дeйcтвующим арeндaтоpoмГoтoвый инвecтиционный объект c арендaтopoм - Магнит Косметик. Прoдаётcя пpоcтoрнoe кoммерчеcкoe помещeниe площaдью 288,9 м², paспoлoженнoe нa 1 этaже жилогo кoмплeкca с хoрошей пpоxодимостью, активным пешеходным и автомобильным трафиком. Объект находится на первой линии, что обеспечивает отличную видимость и удобный доступ для покупателей. Помещение уже используется по назначению и сдано в аренду действующему арендатору - магазину Магнит Косметик. Основные характеристики: • площадь - 288,9 м²; • 1 этаж; • первая линия; • отдельный вход; • офисная отделка; • центральное отопление; • электрическая мощность - 45 кВт, есть возможность увеличения; • парковка - 10 машиномест; • бесплатная парковка; • парковка подходит для грузового транспорта; • здание введено в эксплуатацию. Доходность: Арендный платёж - 110 000 ₽ в месяц. Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы, а также процент от товарооборота. Таким образом, новый собственник приобретает готовый коммерческий объект с действующим арендатором и налаженным арендным доходом. Перспективная локация: жилой комплекс с хорошей проходимостью и постоянным потоком жителей, первая линия, удобный подъезд и парковка. Подходит для инвестирования и сохранения капитала. Не требует поиска арендатора и дополнительных затрат на запуск бизнеса. Звоните - расскажем подробнее об объекте, условиях продажи и организуем просмотр.

В продаже здание на 10 сотках земли ( в собственности) в Крымском районе, ст. Варениковская. Рядом располагаются завод "Свежий ветер", Варениковский элеватор, Винодельня Галицкого. Помещения использовались под банкетный зал с кухней и гостиничный бизнес. О здании: -2 этажа -площадь 539 м2 -отдельный вход в помещения -15 кВт на данный момент, но рядом построена новая подстанция и можно увеличить мощность. -гостиничный комплекс из 10 номеров + комнаты персонала -возможна эксплуатация 3 этажа Помещение идеально подойдет для открытия столовой (общепит), ресторана, гостиничного комплекса ( отель), магазина, салона красоты, центра детского развития или любого другого бизнеса, который ценит удобство и доступность. Удобное расположение с фасадным выходом на улицу, вдоль оживленной трассы. Звоните по всем интересующим вопросам и чтобы согласовать просмотр ! Арт. 135907590

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое здание (контора), общей площадью 54,2 кв. м., кадастровый номер 23:15:0708001:187, на земельном участке площадью 5679+/-53 кв. м., кадастровый номер 23:15:0708001:150, расположенное по адресу: Россия, Краснодарский край, Крымский район, с/п Мерчанское, х. Мова, ул. Чапаева, д. 35 А

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание (клуб), общей площадью 310,4 кв. м., кадастровый номер 23:15:0705001:309, на земельном участке площадью 5000,01 кв. м., кадастровый номер 23:15:0705001:251, расположенное по адресу: Россия, Краснодарский край, Крымский район, с/п Мерчанское, х. Веселый, ул. Пушкина, д. 46 Б

Продаётся производственная база с центром реализации в Крымске В продаже производство входных металлических дверей в г. Крымск. Полный цикл от металлических листов до готовых дверей. Об объекте: Продажа объекта недвижимости вместе с юридическим лицом. В объект недвижимости входит: Два земельных участка площадью 16 соток назначение Промышленная и производственная деятельность Здание цеха ориентировочной площадью около 800кв. м. из легковозводимых металлических конструкций на базе советского бетонного здания автоколонны. Высокие потолки, второй свет и настильный пол позволили создать полноценный производственный цех на две линии (металл и дерево) в два этажа. Здание административного персонала на 4 рабочих места + кабинет директора. Здание магазина ориентированное на фасад, со своей парковкой. Здание гостевого дома для сдачи или жизни персонала. Помещение склада Для персонала есть место отдыха, раздевалка, душевые. В производственные мощности входит: - Складские площадки для металла, дерева и стекла. - Цех металлообработки - Цех порошковой покраски - Деревянный цех для внутренних покрытий и наполнения - Кузница для декоративных элементов - Стекольная мастерская - Сборочный цех Производство всех элементов происходит непосредственно на площадке, по технологическим картам и в кратчайшие сроки. Это позволяет выполнить практически любой проект дверей по пожеланию заказчика. Магазин дверей выполняет также функцию шоурума, где потенциальный покупатель может выбрать форм-фактор, размер, цвет и фурнитуру, чтобы сделать свой дом уникальным. Есть возможность сделать индивидуальный проект под любой запрос. Магазин позволяет получать клиентов напрямую убирая наценку посредников и тем самым предлагая покупателям оптимальную цену и прямой контакт с производством. Бизнес действующий и приносящий доход. Штат укомплектован. Нет необходимости полностью погружаться в процесс, для его настройки и отладки. Есть патент на товарный знак. Предприятие имеет хорошую репутацию в городе и высокие рейтинги на отзывиках. Хорошее решение для инвестора, который хочет получать хороший доход от реального производства. Звоните, уточняйте информацию, более детально пообщаемся лично на просмотре. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 173524 Номер в базе: 9989831

