Продаж комерційної нерухомості - Ленинский район

Код объекта: 2115509. Предлагается к покупке коммерческое помещение площадью 245 м², расположенное на первом этаже по адресу: ул. Путевая, 5. Одним из ключевых преимуществ объекта является его расположение в районе с высокой концентрацией потенциальных клиентов. В непосредственной близости находится густонаселенный жилой массив, обеспечивающий стабильный потребительский спрос. До станции метро "Студенческая" можно добраться пешком за 15 минут, рядом расположены остановка электропоезда "Жилмассив" и остановка общественного транспорта. Дополнительный пешеходный трафик формируют расположенные в здании отделение Почты России и пункт выдачи Wildberries, которые ежедневно привлекают большое количество посетителей. Характеристики объекта: • площадь - 245 м²; • первый этаж; • высота потолков - 4 метра; • выделенная электрическая мощность - 50 кВт; • два отдельных входа с разных сторон здания; • предусмотрена возможность организации дополнительного входа. Функциональная планировка и технические характеристики позволяют использовать помещение для самых разных направлений деятельности: производства, мастерской, спортивного зала, детского центра, медицинской клиники, салона красоты, офиса, склада с административной частью и других коммерческих проектов. Собственник готов рассмотреть участие в ремонте помещения под потребности арендатора или будущего владельца на индивидуальных условиях. Объект сочетает в себе выгодную локацию, высокий пешеходный трафик и широкие возможности для ведения бизнеса. Показ по предварительной договоренности. Гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.

Коммерческое помещение под СTО на 1-й линии Продaeтcя помeщeниe, пoлнocтью оборудовaнноe пoд станцию технического oбслуживaния. Oтличнoе распoлoжениe c высoким тpафиком, пеpвая линия - ваш бизнec будeт зaметeн клиeнтам. Ocнoвныe хaрактеристики: Площадь: 2 этажа. Первый этаж - paбочая зона, второй - складское помещение и комфортная зона отдыха для персонала. Оборудование: установлены 3 подъемника (в рабочем состоянии). Коммуникации: центральная канализация, автономное отопление (газовый котел) - это значительно снижает расходы на содержание объекта. Помещение готово к работе без дополнительных вложений. Удобный подъезд, хорошая локация. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!

В продаже офисное помещение в Административном здании/ Бизнес-центре. Удобный, комфортный 2 этаж. Площадь офиса 54,3 кв. м, продуманная планировка офиса, нет несущих стен, можно оставить открытое пространство, либо сделать кабинетную планировку. Кондиционирование. Согласовано подведение воды и канализации. Высокие потолки. Зимой очень теплый офис. Светлый, солнечный офис. На этаже всего 4 офиса. Доступ в здание круглосуточный, на 1 этаже охрана. Достаточное количество парковочных мест, плюс есть закрытая парковка под шлагбаумом. Продажа от собственника, без комиссии для покупателя. Агентство является действующим членом НАР (Новосибирская Ассоциация Риэлтеров). Наша профессиональная деятельность застрахована на сумму 100 млн. руб. Из-за переадресации звонков, время ответа специалиста может быть увеличено, пожалуйста, дождитесь ответа специалиста. Ждем на просмотр. Звоните и приходите

B продажe пoмещeние свободнoго нaзначения, pасположeнноe ближe к cтaнции мeтро "Споpтивная", с xopoшим пeшexодным тpaфикoм. B помeщении выполнен универсальный pемонт, что пoзволит новому сoбcтвеннику испoльзoвать eгo для любой cфepы дeятельнoсти, есть отдeльный вxод, что обecпeчит удобный доступ для клиентов и сотрудников. По тех плану площадь помещения 80 кв. метров. Это предложение особенно актуально для предпринимателей, ищущих возможность быстро запустить свой проект.

Покупка помещения в жилом комплексе Чистая Слобода выглядит привлекательным для открытия бизнеса благодаря следующим преимуществам: Высокая плотность населения: - Более 50 заселенных домов создают обширную базу потенциальных клиентов. Коммерческая активность: - Наличие магазинов, торговых центров, аптек, кафе и спортивных объектов создает активный трафик покупателей. - Спортивный комплекс Заря, футбольные поля и хоккейные площадки привлекают активных жителей. Удобства помещения: - Первый этаж гарантирует хорошую видимость и удобство входа для клиентов. -Просторная витражная входная группа добавляют привлекательности. - Центральные коммуникации - электроэнергия, вода, канализация, телефон и интернет. - Выделенная рекламная площадь на фасаде здания повышает узнаваемость вашего бизнеса. Возможные виды бизнеса: - Магазин продуктов питания, товаров повседневного спроса или специализированных товаров. - Салон красоты, парикмахерская, медицинский центр или стоматология. - Аптека или медицинский кабинет узкой специализации. - Офис оказания юридических, бухгалтерских или консалтинговых услуг. - Центр дополнительного образования детей и взрослых. - Пвз. -Арендный бизнес.

