Аренда коммерческой недвижимости - Батайск

Собственник. Сдам помещение свободного назначения 27 кв. м в Батайске (ул. Ворошилова) - под швейный цех, офис или студию. Ищете недорогое и практичное помещение в очень хорошем, обжитом районе Батайска? Отличный вариант для малого бизнеса или творческой мастерской. Локация: ул. Ворошилова - густонаселенный район с высоким спросом на локальные услуги. Этаж: 1-й (цокольный). Это плюс: нет проблем с подъемом тяжелого оборудования, стабильная температура круглый год и полная звукоизоляция. Параметры: 27 кв. м, высокие потолки 2.7 м (редкость для цоколя. ), совмещенный санузел. Окна во двор: Спокойная работа без уличного шума и пыли. Состояние: Требуется ремонт. Зато вы сделаете всё под себя и не переплатите за чужой дизайн. Варианты использования: Швейный цех / мастерская (места хватит для раскроя и оборудования) Небольшой офис или кабинет для консультаций Салон красоты, ногтевая студия, кабинет массажа Склад / хранение или пункт выдачи заказов (ПВЗ) Ремонтная мастерская (обувь, техника, часы) Условия аренды: Площадь: 27 кв. м Санузел: совмещенный Ремонт: требуется (возможен ремонт под себя) Аренда: долгосрочная к/у: по договоренности Цена: 10000 руб./мес. На время ремонта только оплата коммунальных услуг. Не упустите выгодное место.

-В городе Батайск, по адресу улица Фермерская, 15, сдается в аренду теплое складское помещение площадью 1066 квадратных метров. Объект расположен в 7 километрах от Ростова-на-Дону, вблизи трассы М-4 Дон. -Склад оборудован системой отопления и кондиционирования воздуха, высота стеллажей составляет 6 метров. Полы выполнены из топпинга пластиката, что позволяет выдерживать нагрузку до 3 тонн на квадратный метр. На территории предусмотрены отдельные помещения для сотрудников склада и охраны. -Удобный доступ к складу обеспечивается с Западного и Восточного шоссе, а также с улицы Максима Горького в Ростове. Склад имеет два въезда, что позволяет организовать сквозной проезд грузового транспорта. Территория круглосуточно охраняется, ведется видеонаблюдение, доступ к которому можно получить через мобильное приложение. -Для стоянки и маневрирования фур предусмотрено специальное место. В непосредственной близости от склада находятся остановки общественного транспорта и автозаправка. Интернет-соединение обеспечивается двумя провайдерами через оптоволоконные линии. -На территории установлена порошковая система пожаротушения и пожарная сигнализация. Все необходимые коммуникации, включая центральное водоснабжение, подведены. Электрическое напряжение составляет 220 и 380 вольт, а разрешенная мощность - 250 киловатт.

Площади в Торговом кластере общая площадь 370 кв. м на втором этаже с отдельным входом Фасад на проезжую часть витрины, вместительная парковка Якорные арендаторы федерального уровня в сочетании с транспортной развязкой обеспечивают постоянный весомый трафик. Арт. 146067010

Площади в Торговом кластере общая площадь 541 кв. м на втором этаже с отдельным входом Фасад на проезжую часть витрины, вместительная парковка Якорные арендаторы федерального уровня в сочетании с транспортной развязкой обеспечивают постоянный весомый трафик. Арт. 146066997

Номер объекта: 553650. Сдается не отапливаемый склад под хранение площадью 120 кв. м Характеристики и преимущества: Только хранение - одноэтажное холодное строение - удобный выезд на М4, удобные подъездные пути, удобное сообщение с Ростовом три моста, соединяющие Батайск с Западным мкр-ом, Центром, Александровкой (Аксай) - рядом остановки общественного транспорта, автозаправка - разрешенная мощность 30 кВт, напряжение 220В - пол - бетон - высота потолков 4, 5м - общая зона парковки - возможна аренда офиса на территории до 30 кв. м + НДС - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Сорокопуд Виктория - консультант по направлению складские и производственные помещения - - "Регион Бизнес Недвижимость". От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Код объекта: 2374424. Сдается в аренду коммерческое помещение 60,9 м² г. Батайск, ул. Половинко д. 280 Отличное место для собственного бизнеса или инвестиции. Активный район города с высоким трафиком. • Общая площадь - 60,9 м² • Этаж - 1 • Тип помещения - торговое • Высота потолков - 3,5 м • Отдельный вход - да ПРЕИМУЩЕСТВА: Первая линия / удобное расположение Хороший пешеходный и автомобильный трафик Отличная видимость объекта Удобные подъездные пути Возможность размещения вывески Парковка для клиентов ПОДХОДИТ ПОД: Торговое помещение • шоурум • образовательный центр • табак • пекарня • овощи • ломбард • КОММУНИКАЦИИ: Электричество - от 15 кВт Водоснабжение. Отопление. СОСТОЯНИЕ: Под чистовую отделку Есть мокрые точки. Каникулы до 1 месяца. Звоните для подробностей и просмотра!

