Alquiler de locales , Северная улица

Видовое помещение в торговом центре Сан Сити в активном пешеходном трафике фитнес-клуба DDX, фудкорта и магазина Детский мир. Основные моменты: - локация: в непосредственном соседстве с DDX Fitness и фудкортом; - угловое видовое помещение площадью 118,6 м2; - широкая витрина - 24 метра, открытые потоки, высокая визуальная доступность; - проведены новая электрика и освещение; - имеется отдельная складская зона и примерочные; - идеально подойдёт под спортивный магазин среднего ценового сегмента, услуги. ОПИСАНИЕ ТЦ Сан Сити: - Адрес: Сочи, Центральный район, ул. Северная 6 - Расположен в активной деловой зоне Центрального района города; в 300 метрах от Ж/Д и Авто вокзала - До ближайшей остановки транспорта (более 60 маршрутов) 1 минута пешком; высокая транспортная доступность; - Высокая привлекательность района расположения; - Формат ТЦ - районный, семейный торговый центр общей площадью 23 тыс. м² - Целевая аудитория мужчины и женщины 25 - 45 лет, сегмент средний/средний -; - Трафик перед ТЦ в день: 34000 - автомобилей и 26000 - пешеходов; - Трафик в ТЦ: ~10 000 человек в день; - Парковка удобная охраняемая, наземная и подземная на 200 машиномест.

Сдается в долгосрочную аренду коммерческое (нежилое) помещение в Центральном районе г. Сочи, ул Северная, д. 3, помещ 6., площадью 121,4кв. м. (земельный участок - доля 6/18 от площади 162кв. м). Помещение сдается от собственника. Арендатор имеет преимущественное право покупки помещения. Расположено на втором этаже трехэтажного отдельно стоящего здания. Вход с улицы. Рядом есть платная парковка. Подходит для размещения медицинского центра ( в нем с 2017 по 2025г действовала косметологическая клиника), офисного центра, коворкинга, возможна организация других видов деятельности. Преимущества: центральное расположение, 6 кабинетов оборудованных кондиционерами, частично - медицинской мебелью, подсобные помещения, санузел, мокрые точки - 9, мощность поставки электроэнергии - 15Квт, высота потолка - 3м, полы - плитка, потолок - подвесной, год постройки здания - 2013, Отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение - от городской сети. Электричество - скрытая проводка. Наружные стены - пеноблоки, перегородки - гипсокартон, перекрытия - бетонное монолит. Окна и двери - металлопластик. Помещение требует косметический ремонт. Все вывески и логотипы демонтированы и вывезены (фото сделаны с ними для визуализации оформления). Помещения свободны от коробок.