Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Брянск

Арт. 134683044 В продаже коммерческое помещение свободного назначения г. Брянск, ул. Дуки, д. 37 центр города, месторасположение пользуется повышенным спросом на данный момент действующий салон красоты оборудованный всем необходимым холодная и горячая вода установлены счетчики установлен бойлер (на случай планового отключения горячей воды) установлен кондиционер, пожарная сигнализация отдельный личный вход сделан качественный евроремонт Идеально подходит под офис, офис IT команды, фотостудии, бьюти-каворкинг, бьюти-бар, медицинский кабинет, стоматологию, магазин, аптеку, можно адаптировать под любой вид деятельности.

**Продается эксклюзивный коммерческий объект в центре Брянска ваш билет в успешный бизнес! ** **Фокина, 25** это не просто адрес, а статус, престиж и бесконечные возможности! Владейте лучшим участком на главной улице города площадью **2714 м²** идеальным местом для строительства административного здания переменной этажности. ### **Почему это выгодно?** **Первая линия** максимальная проходимость и видимость для клиентов. **Готовое решение** одно из зданий уже введено в эксплуатацию, можно начинать бизнес сразу! **Элитное окружение** административные учреждения, парки с фонтанами, топовые кафе, гостиницы и стадион рядом. **Инвестиционная привлекательность** динамично развивающийся район гарантирует рост стоимости недвижимости. ### **Кому подойдет?** **Инвесторам** высокая доходность от аренды или перепродажи. **Бизнесу** престижная локация для офисов, банков, торговых или сервисных компаний. **Застройщикам** перспективный участок под масштабный проект. **Не упустите редкий шанс! ** Такие предложения появляются раз в десятилетие. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и закрепить за собой этот лакомый кусочек Брянска! **Ваш звонок начало большого успеха! ** Код пользователя: 133296 Номер в базе: 3289254

Продаётся уникальное 6-этажное здание в самом сердце Брянска, в непосредственной близости от мясокомбината! Это идеальное предложение для бизнеса, которое нельзя упустить. Собственная огороженная территория площадью 3800 кв. м. с удобными распашными воротами обеспечит безопасность и комфорт для ваших сотрудников и клиентов. Здание оснащено крышей с собственной котельной, что гарантирует минимальные расходы на отопление. На 1-2 этажах установлены радиаторы, а 3-6 этажи отапливаются тепловыми пушками с теплоносителем вода. Это создаёт оптимальные условия для работы в любое время года. Второй этаж полностью отремонтирован и готов к использованию в качестве офисных кабинетов различной площади. С 3 по 5 этажи идеально подходят для пищевого производства, с встроенными холодильными комнатами, соответствующими всем требованиям САНПИНа. Цокольный этаж оборудован современными счётчиками на воду и эффективной вентиляцией, что обеспечивает комфортное и безопасное рабочее пространство. На всех этажах имеются санузлы, душевые и раздевалки, что создаёт дополнительные удобства для сотрудников. Два грузовых лифта и один пассажирский, а также лифт для подъёма продукции, обеспечивают лёгкость перемещения внутри здания. Кровля полностью отремонтирована и находится в идеальном состоянии, что исключает дополнительные вложения в ближайшее время. Все документы готовы к продаже, что обеспечивает быстрый выход на сделку. Мы работаем с любыми видами сертификатов и гарантируем юридическое сопровождение на всех этапах сделки, что обеспечит вашу безопасность. Кроме того, как центр ипотечного кредито Код пользователя: 65872 Номер в базе: 3211720

Арт. 146499638 Продажа коммерческого помещения 112 м² в центре Советского района (1-я линия) Предлагается к покупке универсальное коммерческое помещение свободного назначения в новом доме по адресу: г. Брянск, ул. Красноармейская, 119 (ориентир - район самолета). Основные характеристики: Площадь: 112 м². Расположение: 1-я линия, центр Советского района, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Состояние: Помещение готово к запуску бизнеса. Выполнен качественный ремонт, установлен двухконтурный котел (автономное отопление). Коммуникации: Все центральные коммуникации, собственный санузел. Освещение: Оконные проемы обеспечивают отличный доступ дневного света. Помещение очень светлое и теплое. Планировка и возможности: Функциональная планировка и отдельные входы позволяют гибко зонировать пространство под любые бизнес-задачи. Идеальные варианты использования: Сфера услуг и красоты: салон красоты, барбершоп, косметологический или массажный кабинет. Офис: представительство компании, агентство, сервисный центр. Торговля: шоурум, специализированный магазин, интернет-магазин с теплым складом. Спорт и досуг: йога-студия, фитнес-зал для персональных тренировок, детская или учебная студия. WB OZON Преимущества: Отдельный вход. Свободная конфигурация комнат. Высокие потолки и окна. Престижное окружение и развитая инфраструктура. Показ проводится по предварительной договоренности. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр!

