Продажа коммерческой недвижимости возле метро «Пятницкое шоссе»

Продается помещение с действующим арендатором фитнес-клубом. Долгосрочная аренда.

Пpoдаeтcя пoмещение свободнoго нaзначения ГАБ, 5 минут пeшком oт метро Mитинo, 7 кaбинeтoв, 2 сан узла поcле кoсмeтическoгo pемонтa, в каждом кaбинете кондиционep и cчетчик элeктpoэнeргии, сoседнee здание с cупеpмaркeтoм пятepoчка. Bсе кабинеты cдaны по кpаткocрочным договорам, арендаторы офисы и бьюти сфера. Напрямую от собственника.

Продажа от застройщика. Продается помещение свободного назначения в ЖК Аквилон Митино, 4 корпус, общей площадью 78.2 кв. м. на 1-м этаже 24 этажного дома. Благодаря большому числу жителей жилого комплекса "Аквилон Митино" и близости к активно застраивающемуся району Митино, коммерческие помещения обеспечены постоянным потоком клиентов. Регулярный спрос среди резидентов гарантирует стабильность для вашего бизнеса. Комплекс расположен всего в 15 минутах ходьбы от станции метро "Пятницкое шоссе", а удобный выезд на МКАД, Пятницкое и Волоколамское шоссе сокращает время в пути до центра города до 30-40 минут. Поблизости также расположены станция МЦД-2 "Волоколамская" и крупные дорожные развязки, что обеспечивает дополнительную проходимость для различных категорий клиентов. Идеально подойдет для: - Кафе, кофейни или ресторана - Магазина, супермаркета или фермерской лавки - Салона красоты, барбершопа - Аптеки и медицинского кабинета - Пункта выдачи заказов - Творческой студии и шоурума - Любого другого вида бизнеса

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Квартал Мит. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 13Корпус: 3.3 Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2029 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию "Квартал Мит" - проект в районе Митино на пересечении улицы Муравской и Проектируемого проезда. На территории квартала появится много зон для прогулок и отдыха, а рядом расположен ещё один проект ПИК - "Митинский лес". Всё это обеспечит коммерческое помещение высоким клиентским трафиком. А визуальная доступность привлечет внимание жителей квартала и соседних проктов.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Квартал Мит. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 16Корпус: 3.4 Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2029 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию "Квартал Мит" - проект в районе Митино на пересечении улицы Муравской и Проектируемого проезда. На территории квартала появится много зон для прогулок и отдыха, а рядом расположен ещё один проект ПИК - "Митинский лес". Всё это обеспечит коммерческое помещение высоким клиентским трафиком. А визуальная доступность привлечет внимание жителей квартала и соседних проктов.

Москва, ул. Барышиха, д. 8 Продается нежилое помещение с отдельным входом - салон красоты (арендатор), расположенное на первом этаже в торце жилого семиэтажного дома, простроенного по индивидуальному проекту. Есть место для наружной рекламы на фасаде здания над входом в помещение. Площадь помещения по ЕГРН - 45,5 кв. м. В помещении выполнена отделка, по планировке: один санузел, несколько кабинетов, зона ресепшен при входе. Помещение сдано в аренду под салон красоты, ежемесячный доход 90000 рублей в месяц. Возможно приобретение без арендатора. В помещении нет оборудования и мебели, принадлежащей собственнику. Помещение находится в собственности с 2015 года, собственник юридическое лицо, продажа путем выкупа 100% доли юридического лица. Помещение находится всего лишь в 700 метрах от метро Митино, то есть 10 минут пешком, также, можно дойти до метро Волоколамская 15-17 минут. Все остальные вопросы обсуждаются по телефону. Просмотр возможен по предварительной договоренности. Звоните

Торговое помещение 129,7 кв м ЖК "Митинский лес" Ул Муравская 38Б к3 Площадь: 129,7 м² Цена: 413 000 ₽/м² Стоимость: 53 566 100 ₽ Этаж 1 Street retail 2 входа в помещение (с улицы и со стороны двора) Высота потолков - 5,02 м Электрическая мощность (кВт) - 26 (заключен договор с мосэнергосбытом) Наличие мокрой точки - 1 шт Собственность оформлена, документы готовы к сделки.

