Продажа коммерческой недвижимости - Белово

Данные получены с сайта ГИС Торги. - нежилое помещение общей площадью 566,4 кв. м, кадастровый номер 42:21:0103005:483, расположенное по адресу: Кемеровская область Кузбасс, г. Белово, ул. Чкалова, д. 1, помещение 6.

Продажа коммерческого помещение, 644,8м2 Стоимость: 15 000 000р. (23 263р/м2) Адрес: Кемеровская обл., г. Белово, ул. Ленина, 6 Часть помещений уже сдана в аренду стабильным, проверенным арендаторам и приносит регулярный пассивный доход с первого дня после покупки. В составе арендаторов - магазин Красное&Белое, аптека Апрель и пункт выдачи заказов Wildberries. Арендные ставки фиксированы и не зависят от оборота арендаторов. Текущий МАП общий 115 800р. Площадь для вашего бизнеса: 350 кв. м свободны и полностью готовы к эксплуатации. Отличный вариант, чтобы запустить собственный проект или расширить текущий филиал. Возможность приобрести диверсифицированный актив. Часть объекта сразу окупает вложения за счет действующих договоров аренды, а свободная часть дает мощный ресурс для развития собственного дела без затрат на аренду сторонних площадей. Агентство АРР - команда экспертов в коммерческой недвижимости Поможем с юридическим сопровождением

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Поручение 2800/Т. Здание нежилое (магазин), площадью 987,6 кв. м., кадастровый номер 42:21:0108002:342, ограничение (обременение) права: запрет; Земельный участок, площадью 1 155 кв. м., кадастровый номер 42:21:0108002:353, ограничение (обременение) права: запрет, залог (ФНС). Собственник имущества: ООО "Махсут". Местонахождение имущества: Российская Федерация, Кемеровская область Кузбасс, г. Белово, ул. Советская, д. 8/8., Дата и время начала приема заявок 2026-11-12 11:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-12-02 11:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-12-04 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-12-07 07:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Поручение 2782/Т. Жилой дом, площадью 34,5 кв. м., кадастровый номер 42:21:0107011:34, ограничение (обременение) права: запрет, ипотека; 1/2 доля в праве на земельный участок, площадью 691 кв. м., кадастровый номер 42:21:0107011:10, ограничение (обременение) права: запрет, ипотека. Собственник имущества: Косарев А. А. Местонахождение имущества: Российская Федерация, Кемеровская область Кузбасс, г. Белово, ул. Маркса, 132А-2., Дата и время начала приема заявок 2026-11-12 11:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-12-02 11:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-12-04 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-12-07 07:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение общей площадью 78,4 кв. м, с кадастровым номером 42:21:0108007:247 (реестровый номер федерального имущества П13430001169), расположенное по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область Кузбасс, г. Белово, ул. Юности, д. 11, пом. 86.

Продается действующее предприятие - станция по ремонту и техническому обслуживанию легковых и грузовых автомобилей, цех кузовного ремонта, цех зернопереработки (производство муки трех сортов и отрубей), склад для хранения большинства категорий товаров, боксы свободного назначения и сухой теплый подвал. Всё расположено в здании свободной планировки общей площадью 1364 кв. м. с автономным отоплением (котел длительного горения, рассчитанный на 2500 кв. м.), водоснабжение (холодная вода), электроснабжение (220В, 380В). Здание расположено на первой линии дороги с большим трафиком легковых и грузовых автомобилей. На предприятии имеется все необходимое оборудование. Предприятие имеет хорошую клиентскую базу, отвечает всем требованиям для заключения и исполнения государственных и коммерческих контрактов. Кузовной цех отвечает требованиям для заключения контрактов со страховыми компаниями. Большая охраняемая огороженная прилегающая территория с двумя наблюдательными вышками. У здания и земельного участка один собственник физическое лицо. Возможна продажа части здания и земельного участка.

Белово - четвёртый по численности населения город Кузбасса, административный центр Беловского городского округа с населением около 118 тысяч человек. Центральная часть города - исторически сложившаяся деловая и торговая зона с устойчивым пешеходным и транспортным потоком. Юбилейная улица связывает Вокзальную площадь с улицами Ленина, Советская и Октябрьская - именно здесь формируется спрос на коммерческие площади. Продаётся помещение на первом этаже кирпичного здания. Площадь - 269,3 кв. м, высота потолков - 3,2 метра. Отдельный вход, свободный доступ, центральное отопление, 1 линия. Готово к запуску бизнеса без дополнительных вложений в перепланировку. Подходит для магазина, офиса, пункта выдачи заказов, салона, кафе, медицинского центра, сервиса. Центральное расположение обеспечивает высокую проходимость и доступность для клиентов. Первый этаж с отдельным входом делает объект независимым и привлекательным. Важно для инвестора: в Белове коммерческая недвижимость практически не строится из-за низкого спроса, под офисы приспосабливаются помещения в существующих зданиях. Предложение качественных площадей в центре ограничено, а спрос со стороны арендаторов и покупателей устойчив. Город развивает сервисный кластер: работают сервисные центры LIEBHERR и БЕЛАЗ, действуют программы поддержки МСП (займы до 2 млн рублей на срок до 36 месяцев, для начинающих - до 300 тысяч под 10% годовых), планируется строительство придорожного комплекса сервисного обслуживания техники. Это создаёт дополнительный спрос на торговые, офисные и сервисные площади. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Организуем безопасную сделку. Количество подобных предложений в центре Белова ограничено.