Продажа домов - Краснодар

Продам дом! Делали для себя, а не на продажу. Главное отличие от соседних домов в локации - на материалах и безопасности вообще не экономили: Надёжное утепление: стены - 5 см (у большинства рядом всего 3 см), пол полностью утеплён ЭППС 30 мм по всей площади. Электрика по ГОСТу: проложена из нормального, качественного кабеля, а не как обычно из тонкой дешёвой проводки. Комфорт и тепло: тёплый пол в гостиной, коридоре и санузле. Установлены качественные окна с трёхкамерными стеклопакетами. Капитальная инженерия: Переливной септик из 2 резервуаров (по 3 кольца в каждом! ) - хватит на годы без постоянных откачек. В скважине стоит надёжная автоматика вместо стандартного бюджетного реле. Участок размежёван, документы полностью готовы. Дом подходит под ипотеку! Звоните, приезжайте смотреть - всё покажу и расскажу на месте.

Продаю частичку (долю) ! Уютный дом (квартира на земле) в одном из самых перспективных районов Краснодара! Дом с раздельным входом, полностью готовый для жизни. В помещении есть всё для комфортного быта: домашний интернет Wi-Fi, вода, электричество, септик. У придомовой территории растут плодовые деревья (вишня, черешня, абрикос). Главное преимущество локации - шаговая доступность знаменитого парка Галицкого. Так же вблизи расположен парк Чистяковская роща. Развитая инфраструктура района, остановки общественного транспорта - рядом, легко добраться в любую точку города; больницы и поликлиники - в нескольких минутах езды, рядом расположены школа и детский сад В доме остаётся все, кроме холодильника и стиральной машины, заезжай и живи! Не агентство! Торг реальному покупателю

Срочная продажа! Без комиссий! Помощь в открытии ипотеки. Дом 90 м² в СНТ "Орбита", хутор Октябрьский: готовый формат под свой ремонт и комфортную загородную жизнь Что вы получаете: Площадь и планировка: 90 м² общей площади, 3 комнаты и кухнягостиная - достаточно для семьи из 45 человек. Пространство зонировано так, что у каждого будет своё место, а кухнягостиная станет центром домашних вечеров. Отделка: предчистовая - идеальная база для вашего ремонта. Вы сами выбираете стиль, материалы и цветовую гамму, контролируя бюджет и сроки. Участок 4 сотки: компактный и удобный для благоустройства. Уже забетонировано место под заезд на 2 машины - никакой грязи после дождя, сразу можно ставить авто. Автономные коммуникации: электричество 15 кВт (хватит на электрокотёл, тёплые полы и всю бытовую технику), своя скважина (чистая вода круглый год) и надёжный септик - никакой зависимости от графиков и перебоев. Газ проходит по меже. Локация: СНТ "Орбита", хутор Октябрьский. Район активно развивается: здесь сочетается загородная тишина и доступность городской инфраструктуры. Инфраструктура района - всё для повседневной жизни: Внутри и рядом с СНТ: в самом товариществе и на ближайших улицах хутора есть небольшие продуктовые магазины и хозяйственные точки для повседневных покупок. Для крупных закупок достаточно короткой поездки - в 57 минутах езды расположены сетевые супермаркеты. Пункты выдачи и бытовые сервисы: поблизости работают пункты выдачи маркетплейсов (Ozon, Wildberries и др. ), аптеки и базовые бытовые службы. Это удобно, если нужно быстро забрать заказ или купить лекарства. Детские сады и школы: ближайшие детские сады и общеобразовательные школы находятся в 710 минутах езды на автомобиле (обычно это школы и садики в ближайших посёлках или на окраинах города). Для школьников часто курсируют школьные автобусы - уточните расписание в администрации школы. Транспорт: по основным дорогам хутора и прилегающим трассам ходят автобусы и маршрутки, связывающие район с городом и соседними посёлками. Остановка общественного транспорта расположена в пределах 1012 минут пешком от многих участков СНТ - можно комфортно добираться до города и без личного автомобиля. Медицина и безопасность: в ближайших населённых пунктах работают фельдшерскоакушерские пункты и амбулатории; более крупные поликлиники и больницы находятся в 1520 минутах езды. Улицы в районе освещены, территория СНТ обычно огорожена и имеет въездные ворота - это добавляет спокойствия и безопасности. Перспективы района: в окрестностях идёт развитие коммунальной инфраструктуры - в том числе газификация и улучшение дорожного покрытия. Это повышает ликвидность недвижимости и делает проживание ещё комфортнее. Звоните или пишите ответим на все Ваши вопросы! С агентами не сотрудничаем, просьба не беспокоить. Показ осуществляется по предварительной договоренности.

