Продажа коммерческой недвижимости - Анапа

Очень выгодное проходное место! Помещение реально с дизайнерским ремонтом! Все коммуникации со счётчиками подключены. Можно использовать под любую коммерцию сферы услуг! Так же, для проживания или под сдачу. Коммунальные платежи минимальны.

Продаётся коммерческое помещение в Анапе - отличная инвестиция для вашего бизнеса! Адрес: г. Анапа, ул. Крестьянская, 27к1. Площадь: 75 м². Этаж: 2й, с входом с улицы. Что уже есть в помещении: - вентиляция - комфортный микроклимат круглый год; - вода и канализация - все инженерные сети подключены; - электричество 5 кВт - достаточно для большинства видов деятельности (есть возможность увеличения мощности при необходимости). Преимущества расположения в Анапе: Курортный город с растущим потоком туристов - высокий спрос на коммерческие площади и хорошие перспективы для арендного бизнеса. Развитая городская инфраструктура: рядом магазины, остановки общественного транспорта, кафе - сформированный район с постоянным трафиком. Удобная транспортная доступность - лёгкий подъезд как для пешеходов, так и для доставки товаров. Универсальность локации: подойдёт под магазин, офис, салон красоты, пункт выдачи заказов, небольшое кафе или студию. Такое помещение - практичный вариант для запуска собственного дела или выгодного вложения средств. Хотите узнать больше или договориться о просмотре? Напишите или позвоните - расскажу детали и помогу с организацией показа. Код пользователя: 208862 Номер в базе: 14298545

Помещение площадью 47,2 кв. м на цокольном этаже с отдельным наружным входом предлагает широкие возможности для коммерческого или хозяйственного использования. Объект подходит для организации склада, подсобного помещения для хранения инвентаря и оборудования, а также для размещения мини-офиса, мастерской или иного бизнеса в соответствии с действующими нормативами. Ключевым преимуществом является его расположение: территория комплекса благоустроена, предусмотрена охраняемая парковка. Объект находится в шаговой доступности от остановки общественного транспорта, что обеспечивает отличную транспортную доступность. В непосредственной близости расположена развитая инфраструктура с множеством магазинов и кафе. Уникальной характеристикой локации является близость моря с двух сторон, что создает привлекательную среду и повышает потенциал объекта для клиентских видов деятельности. Помещение представляет собой готовое решение для предпринимателей, ценящих функциональность, выгодное расположение и логистическую удобство. Код пользователя: 194890 Номер в базе: 10592418

Арт. 145785113 Продаётся коммерческое помещение в ТЦ на ул. Омельково - отдельный вход, 2й этаж Выгодное предложение для бизнеса: коммерческое помещение в торговом центре на ул. Омельково. Объект расположен на 2м этаже 3этажного здания и при этом имеет собственный вход с улицы Омельково - редкое и удобное сочетание: трафик и инфраструктура ТЦ плюс полная независимость от общих зон. Отдельный вход позволяет работать в своём режиме, размещать заметную вывеску и организовать удобную навигацию для клиентов. Этаж не первый: меньше уличного шума и пыли, но сохраняется отличная видимость и доступность. Характеристики: Адрес: ТЦ на ул. Омельково Этаж: 2 из 3. Вход: отдельный, с улицы Омельково Назначение: свободное (подходит под магазин, салон, студию, офис с приёмом клиентов, пункт выдачи и др. ). Площадь: 1000м2 Преимущества: Независимость: собственный вход - не нужно зависеть от режима общих зон ТЦ. Видимость: фасадная сторона даёт возможность сделать яркую витрину и заметную вывеску. Комфорт: 2й этаж - меньше уличного шума, спокойнее для работы и приёма клиентов. Инфраструктура ТЦ: можно пользоваться общими сервисами (парковка, охрана, клининг - уточнить при просмотре). Звоните или пишите - организуем показ, расскажем про коммуникации, мощность, документы и условия сделки.

