Immobili commerciali in vendita - Сочи

Продам 2 парковочных места в ЖК Посейдон 16.8м2 каждое -подземный паркинг -охрана, круглосуточное видеонаблюдение -места рядом с лифтом (8 подъезд) -общая площадь 33.6м2 за 2 машино места

Продаются 2 помещения свободного назначения 100 и 70 м2 на 1 этаже 8 этажного здания в центре поселка Якорная щель Лазаревского района Сочи. Под банк, МФЦ и т. д Панорамные окна. Рядом федеральная трасса, заправка, остановки общественного транспорта. Проходное место.

Продается кладовка с ремонтом в жк Континент 9,4 кВ метров. Сухая, прекрасная вентиляция, удобный подъезд, охраняемая территория.

Продам (, офисное, торговое) помещение в ТЦ АТРИУМ С арендаторами! Помещение распланировано на 4 самостоятельных кабинета. Можно использовать под свой вид деятельности: объединить, перепланировать, провести воду и канализацию. Сдается каждый индивидуально по 20000 рублей + ком. услуги. Арендаторы и в аренде более 3-х лет. Чистая общая аренда 80000 рублей в месяц. СОБСТВЕННИК!

Коммерческое помещение 93,2 м² на первой линии в Сочи Продаётся помещение свободного назначения площадью 93,2 м² на первом этаже отдельно стоящего двухэтажного нежилого здания. Отличное расположение - первая линия, перекрёсток ул. Тимирязева. Удобный подъезд, рядом парковка. Помещение светлое и просторное, 6 витринных окон. Отдельный вход с улицы. При необходимости есть возможность организовать дополнительный вход. Коммуникации: • электричество - 15 кВт, с возможностью увеличения; • центральное водоснабжение; • центральная канализация. Помещение свободного назначения, подходит для различных видов бизнеса: магазина, офиса, салона красоты, медицинского или косметологического центра, студии, пункта услуг, учебного центра и других направлений. Объект также отлично подходит для инвестиции и последующей сдачи в аренду. Прогнозируемый арендный доход - 120 000 ₽ в месяц. Потенциальный годовой арендный доход - 1 440 000 ₽ без учёта индексации арендной ставки. Преимущества объекта: • 93,2 м²; • 1-й этаж; • первая линия; • отдельный вход; • 6 витринных окон; • парковка; • 15 кВт с возможностью увеличения; • центральные вода и канализация; • свежий косметический ремонт; • свободная продажа. Подходит как для собственного бизнеса, так и в качестве доходного инвестиционного объекта. Звоните - отвечу на вопросы и организую просмотр. Первая арковка

Коммерческое помещение 350 м² в центре Сочи. Есть два уже готовых проекта: СПА и Ресторан, входят в стоимость если захотите реализовать. Состояние объекта смотрите последние фото, видео обзор по запросу. Так же уже есть готовая кухня, укомплектованная всем необходимым. Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Роз, 66А. Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 350 м², расположенное в самом центре Сочи - в районе с высокой деловой активностью, интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Объект обладает характеристиками, которые делают его привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей. Основные характеристики Общая площадь - 350 м²; Высота потолков - 3,2 м; Электрическая мощность - 80 кВт, можно увеличить. Три отдельных входа; Удобные подъездные пути с двух центральных улиц; Открытая парковка; Помещение в хорошем техническом состоянии, сделана чистовая отделка. Свободное назначение. Возможные варианты использования Планировка и технические характеристики позволяют использовать помещение для различных видов деятельности: • ресторан или гастропроект; • медицинский центр или стоматология; • SPA-комплекс или салон красоты; • фитнес-студия; • офис компании; • образовательный центр; • торговое пространство; • шоурум; • коворкинг; • развлекательный или сервисный проект. Три отдельные входные группы позволяют организовать несколько независимых помещений или эффективно разделить потоки посетителей и персонала. Расположение в центре Сочи обеспечивает отличную транспортную доступность, высокую узнаваемость объекта и постоянный поток потенциальных клиентов. Это одна из самых востребованных локаций города для ведения коммерческой деятельности. Помещение станет выгодным приобретением как для развития собственного бизнеса, так и для инвесторов, заинтересованных в ликвидной коммерческой недвижимости с высоким потенциалом доходности. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию, ознакомиться с документацией и согласовать удобное время просмотра.

Уникальный комплекс на первой береговой! АК Лучезарный - это идеальное место для отдыха и для получения пассивного дохода. Полностью укомплектованный номер. Бассейны, спа, бани, спортивные площадки, море в 50 метрах, пляж с песком! Звоните, с радостью покажу!