Продается одноэтажное нежилое помещение общей площадью 298.6 м², имеющее выгодное пристроенное расположение к многоквартирному жилому дому. Ключевым активом объекта является просторное основное помещение площадью 163,8 м², готовое к использованию под торговый зал, оказание услуг или организацию офисного пространства. Вся необходимая инфраструктура для бизнеса уже создана: проведены все коммуникации, включая водоснабжение и автономное газовое отопление, что обеспечивает независимость и контроль над эксплуатационными расходами. Электрическая мощность в 24,5 кВт позволяет использовать необходимое торговое и офисное оборудование. Для удобства посетителей и сотрудников организованы три независимые входные группы, санузел и подсобные зоны. Отдельным значимым преимуществом является наличие собственной, изолированной зоны разгрузки, что оптимизирует логистику и соблюдение тишины в жилом массиве. Дополнительно в собственность входит изолированное помещение площадью 20 м² с отдельным электроснабжением 10 кВт, которое можно использовать под кабинет руководства, склад ценных товаров или выделить в аренду. Объект расположен в районе с развитой жилой инфраструктурой, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов из числа местных жителей. Состояние помещений позволяет начать деятельность в кратчайшие сроки с минимальными вложениями. Звоните, чтобы узнать подробности! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 173524 Номер в базе: 12137148

Продаётся готовый производственно-логистический комплекс с офисом и жилой зоной в Крымске Продается уникальный объект - полностью готовый к работе комплекс на собственной огороженной территории 10.15 соток в черте города Крымск. Вся инфраструктура для бизнеса и комфорта уже создана: подключены все коммуникации (газ, свет, центральный водопровод, скважина, интернет), территория заасфальтирована, организованы отдельный въезд и круглосуточное видеонаблюдение. Все строения оформлены в собственность. Ключевые преимущества для покупателя: Полная готовность к работе: Коммуникации, ремонт, ограждение - всё уже сделано. Можно начинать бизнес сразу после покупки. Универсальная планировка: Объект подходит для широкого спектра деятельности: производство, оптовая торговля, логистика, сервисный центр. Разделение зон: Чёткое зонирование на производственно-складскую, административную и жилую части повышает эффективность. Высокая логистическая эффективность: Два современных склада с возможностью погрузки на оба этажа и большая производственная зона. Комфорт для персонала и владельца: Наличие благоустроенной квартиры-студии с дизайнерским ремонтом на втором этаже офисного здания - редкое и ценное преимущество. Описание объектов на территории: 1. Складской блок 1: 328 м², 2 этажа. Возможность погрузки/разгрузки на оба уровня. 2. Складской блок 2: 234м², 2 этажа. Современное здание из сэндвич-панелей. Возможность погрузки на оба этажа. 3. Производственная зона: 352 м². Свободное пространство для размещения цеха или технологических линий. 4. Административно-жилое здание с ремонтом: 1-й этаж (офис, 64.2 м²) : Готовый офис с кабинетом руководителя, кухней и санузлом. Есть отопление и кондиционирование. 2-й этаж (квартира-студия, 64.6 м²) : Дизайнерский ремонт, готова к комфортному проживанию. Идеально для владельца, охраны или аренды. Технические характеристики: Земельный участок: 1015 м² (10.15 соток), в собственности. Коммуникации: Электричество, газ, центральное водоснабжение + собственная скважина (резерв). Звоните, чтобы узнать подробности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 173524 Номер в базе: 12137195

Продается полностью готовый салон красоты. Парикмахерская работает стабильно более 6 лет, продается со всей наработанной клиентской базой вместе с контактами. Не требует никаких дополнительных вложений. Площадь помещения: 90 кв. м. (Помещение находится в аренде). Отличная видимость и продвинутые отметки на всех ведущих платформах: Яндекс. Карты, Google Карты, 2ГИС Салон полностью оборудован и разделен на зоны: - Парикмахерский зал: 2 полностью оснащенных рабочих места для парикмахеров-стилистов. - Зона ногтевого сервиса - Зона тату и перманента - Зона наращивания ресниц Свежий ремонт. Установлены надежные и обслуженные кондиционеры. Настроена современная система видеонаблюдения с удаленным доступом. Wi-fi Действующий договор на поставку премиальной парфюмери (официальные сертификаты соответствия от ведущего мирового завода Seluz, Турция). Действующие договоры на поставку оригинальной косметики для волос с известными брендами (Estel, Insight, Epica). Причина продажи: переезд в другой город.