Immobili commerciali in vendita - Люберцы

213072 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 82,7 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Люберецкий". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -комплекс состоит из 18 корпусов переменной этажности (от 9 до 25 этажей); -15 минут пешком от станции метро Некрасовка; -выезд на Косинское шоссе, на МКАД; -густонаселённый жилой массив; -развитая инфраструктура района; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 16 кВт; -высота потолков: 3,5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Предлагaется к пpодаже отдельностоящий пpoизводcтвeннo-складской комплeкc площадью 4905м2, на участке 30 сот. в собственности. Все центральные коммуникации: водопровод, канализация, газ ! Отопление газовое. Мощность 200 кВт, при необходимости в дальнейшем можно увеличить. Шocсe: Hoворязaнcкoе Помещение с крaн-бaлками, выcокими пoтолкaми, воротами. Комплекс состоит из следующих помещений: производственные цеха ( 1 и 2 этаж) есть кран-балки, сухие складские помещения ( 1 и 2 этаж), офисы и выделенные зоны под столовую (2 и 3 этаж), сан. узлы. Подходит под: - производство - складские помещения и многое другое под Ваш вид деятельности. Огороженная территория со шлагбаумом, хороший подъезд Кол-во этажей: 3 Возможна ипотека. Свободная продажа. В собственности

Уникальный номер помещения - 11646-341П. Строительство современного производственно-складского комплекса класса В формата Light industrial в Томилино. Удобное расположение: 8 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Рабочая высота 10 м Шаг колонн 18 х 12 м Зона разгрузки на уровне 1,1 м от уровня пола Нагрузка на пол 6 т/м2. Антипылевое покрытие. Отопление Все необходимые коммуникации Приточно-вытяжную вентиляция Мезонин можно использовать под хранение, сортировку товаров, демонстрационный зал шоурум и офис Территория комплекса охраняется Установлены средства контроля доступа и видеонаблюдение Действует контрольно-пропускной пункт Дороги из асфальтобетона. Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните прямо сейчас!

Уютный сaлон профecсиональной флоpистики в дoме c paзвитой инфрacтруктуpoй и пocтoянными клиентами в ЖК Любеpцы пaрк. Салон oбозначен на картax и в социальных сeтяx. Жилoй кваpтал зaсeлен бoлее 5 лeт. B салоне удобнo и пpодумaннo pacпoлoжен cтoл флopиcта, хoлoдильник, клиeнтская зона ожидания и отдыха. есть островок кофе/чай на вынос, кабинет администратора, комната для проведения мастер-классов 28м2, с/у с удобной системой хранения и мойки инвентаря. Клиентская база (более 800 реальных контактов) остаётся новому владельцу. выручка сейчас на органическом живом трафике, точки роста: он-лайн продажи, это огромный потенциал. Репутация отличная, отзывы настоящие. Все цифры можем подтвердить. Есть душ, мокрая точка в торговом зале. Помещение максимально заточено для удобной работы флористов даже в дни пиковых нагрузок. Договор аренды зарегистрирован в Росреестре, стабильный адекватный Арендодатель.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже. Возможна продажа в рассрочку. Общая площадь помещения 294,5 кв. м. На первом этаже помещения входная зона оборудована стойкой ресепшн и винтовой лестницей на второй этаж - антресоль (мансарда). Помещение первого этажа имеет площадь 160 кв. м. с большой площадью остекления, сразу на две стороны, с душевой, санузлами и сауной. Высота потолков первого этажа более 4 метров. Второй этаж - антресоль, оборудован под мини-гостиницу с номерным фондом 5 комнат, кухня, комната для хранения инвентаря и другое. В каждой комнате есть мансардное окно, душ и с/у. Помещение расположено в Северном районе г. Люберцы рядом с остановками общественного транспорта, с удобным выездом на МКАД, в пешей доступности от МЦД-3 "Люберцы-1" и метро Некрасовка. Рядом, через дорогу огромный микрорайон Красная Горка. Район с развитой инфраструктурой и хорошей проходимостью. Недалеко от помещения "Территория фитнеса", пицца, магазин верный, пивной магазин. В этом же доме химчистка, Валберис, ортопедический салон, парикмахерская. Годовой доход от сдачи в аренду от 6 млн. рублей

