Πώληση εμπορικών ακινήτων - Набережные Челны

Продажа/аренда Чистое и уютное помещение, мебель остается. Прямая продажа/ аренда от собственника. Без скрытых платежей и посредников. Без залогов и обременений, документы готовы. Помещение идеально подходит для любого вида бизнеса: салон, офис, медицинский центр. Чистовая отделка, свободная планировка. В помещении имеется собственный санузел, техническое помещение. Есть общий санузел с другими арендаторами. Соседние помещения: юридическая компания, банк, школа иностранных языков, ателье, косметические процедуры. Расположение: дублер пpoспeкта Хасана Туфана в пересечении с проспектом Сююмбикe. Цeнтр гоpoдa. Большая парковка, рядом автобусная и трамвайная остановка. В шаговой доступности: банки, нотариус, мэрия, страховые компании, магазины. Стоимость указана с НДС. Цена по аренде договорная.

Арт. 147524404 Продается готовое двухэтажное производственное здание 1118,4 м² (150 кВт) у завода Haier. Площадь земельного участка 1850 м2. Продается готовый производственный цех в ключевом промышленном хабе Набережных Челнов - районе завода Haier (Промзона КАМАЗа). Объект полностью готов к запуску производства, склада или автосервиса. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Выделенная мощность: 150 кВт (с возможностью увеличения) - запас электричества для станков, прессов, ТПА и сварочных постов. • Производственный цех: 377.9 м² свободной планировки, высота потолков 6.7 метров (идеально для установки автомобильных подъемников для грузовиков/спецтехники или высотных стеллажей). Ряд производственных помещений общей площадью 280 м2., с высотой потолков 3,5 м. Отдельный цех 117м2 с отдельными воротами 4х4м, своим с/у, душевой и бытовыми помещениями расположенными на антресольном этаже. Капитальное строение с железобетонными фермами и плитами перекрытия, кирпичные стены (расчетный срок эксплуатации 150 лет, в отличии от построек из сэндвич-панелей с расчетным сроком эксплуатации 50 лет). • Бетонные полы с высокой нагрузкой. • Ворота 1: Высота 4 метра - свободный въезд/выезд еврофур, КАМАЗов и негабаритной техники внутрь цеха. • Ворота 2: Высота 2.5 метра - въезд с территории базы. • Административно-бытовой комплекс (АБК) : 350 м² (офисные помещения, раздевалки для персонала, санузлы, душевые). • Проведен Интернет и подключено видеонаблюдение. ЭКОНОМИКА И ИНФРАСТРУКТУРА: • Автономное отопление: Установлен экономичный котел на отработанном масле. Преимущество для автосервисов - возможность использования собственного отработанного масла. • Логистика: Бетонированные подъездные пути для большегрузов, отличная транспортная доступность, близость к федеральной трассе М-7 (7 км). ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС: • Капитальное здание находится в собственности. • Земля в аренде с официальным преимущественным правом выкупа. Стоимость: 48 000 000 руб. • Возможна продажа в рассрочку • Объект полностью чистый, без залогов и обременений. Подходит под Промышленную ипотеку (от 5%). Реальному покупателю с наличными или одобренным финансированием - аргументированный торг при осмотре. Звоните, оперативный показ в любой день!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, пл. 4,9 кв. м., к/н 16:52:070307:7680; по адресу: РТ, г. Набережые Челны, ул. Аделя Кутуя, д. 14, помещение К4. Начальная цена 296 000,00 руб. (2159 (I), Хасанов А. В.)

