Commercial real estate for rent , улица 70 лет Октября

Помещение свободного назначения 70 м², 1-я линия, отдельный вход (ТЦ Ладья) Сдается светлое и просторное коммерческое помещение в проходном месте по адресу: ул. 70 лет Октября, 38 (ТЦ Ладья). Это первая линия, что гарантирует высокий пешеходный трафик и отличную видимость для ваших клиентов! Основные характеристики: Площадь: 70 кв. м. (дополнительно подсобное помещение). Высота потолков: 3.5 м (позволяет сделать эффектный дизайн или установить нужное оборудование). Мощность электроэнергии: 15 кВт. Вентиляция: Имеется готовая вытяжка (идеально для кулинарии, кафе, пекарни или ресторана). Доступ: Отдельный вход с улицы и собственный санузел внутри помещения. Режим работы: Доступ 24/7 (работайте в удобном для вас графике). Реклама: Есть возможность размещения наружной вывески. Идеально подходит под любой вид деятельности: Общепит (кафе, кофейня, пиццерия, кулинария, суши-бар) - благодаря наличию вытяжки; Сфера услуг (барбершоп, салон красоты, маникюрный кабинет, стоматология, таймкафе, кальянная, лофт для любых мероприятий); Магазин (одежды, зоотоваров, цветов, продуктов, запчастей); Офис, ПВЗ, склад. Условия аренды: Стоимость: 40 000 ₽ в месяц + оплата всех коммунальных услуг. Депозит: 1 месяц. Срок аренды: Минимум от 6 месяцев. Бонус для арендатора: Возможны АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ или снижение арендной платы на определенный срок при договоренности, если вы планируете делать косметический ремонт или неотделимые улучшения под свой бизнес!

Предлагаются в аренду коммерческие помещения площадью от 40 кв. м и более на первом этаже торгового центра Аврора. Можно арендовать всё 300 кв м или часть. Отличное место для открытия магазина, офиса или сервисной точки с высокой проходимостью! ВНИМАНИЕ: Так же, имеются пока свободные площади на этажах по цене от 250 кв м, включая цокольный. - На территории есть удобная наземная парковка. - В здании расположены супермаркет, аптека, банкоматы, что обеспечивает постоянный поток посетителей. - Удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта. - Более 40 магазинов и организаций, что формирует активную торговую среду. - Особенность комплекса - наличие автовокзала на первом этаже, что делает его важным транспортным узлом города. - Несколько входов, продуманная планировка, современные инженерные системы. Привлекательность для арендаторов: - Высокая посещаемость благодаря удачному расположению в Автозаводском районе. - Разнообразие арендаторов формирует синергию и дополнительный трафик. - Постоянный поток покупателей за счёт инфраструктуры (супермаркет, услуги, транспорт). - Возможность размещения рекламы внутри ТЦ и на фасаде. - Гибкие условия аренды, индивидуальный подход к каждому проекту. Возможен разумный торг реальному арендатору.