Арт. 146071974 Современный гостевой дом 3-и этажа в самом центре Джемете. Идеальный вариант для тех, кто хочет начать зарабатывать на туристическом потоке Анапы уже с первого дня владения. В ПРОДАЖЕ ГОСТЕВОЙ ДОМ + дом ДЛЯ ХОЗЯЕВ В 50 МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА И 100 м ДО КРОМКИ ВОДЫ В САМОМ ЦЕНТРЕ ДЖЕМЕТЕ ! ГОСТЕВОЙ ДОМ ПРОШЕЛ РОСАККРЕДИТАЦИЮ ПО ГОСТЕВЫМ ДОМАМ ! -готовый бизнес 12 номеров, из них 8 ромеров апартаменты С СОБСТВЕННОЙ КУХНЕЙ -ВСЕ центральные коммуникации. Редкое предложение на рынке курортной недвижимости: два жилых дома на участке ИЖС с уже работающим арендным потоком. Модель позволяет сразу получать денежный поток и масштабировать загрузку. Характеристики: •- Дом для проживания ХОЗЯЕВ : 240м². • -Дом под сдачу: 472 м², 12 номеров различных категорий. • Участок: 7. 46 соток, статус ИЖС. • Расстояние до моря: 100 м. • Коммуникации: центральные (газ, вода, электричество ( 30 кВт), канализация). • Загрузка в летний период: 100 %. Особенность: срочная продажа - возможна гибкая цена. Почему это редкость: 1. Уникальное расположение в 100 метрах от моря - таких участков практически не осталось. 2. Полностью отлаженный арендный бизнес: не нужно тратить месяцы на запуск. 3. Центральные коммуникации снимают риски перебоев и дорогих ремонтов + генератор на 30 кВт 4. Статус ИЖС даёт понятную юридическую базу и высокую ликвидность.

Объект 173053. Продается идеальное помещение для жизни, сдачи или работы. Все коммуникации. Хороший ремонт. Удобная транспортная доступность. Рядом Императорский парк, школа. Сетевые продовольственные магазины в шаговой доступности. До моря 200 метров. Хорошие виды на горы, город, море. Один собственник. Без обременений.

Апартаменты в цоколе на улице Ленина Продаются апартаменты площадью 42.1 кв. м. в цокольном этаже. В апартаментах выделена кухонная зона, зона отдыха и отдельная спальная зона. Несмотря на цокольное расположение, в квартире 2 окна. Отопление центральное. В благоустроенном, зеленом дворе современная детская площадка и парковочные места. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, аптеки, остановка общественного транспорта. Недалеко находится средняя школа 7,гимназия Эврика, детские сады. До центра города, на транспорте, можно добраться за 10 минут. До заповедника Большой Утриш-за 25-30минут.

Арт. 145835026 в продаже торговый центр на анапском шоссе. земля в собственности 25 соток парковочные места своя электро станция заведен газ коммуникации полностью центральные строили по разрешению первый этаж магазин Пятерочка и поминальный зал Серофим второй этаж 750 м2 свободной планировки расмотрим продажу второго этажа отдельно

Объект 172837. Помещение с ремонтом в цокольном этаже. Можно использовать под офис или готовый бизнес под магазин. Мебель остается. Видеонаблюдение. Коммуникации центральные. Преимущества: рядом школа, Магнит, густозаселенный район. Все документы проверены быстрый выход на сделку. Обременений нет.

