Продажа коммерческой недвижимости, улица Тихоненко

Продается многофункциональное нежилое помещение площадью 24,5 кв. м. с высококачественным дизайнерским ремонтом. Объект расположен на цокольном этаже современного 5-этажного жилого дома 2018 года постройки по адресу: ул. Тихоненко, 17А (Центральный район, ориентир - парк Теодора Кроне). ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС: - Объект официально оформлен как нежилое помещение в собственности. Выписка ЕГРН на руках, документы полностью готовы к сделке. Один собственник, обременений нет. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ОТДЕЛКА: - Профессиональное освещение: светодиодный потолок-соты обеспечивает мощный, равномерный свет без теней (идеально для детейлинг-услуг). - На полу уложен износостойкий глянцевый черный керамогранит под мрамор. Стены окрашены в матовый графитовый цвет. - Установлена качественная приточно-вытяжная вентиляция, внутри всегда идеально сухо круглый год. - Новая разводка электрики. - Есть техническая возможность подключения воды. КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ: - Ворота открываются дистанционно с пульта управления. - Огороженная придомовая площадка, въезд строго через автоматический шлагбаум. - В стоимость входит вся мебель на фото: вместительные черные стеллажи, рабочий верстак и перфорированная панель для инструментов (кроме шин). В галерее доступен подробный видеообзор помещения с автомобилем BMW X5 E70 для оценки реальных масштабов и запаса пространства для открытия дверей. Прямая продажа от собственника. Разумный торг обсуждается на месте при показе. Звоните или пишите в сообщения, чтобы согласовать время просмотра.