Помещение в собственности 74 м² в районе площади Партизан - готовая площадка для своего дела или источник стабильного пассивного дохода. Первая линия и по-настоящему проходное место: плотный поток людей обеспечивают развитая инфраструктура, конечная остановка троллейбуса 3, центральный рынок, остановка "Площадь Партизан" и строительный техникум. Отдельный вход с большим витражным остеклением делает объект заметным и удобным для клиентов. Внутри - подвальный этаж с лестницей, который логично использовать как склад. Помещение с хорошим ремонтом, отвечает всем требованиям пожарной безопасности и находится под охраной. Есть возможность приобрести уже готовый бизнес вместе с помещением либо рассмотреть аренду помещения. Также рассмотрим обмен на новый дом или квартиру. Звоните-смс не доходят! Код пользователя: 206988 Номер в базе: 14096567

Продается помещение свободного назначения общей площадью 181,3 кв. м в Советском районе Брянска. Объект расположен на цокольном этаже жилого дома, что обеспечивает удобный подъезд и постоянное наличие целевого потока людей. Помещение идеально подойдет для организации розничной торговли, оказания услуг или размещения офиса компаний, ориентированных на клиентов из жилых кварталов. Также возможно открыть собственное производство. Высокие потолки и свободная планировка предоставляют широкие возможности для адаптации пространства под конкретные бизнес-задачи, включая зонирование для продаж, административной работы или хранения товара. Все необходимые инженерные коммуникации подведены, включая точку врезки в канализацию, что минимизирует затраты на последующий монтаж и запуск объекта. К преимуществам объекта относится развитая инфраструктура района: в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, банки, аптеки и продуктовые магазины. На прилегающей территории имеется место для парковки. Удачное расположение в жилом доме гарантирует стабильный пешеходный трафик, что является ключевым фактором для розничного бизнеса. Объект представляет собой готовое решение для быстрого запуска коммерческой деятельности. Код пользователя: 183877 Номер в базе: 9705574

Продается производственная база в Фокинском районе Брянска, представляющая собой комплекс готовых к эксплуатации объектов на участке 4297 кв. м. Основные активы - два капитальных склада площадью 462,1 и 579,2 кв. м, а также трехэтажный административно-бытовой корпус площадью 1260 кв. м с санузлами на каждом этаже, кабинетами, гаражом площадью 250кв. м., высотой в 3 этажа с возможностью поставить 2 еврофуры и смотровой ямой. Отдельно расположен объект незавершенного строительства цеха металлообработки площадью 614,3 кв. м, предоставляющий возможности для расширения. Ключевое преимущество - полная обеспеченность всеми инженерными коммуникациями: собственная КТП 250 кВА, ГРП, автоматическая котельная с мощным котлом и водозаборная колонка на территории. Все здания, кроме цеха, подключены к системе отопления. Объект имеет полный пакет разрешительной документации и готов к немедленному запуску производственной или складской деятельности. Цена указана без учета оборудования и материалов! Все подробности по телефону! Код пользователя: 183877 Номер в базе: 10946809

Арт. 136442265 B пpодaжe пoмeщeние свободнoго нaзначения на 4 этaжe с видом во двор. ТЦ Mельница нахoдится в самом центре Советского района, с выcoким пeшexодным и автомoбильным тpaфиком. Тоpговaя площадь пoдoйдeт для инвeстиций. Есть "якорный" арендатор. Звоните прямо сейчас и узнайте более подробную информацию о данном объекте.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж - цокольный, кадастровый номер объекта 32:28:0014410:207, инвентарный 1446/02:1000/А общая площадь 169,9 кв. м., адрес объекта: Брянская область, г. Брянск, ул. Кромская, д. 43.

Продается двухэтажное отдельно стоящее здание 688,4 м2 в рп. Белые Берега. Все коммуникации заведены - свет, газовое отопление, централизованное водоснабжение и канализация. Планировка - кабинетная, можно сделать перепланировку. Высокие потолки 3.6м. Санузлы на каждом этаже. Здание имеет несколько входов ( три входа центральных и пять входов с обратной стороны здания). Оформлено в собственность. Звоните! Это идеальное решение для размещения Вашего бизнеса! За счет расположения здания на первой линии будет обеспечен высокий автомобильный и пешеходный трафик. Имеется место для парковки автомобилей. Код пользователя: 700023 Номер в базе: 5816854

Данные получены с сайта ГИС Торги. Находящееся в муниципальной собственности нежилое помещение площадью 99,5 кв. м. (этаж подвал), расположенное по адресу: Брянская область, г. Брянск, ул. Карла Маркса, д. 12, пом. IX, кадастровый номер 32:28:0031905:94