Срочная продажа! Без комиссий! Помощь в открытии ипотеки. Дом 134 м² в СНТ "Северное" (Ейское шоссе) : простор, автономность и развитая инфраструктура Продаётся готовый к ремонту дом в обжитом районе - идеальное решение для семьи, которая хочет жить за городом, но не терять связь с городской инфраструктурой. Что вы получаете: Площадь и планировка: 134 м² общей площади. На первом этаже - 3 полноценные изолированные комнаты. На втором - ещё 35 м² жилой площади: это пространство можно превратить в уютную спальню, игровую для детей или кабинет. Отделка: предчистовая - вы сами выбираете стиль и материалы, контролируя бюджет и получая именно тот интерьер, о котором мечтали. Участок 4 сотки: правильной формы, удобен для благоустройства. Уже забетонировано место под заезд на 2 машины - никакой грязи после дождя, сразу можно ставить авто. Автономные коммуникации: электричество 15 кВт (хватит на электрокотёл, тёплые полы и всю технику), своя скважина (чистая вода круглый год) и надёжный септик. Локация: СНТ "Северное", Ейское шоссе. Это не просто "дом в садоводстве", а часть активно развивающегося района с полноценной городской инфраструктурой в шаговой доступности или короткой поездке. Инфраструктура района - всё для комфортной жизни: Внутри СНТ "Северное": базовая инфраструктура уже есть и работает на ежедневные нужды В товариществе расположены 12 продуктовых магазина (один из них часто круглосуточный - удобно, если что-то понадобилось поздно вечером), есть парикмахерская, детская и спортивная площадки. Улицы освещены в вечернее время - по району спокойно и безопасно гулять. Рядом (57 минут) : крупные сетевые супермаркеты ("Магнит", "Пятёрочка"), пункты выдачи Ozon и Wildberries - для удобного онлайн-шопинга, а также несколько аптек. Образование: работают школы ( 50, 107 и их филиалы) и детские сады. Для школьников организован школьный автобус - ребёнок доедет до занятий без лишних хлопот. Медицина: в микрорайоне Молодёжный расположены взрослая и детская поликлиники (филиал поликлиники 8). Также поблизости есть частные медицинские центры, лаборатории и стоматологии - можно выбрать удобный формат обслуживания. Крупный шопинг и досуг: всего 1015 минут на машине до ТРЦ "Красная Площадь" - кинотеатр, фуд-корт, магазины и развлечения в одном месте. Транспорт: по Ейскому шоссе регулярно ходят автобусы и маршрутки, связывающие район с разными частями города. Остановка общественного транспорта находится в 510 минутах ходьбы от многих участков СНТ - можно комфортно добираться до города и без личного автомобиля. Звоните или пишите ответим на все Ваши вопросы! С агентами не сотрудничаем, просьба не беспокоить. Показ осуществляется по предварительной договоренности.

1-3 дома комната 17 кв, комната 7 кв прихожая 5 кв, санузел 3 кв, кухня-4 кв, небольшой отдельный двор, инфраструктура

Арт. 71422862 Представьте себе дом, утопающий в зелени, расположенный в уединенном уголке всего в нескольких шагах от центра города, где сердце бьется под звуки Красной площади. Этот дом - искусно созданное произведение, выстроенное с любовью из первоклассных материалов, с намерением создать пространство, которое олицетворяет роскошь и уют. Просторные комнаты наполнены светом и теплом, приглашая вас насладиться моментами спокойствия и комфорта. На территории участка расположены дополнительные постройки, включая уютный летний домик для гостей площадью 39.5 квадратных метров, где каждый может найти свое уединение, а также котельная площадью 6 квадратных метров, обеспечивающая надежное и эффективное отопление. Теплый пол на первом этаже создает атмосферу уюта и комфорта, а на втором этаже вас ждет санузел, где можно расслабиться после долгого дня. Кованая лестница, ведущая на верхний этаж, придает дому изысканность и стиль, а каждая деталь этого жилища выдержана в идеальном балансе между функциональностью и эстетикой. Этот дом - не просто здание, это истинное произведение искусства, которое приглашает вас стать его частью и создать в нем свои незабываемые моменты.