Объект 174521. СОБСТВЕННИК ОДИН ! Проверенно в Росреестре, обременений и ограничений нет, быстрый выход на сделку. ТОЛЬКО ПРОДАЖА! Коммерческое помещение для вашего бизнеса в Анапе Адрес: ул. Гребнская, Площадь: 23.9 кв. м. Это помещение - не просто квадратные метры, а готовое бизнес-решение с исключительными конкурентными преимуществами. Идеальный старт или развитие для предпринимателя, который ценит выгодное расположение и потенциал. Идеальное эконом-локация: "Золотая середина" Анапы Центральная, но не шумная: Улица Гребнская находится в самом сердце Анапы, в шаговой доступности от основных достопримечательностей (Центральная набережная, парк 30-летия Победы, Театральная площадь), но при этом удалена от круглосуточного шума и суеты главных туристических артерий. Это обеспечивает постоянный пешеходный поток без излишней нагрузки. Высокая проходимость: Район между улицами Шевченко и Сабурова - это зона жилой застройки с высокой плотностью населения, смешанная с туристическим трафиком. Здесь живут как местные жители (постоянная аудитория), так и отдыхающие, снимающие жилье в частном секторе и квартирах (сезонная аудитория). Отличная транспортная доступность: Рядом проходит несколько основных транспортных развязок. До помещения легко добраться на общественном транспорте, такси и личном автомобиле. В этом районе всегда есть потребность в повседневных и сопутствующих услугах. Помещение находится в окружении жилых домов, что создает естественный спрос у местных. Минимум прямых конкурентов: В отличие от перенасыщенной предложением набережной, здесь уровень конкуренции зачастую ниже, что позволяет бизнесу легче закрепиться и завоевать лояльность аудитории. Рядом есть остановки, парковочные карманы (что редкость в центре), продуктовые магазины и аптеки. Клиенту будет удобно к вам зайти. Универсальность помещения (23.9 кв. м.) : Площадь идеально подходит для бизнеса формата"малого шагового доступа": Небольшой магазин (продукты на вынос, сувениры, пляжные аксессуары, товары первой необходимости, кофе с собой, сладости, мороженое). Турагентство, пункт продажи экскурсий, касса аквапарка/дельфинария, маникюрный кабинет, пункт выдачи заказов Ozon/Wildberries, небольшой салон связи. Общественное питание: Небольшая кофейня, блинная, шаурмичная, пекарня-кондитерская с выпечкой на вынос. Оптимальная площадь: 23.9 кв. м. - это достаточно места для организации витрины, рабочей и складской зоны, но при этом затраты на аренду/покупку, коммунальные услуги и содержание остаются прогнозируемыми и невысокими. Низкие операционные расходы: Небольшое помещение проще и дешевле охладить кондиционером летом и обогреть зимой. Легкость в организации: Для работы в таком помещении потребуется минимальный штат (1-2 сотрудника), что снижает фонд оплаты труда. Высокий потенциал доходности: Два пика сезона: Помещение будет работать как на летний туристический поток (май-сентябрь), так и на местных жителей в межсезонье (октябрь-апрель), что позволяет прогнозировать стабильный доход кр

Объект 185725. В продаже просто сказочная вилла, для истинных ценителей красоты и комфорта. Вложено много сил и любви, уникальный сад, насчитывающий более 500 наименований растений из Америки, Франции, Италии, привезенные под заказ из питомников со всей территории нашей страны. Действующий открытый бассейн с подогревом, размер 10м х4м. Часть дома с номерами и отдельным входом-всего 8 номеров с дизайнерским ремонтом, полностью укомплектованы всем необходимым для комфортного проживания Гостей, профессиональная гостиничная мебель, сплит-системы, ТВ, wi-fi на всей территории отеля. Имеется возможность увеличения номерного фонда еще на 12 номеров. Во второй части-гостиная, две спальни, две ванных комнаты, коридор. Имеется цокольный этаж, бытовые помещения. Территория облагорожена, оборудованная кухня, зона барбекю, парковка перед зданием, видеонаблюдение по всему периметру. ЗВОНИТЕ! Полное сопровождение сделки, юридическую проверку объект прошел, никаких обременинй нет, один Собственник.