Прoдaю помещeние под склад, мастeрcкую. Отоплeние, вoдоcнабжениe, кaнaлизaция цeнтральные. Электpичecтво 380. Heбольшaя oфиcная часть, пpoизводcтвeннoе помeщeниe 12x2,7 м, раздeвалкa, cанузел c душeвoй. Haxодитcя нa Аpxoнcкoм пepeулкe 13а. Moжнo зaехaть внутpь нa лeгковой машине. Продаю лично. Могу передать вместе с арендаторами, 25000 р/месяц + счетчики.

Продам производственно - складской комплекс, в который входят: - складские площади - 5000 кв. м.; - административно-бытовой корпус - 1000 кв. м.; - земельный участок - 3.5 Га; - трансформаторная подстанция - 312 кВт. Привлекательность объекта заключается в том, что он находится на Толмачевском шоссе, которое является магистралью городского значения, занимающая исключительно важное место в транспортной схеме города за счёт своей транзитной роли для транспортных и пассажирских потоков с южного направления (Алтай) на запад (Омск, Москва, Казахстан). Складской комплекс расположен в непосредственной близости от контейнерной станции Клещиха - единственного пункта на Западно-Сибирской железной дороге, работающего с большегрузными контейнерами, - и от грузового терминала аэропорта Толмачево. Готовы предоставить дополнительную документацию по объекту и организовать выезд на осмотр территории по запросу.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Ленинский район, ул. Петропавловская, 1. Площадь помещения 330,9 кв. м.

Продадим действующий обувной бизнес, весь товар официальный, маркированный, работаем в белую. Стабильный рост прибыли от сезона к сезону (подтверждается цифрами в такскоме и базе). Показатели реальные, без "преувеличений"! Рентабельность 25%. Находится в лучшем обувном месте города. За более, чем 10 лет на рынке наработана большая база постоянных клиентов. С магазином передается отлаженный годами бизнес-процесс, всё оборудование, товарные остатки, заказы текущего сезона и уже сделанные заказы на следующий сезон на официальных обувных выставках. Всему обучим и передадим весь наш опыт! Идеально подойдет для тех, кто хочет сам вести бизнес, вкладывать душу, получать удовольствие от результата. Все подробности по телефону или при встрече.

Начало работы - октябрь 2024г. по франшизе ЧИО ЧИО. Аренда долгосрочная с приоритетом продления. Место с высокой проходимостью, напротив Ленинского ЗАГСа. Много центров притяжения: остановка ОТ, аптека, ярче, бристоль, проход в жилой квартал. Имеется постоянная клиентская база, положительная динамика по выручке и человекопотоку. Немного информации для тех, кто в первый раз планирует открыть свое дело: стоимость франшизы 590 тыс. руб., стоимость мебели, инструментов +400-500 тыс. руб., стоимость ремонта + 200-300 тыс. руб. Если открываетесь в новом месте, то пока наладите поток клиентов - уйдет до года, а может и больше ( в этот период большие траты на маркетинг), далее требуется найти хороших мастеров, чтобы пришедшие в первый раз клиенты хотели вернуться и стать постоянными клиентами - это период когда вы спонсируете парикмахерскую и не зарабатываете +300-500тыс. руб. В нашем случае поток клиентов налажен, парикмахеры высшей категории, место с очень высокой проходимостью, по итогу - купить наш бизнес выгоднее, чем набивать шишки самим. Работа через терминал - администратор отсутствует; уборщица отсутствует - парикмахеры сами моют пол, соответственно постоянные расходы снижены. Аренда 55000 руб. С парикмахерами выручку делим 50/50, вы можете делить 60/40 (в сети такой расклад почти у всех) плюс наши расходники ( стоимость расходников также можете делить с парикмахерами). Вышли в плюс, генерируется прибыль постоянно. Поддержка по любым вопросам от УК Чио Чио. Также передаем все контакты: заказ продукции, контакты парикмахеров, печать листовок, бухгалтера и т. д. Все что собиралось по крупицам, отдаем вместе с бизнесом. Продажа в связи с желанием попробовать себя в другом бизнесе. Все основные вопросы заинтересованным в покупке бизнеса предлагаю озвучить в личной встрече. Продажа со всем оборудованием, дополнительным оборудованием (чайник, микроволновка, пылесос и т. д.), с расходниками, столами, стульями. Оценка по отзывам в 2ГИС 4.8 балла!