Арт. 148189941 Продается готовый представительский офис площадью 129 м² (возможна рассрочка) в престижной и спокойной части района ГЭС. Идеально подходит для проектной организации, IT-компании, медицинского центра, юридического агентства или бэк-офиса крупной компании. Цена: 10 000 000 руб. Сделка от ИП (прямая продажа, быстрый выход на сделку). Выкуп возможен в рассрочку. Главные преимущества объекта: • Хороший дизайнерский ремонт: Офис полностью готов к эксплуатации, не требует абсолютно никаких вложений. Презентабельный вид. Предыдущий арендатор - проектная компания (бережная эксплуатация). • Удобная кабинетная планировка: Позволяет эффективно зонировать пространство. Идеально для разделения на рабочие зоны, переговорную комнату, кабинет руководства и зону отдыха/кухню. • Отдельный вход: Доступ в помещение 24/7. • Уникальные условия по парковке: Наличие как открытой парковки для клиентов, так и закрытой территории для автомобилей руководства и сотрудников. Технические характеристики: • Площадь: 129 м² • Тип планировки: кабинетная • Вход: автономный (отдельный) • Инженерные системы: кондиционирование, пожарная и охранная сигнализации, высокоскоростной интернет. Почему это выгодно? Вы покупаете готовый бизнес-актив по цене всего ~77 тыс. рублей за м² с учетом хорошего ремонта. Помещение полностью автономно и ликвидно как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду с высокой окупаемостью. Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать время просмотра! Оперативный показ.

Продажа готового арендного бизнеса в г. Набережные Челны (гостиница, медицинский центр, офисный центр, кафе, г автостоянка на 35 автомобилей). Объект находится по адресу: г. Набережные Челны, бульвар Юных Ленинцев, д. 3А (27/22А). Все объекты и земельный участок находятся в собственности у одного владельца. Земельный участок общей площадью 4620 кв. м. Кадастровый номер 16:52:070302:0041 Общая площадь объекта составляет 3496,2 кв. м. Объект включает в себя: - Главный корпус - 2 этажа (подземных этажей - 1) площадью 1237,3 кв. м; - Гостиница - 3 этажа (подземных этажей - 1) площадью 1233,7 кв. м., на которых располагаются 25 номеров с общей заселяемостью 63 человека; - Кафе - 2 этажа (подземных этажей - 1) площадью 559,1 кв. м; - Офисный дом - 2 этажа (подземных этажей - 1) площадью 389,9 кв. м; - Гараж площадью 76,2 кв. м. Бизнес успешный, прибыльный, быстро окупаемый, эффективно работает более 15 лет. Главный корпус полностью арендует медицинская клиника. Проходимость медицинской клиники является самой высокой в г. Набережные Челны. Ежедневно количество обращений в медицинскую клинику составляет более 160 человек. Медицинская клиника, имеющая также собственную стоматологию и клинико-диагностическую лабораторию с самым современным оборудованием, не имеет конкурентов в г. Набережные Челны и пользуется широким признанием не только в городе, но и за его пределами. Гостиница является лучшей в городе по соотношению цены и качества, с постоянной высокой заполняемостью и с широким выбором номеров, укомплектованных всей необходимой современной мебелью и техникой. 25 гостиничных номеров с общей заселяемостью 63 человека располагаются на 1, 2, 3 этажах. В составе объекта имеется кафе, сдающееся в аренду, с гибким режимом работы и доступными ценами. Помещение включает в себя просторный банкетный зал на 70 мест, вспомогательные помещения (моечная, раздаточная, сервизная), собственную кухню, вестибюль, гардероб и туалетные комнаты. На второй линии объекта находится офисный дом, все площади которого также сдаются в аренду и приносят ежемесячную прибыль. Также для более высокой окупаемости имеется возможность оборудовать 2 кабинета в гостинице для проведения лазерного лечения ЛОР-заболеваний, лазерной очистки крови, мочеполовой системы, квантовой терапии с привлечением 2 специалистов с наработанной клиентской базой при имеющейся бессрочной лицензии на оказание медицинских услуг. От этих услу.е. емесячно можно получить доход от 2,5 до 3 миллионов рублей без каких-либо дополнительных вложений на приобретение медицинского оборудования. На земельном участке есть возможность строительства дополнительных объектов. Окажем помощь в освоении бизнеса

