Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Мытищи

Коммерческие помещения от федерального девелопера Страна Девелопмент в новом жилом квартале Страна. Парковая. Проект расположен в активно развивающемся районе с высоким потенциалом и стабильным пешеходным трафиком - в зоне охвата более 48 000 жителей. Все помещения расположены на первых этажах и подходят для большинства форматов бизнеса: магазина, кафе, ресторана, салона красоты, медицинского центра, офиса, фитнес-студии, аптеки и сферы услуг. Преимущества • площади от 30 до 600 м² • помещения на первой линии с отдельным входом высота потолка от 3,9 до 5,2 м2 места для размещения вывесок на фасаде витринное остекление для максимальной визуальной привлекательности современные инженерные системы, адаптированные под различные виды бизнеса свободная планировка • сдача помещений - в 2026 году Отделка Помещения передаются без отделки, что позволяет. Коммерческие помещения передаются передаются в формате Shell&Core - их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик уже выполнил: установлено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия - система автоматического учёта воды, электричества и отопления. Способы покупки • Комфортная рассрочка Индивидуальные условия при 100% оплате Ипотека Отличная транспортная доступность 8 минут от МКАД, удобный выезд в Москву и область 5 минут до станции Мытищи и 22 мин до Казанского вокзала Остановки общественного транспорта позволяют быстро добраться из разных районов города и области Быстрый доступ к основным магистралям - Волковскому, Ярославскому и Осташковскому шоссе, комфорт для логистики и доставки. Проект готов к показу 7 дней в неделю в любое удобное время! Напишите или позвоните - эксперты Страна Девелопмент подберут лучшие предложения под ваш запрос и задачи бизнеса. ДАЛЕЕ ТЕКСТ НЕ БЕРЁМ, УТП ДЛЯ НАПИСАНИЯ УТП для написания текста: Новый ЖК с развитой инфраструктурой и коммерческими помещениями отвечающими всем современным запросам бизнеса Для преимуществ: • площади от 30 до 600 м2 • помещения на первой линии • помещения под общепит и медицину • витринное остекление и потолки высотой до 5 м • более 48 000 человек в пешей зоне • сдача помещений - в 2026 году Отделка: Коммерческие помещения передаются с отделкой Shell&Core. Такой вариант даёт возможность адаптировать помещение под любой вид бизнеса, учесть пожелания по планировке и дизайну. Часть работ уже выполнена застройщиком: витражное остекление, подведены коммуникации* Помещение оборудовано телеметрией. Это автоматическая система сбора показаний индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения, отопления и электричества Способы покупки: • Полная оплата (доп. скидка) • Ипотека • Рассрочка

ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - ПРОДУКТОВЫЙ МАГАЗИН С АЛКОГОЛЕМ И ЧИСТОЙ ООО ! Отличная возможность приобрести действующий бизнес! Широкий ассортимент продуктов питания и алкогольной продукции Наличие алкогольной лицензии Готовая торговая точка Возможность продолжить работу без открытия магазина с нуля Перспективы развития бизнеса РАССМАТРИВАЕМ ОБМЕН! Возможен обмен на автомобиль, недвижимость или другие интересные предложения. Доплата возможна в обе стороны! Открыты к обсуждению различных вариантов. Реальному покупателю - торг! За подробной информацией обращайтесь по телефону или в личные сообщения. Рассмотрим все адекватные предложения!

Продажа торгового помещения 260,6 м2 по адресу г. Мытищи, Новомытищинский проспект д. 62к1 (21 минута транспортом от метро Медведково). Угловое помещение 260,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 56 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Жилой комплекс бизнес-класса в центре города Мытищи. Проект представляет собой шесть корпусов, которые образуют единую приватную территорию. На территории квартала будет работать собственный детский сад на 120 мест. Арендатор: сетевая аптека "Здравсити", месячная арендная плата 180 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Занимает 45 м2. Арендатор: ПВЗ "Wildberries" и "Ozon", месячная арендная плата 198 000 рублей. Занимает 120 м2. Арендатор: кофейня, месячная арендная плата 140 000 рублей со 2-го года аренды. Ежегодная индексация 6%. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с 2026 года. Занимает 80 м2. Тамбур 15 м2. Установлен водомат по ставке 10 000 рублей. Общая месячная арендная плата 528 000 рублей. Окупаемость 9,5 лет. Стоимость 60 млн. рублей. Без комиссии.