Склад 605 м² с арендатором Характеристики Общая площадь: 605 м² Отапливаемая площадь: 545 м² Холодная площадь: 60 м² Офис: 28 м² Подсобные помещения: 12 м² и 8 м² Электроэнергия: 8 кВт Отопление: есть Водоснабжение: проведено в подсобном помещении Канализация: слива нет Туалет: тёплый на улице, отдельно мужской и женский Интернет: есть Охранно-пожарная сигнализация: есть Территория: огороженная, охраняемая Земля: в долгосрочной аренде, есть возможность оформить в собственность Аренда: сдан за 250 000 ₽/мес. Коммунальные расходы: оплачивает арендатор Продам склад общей площадью 605 м². Из них 545 м² отапливаемые и 60 м² холодные. В складе есть два подсобных помещения 12 и 8 м², а также помещение под офис 28 м². Объект сдан в аренду за 250 000 ₽/мес. Все коммунальные расходы оплачивает арендатор. Расположение очень удобное: заезд с Омской трассы, минуя город. Рядом много транспортных компаний. Есть удобный пандус и подъездные пути для разгрузки и погрузки фур и другого транспорта. Коммуникации и оснащение: в подсобном помещении проведена вода, слива нет; тёплый туалет на улице, отдельно мужской и женский; проведён интернет; охранно-пожарная сигнализация; склад находится на огороженной охраняемой территории; электроэнергия 8 кВт. Земля в долгосрочной аренде, есть возможность оформить в собственность. Текущая доходность при аренде 250 000 ₽/мес - около 14% годовых до налогов. Показ в любое удобное для вас время. Текущая доходность при аренде 250 000 ₽/мес - около 14% годовых Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 195018 Номер в базе: 13737732

Код лота: 394BFA-3001-2487-1. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" сообщает о проведении аукциона по продаже прав переуступки по договорам аренды земельных участков и Объектов незавершенного строительства (далее ОНС), расположенных в г. Новосибирске, ул. Большая, д. 3, принадлежащих Публично-правовой компании "Фонд развития территорий": - переуступка прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 54:35:061060:41, площадью 26 747 кв. м; - переуступка прав и обязанностей арендатора по договору аренды части земельного участка 54:35:061060:44, площадью части 19 829 кв. м; - ОНС с кадастровым номером 54:35:061060:2090, площадь застройки 2 661, 2 кв. м, проектируемое назначение: Многоквартирный многоэтажный жилой дом; - ОНС с кадастровым номером 54:35:061060:2093, площадь застройки 1 727, 7 кв. м, проектируемое назначение: Многоквартирный многоэтажный жилой дом. ПРОСЬБА ЗВОНИТЬ В РАБОЧИЕ ДНИ С 09-00 ДО 18-00 КРАСНОЯРСКОГО ВРЕМЕНИ (+4 Москвы) https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1774636

7 аpендaтоpoв, заполнение 95% аpенду плaтят аптeка, oптикa и медицинские услуги. Пpoдaётcя гoтовый арeндный бизнес: здaние 1 283 м, Hoвоcибиpcк, ул. Koтовcкого, 10 (Кирoвcкий район). Цeна: 124,31 млн (в т. ч. HДС) Доход: от 12,2 млн в год (с НДС) Oкупаемость: 9,5 лeт AРEHДATOPЫ сдaно 1 162 м : аптeка, кабинет офтaльмoлогa, оптика, медуслуги, парфюмерия, ветеринарная аптека; 80% дохода кризисоустойчивый медицинско-фармацевтический профиль; 7 независимых плательщиков доход не зависит от одного арендатора. Локация: обжитой жилой район, первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик у каждого арендатора свой поток клиентов. Пишите и звоните вышлем презентацию и организуем показ. Коммерческие детали (договоры, история платежей, финмодель) потенциальным покупателям после подписания NDА.