Продажа дома в районе черемушки не далеко от трамвая, все коммуникации центральные! Полная стоимость в договор ! 1018533932

продается угловой участок в КП Вишневый сад подведены вода, газ, электричество закрытый доступ, шлагбаум охрана круглосуточно чистые и ухоженные улицы развитая инфраструктура рядом школы и детские сады, остановки автобуса

Угловой участок на центральной улице, 12 км Ростовское шоссе. СНТ авангард. Забетонирована площадка на два въезда Домик не жилой, есть скважина, 15 кВт, интернет, двое откатных ворот, одни с приводом. Навес.

Основной дом площадью 56,1 м². Все входы отдельные, с других улиц. В доме есть сетевой газ, вода, ванная комната и санузел. Всё необходимое для жизни уже предусмотрено - можно заезжать и обустраиваться под себя. На участке расположена жилая времянка с газом, водопроводом и канализацией. Есть ванная комната и туалет. Также имеются хозяйственные постройки и сарай. Участок - 3 сотки. Фасад - 36 метров. Главное преимущество - угловое расположение и проездное место с выходом на трассу. Здесь можно рассмотреть разные сценарии использования: собственное дело, торговлю, СТО или формат "дом и работа в одном месте". Практичная локация для тех, кому важно быть ближе к дороге и клиентскому потоку. Дом для жизни, участок для своих идей и пространство, которое можно адаптировать под ваши задачи. Арт. 1018621730 Дополнительно может взиматься комиссия

Продается земельный участок под строительство индивидуального жилого дома. Полностью застроенный массив. Коммуникации по меже. Отличное место. В шаговой доступности остановки трамвая и автобусов следующих в различные направления города. магазины и объекты сферы обслуживания. Есть детские садики и школа.

Код объекта: 2381591. Дом с бассейном и баней в Фестивальном микрорайоне Краснодара Есть дома, в которых просто живут. А есть те, в которых хочется проводить каждую свободную минуту. Один из самых востребованных микрорайонов Краснодара: развитая инфраструктура, магазины, школы, детские сады, рестораны и удобная связь с центром города. При этом сам дом расположен на тихой широкой улице, вдали от ощущения городской суеты. Что получаете: 164 м² продуманного пространства Участок 4 сотки Большая терраса и собственный открытый бассейн с подогревом и подсветкой Баня на заднем дворе Качественный ремонт, мебель и бытовая техника Планировка, в которой всё на своих местах: Первый этаж - просторная кухня-гостиная с высокими потолками и выходом на террасу к бассейну, гостевая спальня и санузел. Второй этаж - две спальни, каждая со своей гардеробной и санузлом. Комфорт и приватность для всех членов семьи. Цокольный этаж - дополнительное подвальное помещение для хранения и хозяйственных нужд. Комфорт продуман до мелочей: Центральные коммуникации: газ, вода, канализация и электричество Газовый двухконтурный котёл с системой безопасности Радиаторы и тёплые полы Сплит-системы в каждой комнате Высокоскоростной интернет по оптоволокну Отдельная аппаратная для оборудования бассейна И самое приятное - дом полностью готов к проживанию и не требует дополнительных вложений в ремонт, мебель или технику. Купили - и можно сразу наслаждаться жизнью. Представьте: утро начинается с кофе на террасе, вечером можно поплавать в тёплом бассейне, а выходные провести в собственной бане. И всё это - не за городом, а в Фестивальном микрорайоне Краснодара. Пишите или звоните - расскажем подробности и организуем показ. Сопровождение сделки и юридическую безопасность обеспечим на всех этапах.