Гoтoвый бизнес-кoмплекс в г. Мытищи. Собственнaя земля, 6 км oт МКАД. Продаeтся пpoизвoдcтвeннo-складской кoмплекс с офисным блoком на собcтвeнном oгopoженнoм участкe. Объeкт идeaльнo пoдxoдит как для дeйствующeгo произвoдствa, тaк и для маcштaбиpoвания бизнеса благодаря oтличнoй тpанcпоpтной развязке. Ключевые преимущества: Идеальная логистика: 3 км от эстакады Ярославского шоссе, 6 км от МКАД. Выезд на Ярославское и Волковское шоссе. Доступность кадров: Всего 1,5 км до ж/д станции Мытищи (10 минут пешком). Легко добираться сотрудникам из Москвы и области. Собственная земля: Участок 0,78 Га в собственности, полностью закрытая и охраняемая территория. Готовая инфраструктура: Центральные коммуникации (канализация, отопление, вода) и электричество. Характеристики объекта: Офисные помещения: 2 040 кв. м (отдельное здание). Производственные площади: 1 500 кв. м. Складской корпус: 800 кв. м (в наличии высота потолков до 6 метров). Парковка: на 40 машиномест, в т. ч. для грузовых автомобилей. Коммуникации: Отопление и вода центральные городские (ГВС бойлерного типа), энергоемкое подключение к сетям. В собственности более 17 лет. Оперативный выход на сделку. 488 млн. - это 0,78 Га земли, это 4176 кв. м офисных, производственных и складских помещений. Цена указана с НДС (22%). По запросу вышлем подробную презентацию с планировками. Рассмотрим разумный торг при осмотре объекта и переговорах. Оперативный просмотр!

Помещение свободного назначения общей площадью 152,4 кв. м. Высота потолков 5,7 метра - есть возможность увеличить полезную площадь сделав антресольный этаж. 7 высоких витринных окон. Под чистовую отделку. Подойдёт под магазин формата у дома, аптеку, салон красоты, фитнес- студию, массажный салон, парикмахерскую, компьютерный клуб, антикафе, ПВЗ, ломбард, нотариальную контору, детский клуб, образовательное учреждение, магазин, кафе, дом быта, зоомагазин, цветы, медицинскую лабораторию, медицинский центр, стоматологию, офис и другие виды деятельности. ЖК Новое Медведково это густонаселенный современный район состоящий из 39 корпусов, в котором проживает около 30.000 - 35.000 человек. Возможна как продажа, так и аренда. Собственник.

Продажа офисных помещений в БЦ Айсберг от собственника Предлагаем к покупке офисные помещения в современном бизнес-центре Айсберг. Идеальный вариант как для формирования арендного бизнеса, так и для размещения собственной штаб-квартиры. Основные характеристики объекта: * Локация: БЦ Айсберг * Формат: На этаже расположено 20 отдельных кабинетов различной площади. * Юридическая чистота: Каждый кабинет имеет отдельный кадастровый номер, что позволяет приобретать помещения как по отдельности, так и целым лотом (этажом). * Статус: Продажа напрямую от собственника - без комиссий и переплат. Преимущества покупки: 1. Гибкость: Вы можете выбрать площадь под свои задачи или приобрести готовый пул недвижимости для диверсификации активов. 2. Готовый арендный бизнес: В большинстве кабинетов уже работают надежные арендаторы. Это обеспечивает стабильный пассивный доход с первого дня владения. 3. Условия сделки: Если вы планируете использовать помещения для собственного бизнеса, мы готовы обсудить вопрос досрочного расторжения договоров с текущими арендаторами к моменту сделки. 4. Инфраструктура БЦ: Айсберг обладает развитой инфраструктурой, качественной системой безопасности, пропускным режимом и удобной транспортной доступностью. Приглашаем на просмотр в удобное для вас время. По всем вопросам звоните по указанному номеру или пишите.

