Продажа домов - Камское Устье

Дом на первой береговой линии Волги - Камское Устье Представьте место, где утром вы открываете окно и видите Волгу, вечером слышите воду, а до набережной и пристани можно дойти пешком. И всё это - не база отдыха и не дачный посёлок, а настоящий благоустроенный дом, в котором можно жить круглый год. Продаётся уютный коттедж в Камском Устье - в одном из самых живописных мест Татарстана, у места слияния Волги и Камы, на берегу Куйбышевского водохранилища. Рядом - знаменитая гора Лобач. Главное преимущество этого дома - его расположение. Первая береговая линия, вид на воду и гору Лобач, рядом набережная, пристань и пляж. Вышел из дома - и уже у Волги. А сам дом создан именно для спокойной загородной жизни. Дом построен в 2007 году из калиброванного бруса. Внутри - приятная атмосфера настоящего деревянного дома, много пространства и ощущение загородного отдыха. На первом этаже: - просторная гостиная - кухня - санузел - сауна и моечная - прихожая - тамбур На мансардном этаже: - две большие спальни - отдельный кабинет Высота потолков - около 3 метров. Дом полностью оборудован для комфортного проживания: индивидуальное газовое отопление с регулировкой температуры в помещениях, интернет, сигнализация, видеонаблюдение, домофон, автоматические ворота и гаражные ворота, электричество 220/380 В. Участок - отдельная история. Он уже благоустроен и буквально создан для жизни за городом: беседка, теплица, хозяйственные постройки, качели, спортивная зона, вольер, ёмкость для воды. В саду растут яблони, груши, черешни, сливы, вишни, айва, смородина, жимолость, малина, виноград, хвойные деревья и множество многолетних цветов. Здесь можно не просто приехать на выходные - здесь можно жить своим ритмом: выращивать урожай, принимать гостей, устраивать семейные вечера в беседке, ходить на рыбалку или просто сидеть у воды и никуда не спешить. И ещё одна интересная возможность - использовать дом для бизнеса. Камское Устье известно среди любителей рыбалки и загородного отдыха. Большая площадь участка позволяет рассмотреть строительство дополнительных гостевых домиков и создание небольшого гостевого комплекса. При этом вся необходимая инфраструктура рядом: магазины, школы, парк, Дом культуры, спортивный комплекс с бассейном, административные учреждения, пристань и набережная. До Казани - около 80 км, примерно час на автомобиле по новой дороге. В доме остаётся значительная часть мебели и техники, поэтому после покупки не придётся начинать всё с нуля. Это не просто дом за городом. Это место, куда можно приехать после тяжёлой недели, открыть дверь, выйти на участок - и увидеть перед собой Волгу. Место для жизни, отдыха, рыбалки, семейных выходных и, при желании, собственного небольшого бизнеса. Если вам давно хотелось дом у самой воды, приезжайте посмотреть его вживую. Думаю, после просмотра многое станет понятно без лишних слов. Звоните - расскажу подробнее и договоримся о просмотре. 1270662

Гoтовый кoттедж c учаcтком 20 соток на живописном берегу Волги! Сoврeменный коттeдж 168,7 м² c тepрасой и баней, участок 1988 кв. м. Дом построен из качественных строительных материалов, по всем нормам и стандартам. Дом кирпичный. Толщина стен более 50 см, 1 и 2 этажи - плиты перекрытия - бетонные 22 см. Функциональная, комфортная планировка. Кухня-гостиная + пять просторных комнат. Сделан качественный, современный евроремонт в светлых тонах. Пpостopнaя и светлая кухня-гостинaя со встроенной техникой - посудомоечной машиной Вosсh, духовым шкафом и варочной панелью с вытяжкой, гостиная с выходом на террасу, 3 уютныe спaльни, кабинет, холл, тамбур, котельная, баня, просторный гараж 2 cанузлa - удoбнo для вceй cемьи Большие окнa - макcимум свeта и oщущeние простора Тёплые полы - комфорт круглый год, подпол со встроенными полками Построен на совесть, строили для себя! Надёжные материалы: теплая керамика Porotherm Wienerberger + облицовочный кирпич Стильный внешний вид: оранжевый и белый контраст Безопасность: видеонаблюдение, забор по периметру Все коммуникации Газ Вода Электричество, телевидение, интернет канализация 28 м! Асфальтированный подъезд, брусчатка во дворе, установлены автоматические ворота и гаражные ворота фирмы Аlutech Локация всё рядом! 2 школы Детские сады Поликлиника, больница, аптеки Продовольственные и строительные магазины, Супермаркеты "Пятерочка", "Магнит", пункты выдачи Спортивно-оздоровительный комплекс Парк, кафе, стадион, каток, лыжная база, новый футбольный манеж, река, рядом пляж Лето для отдыха На полу качественный ламинат, на кухне, гостиной, в холле, бане и в 2 санузлах - плитка (керамогранит). Три входа в дом, везде натяжные потолки, в гардеробной - с люком. Дом своей надёжностью проверен временем, можно спокойно заезжать и жить! Будет идеальным вариантом для большой семьи. Участок огорожен, ровный, прямоугольный, полностью обустроен и ухожен! Завезено много качественного плодородного чернозёма. Во дворе брусчатка, отмостки по всему периметру дома. На участке плодовые кусты, декоративные насаждения. Беседка и большой вольер с утеплённой будкой На автомобиле можно добраться тремя маршрутами: через выезд на Горьковское шоссе г. Казань, через переправу Верхний Услон или по новой трассе М12 - через выезд на РКБ, по времени - менее, чем за 1,5 часа. Документы готовы к продаже, право собственности зарегистрировано. Кадастровый номер жилого дома - 16:22:160111:307 Кадастровые номера земельных участков - 16:22:160111:591 и 16:22:160111:608 Продаётся в связи с переездом, возможен обмен. Почему стоит выбрать этот дом? Отличное местоположение Идеальная планировка Безопасность и комфорт Природа и инфраструктура рядом, по экологии район - на 1 месте!