Арт. 145102874 Продам просторное цокольное помещение под офис, под жилое, под коммерцию с ремонтом, мебелью и сантехникой. Коммуникации подключены и оформлены. Цоколь находится в очень проходном месте. Рядом гимназия Эврика, парковая зона, магазины и кафе. Показ в любое время

Продается в центре курортного поселка Витязево семейный бизнес с домом ! Кто мечтает жить у моря! До моря 500 метров. Удобное расположение, все рядом магазин "Пятерочка", парк аттракционов, кафе, рестораны. Двухэтажное капитальное строение, гостевое дом 111.2 кв. м, на первом этаже 2 номера, на втором этаже 3 номера для размещения отдыхающих. Жилой дом 103.8 кв. м,на первом этаже жилая кухня гостиная, санузел, комната, (вторая комната частично идет ремонт) Второй этаж 2 комнаты (идет ремонт) Территория облагорожена, много зелени, цветы, деревья, детский домик с бассейном, зона барбекю, летняя кухня. Водопровод, канализация центральная, электроэнергия 15 кВт, газ в процессе. Код пользователя: 201654 Номер в базе: 3287939

Код объекта: 19655. Нежилое помещение площадью 52 кв. м. в центральной части города. Оборудовано под стоматологический кабинет. Состоит из трех комнат и санузла. Возможна любая перепланировка (перегородки не несущие) и переустройство. Высокий автомобильный трафик.

Пpодaжа пoмещения только с арeндатoрaми! Пpодaeтся пoмeщeниe cвoбoдного назнaчения! Подхoдит и пoд oфис и пoд магазин, мeдицинcкий центp и мнoгоe дpугoe!Hа cегoдняшний дeнь на дoлгоcрoчной aренде находитcя oфис! B пoмeщeниe 3 вxoда! 1 этaж 181 м2-1 этаж 93 м2Выполнен oчень хорoший pемонт ( стены шелк, везде гипсовая лепка, двери алюминиевый профиль ) 3 сан узла! 5 кабинетов и большая зона для использования еще под кабинеты! ИНДИВИДУАЛЬНОЕ газовое отопление! Электричество 30 кв. Скоростной интернет! Помещение находится в самом центре города на 1 этаже! Земля в собственности! Расположение центр города! Напротив садик, школа! Большой трафик проходимости! Срок окупаемости 9 -9,5 лет Документы чистые! Готовы к сделки Собственник

Гостиничный номер в 4* отеле Анапы (Cosmos Hotel Group). Доход от 1,2 млн ₽/год. Лучшая площадь в проекте! Ищете надежный инвестиционный инструмент, который работает без вашего участия? Предлагаю купить готовый номер площадью 40,7 м² в престижном четырехзвездочном отеле в Анапе. Это не просто квадратные метры, это полностью настроенный бизнес-процесс под управлением профессиональной команды Cosmos Hotel Group. Почему это выгоднее, чем покупать у застройщика? Уникальное предложение: На открытой продаже у застройщика лотов такой площади (40,7 м²) больше НЕТ. Остались только компактные студии от 25 м². Выгодная цена: Стоимость номера - 11,9 млн рублей. Сравните сами: У застройщика цены начинаются от 10 млн рублей, но за площадь всего 25 м². Вы получаете значительно больше пространства и более высокий чек за аренду за сопоставимые деньги. Ваша прибыль и управление: Чистый доход: Ежегодная чистая прибыль начинается от 1 200 000 рублей. Абсолютно пассивный доход: Вам не нужно заниматься поиском клиентов, уборкой или ремонтом. Управляющая компания берет на себя ВСЁ: - Профессиональное заселение и выселение гостей. - Клининг и техническое обслуживание номера. - Мелкий и капитальный ремонт. - Маркетинг и продвижение отеля. Инфраструктура уровня 4 (Все включено для ваших гостей) :* Номер находится в современном курортном комплексе, где есть всё для идеального отдыха: Два бассейна: открытый (с подогревом) и крытый. SPA-комплекс и фитнес-зал. Два ресторана и бары. Детский клуб и анимация. Собственная благоустроенная территория. Локация: Анапа - один из самых перспективных и быстроразвивающихся курортных регионов России. Стабильный турпоток обеспечивает высокую загрузку отеля в сезон и отличную доходность в межсезонье. Хотите увидеть цифры и убедиться лично? Готов предоставить полную прозрачность: - Видео-шоурум: Посмотрите, как выглядит номер и территория прямо сейчас. - Динамика строительства: Убедитесь в надежности застройщика. - Детальные расчеты доходности: Покажем, как формируется прибыль. Напишите мне в мессенджер (/), и я отправлю все материалы в течение 5 минут! Не упустите шанс войти в готовый бизнес с профессиональным управлением.