сдаётся склад 900 кв. метров из 2-х частей: основной зал 580 кв. м можно под холодильник, овощехранилище (потолки 6 -7 метров) + дополнительно офис 120 кв. м + пристройка 200 кв. м (потолок 3-4 метра) монолитные полы (топинг)

Предлагается в аренду производственно-складское помещение формата Light Industrial на охраняемой территории в промышленной зоне Батайска. Это идеальное решение для бизнеса, предоставляющее готовую инфраструктуру для работы. Здание построено с капитальными конструкциями и надежными коммуникациями. Основные преимущества: 1. **Отопление: ** Газовая котельная с мощным котлом обеспечивает экономичное отопление. В цеху поддерживается комфортная температура, а коммунальные расходы ниже, чем при использовании других видов топлива. 2. **Конструктивные особенности и оборудование: ** Полы покрыты промышленным топпингом, что предотвращает образование пыли и увеличивает срок службы техники. Роклы и погрузчики работают эффективно, а отсутствие пыли гарантирует сохранность товаров и оборудования. Кран-балка готова для разгрузки тяжелых грузов, что позволяет сэкономить на аренде другой спецтехники. Высокие потолки (8 метров) позволяют разместить многоярусные стеллажи и максимально использовать пространство. 3. **Административно-бытовой комплекс: ** На втором этаже расположен светлый и уютный офис с качественной отделкой. Окна выходят на производственную площадку, что обеспечивает полный контроль за работой. На первом этаже есть санузел с душевой кабиной и бойлером, где сотрудники могут отдохнуть после смены. Также предусмотрена запираемая комната для хранения запчастей и инструментов. 4. **Логистика и безопасность: ** Перед цехом есть большая бетонированная площадка для маневрирования и погрузки. Высокие промышленные ворота облегчают доступ. Территория охраняется круглосуточно, а внутри установлена система видеонаблюдения. Важно: На фотографиях показан текущий вариант эксплуатации. Помещение будет освобождено 30 июня 2026 года и передано пустым, чистым и готовым к работе. Подобные объекты с газом, кран-балкой и готовыми бытовками редко встречаются в открытой аренде. Звоните, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре в удобное время!

Сдаю: База, Склад Под производство и т. д. Помещение свободной планировки - Отопление - Зона погрузки\разгрузки ДЛИННОМЕРОВ - Охраняемая территория, ДОСТУПНОСТЬ 24\7 - Логистика, Трасса на Москву, Краснодар, Крым, Ставрополь На все вопросы отвечу по телефону 100а БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ

Номер объекта: 548821. Складское здание площадью 1200 кв. м, по адресу: Батайск, Ростовская область, Фермерский улица, 1д Характеристики и преимущества: - складское строение - размеры строения 24, 61*48, 58 м - 2-е ворот - высота потолков 7, 2м, пол - антипыль, потолок - металл, стены - сэндвич-панели - разрешенная мощность 150 кВт, напряжение 380В (3 фазы) - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, возможно подключение газового отопления - действует система видеонаблюдения, охранная сигнализация - система пожаротушения - удобная транспортная доступность, огороженная территория, достаточно места для маневрирования и отстоя транспорта, своя зона парковки на 50 м/Мест - доступ для арендатора 24/7 Возможна аренда офисных помещений на территории площадью 200 кв. м - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Сорокопуд Виктория - консультант по направлению офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 552382. Отапливаемая Производственно-складская база с офисами и подсобными помещениями - 1120 м² на участке 36 соток, по адресу г. Батайск, ул. Энгельса, 355 Характеристики и преимущества: Функциональный промышленный комплекс площадью 1120 кв. м, включающий производственные, складские и офисные площади, расположенный на просторном земельном участке в 36 соток. - рациональная застройка по периметру, что позволяет максимально эффективно использовать большую свободную зону под маневры и парковку, включая заезд и разворот фур - на въезде - КПП с автоматическими откатными воротами. - в складские и производственные помещения ролл ворота высотой 4 метра. - установлена кран-балка, что значительно упрощает логистику и работу с тяжёлыми грузами - уровень заезд 0 - дополнительно предусмотрена парковка для персонала и клиентов за пределами ограждённой территории - офисные помещения занимают 150 кв. м - все здания оснащены автономным отоплением - база в отличном состоянии - высота потолков в производственном корпусе - до 8 метров, что даёт возможность установки крупногабаритного оборудования или использования стеллажей - собственная трансформаторная подстанция, мощность - 150 кВт - подключены все коммуникации: централизованное водоснабжение, газ, канализация (две большие выгребные ямы-септики) - установлены пожарная и охранная сигнализации - вблизи располагается спортивная школа, почтовое отделение, гостиница, поликлиника, производственное предприятие, училище и другое - напротив расположена остановка общественного транспорта - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Мозговой Николай - консультанты по направлению офисные, торговые и складские помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии.

Сдается помещение свободного назначения 40м2 свой санузел свежий ремонт возможность добавить мокрые точки помещение идеально подойдет под -салон красоты -студия или под ваш вид деятельности звоните, все обсудим

Сдаётся офисное помещение в центре Батайска. Полностью готово к работе: вся необходимая офисная мебель уже установлена - можно заезжать в день подписания договора. Почему это выгодно. - Экономия времени: не нужно подбирать и заказывать мебель, ждать доставки и сборки. - Экономия денег: стоимость аренды 35 000 ₽ в месяц + коммунальные платежи - ниже среднерыночной для центра города. - Локация: ул. Энгельса, 174 - центральная улица, удобная транспортная доступность, рядом остановки, кафе, банки. Площадь: 35 кв. м., этаж: 1, отдельный вход. Подойдёт для юридической фирмы, бухгалтерии, колл-центра, небольшого производства, пункта выдачи заказов. Звоните или пишите в чат - организуем оперативный показ.