Уникальный номер помещения - 10366-341П. Производственно-складской комплекс класса А Удобное расположение: 1 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Объект введен в эксплуатацию в 2013 году. Имеются офисы Отдельный въезд Огороженная охраняемая территория. Рабочая высота потолка в зоне склада 17 м. Пол в складской зоне с антипылевым покрытием. Допустимая нагрузка до 6 т/кв. м. Доковые ворота. Шаг колонн 12 х 24 м Выделенная мощность 850 кВт Есть дизель-генераторная установка на 500 кВт. Собственная дизельная котельная. Водоснабжение: две скважины (основная и резервная). Пожарная сигнализация, система пожаротушения. Газоснабжение Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните!

Код объекта: 2378821. Продается торговое помещение площадью 141 кв. м., расположенное на втором этаже, находящееся по адресу: Московская область, г. Мытищи, Олимпийский пр-т, 10 Торгово-офисный центр "Альта" расположен в пяти километрах от МКАД, вблизи от въезда в город по Ярославскому шоссе и в 5-ти минутах пешком от ж/д ст. Мытищи на въезде в город Мытищи со стороны Ярославского ш. ссе, в непосредственной близости от Олимпийского проспекта. Класс здания A/A+ Торговая часть здания представляет собой современное трехэтажное строение. Имеется просторная бесплатная парковка. Прилегающая территория представляет собой плотную жилую застройку, Массивный ЖК "Отрадный", недалеко от центра расположены спортивные объекты города Мытищи, бассейн "Бригантина" и стадион "Торпедо". На территории есть парковка - наземная на 100 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, 5 входов, в здании есть фотосалон, ателье одежды, банкомат, автосервис, нотариальная контора, медицинский центр, аптека, супермаркет, кафе, салон красоты. Якорные арендаторы: Магазин электроники "М Видео" Супермаркет "Перекресток". Торговое помещение, на втором этаже торгового центра, любая нарезка от 1м до 45м по необходимости • Помещение не требует ремонта, подготовлено для заезда арендатора • Подвод электроэнергии, розетки, освещение • Централизованная система отопления • Централизованная приточно-вытяжная система кондиционирования и вентиляции воздуха • Система пожарной сигнализации • Выделенная линия интернет • Служба эксплуатации здания • Наличие санузлов на этаже • Высота потолков 3м • Грузовой и пассажирский лифты, отдельная зона погрузки и выгрузки Наружные стены 3х слойные сэндвич-панели с утеплителем, монолитный ж/б с утеплителем, кассетная панель из алюминиевого композита и профлиста, полы - плитка, перекрытия - железобетонные монолитные, проемы - окна пвх, двери - пвх, водоснабжение, канализация, вентиляция, электричество, отопление, охрана и система пожаротушения. Высота потолков 3.1м.

1261560 Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Wildberries, площадью 78,1 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Долина Яузы". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия, примыкает к стилобату главной торговой галерее проекта; -комплекс состоит из трёх корпусов по 24-25 этажей, -12 минут на автомобиле от станции метро Медведково; -100 метров за МКАД, на въезде в г. Мытищи, 10 минут пешком от станции Перловская (будет МЦД); -примыкает к старому фонду, коммерции рядом нет; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -напротив остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -вход с улицы за остановкой; -электрическая мощность: 15 кВт с возможностью увеличения; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Wildberries; -доход: 258 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Яуза парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 1Корпус: 8 Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Яуза парк" строится в 5 минутах от железнодорожной станции "Мытищи". Это будет большой жилой район с собственной инфраструктурой. Несколько корпусов уже заселены, и их жители могут стать вашими постоянными клиентами. Коммерческое помещение расположено с внешней стороны дома, имеет витринное остекление, что обеспечивает высокую визуальную доступность.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Яуза парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 2Корпус: 9 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Яуза парк" строится в 5 минутах от железнодорожной станции "Мытищи". Это будет большой жилой район с собственной инфраструктурой. Несколько корпусов уже заселены, и их жители могут стать вашими постоянными клиентами. Коммерческое помещение расположено с внешней стороны дома, имеет витринное остекление, что обеспечивает высокую визуальную доступность.

