Prodej komerčních nemovitostí - Волгоград

Продается коммерческое помещение с надежным сетевым арендатором в самом центре Тракторозаводского района по адресу: ул. Дзержинского, д. 3. Цена за квадратный метр - 30 338 рублей! • Стоимость: 4 990 000 рублей. • Арендатор: Сеть магазинов Красное & Белое (успешно работают здесь уже 3 года). • Ежемесячный доход: 40 000 рублей чистыми. • Расходы на коммуналку: 0 рублей (все счета магазин оплачивает сам по прямым договорам). • Потенциал роста: По договору возможна ежегодная индексация до 10%. За последние 3 года аренда не повышалась (собственник не занимался этим вопросом) - новый собственник имеет право сразу поднять плату и сократить срок окупаемости до 78 лет. О помещении: • Площадь: 165 кв. м, сухой полуподвал. Коммуникации в идеальном состоянии, сделан свежий ремонт по стандартам сети. Вложений не требует. • Локация: Первая линия у площади Дзержинского и обновленного парка Аттракционов. Вокруг огромный жилой массив, лофт пространство Фабрика, рынок и ТРК Семь Звезд. Поток покупателей гарантирован ежедневно. О сделке: • Один взрослый собственник. Без обременений и залогов. • Собственник находится в Москве. В Волгограде сделку полностью сопровождает наш официальный юрист по нотариальной доверенности - гарантируем быстрый и безопасный выход на сделку. Уместен обоснованный торг на месте.

Продается кладовое помещение, расположенное в сухом отапливаемом подвале жилого дома по адресу : Волгоград, 50 лет октября 20а. Назначение: кладовая для хранения личных вещей, велосипедов, автомобильных дисков, шин, инструментов, рыбаловных снастей и др. В продаже кладовые помещения площадью от 7.м. кв. до 25 м. кв. Стоимостью 50000 м. кв. Удобный доступ в помещения! Звоните! Покажем в удобное для вас время! Недвижимость Тандем является официальным партнёром ведущих банков!

Коммерческое помещение площадью 84,71 м² расположено на первом этаже пятиэтажного дома в Советском районе микрорайон "ДОЛИНА". Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Объект находится в состоянии "стройвариант", что дает возможность реализовать собственный формат пространства под магазин, салон услуг, офис, пункт выдачи заказов, кабинет или другой вид деятельности. В помещении предусмотрен совмещенный санузел. Первый этаж обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников, а площадь 84,71 м² позволяет гибко организовать рабочую и клиентскую зоны. Инфраструктура района развита и удобна для ежедневной работы: в шаговой доступности - остановка общественного транспорта примерно в 46 минутах, продуктовые магазины и аптека в 35 минутах, банк и отделения связи в 57 минутах, кафе и сервисные организации в 68 минутах. До ближайшей школы и детского сада - около 710 минут пешком. Выезд на основные городские магистрали занимает примерно 710 минут на автомобиле, что обеспечивает хорошую транспортную доступность как для жителей Советского района, так и для посетителей из соседних районов. Помещение подходит для предпринимателей, которым важно сочетать доступную локацию, свободную планировку и возможность адаптировать пространство под свои задачи. Объект 1-333770

Действующий пвз ВБ, открыт 16.03.2025. Срочно!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Встроенное нежилое помещение площадью 620,2 кв. м (подвал), кадастровый номер 34:34:050057:755. Волгоград, Ворошиловский район, ул. Ардатовская, 1/1. Полная информация приведена в файле с Информационным сообщением.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание площадью 118,1 кв. м (кадастровый номер 34:34:080056:353) с земельным участком площадью 430,0 кв. м (кадастровый номер 34:34:080056:314). Волгоград, Красноармейский район, пер. Шамбрунский, д. 13. Полная информация приведена в файле с Информационным сообщением.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение площадью 188,5 кв. м (подвал), кадастровый номер 34:34:050015:2933. Волгоград, Ворошиловский район, ул. Елецкая, 16. Полная информация приведена в файле с Информационным сообщением.