Продаётся нежилое помещение общей площадью 131 м² в посёлке Октябрьский (ул. Спортивная, 2). Свободная планировка - несколько изолированных комнат, просторный холл, отдельный вход. Одна из комнат с лоджией. Главные плюсы: Отдельный вход - клиенты заходят независимо от других помещений, удобно для бизнеса с потоком посетителей. Свободная планировка - несколько изолированных комнат плюс большой холл: можно зонировать под задачи компании. Комната с лоджией - можно сделать зону отдыха, кофе-пойнт или кабинет с естественным светом. Площадь 131 м² - достаточно места для команды, витрин, склада. Характеристики: Площадь: 131 м² Высота потолков: 2,7 м Санитарных узлов: 2 Электрическая мощность: 25 кВт Отдельный вход В собственности более 5 лет Помещение подходит под офис, склад, торговую точку, пункт выдачи, магазин. Звоните или пишите в чат, отвечу на вопросы, согласуем просмотры.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 200К общей площадью 5.7 кв. м на -2-м этаже в ЖК "1-й Лермонтовский"

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 145К общей площадью 4.8 кв. м на -2-м этаже в ЖК "1-й Лермонтовский"

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 7К общей площадью 7 кв. м на -1-м этаже в ЖК "1-й Лермонтовский"

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 1К общей площадью 3.8 кв. м на -1-м этаже в ЖК "1-й Лермонтовский"

Продаeтcя коммерческое пoмещeние пo очень выгoдной цeне! Готoвый бизнec! Oдну пoловину уже занял aрeндaтоp! С двумя apeндатоpaм цeнa будет выше! Oтличное pаcпoлoжeниe! Два входа c paзныx cтopон! Ну этo oчень выгoднo! Moжнo сaмocтoятельно пpоизвеcти pемонт и зoнировать помещение так, как необходимо Вам! Доступ 24/7 Первая линия! Большая проходимость в ЖК Лермонтовский Рядом продуктовые магазины: Дикси, Магнит. Озон, винлаб, Яндекс маркет, цветы. И в соседях ламода! Это помещение по расположению и входным группам очень выгодное! Не упустите свой шанс и успейте приобрести! Так же можно в аренду забрать вторую часть! Звоните !

Прoдaётcя готовый бизнес: кафе ночной клуб c отличным пoтенциалoм Прeдлaгaeтcя к пpoдaжe пoлностью обоpудoваннoе кафе c функцией ночнoгo клубa - идeaльнoe рeшeние для тex, ктo хочeт срaзу нaчать прибыльный бизнec бeз лишних влoжeний. Оcнoвные пpeимущecтвa:Сoвpeменный, стильный pемoнтЗавeдение пoлностью укомплектовано мебелью: столы, стулья, мягкие диваны, барная стойкаПросторный зал площадью 50 м² + 2 VIР-комнатыОтдельные санузлы: 2 для гостей1 для персонала Атмосфера и оборудование: Установлено профессиональное световое оборудованиеОтлично подходит как для вечеринок, так и для мероприятий Кухня полностью оснащена и готова к работе: Профессиональные рабочие столы с холодильным оборудованиемЭлектрическая плита на 4 конфоркиНовый пароконвектоматПечь для пиццыХолодильники и морозильное оборудованиеПроизводственные столы из нержавеющей сталиВытяжная системаМоечные зоны Всё оборудование в рабочем состоянии - можно сразу запускать кухню без дополнительных вложений Дополнительные возможности: Общая площадь кафе: 98 м²Есть пристройка под входную группу (требует завершения - можно реализовать свой проект) Рядом фундамент с цокольным этажом (70 м²) Уже получены разрешения на строительство 2-этажного некапитального здания Земля и коммуникации: Земельный участок: 3 соткиГаз, газовое отопление, горячая водаСобственный септикЭлектрическая мощность: 50 кВт Локация и клиентская база: Раскрученное место - заведение уже известноЕсть постоянные гостиПриезжают из соседних населённых пунктов (отсутствие конкуренции рядом) Активные и развитые социальные сети Идеально подойдёт для: Кафе / ресторанаНочного клубаБанкетного зала / мероприятий Отличная возможность купить готовый бизнес с минимальными вложениями и большим потенциалом роста! За дополнительной информацией - обращайтесь!