Продаётся 2 этaжное здание с придомoвой тeрpитopиeй, плюс мансаpдa. Oбщaя плoщадь 580 кв. В настоящеe время все пoмeщeния сдаются а aренду. B помeщeнии pасполагaются детcкий образoвaтельный цeнтр, споpтивный зaл, биллиаpднaя, a тaкжe большой гаpаж нa однo машинoместо. B помещении все коммуникации центральные ( вода, свет, канализация) Данное здание имеет свою придомовую огороженную территорию, возможна парковка легкового автотранспорта. Во дворе имеется сад. Здание можно распланировать под апартаменты, выгодное расположение - магазины, рынок, 10 мин до моря. По всем вопросам звоните, оперативно отвечу и организую показ.

Продам Апартаменты Море 150м Вся инфраструктура в шаговой доступности Капитальный ремонт

Нежилое помещение свободного назначения общей площадью 101,8 кв. м. на -1 этаже монолитно-кирпичного дома 2024 года постройки. Отличное расположение, в окружении плотной застройки. Можно использовать как единую площадь, так и по частям. Несколько отдельных входов (с улицы и из подъезда дома). В состав лота входит: Адрес: г. Сочи, ул. Бамбуковая, д. 42/1 к. 1, помещ. 4. - Нежилое помещение. Площадь 101.8 кв. м. Кадастровый номер: 23:49:0203005:3094. Ограничения прав и обременения объекта недвижимости не зарегистрированы, отсутствуют.

Продаётся отельный номер в пятизвездочном отеле MGS 5* Grand Hotel. (Хоста) Продажа от собственника. Полная сумма в договоре. Апартаменты в элитном гостиничном комплексе 5, расположенном в самом зеленом и уединенном районе Сочи. • 5-звездочный сервис: На территории комплекса расположены открытый и закрытый бассейны, премиальный SPA-комплекс, фитнес-центр, рестораны высокой кухни, благоустроенный парк и детские площадки. • Комфорт и приватность: Круглосуточный консьерж-сервис, охраняемая закрытая территория и подземный паркинг. Уникальное сочетание тишины реликтового леса Хосты и безупречного гостиничного сервиса. Отличный потенциал для сдачи в аренду через отельного оператора и высокая ликвидность. Покупал значительно дороже, но изменились обстоятельства, поэтому продаю.

Продаётся действующий спа-салон в самом центре Сочи Продается готовый бизнес, площадь 200 кВ м, полезная площадь 4 кабинета от 12 до 23 кв м. в каждом кабинете душевая кабина (3), ванна в одном кабинете (1). Оборудован хаммам. Салон очень уютный и уникальный в своем роде, Фото салона, показ площадки - реальным покупателям. Работает с 2022 года, стабильный доход и база постоянных клиентов, которые будут переданы. Преимущества: Медицинская Лицензия готовая, с 2023 года, учитывайте, что сейчас вопрос оформления всех необходимых документов около 500 тыс, а вы получаете адрес с действующей лицензией, без длительных сроков Уникальное местоположение, деловой и вместе с тем туристический район города, большое количество многоквартирных ЖК в шаговой доступности Современный ремонт и оборудование для комфортного времяпрепровождения Более 200 реальных положительных отзывов на Яндекс и 2ГИС, награды хорошее место Аренда на выгодных условиях, действующие субарендаторы на неиспользуемой площади 30 квадратов

Продается коммерческое помещение в центре Адлера. Имеется два отдельных входа с противоположных сторон. Первый вход со стороны сквера, второй вход со двора. Коммуникации: электричество, холодная и горячая вода оформлены на собственника. Рабочая площадь разделена на две зоны. Все соседние коммерческие помещения заняты и работают много лет. В помещении стабильно работает один арендатор. Ведет два направления бизнеса. Посредников просьба не беспокоить. Продажа от собственника. Могут возникать проблемы со связью, прошу оставлять вопросы в сообщении.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Д-к Шевцова А. А. Помещение нежилое пл. 24,2 кв. м, КН 23:49:0402027:4230, адрес: г. Сочи, Адлерский р-н, ул. Крупской, д.27, пом. 4. Обременение: арест, н/ц 5 373 000,00 руб., з-к 1 074 600,00 руб., ш/а 53 730,00 руб., Дата и время начала приема заявок 2026-09-30 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-30 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-03 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-04 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Собственник! продается нежилое помещение на 1 этаже жилого дома с отдельным входом со стороны улицы под организацию бизнеса - апартаменты для отдыха под сдачу (море и городской пляж "Куба" в шаговой доступности) либо коммерческое помещение под мастерскую, парикмахерскую и тд. удобное расположение, бесплатная парковка во дворе дома или на улице Ландышевая. перед помещением есть отгороженный тамбур 25 кв м на 2 собственника, где можно оставлять крупногабаритные вещи (велосипеды, например) помещение без ремонта есть готовый согласованный рабочий проект для начала ремонта рассмотрим варианты