Уникальный номер помещения - 8851-341. Готовый арендный бизнес! Производственно-складской комплекс класса А Удобное расположение: 3 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Высота потолка 8 м Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием. Доковые ворота с герметизаторами проемов и выравнивающими платформами Шаг колонн 24 х 12 м В складскoй части здания устaнoвлена 3-х яpуснaя мeзониннaя cиcтeмa хрaнeния. Офиcная чaсть coстоит из 2-x этажей. Собственная котельная, мощностью 2,2 МВт; Электричество, 500 кВт, с возможностью увеличения мощности; Система вентиляции и кондиционирования; АПС, СОУЭ, ВПВ; Насосная станция с 2-мя пожарными резервуарами объёмом 500 м3 Автономный источник питания - ДГУ с резервуаром для дизельного топлива; Городская канализация; Автономное водоснабжение с системой водоподготовки. Территория полностью огорожена, имеется 2 КПП. Круглосуточный доступ Бесплатный въезд на территорию С Волковского шоссе предусмотрено 2 въезда/выезда. Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните прямо сейчас!

Предлагается на продажу склад площадью 6500 кв. м Складской комплекс расположен в 2,5 км от МКАД по Осташковскому шоссе. Уникальное предложение в аренду и на продажу в 3-х километрах от МКАД по Волковскому шоссе (первая линия). Общая площадь комплекса составляет 6 563 кв. м, складские площади занимают 4 880 кв. м; офис расположен в двух уровнях на 855 и 828 кв. м соответственно. Внутри склада антипылевые полы с нагрузкой 8 тонн на кв. м, шаг колонн 12*24 метра, установлено стеллажное оборудование. Современное инженерное оснащение газовая котельная, резервный дизельный генератор, электрическая мощность 400 кВатт. Площадь земельного участка 1,9 Га. Два въезда на территорию, большая вместительная парковка для грузовых и легковых автомашин. Ворота разных типов с двух сторон комплекса: под фуры и для разгрузки на пандус. Номер лота: 27162

Уникальный номер помещения - 8768-341П. Распределительный центр, склад, гипермаркет Удобное расположение: 6 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Общая площадь: 16 250,6 кв. м Высота потолка: 13,2 м Земельный участок (в собственности) Общая площадь: 59 196 кв. м Функционально здание состоит из торгового зала высотой 13,2 м, встроенного двухэтажного административно-бытового блока. Площадь зала 10 002,5 кв. м. Шаг колон 20 х 12 м. В торговом зале зал расположены входная, кассовая и торговая зона, а также три холодильные камеры площадью 420 м²: две среднего холода (+2+4С) и одна низкого холода -18-22С. В двухэтажном административно-бытовом блоке размещены помещения для приема и хранения товаров, пекарня, 13 холодильных камер, помещения для производства полуфабрикатов, столовая, медпункт, мастерская, служебные и технические помещения. Здание оборудовано шестью погрузочно-разгрузочными доками, два из которых оснащены встроенными весами. Общие габариты здания 156 х114 м. ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Для бесперебойного функционирования торгового центра построена надежная инженерная инфраструктура: Водозаборный узел с двумя артезианскими скважинами, сети водоснабжения, канализации, подземный резервуар дождевых стоков. Трансформаторная подстанция, дизель-генераторная установка, сети электроснабжения (5 000 кВт) и освещения. Газоснабжение Котельная, системы отопления, вентиляции, кондиционирования и холодоснабжения. Системы пожаротушения, оповещения о пожаре, противодымная защита, станция пожаротушения, пожарные резервуары и противопожарный водопровод. Сети связи и телекоммуникаций, система видеонаблюдения и пневмопочта. Ввод в эксплуатацию: 2018 Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните!

Продается помещение свободного назначения в ЖК Датский квартал. Площадь 70,2 м2. Потолки 7 метров, можно сделать антресольный этаж (второй уровень) по ТУ и тогда добавиться еще около 50 м2. Мы сами строители и поможем покупателю по себестоимости сделать второй этаж. Три мокрые точки. Заключен договор с Мосводоканалом. Электричество 25 Ватт. Развитый ЖК Датский квартал. Порядка 4500 заселенных квартир. Удобная транспортная доступность от метро: Бибирево, Алтуфьево, Медведково ~10 минут на машине. Прозрачные документы: покупали у застройщика, без обременений. Оперативно покажем, звоните, уважаемые коллеги и покупатели!