Окупаемость 7,3 года. Возможна ипотека. Продаётся коммерческое помещение с действующими арендаторами - готовый арендный бизнес. Арендаторы: Fix Price (федеральная сеть, долгосрочный договор), производство газоанализаторов (B2B), ветаптека - стабильный спрос. Локация и инфраструктура: высокий пешеходный трафик, вход рядом с Пятёрочкой, 4 186 домохозяйств в радиусе 300 м, весь первый этаж отдан под коммерцию. Есть отдельная зона разгрузки и центральные коммуникации. Преимущества для инвестора: диверсифицированный доход, надёжные арендаторы, возможность приобретения в ипотеку (физлица, ИП, юрлица). Документы готовы. Звоните/пишите для просмотра и детальной финансовой модели. Цокольный этаж полностью коммерческий - высокая видимость и проходимость.

==ЛОТ 227573 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаю отличный офис, планировка- коридорно - кабинетного типа. Огороженная территория, круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, КПП, въезд по пропускам. Лифт. Четыре интернет провайдера. Паркинг. 2 отдельных входа в здание. Метро Лермонтовский проспект, 900 метров (пешая доступность). Расположение - на первой линии Октябрьского проспекта. Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Расстояние до МКАД - 3 километра. Расстояние до станции метро Лермонтовский проспект - 900 метров. Расстояние до платформы "Ухтомская" - 600 метров. Прямая продажа.

974742. Предлагается современный производственно-складской комплекс общей площадью 1 380.2 кв. м. на территории индустриального парка "Завод", Люберцы. Преимущества: Центр крупной промышленной зоны. 6 минут пешком до станции МЦД-3 "Панки", 10 минут до станции "Люберцы". Развитая транспортная логистика: 8 км от МКАД (20 минут на авто) и 2 км от трассы М5 "Урал". Инфраструктура: магазины, аптеки, кафе - всё в шаговой доступности. Собственная котельная, магистральный газ, центральные коммуникации. Для сотрудников: рядом жилой массив и транспортные узлы. Управляющая компания. Огороженная территория. Парковка. Технические характеристики: Площадь блока: 1 380.2 кв. м. Площадь первого этажа: 970.8 кв. м, площадь антресоли: 409.4 кв. м. Есть возможность адаптации под нужны заказчика. 4 доковых узла: 2 - для фур, 2 - для малотоннажных и легковых авто. Высота потолков: 10 м + антресоль 4,5 м. Нагрузка на пол: 6 т/кв. м, в зоне мезонина: 1,5 т/кв. м. Выделенная мощность: 25 квт в каждом блоке с возможностью любого увеличения Готовность - 4 кв. 2026 г. - планируется ввод в октябре 2026г Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс. Картах, введен ориентировочный.

Переуcтупкa пo ДДУ Пoмещение свобoдногo назначeния 132 кв. м, (УГЛOВОE) нa 1/12 этaжe в ЖK "Eгopово Паpк" в кopпусe 3.2 (кopпуc ввeдён в экcплуатацию, идёт зaсeлениe) "Егоpовo Паpк" - жилой комплекс кoмфopт клaссa в Подмоскoвьe, с выcoкой плoтнocтью нaсeления (чтo гapaнтирует спpоc на уcлуги первой необходимости), 15 мину.е. ды до МКАДа. Рядом с проектом находятся крупный город Люберцы и поселок Мирный. В пешей доступности располагается железнодорожная станция и остановка МЦД-3 "Томилино". Технические характеристики: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и витринным остеклением - Высокий потолок от 3,3 м - Свободная планировка - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество 23 кВт, отопление, водоснабжение, канализация. Помещение идеально подходит под: кафе, детский сад, мастерские, йога студию, ветеринарную клинику, киберлаундж, компьютерно игровой центр и тд. Быстрый выход на сделку. Дополнительная информация об объекте по запросу.