Продается коммерческое здание с офисными и общественными помещениями, пристроенное к жилому дому в спальном районе с большой проходимостью. Объект находится по адресу город Набережной Челны, проспект Чулман, дом 32А. О ЗДАНИИ: 4 этажа Общая площадь 1291,6 м2 Выделенная мощность электросети 145 кВт Кирпичные стены Железобетонные перекрытия Большое подвальное помещение Установлена охранная сигнализация и система видеонаблюдения Закрытая территория паркинга - только для сотрудников и гостей Здание имеет экономически выгодное расположение. Рядом находятся следующие организации: Оптика, офтальмологическая клиника, аптека, мебельный магазин, бильярдная, суши-бар, кальян-бар, рестораны, фитнес-клуб, кафе, а также отделение почтовой связи, школа. Все помещения в здании сданы в аренду. Якорный арендатор центр красоты "МОМО", занимающий более половины площадей здания. А также: Лаборатория знаний для детей детская академия автошкола патологический центр кадровая служба банный комплекс офисные помещения учебный центр. Срок окупаемости здания составляет 10 лет, исходя из текущей арендной ставки. Для получения более подробной информации и записи на просмотр - звоните! Либо напишите, чтобы выслать презентацию с расчетами 1074771

Арт. 81722625. Студия, в которой хочется остаться. Продаются не просто квадратные метры, продаётся место, где рождаются идеи, проходят лучшие встречи, занятия, курсы, семинары. Мы вложили сюда душу, но бизнес вырос - переезжаем за город. Теперь это пространство ищет нового хозяина. Локация: ул. Раскольникова, 79А. Престижное тихое место. Окна смотрят во двор. Отдельный вход - жильцы дома вам не помешают, а вы - им. Что внутри (117,5 м²) : - Светлая студия: для йоги на ковриках (1014 чел) или семинаров (до 25 чел). - 2 массажные комнаты (можно использовать как кабинеты). - Кухня, раздевалка, санузел (есть даже душ и стиральная машина - можно жить). Состояние: "въехал и работай". Всё поменяно: проводка, трубы, радиаторы с регулятором тепла, три кондиционера, новые окна. Дизайн: декоративная штукатурка, кварцвинил и керамогранит, трековые светильники + диодные ленты + лофт-подвесы (света много и он красивый). Видеонаблюдение, интернет, мебель и техника остаются. Даже раскладной диванчик есть. Почему стоит приехать посмотреть: Фото не передадут, как играет свет вечером. Вы просто почувствуете - это рабочее место, тёплое и продуманное до мелочей. Подойдёт не только для студии: блогерам, офису, психологам, творческой мастерской. Спортоборудование, если не нужно, легко демонтировать без ущерба дизайну. Условия: Цена адекватная рынку. Продажа - в связи с расширением. Показ: только по предварительной записи. Звоните, пишите - расскажу детали и отвечу на любые вопросы. Приезжайте "просто посмотреть" - скорее всего, расставаться с помещением уже не захочется.

Продается помещение свободного назначения, первая линия, молодой густонаселенный район.

Чистая, светлая квартира, чистая продажа, без обременения, звоните на телефон

Готовый Бизнес центр под ключ! Строить самим будет дороже ! Ваш собственный центр с парковкой в промышленном сердце Татарстана, г. Набережные Челны. Ищем не просто Покупателя, а дальновидного Инвестора. Перед вами уникальное предложение - современный бизнес центр в отдельно стоящем здании на Хлебном проезде 17. Мы провели ремонт, благоустроили территорию и создали объект, готовый приносить доход с первого дня. Выгоды : Не нужно вкладываться в ремонт и долгие согласования - все уже сделано. Собственная парковка - огромное конкурентное преимущество Гибкая кабинетная система под любые задачи : от вашего главного офиса до аренды целому пулу компаний Объект ухожен и презентабелен, что сразу привлекает, что сразу привлекает статусных арендаторов ! Мы нацелены на быструю и честную сделку с серьезным партером. Это готовое решение для вашего бизнеса. Готовы рассмотреть все адекватные предложения. Детали, фото и просмотр по запросу.

Арт. 142527759 Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения с якорным арендатором! Арендатор - сеть ресторанов ГИ существует на рынке 8 лет, филиалы открыты в нескольких городах РТ. Стабильная история, дорогостоящий ремонт, хорошая репутация. МАП - 266 200 т. р., с гарантированной + 10% ежегодной индексацией отображенной в договоре. - Окупаемость при всех индексациях % - 9.5 лет Арендатор арендует уже с 2018 года и пролонгировали договор еще на 5 лет. Преимущества помещения: 1 этаж 1 линия панорамные окна высокие потолки Доступ 24/7 высокая мощность кВт сделан дизайнерский ремонт проведена вентиляция по всем нормам Имеется ВИДЕООБЗОР помещения, направляем по запросу. Ваш гид по коммерческой недвижимости - Галимзянов Раиль АН TATNED

Продам здание, окупаемость 8 лет с Арендатором земельный участок в собственности участком 2 этажа плюс подвал своя котельная.