Нежилое помещение 212,5 м² в Новом Сочи - паркинг / свободный формат использования Продается просторное нежилое помещение площадью 212,5 м² в малоквартирном доме по адресу: г. Сочи, Центральный район, мкр. Новый Сочи, ул. Клубничная, д. 1/14. По ЕГРН объект является самостоятельным нежилым помещением площадью 212,5 м². Расположен на уровне -1. В настоящее время помещение используется преимущественно как крытый паркинг и хозяйственно-складское пространство. Одно из основных преимуществ объекта - большая площадь и удобный автомобильный доступ непосредственно с территории дома. Пространство преимущественно открытое, с монолитными колоннами, бетонным полом, освещением и инженерными коммуникациями. Помещение может быть интересно: - для организации собственного крытого паркинга; - для размещения нескольких автомобилей; - для хранения автомобилей, мотоциклов, оборудования или имущества; - как гаражно-складской блок; - для иных вариантов использования нежилого помещения после проверки необходимых технических и нормативных требований. Дом расположен в Новом Сочи, в Центральном районе города. Территория огорожена, въезд осуществляется через ворота. К помещению предусмотрен автомобильный подъезд. Объект оформлен в собственность как отдельное нежилое помещение. Обременения не зарегистрированы. Подойдет как для собственного использования, так и для покупателя, рассматривающего объект как инвестиционный актив с дальнейшей организацией парковочных или складских площадей. Дополнительные документы предоставляются заинтересованному покупателю. Просмотр - по предварительной договоренности.

Помещение с оборудованием и свежим дизайнерским ремонтом в проходном месте под любой вид деятельности. Есть кухонное оборудование, входит в стоимость

Продаётся действующий отель в центральном районе Сочи - готовый гостиничный бизнес с инфраструктурой и загрузкой, все коммуникации центральные. Отель на 15 номеров разной категории - от компактных стандартов до просторных номеров повышенной комфортности. Все номера с ремонтом, укомплектованы мебелью и техникой, готовы к приёму гостей. На территории: столовая - можно организовать питание для гостей и проводить небольшие мероприятия; спазона, баня и бассейн - дополнительные услуги повышают привлекательность объекта и средний чек; все центральные коммуникации: газ, электричество, водоснабжение и канализация. Отопление и ГВС от газовых котлов. Локация в центральном районе Сочи обеспечивает стабильный поток гостей в течение года: удобно добираться до ключевых точек города, рядом транспортная инфраструктура и популярные маршруты. Объект подойдёт инвесторам и предпринимателям, которые хотят войти в гостиничный рынок Сочи без запуска с нуля, а также действующим отельерам для расширения портфеля. Акцент на доходность и бизнес под ключ (для инвесторов) Готовый гостиничный бизнес в Сочи: отель на 15 номеров с инфраструктурой и стабильным трафиком. Действующий отель в центральном районе - не нужно тратить время на запуск: есть отлаженные процессы, укомплектованный номерной фонд, настроенная инфраструктура. Ключевые преимущества: 15 номеров разных категорий - гибкое ценообразование и возможность закрывать разные сегменты спроса (туристы, командированные, семейные гости). Столовая, спа, баня, бассейн - пакет услуг, который выделяет объект на фоне конкурентов и увеличивает выручку с одного гостя. Центральные коммуникации - нет рисков перебоев и необходимости дорогостоящих подключений. Локация в центре - высокая проходимость, удобный доступ к городской инфраструктуре, стабильный спрос круглый год. Бизнес можно масштабировать: добавить экскурсии, партнёрства с туроператорами, пакетные предложения.

Продаётся кладовая 1.52 м² в ЖК Каньон Дагомыс 2, Дагомыс, Сочи. Помещение с ремонтом, сухое и аккуратное, полностью готово к использованию. Подойдёт для хранения личных вещей, документов, инструмента, сезонного инвентаря или оборудования. Главное преимущество - помещение зарегистрировано в Росреестре как отдельный объект недвижимости. Есть собственный адрес, возможно использование под юридический адрес. • площадь - 1.53 м² • выполнен ремонт, полки • отдельный объект недвижимости • регистрация права собственности в Росреестре • собственный адрес • подходит для хранения и размещения имущества • ЖК Каньон Дагомыс 2 -1 этаж

Продается помещение свободного назначения в центре г. Сочи.