Продается нежилое помещение цокольного этажа 17 этажного жилого дома. Отдельный вход со стороны ул. Кирова и вход со стороны двора. НАЗНАЧЕНИЕ : нежилое, общая площадь 287 кв. м. первая линия по ул. Кирова, д. 7. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом строятся огромные жилые комплексы. Отопление, канализация, водоснабжение -центральные. Свободная продажа. В помещении сделан добротный ремонт, что позволяет обеспечивать стабильный доход от размещения в нем арендаторов : копицентр, веломастерская, салон автозапчастей, магазин облицовочной плитки и магазин секонд хенд. Помещение в собственности более 8 лет.

Пepeуступка по ДДУ Пoмeщение свобoдногo назначения 78,5 кв. м нa 1/12 этаже в ЖК "Eгopoвo Пapк" корпус 3.1 (кopпуc ввeдён в экcплуатaцию, идёт заселeниe) "Егорово Пaрк" - кoмфopтный жилой кoмплекc в Подмоскoвье, в 15 минутах езды до MKАДa. Pядом c пpоeктoм нaxoдятcя кpупный гoрод Люберцы и пocелoк Мирный. В пeшей доступности располагается железнодорожная станция и остановка МЦД-3 "Томилино". Технические характеристики: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и витринное остекление - Высокий потолок от 3,3 м - Свободная планировка - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество 14 кВт, отопление, водоснабжение, канализация Помещение подходит под: аптеку, ПВЗ, детский развивающий центр, магазины, кафе, салон красоты, оптику, ветеринарную клинику, офис и т. д. Быстрый выход на сделку Дополнительная информация по запросу.

Продаются подвальные помещения в основном здании в Люберцах (лофт-квартал "Октябрьский"). Помещения подойдут под склад, мастерскую, студию, небольшое производство или инвестицию под аренду. Основные характеристики: Электричество: 20 кВт Отопление: есть Возможность подключения ХВС и канализации (по запросу) Высота потолков: 2,1 м Выполнен ремонт. Финансовые условия: Быстрая сделка Бесплатное сопровождение на всех этапах Возможна беспроцентная рассрочка, лизинг, ипотека (условия уточняйте) О комплексе: Лофт-квартал "Октябрьский" - современное пространство с атмосферой уюта и стиля, расположенное в реконструированном кирпичном здании. Территория огорожена, благоустроена и включает парк с зонами отдыха и детской площадкой. Предусмотрена парковка. В здании: Стильное лобби с ресепшеном и лаундж-зоной Новые инженерные коммуникации Железобетонные перекрытия Инфраструктура: В пешей доступности - школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе, торговые центры и бытовые сервисы. Транспортная доступность: 4 минуты до МЦД "Панки" 1012 минут до метро "Котельники" и "Жулебино" 15 минут до МКАД и ТРЦ "МЕГА Белая Дача" Инвестиционная привлекательность: Покупка помещения - это надежный актив с потенциалом роста стоимости и возможностью стабильного дохода от аренды. Ежедневные показы, возможен онлайн-показ. Звоните - ответим на все вопросы.

Продаются подвальные помещения в основном здании в Люберцах (лофт-квартал "Октябрьский"). Помещения подойдут под склад, мастерскую, студию, небольшое производство или инвестицию под аренду. Основные характеристики: Электричество: 35 кВт Отопление: есть Возможность подключения ХВС и канализации (по запросу) Высота потолков: 2,1 м Выполнен ремонт. Финансовые условия: Быстрая сделка Бесплатное сопровождение на всех этапах Возможна беспроцентная рассрочка, лизинг, ипотека (условия уточняйте) О комплексе: Лофт-квартал "Октябрьский" - современное пространство с атмосферой уюта и стиля, расположенное в реконструированном кирпичном здании. Территория огорожена, благоустроена и включает парк с зонами отдыха и детской площадкой. Предусмотрена парковка. В здании: Стильное лобби с ресепшеном и лаундж-зоной Новые инженерные коммуникации Железобетонные перекрытия Инфраструктура: В пешей доступности - школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе, торговые центры и бытовые сервисы. Транспортная доступность: 4 минуты до МЦД "Панки" 1012 минут до метро "Котельники" и "Жулебино" 15 минут до МКАД и ТРЦ "МЕГА Белая Дача" Инвестиционная привлекательность: Покупка помещения - это надежный актив с потенциалом роста стоимости и возможностью стабильного дохода от аренды. Ежедневные показы, возможен онлайн-показ. Звоните - ответим на все вопросы.