Уважаемый покупатель, к продаже предлагается действующий, доходный, налаженный бизнес - САЛОН КРАСОТЫ, расположенный по адресу: г. Волгоград, ул. 8-й Воздушной Армии, 5. Причина продажи - переезд собственника в другой город. Помещение 70 кв. м, находится в аренде, арендодатель готов переподписать договор с новым владельцем. Всё оборудование и мебель, которые вы видите на фото, а также закупленные расходные материалы, переходят новому собственнику. Услуги, которые оказывают в салоне: - маникюр; - педикюр; - наращивание ресниц; - оформление бровей; - макияж. Все мастера работают на сдельных условиях. Кроме мастеров, в команде салона два администратора и уборщица. Салон располагает клиентской базой более 3000 номеров телефонов и профилем на Яндекс. Картах с отметкой 5 звезд! Это предложение идеально подходит как для бьюти-мастера, который хочет выйти за рамки "работы на себя" и стать владельцем собственного бизнеса, а также для человека вне индустрии красоты, который хочет приобрести рентабельное, хорошо организованное дело и получать доход. Более подробная информация о количестве мастеров, условиях сдельщины, перечне отчуждаемого оборудования, иных условиях - по телефону!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение площадью 298,2 кв. м, (подвал), кадастровый номер 34:34:050014:1075. Волгоград, Ворошиловский район, ул. Академическая, 26. Полная информация приведена в файле с Информационным сообщением.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение площадью 334,9 кв. м, (подвал), кадастровый номер 34:34:050014:1074. Волгоград, Ворошиловский район, ул. Академическая, 26. Полная информация приведена в файле с Информационным сообщением.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание площадью 1 382,8 кв. м (кадастровый номер 34:34:080123:2587) с земельным участком площадью 4 948,0 кв. м (кадастровый номер 34:34:080123:7). Волгоград, Красноармейский район, ул. Саушинская, влд 28. Полная информация приведена в файле с Информационным сообщением.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Встроенное нежилое помещение площадью 39,4 кв. м, (подвал), кадастровый номер 34:34:010051:559. Волгоград, Тракторозаводский район, ул. им. Жолудева, 22. Полная информация приведена в файле с Информационным сообщением.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Встроенное нежилое помещение площадью 186,1 кв. м, этаж 1 (кадастровый номер 34:34:080093:2629), нежилое помещение площадью 4161,0 кв. м, этаж 1, этаж 2, этаж 3 (кадастровый номер 34:34:080093:2630) с земельным участком площадью 24965,4 кв. м (кадастровый номер 34:34:080093:12). Общая площадь нежилого помещения - 4347,1 кв. м. Волгоград, Красноармейский район, ул. Удмуртская, 34, пом. I, II. Полная информация приведена в файле с Информационным сообщением.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник Базаров М. А.О. (1187/26). Нежилое помещение (гаражный бокс), площадь 24,9 кв. м., кадастровый номер 34:34:030019:648, расположен по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Историческая, д. 193, АГК "Трубник", гаражный бокс 455. Нач. цена: 262000 руб. Задаток: 131 000 руб.

В продаже офисное помещение! Общая площадь помещения 113 кв. м. 6 офисных комнат (кабинетная планировка). Естественная вентиляция, окна, в каждом кабинете сплит система. Офис оборудован зоной вай фай, видеонаблюдение, сигнализация. В 5 кабинетах организована мокрая точка. Входная часть со двора. Въезд в офис свободный, доступный, наземная парковка вокруг дома. Офис после капитального ремонта, чистый, комфортный: полная замена электропроводки, заведено 3 фазы, выводы под камеры видеонаблюдения, вывод под сплит- системы, стяжка пола и стен, стильное современное освещение и выключатели. Отдельный изолированный свой санузел. Все кабинеты сданы! Чистая прибыль 100 тыс. рублей+. Идеальная локация - бизнес сектор красноармейского района с высоким трафиком и конверсией! В непосредственной близости: трамвайная линия и остановки транспорта, магистраль, ТЦ, рынки, жилые массивы, сетевые магазины.

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) - коммерческое помещение 91,3 кв. м с надежным арендатором "OZON"! Ищете стабильный источник пассивного дохода с первого дня после покупки? Это предложение для вас! Помещение расположено в локации с колоссальным пешеходным и автомобильным трафиком в Советском районе. Главные преимущества локации • Высокий трафик: объект находится в периметре новых современных ЖК. • Отличная видимость: огромная клиентская база и высокая конверсия гарантированы. • Инфраструктура: рядом остановки транспорта, крупная магистраль и сетевые магазины. Характеристики помещения • Общая площадь: 91,3 кв. м. • Продуманная планировка: просторный общий зал (open space), комната отдыха, изолированный санузел. • Два входа: сквозной доступ как со двора, так и со стороны парковки. • Транспортная доступность: свободный въезд, большая наземная парковка вокруг дома. Оснащение и коммуникации • Климат-контроль: мощная система вентиляции и обогрева, рассчитанная на 200 кв. м. • Автономия: собственный газовый котел (низкие коммунальные платежи). • Безопасность: прочные рольставни на всех окнах и входных группах. • Удобства: чистый ремонт, полноценная душевая кабина. • Вы можете продолжить этот бизнес или использовать его как дополнительный актив. Перспективы инвестицийПомещение универсально и легко адаптируется под любые бизнес-цели (офис, магазин, аптека, салон). Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и согласовать время показа! Быстрый выход на сделку.

продается помещение под магазин, автосервис и т д. на территории имеется жилой дом, что позволяет жить и работать в одном месте. все коммуникации.

Арт. 146210896 В продаже офисное помещение/помещение свободного назначения площадью 294,8 кв. м в сердце Центрального района Волгограда. Помещение расположено на 3-м этаже современного 6-этажного административного здания по адресу: ул. Михаила Балонина, 2А. Ключевые ПРЕИМУЩЕСТВА объекта: Продуманная планировка: Помещение состоит из 5 изолированных комнат (14, 27, 28, 29, 30) + коридоры/места общего пользования. Готовая кабинетная система - идеально для разделения на зону руководства, бухгалтерию, call center, IT-отдел и open-space для менеджеров без потери приватности. Транспортная доступность: Отличная логистика, расположение в Центральном районе, близость к основным транспортным узлам и. Удобный подъезд для клиентов, доступность общественного транспорта и наличие парковочных мест для сотрудников. Эффективность пространства: 3-й этаж "золотая середина". Продуманная система зонирования, приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования, высокоскоростной интернет, качественный ремонт. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Цена: 16 700 000 рублей. Прямая продажа. Наличный или безналичный расчет. Возможен торг при быстром выходе на сделку. Оперативный показ в рабочее время по предварительной договоренности. ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ для масштабирования бизнеса компании, которая ценит статус, логистику и комфорт сотрудников, а также под арендный бизнес. ЗВОНИТЕ или пишите в сообщения ПРЯМО СЕЙЧАС! Ответим на все вопросы и организуем оперативный показ. НЕ УПУСТИТЕ ШАНС! Усильте свой бизнес правильным адресом!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Должник ООО "Пожароохранные системы". (977/26). Встроенное нежилое помещение (подвал), площадь 58,7 кв. м., кадастровый номер 34:34:050035:133, расположенное по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Рабоче-Крестьянская, д. 27, пом. III (обременение: ипотека в силу закона, аренда). Нач. цена: 2783750 руб. Задаток: 1 391 900 руб., Дата и время начала приема заявок 2026-10-16 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-16 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-19 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-20 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продается готовый бизнес с пассивным доходом! Помещение состоит из двух кабинетов (сдается в аренду). -Развитая инфраструктура для арендаторов (и для Вас). Паркинг за зданием. Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения - безопасность вам и вашим арендаторам гарантирована. Большая столовая в здании и вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Остановки трамвая и троллейбуса в 2 минутах ходьбы. - Полная готовность к работе. Помещение полностью оборудовано отоплением, электроснабжением. -Здание на первой линии от оживленной дороги - отличная видимость и доступность. Если Вам необходима меньшая площадь, можем предложить еще одно помещение (состоит из двух комнат). Звоните! Отвечу на все Ваши вопросы и организую показ.