В продаже помещение свободного назначения. Расположено на втором этаже здания первой линии в престижном районе характеризуется высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью. Объект полностью подготовлен для коммерческой деятельности: заведены все необходимые коммуникации, обеспечено тепло и освещение. Высокие подвесные потолки и качественный офисный линолеум формируют современное нейтральное пространство, готовое к адаптации под конкретные задачи. Установлены кондиционер и система вентиляции для поддержания комфортного микроклимата. Безопасность обеспечивается охранной сигнализацией и металлической решёткой на входной двери. Наличие санузла соответствует требованиям для организаций с клиентским потоком. Планировка и характеристики делают помещение идеальным для размещения фотостудии, салона красоты, ателье или офиса. Дополнительным преимуществом является наличие парковочных мест и вход со двора. Документы проверены, возможен оперативный показ и рассмотрение варианта долгосрочной аренды. Звоните, на смс не отвечаю. Код пользователя: 109281 Номер в базе: 5807724

Продается коммерческое помещение в Советском районе города Брянска по улице Пионерская. Помещение со всеми удобствами. Электричество Водоснабжение. Удачная планировка. Отдельный вход. В помещении выполнен качественный ремонт. Остановка общественного транспорта в пешей доступности. Удобная транспортная доступность во все районы города. На территории находится ангар. Подходит под любой вид деятельности. Ограничений нет. Документы проверены и готовы к продаже. Код пользователя: 109281 Номер в базе: 3260502

Продается офисное помещение 99,3 м2, расположенное по ул. Красноармейская, рядом с площадью Партизан. Помещение светлое, теплое, расположено на первом этаже в многоквартирном доме. офис имеет отдельный вход с улицы. во дворе имеется парковка для автомобилей. Рядом расположены магазины и остановки общественного транспорта. Расположение данного объекта создает удобство для работы в данном помещении. Код пользователя: 171949 Номер в базе: 14262517

Продаётся офисное помещение в центре Бежицкого района на 4-ом этаже административного здания по ул. Протасова 1а (рядом Пролетарский сквер и остановки общественного транспорта), имеется парковка. Сделан качественный ремонт, помещение теплое и сухое, летом не бывает жары. Удобная инфраструктура и развитая транспортная доступность во все районы города. Общая площадь помещения 10.9 м2.

Продажа готового арендного бизнеса | Брянск, пр-т Ленина, 63А Адрес: г. Брянск, Советский район, пр-кт Ленина, д. 63А Стоимость бизнеса: 18 000 000 ₽ Чистая арендная ставка (МАП) : 143 000 ₽ / месяц Описание объекта и локации Помещение расположено в центральном районе Брянска - на главном проспекте города (пр-т Ленина). Высокая пешеходная и автомобильная проходимость, развитая инфраструктура, близость к остановкам общественного транспорта и административным зданиям. Идеальное расположение для: розничного магазина (продукты, товары повседневного спроса, одежда); аптеки; пункта выдачи заказов (Вайлдберриз, Озон); салона красоты или стоматологии; офиса или банковского отделения. Основные показатели бизнеса Тип бизнеса - сдача в аренду (готовый арендный поток). Месячная арендная плата (чистыми, без коммунальных платежей) - 143 000 ₽. Годовой доход без учёта роста аренды - 1 716 000 ₽. Окупаемость - примерно 10,5 лет (18 000 000 ₽ / 1 716 000 ₽ в год). Ставка капитализации (ROI) - около 9,5 % годовых, что соответствует рыночным значениям для готового арендного бизнеса в проходных местах Брянска (911 %). Почему это выгодное вложение? Не нужно вести операционную деятельность - просто получаете арендную плату. Долгосрочный пассивный доход без ежедневного присутствия владельца.

Арт. 146341975 Офисное помещение 103.1 м² на 1-й линии бульвар 50 лет Октября с отдельным входом. Готовый арендный бизнес или площадка для вашей компании. Инвестиция в коммерческую недвижимость либо ликвидный офис под собственный бизнес. Площадь: 103.1 м², 1 этаж; Назначение: нежилое помещение; Состояние: качественный офисный ремонт, роллеты, сигнализация, видеонаблюдение, офисная мебель; Высота потолков: 2.7 м; Электрическая мощность: 5 кВт; есть возможность увеличить кВт Парковка: открытая, возле здания. Локация: 5 минут пешком от остановка Почта. Оживлённый пешеходный и автомобильный трафик. Цена: 8,5 млн ₽,. Готовы рассмотреть ваши предложения при быстрых сроках сделки.

Продаётся уникальный производственно-складской комплекс в шаговой доступности от строительного рынка по адресу: проспект Московский 99. Этот объект представляет собой идеальное решение для вашего бизнеса, предлагая земельный участок площадью 3110 кв. м. с разнообразными возможностями использования. Здесь можно разместить производственные предприятия, цеха, мастерские, лаборатории, склады и административные здания. Комплекс включает гаражно-складские боксы общей площадью 449 кв. м., оборудованные удобными въездными воротами, что обеспечит вам лёгкий доступ и максимальную функциональность. Участок надёжно огорожен, что гарантирует безопасность вашего имущества. Круглогодичный асфальтированный подъезд обеспечивает комфортный доступ в любое время года, а наличие электричества на границе участка и скважины глубиной 22 метра для водоснабжения создают все условия для бесперебойной работы вашего бизнеса. ГРП (газ) находится на участке. Расположение в районе мясокомбината обеспечивает отличную транспортную развязку, позволяя быстро добираться до любых трасс и минуя загруженные городские улицы. Это идеальное место для развития вашего дела! Также возможна долгосрочная аренда с последующим выкупом, что делает это предложение ещё более привлекательным. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной недвижимости! За подробной информацией обращайтесь по телефону или приходите на личную встречу. Не упустите возможность сделать выгодное вложение в землю - ведь землю, как говорил Марк Твен, уже больше никто не производит. Звоните, и я с радостью отвечу на все ваши вопросы! Код пользователя: 65872 Номер в базе: 3281985

**Уникальное предложение для успешного бизнеса! ** Предлагаем вам выгодное финансовое вложение в самом сердце города! Продается коммерческое помещение свободного назначения (подвал) на улице Советской, где высокая проходимость обеспечит вашему бизнесу стабильный поток клиентов. Это идеальное место для реализации самых смелых идей! Общая площадь подвального помещения составляет 105 кв. м., что включает три просторные комнаты (51,4 кв. м., 31,1 кв. м. и 19,9 кв. м.) и подсобное помещение (3,0 кв. м.). Все коммуникации подключены: водоснабжение и канализация от городской сети, центральное отопление создадут комфортные условия для работы в любое время года. Расположение помещения просто великолепно! В шаговой доступности находятся ключевые объекты инфраструктуры: стадион Динамо, парк Л. Н.Толстого, площадь Ленина, Брянская городская администрация, областная Дума, Советский районный суд, УВД, Драмтеатр, поликлиника 4, физдиспансер и кардиоцентр. Также рядом расположены торговый центр "Галерея", магазины и аптеки все для удобства ваших клиентов! Помещение идеально подходит для различных видов деятельности: от офиса до магазина или. тут ваша фантазия безгранична. Не упустите шанс сделать правильный шаг к успешному бизнесу! Заинтересовало предложение? Звоните, и я расскажу все подробности. На сообщения не отвечаю, поэтому лучше сразу звоните! Мы будем рады видеть вас на просмотре и помочь вам осуществить вашу мечту! Оперативный показ гарантирован! Первые фото сгенерированы при помощи нейросети, вариант дизайнерского ремонта для кафе или коворкинг центра Код пользователя: 210443 Номер в базе: 3257429

Продается помещение свободного назначения (ранее стоматология) - 134,05 м², г. Брянск, ул. Жилстроя, 2А Помещение расположено на 1 этаже пятиэтажного жилого дома в Фокинском районе. Ранее здесь располагалась стоматологическая клиника, поэтому планировка и коммуникации уже подготовлены под медицинскую или иную деятельность. Планировка: зона ресепшена - 22,91 м²; кабинет руководителя - 6,17 м²; стерилизационная - 7,77 м²; комната персонала - 15,33 м²; рабочая зона - 33,09 м² (разделена на 3 кабинета); помещения свободного назначения - 6,39 м² и 3,64 м²; коридор - 19,78 м²; 2 санузла - 2,61 м² и 3,22 м²; тамбур - 2,63 м²; кладовая - 3,06 м². Инженерное оснащение: 2 кондиционера (зона ресепшена и рабочая зона); приточно-вытяжная вентиляция; пожарная и охранная сигнализация; интернет; пандус для удобного доступа; запасной выход через комнату персонала; окна защищены решетками; на главном входе установлены рольставни. Важно: помещение продается без оборудования. Все инженерные системы и коммуникации остаются в рабочем состоянии. Имеется действующая медицинская лицензия. Для чего подойдет: стоматология или медицинский центр (с минимальной адаптацией); косметологический кабинет, салон красоты, СПА; офис, образовательный центр, студия; аптека, ветеринарная клиника; другие виды деятельности, не требующие капитальной перепланировки. Локация и инфраструктура: рядом супермаркет "Пятёрочка"; в доме - ПВЗ Ozon и Wildberries, аптека; в пешей доступности гимназия, администрация района, лицей, детские сады, банки, аптеки; до остановки общественного транспорта - около 300 метров; вокруг большой жилой массив; общая парковочная зона ориентировочно. Предусмотрена комиссия агентства.