Продается новый дом в экологически чистом, спальном районе. Предчистовая отделка, коммуникации подведены, котел, радиаторы отопления, сейфовая дверь. Продуманная планировка. большая кухня столовая 30 м2 с выходом на террасу, гостевая комната 17 м2 на первом этаже, 3 изолированных спальни на втором этаже и просторный санузел. Двор огорожен.

Продам земельный участок 8 соток под коммерцию, ул. Зеленоградская, 7 Участок 2040 м (800 кв. м) в активно застраиваемом районе. Зона Ж3 - разрешено строительство магазина, ресторана и объектов обслуживания населения. Преимущества: • Сформированная инфраструктура: вокруг рынки, магазины и многоквартирные дома - уже есть спрос и пешеходный поток. • Инженерные сети по фасадам - точки подключения рядом, проще и дешевле подключиться Один собственник, документы готовы к продаже

Продаём красивый, качественный дом 450 кв. м. на участке 12 соток с фасадом 30 метров в районе Горхутора напротив Баскет-холла. Престижная локация: до центра города 15 минут на транспорте, удобный выезд из города на Ейское и на Ростовское шоссе. Широкая асфальтированная улица. Перед домом зона отчуждения более 5 метров. Дом полностью кирпичный, с черепичной крышей, с полноценным цокольным этажом и гостевым домиком. Фасады декорированы элементами из точеного красного кирпича, большие оконные проёмы, забор по фасаду с кирпичными колоннами и металлическим забором с кованными элементами. В цокольном этаже: гараж на две машины с отдельными въездами, сауна, спортивный зал, гардероб, кладовка, котельная. Из цокольного этажа, не выходя из дома, можно подняться на первый этаж. На первом этаже: три спальни, одна из них с кабинетом, огромный зал 41 кв. м., кухня-гостиная 25 кв. м., два сан. узла, просторные холлы, гардероб. В зале и в спальнях шикарный паркет в идеальном состоянии. Все межкомнатные двери из натурального дерева. Высота потолка первого этажа почти 4 метра. Ремонт выполнен в классическом стиле, что не потребует глобальных обновлений. Есть отдельный гостевой домик, в котором можно разместить ваших гостей или отдельно могут проживать взрослые дети или родители. Это как отдельная евро-двухкомнатная квартира со своей кухней-гостиной и сан. узлом. По коммуникациям: Подключение к городским сетям (договор с ООО "Газпром межрегионгаз Краснодар"), двухконтурный котёл, две газовые плиты, автоматический газовый генератор FAS-110ZP1/V (10 кВт) на природном сетевом газе с бесперебойной системой переключения. Центральное водоснабжение с двухступенчатой очисткой: 1) механический сетчатый фильтр с обратной промывкой; 2) фильтр с ионообменной смолой (удаление железа и жёсткости). Регенерация - солью. Отопление: двухконтурный напольный газовый котёл PROTHERM 40 KLZ ("МЕДВЕДЬ") с чугунной топкой. Погодозависимая автоматика + регулировка по температуре внутри дома. Распределение: 4 контура с алюминиевыми регистрами. Тёплый пол: в кухне основного дома и в кухне-гостиной гостевого дома. Канализация - септик 20 куб. Интернет и Wi-Fi: оптоволоконное подключение (высокоскоростное).Оборудование MikroTik, настроена схема "бесшовного" Wi-Fi - стабильное покрытие внутри дома и на территории участка. Двор вымощен плиткой, есть своя ливневая канализация во дворе, так что у вас будет всегда сухой и чистый двор. На участке: ландшафтный дизайн с идеальным газоном, система полива, ухоженные фруктовые деревья, фонтанчик, детская игровая зона, мангальная зона со своей кухней, каркасный бассейн с навесом, небольшой огород с грядками для огурчиков и помидорчиков и зелени. Этот дом не оставит Вас равнодушными! Звоните, записывайтесь на просмотр. Арт. 1016896017 Дополнительно может взиматься комиссия