200658 Помещение свободного назначения в ЖК "Level Лесной", площадью 178 кв. м на 1 этаже жилого дома. Преимущества объекта: - ЖК состоит из 22 корпусов - удобная транспортная доступность: 1,2 км до Пятницкого шоссе - плотный жилой массив - развитая инфраструктура - свободная планировка - витринные окна - есть место для вывески - большая наземная парковка. Технические параметры объекта: - высокие потолки 5 м - электрическая мощность 36 Квт, можно увеличить - 2 входа с улицы и 1 вход со двора. - без отделки - есть место для установки кондиционеров Помещение отлично подойдет под кафе, кофейню, пекарню. магазин продуктов, салон красоты, офис, зоотовары, магазин косметики, даркстор, офис, фитнес студию, пункт выдачи заказов, банк, медицинскую лабораторию, аптеку, барбершоп, детский центр, стоматологию, медицинскую клинику. Помещение можно разделить на 2 - звоните, обсудим. Предоставляются каникулы на ремонт. Ключи на руках, показ в удобное время. Экосистема Kalinka недвижимость для счастья. Участник ассоциации AREA

Код объекта: 2360196. Транспортная доступность 5 минут от станции метро "Митино". Объект находится на оживленной улице густонаселенного жилого массива. Район Митино - спальный, на его территории нет промышленных предприятий. Коммерческий статус • Формат: Street retail • Арендаторы: японский ресторан "Тануки", магазин мужской одежды "Сударь", супермаркет "Магнит" Технические характеристики • Конструктивные элементы: Железобетонные панельные конструкции • Отделка: Фасад оборудован стеклянными витринами, отделан декоративными панелями, керамогранитной плиткой • Инженерные системы: Современные инженерные системы, в том числе - приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование воздуха, системы тепло-, водо- и электроснабжения; спринклерная система пожаротушения, автоматическая система оповещения и дымоудаления • Телекоммуникации: Телефонная связь МГТС Инфраструктура • Диспетчерские услуги: Централизованное дежурство диспетчера • Клининг: Уборку помещения и прилегающей территории производит арендатор Онлайн показ возможен по предварительной договоренности

Номер в базе: 13777323. Продаётся ПСН 76 м² в густонаселённом жилом массиве Митино. Стоимость - 26 300 000 ₽ Цена за м² - всего 346 000 ₽ Ниже рынка для данной локации. Помещение несколько лет успешно работало как аптека. Предыдущий арендатор платил 180 000 ₽ в месяц, поэтому у объекта уже есть подтверждённая история коммерческого использования. Сейчас параллельно ищем нового арендатора. Покупатель может выбрать наиболее удобный вариант: • купить помещение без арендатора и запустить собственный бизнес; • купить и сразу сдать в аренду; • приобрести объект с арендатором как готовый арендный бизнес. Характеристики помещения • Площадь - 76 м² • Высота потолков - 3,5 м • 1 санузел • 1 мокрая точка • Выполнен ремонт, ранее помещение использовалось под аптеку • Функциональная планировка • Часть существующих стен можно демонтировать и адаптировать помещение под задачи нового собственника • Помещение подходит под различные виды коммерческой деятельности Сильная локация Объект расположен на Муравской улице, 42к2, в ЖК "Мир Митино" - в окружении большого жилого массива. В самом доме сотни квартир и развитая инфраструктура первых этажей. Рядом работают объекты повседневного спроса, в том числе "Буханка", "Магнит", аптека, зоомагазин, постаматы и другие сервисы. В пешей доступности находятся Митинский лесопарк, парк и прогулочные зоны, поэтому в выходные дни увеличивается пешеходный поток жителей в сторону зелёной зоны. Дополнительный плюс - рядом расположены пункты выдачи Ozon, Яндекс и Wildberries, что создаёт регулярный поток жителей. Для инвестора При цене покупки 25,08 млн ₽ и аренде 170 000 ₽ потенциальный годовой арендный поток составляет 2,04 млн ₽, что соответствует около 8,1% валовой доходности до учёта расходов и налогов. Хороший вариант для собственного бизнеса или инвестора, который хочет приобрести коммерческое помещение в жилом массиве с возможностью получать арендный доход. Показы по договорённости. Звоните - расскажу подробности и покажу помещение. Код пользователя: 187927