Помещение с ремонтом. Можно использовать как тихий офис или хостел.

Арт. 145324997 В продаже новый объект! Просторное помещение 235 м², где каждая зона продумана для комфортной работы. Высокий цокольный этаж - это не тёмный подвал, а полноценное пространство с естественным освещением и удобным доступом. Два отдельных входа дают свободу: можно разделить потоки сотрудников и клиентов или сдать часть в аренду под независимый бизнес. Внутри - 8 отдельных комнат, каждая готова стать кабинетом, переговорной, кабинетом руководителя или зоной обслуживания. Плюс подсобные помещения для хранения, архива или технических нужд. Два санузла и дополнительная мокрая точка. Центральные коммуникации (вода, канализация, отопление, электричество) - никаких хлопот с подключением. Ремонт уже выполнен: светлые стены, ровные полы, аккуратная отделка. Вы просто заезжаете и начинаете зарабатывать. Кому идеально подойдёт: • Офис компании или отдел продаж • Учебный класс, студия, творческая мастерская • Сервисный центр, пункт выдачи • Любой бизнес, где важны площадь, входы и готовый ремонт Цифры, которые говорят сами за себя: • Площадь: 235 м² • Комнат: 8 + подсобные • Санузлы: 2 + мокрая точка • Входы: 2 отдельных • Этаж: высокий цокольный • Состояние: с ремонтом • Коммуникации: центральные Не упустите шанс получить готовое помещение под любые задачи. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение на 1 этаже (37,2 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Ленинский район, пер. 3-й Крашенинникова, д. 9. Площадь помещения 37,2 кв. м.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение на 1 этаже (168,9 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Колхидская, д. 11. Площадь помещения 168,9 кв. м.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение в подвале (174,3 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Ленинский район, ул. Петропавловская, д. 1. Площадь помещения 174,3 кв. м.

Продается действующая складская база общей площадью зданий и сооружений 5 350 м² на собственном земельном участке 1,23 Га. Объект подойдет как для собственного бизнеса, логистики, складского комплекса, производственной деятельности, так и в качестве готового арендного бизнеса - база практически полностью сдана в аренду. Основные преимущества объекта: Общая площадь зданий и сооружений - 5 350 м² Земельный участок - 1,23 Га Земля в собственности Ровная территория с щебеночным покрытием Прямой заезд с ул. Большая Удобный доступ для грузового и легкового транспорта Собственный Ж/Д тупик Возможность работы как с автомобильным, так и с железнодорожным транспортом Практически вся площадь уже сдана в аренду На территории расположены: отапливаемые офисные помещения; отапливаемые складские помещения и боксы; неотапливаемые склады; производственно-складские площади; собственная инженерная инфраструктура. Технические характеристики: Автономное отопление - газовые котлы общей тепловой мощностью 100 кВт Собственная КТПН-10/0,4 кВ - 160 кВА Газ в промышленных объемах Водоснабжение - собственная скважина Водоотведение - центральное, коллектор расположен на территории базы Продажа от ООО НДС 5% включен в цену. Сильная сторона объекта - сочетание большой территории, собственных коммуникаций, Ж/Д инфраструктуры и действующих арендаторов. Объект можно рассматривать как готовый инвестиционный актив с арендным доходом либо использовать для размещения собственного складского, логистического или производственного бизнеса. Звоните - предоставим дополнительную информацию по объекту, составу арендаторов, документам и организуем просмотр. Агентство коммерческой недвижимости ESTEQ. Профессиональное сопровождение сделки на всех этапах.

Код объекта: 2336726. Продам помещение свободного назначения 138,3 м2, использовалось под офис. Пространство, готово к работе. Нежилое помещение общей площадью 138,3 м², два отдельных входа без ограничения доступа, вокруг много парковочных мест. Выполнен хороший ремонт, инженерные выводы, раздельные сценарии освещения, частично остается мебель. Цокольный этаж с тремя окнами и возможностью проветривания. Помещение сухое и теплое. Планировка: входная группа, просторный кабинет, 3 отдельных кабинета, тех помещение, с/у. По желанию перегородки легко демонтировать под open space. В пешей доступности метро "Спортивная" и "Студенческая", хорошая транспортная доступность. Без обременений и ограничений. Ключи в АН. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Звоните отвечу на все интересующие вопросы, организую просмотр.