Продаю дом площадью 105 кв. м. + 15. кв. м. терраса с центральным газом по меже на 5 сотках земли ИЖС по улице 3ий проезд Лаперуза. Возможна покупка по семейной ипотеке. До асфальтированной дороги 500 метров, там же Пятерочка, пункты выдачи озон и вб и другая коммерция. В доме качественная предчистовая отделка, теплые полы, полусухая механизированная стяжка пола, смонтировано отопление, установлены радиаторы и котёл, стены отштукатурены и отшпатлеваны, готовы к поклейке обоев, выполнена разводка электрики и сантехники, потолки подшиты фанерой. Хорошая планировка: кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 комнаты, с/у, котельная и прихожая. В дом заведены все коммуникации: водоснабжение, электричество 15 кВт, септик 10 куб м. Центральный газ по меже, можно подключить к дому. Участок 5 соток земли ИЖС, огорожен по периметру забором из металлопрофиля, заезд для автомобиля и отмостка забетонированы, установлены откатные ворота. Хорошее местоположение дома, в пешей доступности остановка общественного транспорта, магазины Магнит, Магнит Косметик, Пятерочка. В 10 минутах ходьбы находится новая школа по улице Тверской, а также школа по улице Тепличной и муниципальный детский сад. Документы на дом и на земельный участок, возможна семейная ипотека. Прописка городская, Прикубанский округ. Продажа напрямую от собственника без процентов и переплат. Звоните, отвечу на все вопросы.

До центра Краснодара - около 30 минут, до Комсомольского микрорайона - около 15 минут. Рядом железнодорожная станция и автобусная остановка. До посёлка Знаменского можно добраться на автобусе - там школы и детские сады. Прописка - город Краснодар. Уютный дом в пригороде Краснодара. Место, где есть всё необходимое для комфортной жизни за городом, но при этом сохраняется удобная связь с городом. - 3 изолированные спальни - Просторная кухня-гостиная - большой санузел - Газификация - Отопление, свет, вода, септик, хорошая предчистовая отделка. Большой терраса для отдыха, семейных праздников и встреч с друзьями. Дом для тех, кто хочет больше пространства, собственный двор и спокойный ритм жизни, не отказываясь от близости к городу. Звоните, запишу Вас на просмотр, отвечу на все вопросы! Арт. 1018477124

Продам дом в самом центре Краснодара. Идеально подойдёт как для большой семьи, так же и под коммерцию! Главное преимущество нашего дома - это локация. От дома всего 200 метров до Сенного рынка, 300 метров до улицы Красной и Театральной площади, 600 метров до ТЦ Галерея. В шаговой доступности находятся школы 19, 39, 58. Это центр города, поэтому доступен любой транспорт: трамваи 3,6,7,11,21, троллейбусы 2,4,6,10,12,15 и более 10 маршрутов автобусов. Все объекты социальной инфраструктуры под рукой. Вы будете комфортно жить в. самом центре событий. Дом кирпичный с монолитными перекрытиями между этажами. Построен из качественных материалов на надёжном фундаменте. Крыша из метало-профиля. Все коммуникации в доме центральные: газ, электричество, вода, канализация. Есть своя артезианская скважина. Дом построен в четырёх уровнях. Технический этаж: отапливаемый гараж площадью 20.5 м2, котельная 10 м2 (бельгийский котёл), техническое помещение 18 м2, два кладовых помещения (можно сделать баню), два санузла. 1 этаж: холл 18.7 м2, гостиная-столовая 16 м2, кухня 22.0 м2 с выходом на открытую террасу с зеленью 13.6 м2, ванная комната с джакузи 8.6 м2. 2 этаж: холл 22.6 м2, две спальные комнаты по 22.7 м2 каждая, ванная комната с джакузи 8.2 м2, французский балкон. 3 этаж: три спальные комнаты площадью 20 м2, 22.7 м2 и 28 м2. Двор ухожен, выложен плиткой и покрыт зеленью. Есть парковочные места для двух машин. В самом доме выполнен качественный ремонт. Установлены сплит-системы, везде тёплые полы. Мебель из массива дерева. Дорогая встроенная техника. Мебель и техника при продаже остаются по договоренности, обсудим с вами на показе. Хотите жить в деловом центре Краснодара, чтобы все социальные и коммерческие объекты были под рукой? Звоните, расскажу вам о доме и организую показ в день вашего обращения! Арт. 1017455329