Арт. 145367191 Отапливаемое производственно-складское помещение общей площадью 1300 м2 Высота потолков 10 метров Ворота - 4 шт. в ноль Пол - бетон + антипыль (нагрузка 5 т на м2) Коммуникации : Электричество 60 кВт (с возможностью увеличения). Централизованное отопление. Подведены вода и канализация. Преимущества: Закрытая охраняемая территория, круглосуточный доступ, видеонаблюдение. Удобная транспортная доступность. 7 блоков, индивидуальные условия под каждого клиента.

продаю магазин бар разливных напитков ( действующий) с клиентской базой, поставщиками. товарный остаток включен в стоимость. продаю так как не имею возможности дальше заниматься. возможен торг.

1236123 Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 35.1 кв. м, расположенное на первом этаже 23-этажного жилого дома в ЖК "Датский квартал". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Полковника Романова; -от станции метро Беляево (15 минут на автомобиле); -помещение расположено на въезде в жилой комплекс; -комплекс состоит из пяти корпусов; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки; -подземный паркинг на 1 086 машиномест, также есть наземный паркинг. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 7 кВт; -высота потолков: 4.8 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Прямая продажа от собственника! Помещение общей площадью 340 кв. м. с назначением под хранение автотранспорта. Все коммуникации под Автомойку заложены при строительстве застройщиком. Помещение расположено в стилобатной части многоуровнего паркинга. Перед постами автомойки площадка с паркингом. Все центральные коммуникации заведены в помещение, электричество 56 кВт По всем интересующим вопросам пишите. Посредников просьба не беспокоить

Привет вы на пpофeссиональной стpаницe для рестoраннoго бизнec pecтoранногo кoнсалтинговогo aгентства ТhеFоodHubGroup ПОCMOРTИРE ПОЖAЛУСТA BИДЕО ДO KOНЦА СО ЗBУKОM Ceгoдня у наc eщe oднo прeдложение по пpoдажe прибыльного удачного ресторана, бара, кальянной и караоке, объединённого в один проект. Ресторан работает более 6 лет, в котором выступают известные и популярные группы, площадь помещения 570 м2 с минимальной арендной ставкой 630т. р. в данной локации. Посадочных мест в клубе 160 прибыль зашкаливает Окупаемость инвестиций всего 1,5 года! Клуб расположен в крупном и известном БЦ, где расположены фитнес центры множество магазинов, офисов, что является якорем и магнитом для посетителей. В ресторане, есть сцена все необходимое музыкальное и кухонное оборудование. Полностью слаженная работа персонала, от управляющего до посудомойщицы. Вся команда готова работать и дальше с новым инвестором проекта. Уже налажена система финансового контроля. В этом проекте инвестор может контролировать бизнес, не находясь на месте 24 на 7. Ресторан, бар, кальянная, клуб стабильно работает и приносит прибыль. Мы не продаем кота в мешке, мы окажем поддержку первые месяцы новому собственнику. Мы ресторанное консалтинговое ТhеFооdНubGrоuр агентство, которое создано для помощи ректоратом. Основная наша спецификация отрытые ресторана под ключ от поиска помещения до полного зала гостей. Но мы так же помогаем продать готовые рестораны Перезапускаем и исправляем ошибки убыточных и неудачных рестораном Мы создаем авторские и рабочие концепции с учетом локации и целевой аудитории. Так же в нашей команде есть дизайнеры интерьера, которые создают исключительно ресторанные проекты. Мы помогаем провести комплексный аудит ресторана найдем и покажем предметно ошибки и точки роста бизнеса. Анализируем от сервиса до учета товара движения. Мы поможем в любом даже самом незначительном вопросе связанным с ресторанным бизнесом, и безусловно консультации бесплатны. И так! Ресторан клуб, караоке бар, кальянная создана как проект ностальгии и юности тех кто родился 70х-80 годах, что позволило попасть в широкую целевую аудиторию. Безусловно новый собственник может провести ребрендинги проекта, но только на данный момент это делать не зачем. Внимание более чувствительную информацию мы предоставляем после подписание договора NDА. Просто так и попёртому запросу в открытый досту.е. не выкладываем, надеемся на ваше понимание. Локация Мытищи ТЦ Формат Приходите в пятницу, посмотрите сами как этот бизнес работает. Огромная просьба не пугать персонал. Более подробно у нас на сайте ТhеFооdНuGrоuр