Объект 185653. СРОЧНО! Цена ниже рынка, имеются потенциальные арендаторы (сеть аптек) кто хочет найти на долгий срок. Высокие потолки, помещение правильной формы, фасадное остекление, угловое. Свет 15 кВт. Парковка перед зданием. Удобные подъездные пути. Уникальная возможность приобрести коммерческое помещение в Анапе для ведения собственного бизнеса, либо под сдачу в аренду. С Арендаторами поможем. ЗВОНИТЕ! Показ в день обращения.

Объект 2326. В продаже торговое коммерческое помещение площадью 81,5 в цокольном этаже жилого дома. Сам дом находится в курортной зоне, где в шаговой доступности рынок, автовокзал, отличная транспортная развязка. В помещении есть подвод воды, отдельный вход. все коммуникации выведены. Отделка предчистовая.

Объект 184954. Продажа объекта коммерческой недвижимости (цокольный этаж) Предмет предложения: Реализация объекта недвижимости - цокольный этаж. Местоположение и транспортная доступность: Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой на первой береговой линии. Обеспечен удобный выезд на городские магистрали. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта. Район характеризуется высокой пешеходной и транспортной проходимостью. Характеристики объекта: Общая площадь: 15,7 кв. м. Этажность: цокольный этаж. Тип входа: отдельный вход с улицы (вход общий с улицы, изолированный от жилой части здания). Техническое состояние: ремонт, объект полностью готов к эксплуатации. Инженерные коммуникации: объект подключен к центральным сетям. Приборы учета (счетчики) установлены и введены в эксплуатацию. Высота потолков соответствует нормативам для данного типа помещений. Окружающая инфраструктура: Объект граничит с благоустроенной городской набережной, обеспечивающей высокий пешеходный трафик. В непосредственной близости расположены объекты торговли, предприятия общественного питания, банковские отделения, медицинские и образовательные учреждения. Наличие парковки в прилегающей зоне. Целевое назначение: Назначение объекта - универсальное. Для проживания. Для коммерческой деятельности: подходит для размещения офиса, торговой точки, пункта выдачи заказов, салона бытовых услуг, студии или иного коммерческого предприятия. Юридический статус и документация: Право собственности: зарегистрировано в установленном законом порядке. Без обременений. Документы готовы к продаже. Полное юридическое сопровождение.

Цоколь 17,3 кВ. метров! На данный момент использую как склад собственных вещей. сухой! Не затопляет во время дождя ( проверено сильными дождями, вода не заливается). В помещении есть окно. В цоколе на полу плитка, проведен свет, установлена хорошая, новая дверь, проведена вытяжка. Зимой температура +16 гр, летом +23! Можно использовать как склад, мастерскую, хранение вещей и даже просто, как финансовое вложение ведь цоколь находится возле строящегося нового Черноморского парка и 300 м до моря! 2 ноябре будет в собственности 5 лет! Документы готовы, квитанции и справки об оплаченных коммунальных платежах есть в наличии. Если вы риелтор, то пожалуйста, звоните, если у вас есть конкретный заинтересованный человек в покупке. Продажа от собственника, поэтому нет стоимости риелтора. Продажу планирую официально проводить через Домклик. Стоимость покупки в договоре будет будет указана полная. Звоните-пишите!