КП Новая Елизаветка - современная загородная жизнь в формате бизнес-класса Дом расположен в одном из масштабных загородных проектов Краснодара - микрорайоне Новая Елизаветка. Проект сочетает приватность загородной жизни с собственной инфраструктурой: здесь предусмотрены парк, озеро, прогулочные и велодорожки, детские и спортивные площадки, школа и детский сад, торговая и коммерческая инфраструктура. Территория находится под видеонаблюдением, предусмотрен охраняемый въезд. Участок - 6 соток, ИЖС, с аккуратно выполненным забором в едином стиле с архитектурой дома. Предусмотрено парковочное пространство сразу для двух автомобилей. Дом площадью 121 м² построен из керамического кирпича и выполнен в современной архитектуре с большим количеством естественного света благодаря витражному остеклению. Продуманная планировка рассчитана на комфортную семейную жизнь: - 3 отдельные спальни; - просторная кухня-гостиная 26,8 м²; - окно непосредственно в зоне кухонного фартука - много естественного света и возможность организовать рабочую поверхность с видом на участок; - большая терраса 20,5 м² для отдыха на свежем воздухе. Дом продаётся в черновой отделке, что позволяет будущим владельцам самостоятельно реализовать интерьер без необходимости переплачивать за чужие дизайнерские решения. Все центральные коммуникации уже подключены. Хороший вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме с участком, террасой и парковкой, но при этом пользоваться преимуществами современной закрытой среды с собственной инфраструктурой. Приглашаем на просмотр - оцените дом и локацию вживую. Арт. 1018474807

Арт. 145566546 Есть дома, знакомство с которыми хочется начать с сада. Здесь растут инжир и черешня, яблони и груша, виноград и унаби. В сезон можно выйти за фруктами к собственным деревьям, а потом задержаться во дворе - полить цветы, собрать к столу то, что созрело, посидеть среди зелени. Южная жизнь складывается именно из таких простых вещей. В КП "Виктория", в хуторе Ленина города Краснодара, продаётся дом площадью 140,7 м² на участке 6 соток. Он построен в 2016 году, двухэтажный, мансардного типа. Дом жилой, ремонт требует обновления. Это стоит учитывать при выборе и планировании бюджета: обстановку можно постепенно привести к своему вкусу, сохранив уже сложившийся сад. На первом этаже - кухня, тёплая веранда, которая используется как гостиная, две спальни, холл и санузел. Здесь удобно собираться за большим столом, а отдельные комнаты оставить для отдыха, работы или гостей. По первому этажу сделаны тёплые полы. Наверх ведёт деревянная лестница; на втором этаже расположены ещё две спальни и санузел. Есть балкон. Общая жилая площадь - 54,6 м², площади четырёх комнат - 10,2; 8,3; 19,2 и 16,9 м². Высота потолков, указанная в характеристиках дома, - 3,1 м. На шести сотках предусмотрены места для отдыха и парковки двух автомобилей. Два заезда позволяют удобнее пользоваться участком. Для полива есть отдельная скважина. Гараж площадью 21 м² пригодится для автомобиля, инструмента и садовых принадлежностей. По документам он отапливаемый; для отопления можно установить радиаторы. Двор забетонирован, вокруг дома выполнена бетонная отмостка шириной метр. Есть пандус, ширина дверных проёмов - метр. Стены из бетонных блоков утеплены каменной ватой в два слоя. Фасад - цементно-стружечная плита и штукатурка "короед", окна алюминиевые, кровля мягкая. Центральный газ заведён в дом, отопление от газового котла. Вода центральная, электричество - 10 кВт, три фазы. Канализация - трёхсекционный пластиковый септик объёмом 8 м с системой очистки и полифильтрации. Можно представить здесь своё лето: утром открыть окна, днём пройти по саду, вечером собраться на веранде. А для выходных оставить поездки к Чёрному морю. При этом основа повседневной жизни уже есть: дом с четырьмя спальнями, газом, водой и собственным садом. Позвоните, чтобы договориться о просмотре. Пройдём по дому и участку, обсудим состояние ремонта и детали, которые важны именно для вашей семьи.