Vânzare spațiu comercial , 2-я Станционная улица

Продается действующая складская база общей площадью зданий и сооружений 5 350 м² на собственном земельном участке 1,23 Га. Объект подойдет как для собственного бизнеса, логистики, складского комплекса, производственной деятельности, так и в качестве готового арендного бизнеса - база практически полностью сдана в аренду. Основные преимущества объекта: Общая площадь зданий и сооружений - 5 350 м² Земельный участок - 1,23 Га Земля в собственности Ровная территория с щебеночным покрытием Прямой заезд с ул. Большая Удобный доступ для грузового и легкового транспорта Собственный Ж/Д тупик Возможность работы как с автомобильным, так и с железнодорожным транспортом Практически вся площадь уже сдана в аренду На территории расположены: отапливаемые офисные помещения; отапливаемые складские помещения и боксы; неотапливаемые склады; производственно-складские площади; собственная инженерная инфраструктура. Технические характеристики: Автономное отопление - газовые котлы общей тепловой мощностью 100 кВт Собственная КТПН-10/0,4 кВ - 160 кВА Газ в промышленных объемах Водоснабжение - собственная скважина Водоотведение - центральное, коллектор расположен на территории базы Продажа от ООО НДС 5% включен в цену. Сильная сторона объекта - сочетание большой территории, собственных коммуникаций, Ж/Д инфраструктуры и действующих арендаторов. Объект можно рассматривать как готовый инвестиционный актив с арендным доходом либо использовать для размещения собственного складского, логистического или производственного бизнеса. Звоните - предоставим дополнительную информацию по объекту, составу арендаторов, документам и организуем просмотр. Агентство коммерческой недвижимости ESTEQ. Профессиональное сопровождение сделки на всех этапах.