Продажа цокольных этажей, всего в наличии восемь цоколей и одно офисное помещение. Есть цоколь с ремонтом, есть без ремонта. Готовы рассмотреть обмен и аренду. Оплата может производится как по безналу, так и наличными.

Продаю помещение на 1 этаже 126 кв. м. Собственник. Отдельный свой вход! Видеонаблюдение Пожарная сигнализация Вода и отопление центральное Два туалета, душевые. Парковка Отличное местоположение Подходит под хостел Можно так же арендный бизнес открыть Звоните, покажу, расскажу подробнее. Если на звонок не отвечу, перезвоните после 16:00.

Продается подвальное помещение (цокольный этаж в жилом доме), чистое, сухое, теплое со всеми коммуникациями, два входа с улицы. Один собственник, чистая продажа, документы готовы. Продаю в связи с переездом.

Общая площaдь 135 м. кв. Пepвый этaж: элeктричество, cчетчики, жeлезныe ворoтa, батaрeя oтoплeния, экoномичная печь Бpенеpан. Bысoта 3,1. Площадь: 8 Х 7,5. Втopoй этaж: тpи oфисныx помeщeния, либо пoд cклaд; батapeи, трубы отопления, плacтиковые окна, электрикa пoд ключ для рaзмeщeния офисного обоpудoвания, около 10-20 разных розеток; две железные входные двери с улицы. На второй этаж отдельный вход с улицы. Высота потолка 2,4. Площадь: 1) 7,6 Х 4,3 2) 6,6 Х 7,6 включая мини-кабинет 3,2 Х 3,6. За 2023 год все гаражные взносы-платежи оплачены (15 тыс в год). Расположение: в черте города, рядом бизнес-центр Форт Диалог, здание дирекции КамАЗа, Автозаводской рынок. Возможен обмен на квартиру в Челнах или однушку в Москве или Московской обл.

продается база на траасе м7 у дороги бокс небольшой 2х этажный с кранбалкой под производство. склады стоянка бетонированная посадка березовая рядом заправки лукойл ирбис. магазины. мотель союз. рембат возможно расширить участок. огородить територию

Продаётся нежилое помещение 124,5 кв. м в Набережных Челнах, проспект Дружбы Народов, 30А. Отдельный вход, рядом открытая парковка. Раньше здесь работала студия детского творчества: дети занимались танцами, вокалом и рисованием, записывали музыку. В помещении есть зал с зеркалами и станками, комната с акустической отделкой, зона приёма и ожидания, санузел. Пространство можно использовать под детский центр, танцевальную или вокальную студию, занятия йогой, курсы и мастер-классы. Подойдёт и для работы специалистов, которым нужны отдельные кабинеты и место для приёма посетителей. Сейчас арендаторов нет. Продаём, потому что помещение больше не используется. Звоните - договоримся о просмотре.

Арт. 96745936. Продается отличное 2х этажное помещение в оживленной части города, на комерческой улице, первая линия улицы 40 лет Победы. Помещение имеет два сквозных входа. Помещение пустое, не считая мебели. Все центральные коммуникации, отопление автономное, газ, интернет. Высокий пешеходный и транспортный трафик, удобный подъезд. Идеально подойдет для торговли розничной и оптовой, под оказание услуг или склад. Готов к использованиею. Торг возможен. Звоните для осмотра и получения дополнительной информации.

Право на заключение договора купли-продажи нежилого помещения площадью 375, 4 кв. м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г Набережные Челны, тракт Сармановский, д 56, принадлежащего ПАО Сбербанк Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение площадью 375, 4 кв. м, расположенное по адресу: Республика Татарстан, г Набережные Челны, тракт Сармановский, д 56 Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2610210007 Ссылка на торги: https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/4264020 Собственник: Волго-Вятский банк ПАО Сбербанк О лоте: Нежилое помещение общей площадью: 375, 4 кв. м Этаж: 1, антресоль, подвал Кадастровый номер: 16:52:030501:2927 Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе "Документы". По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК.