Продажа коммерческой недвижимости, Московская улица

Продается / Сдаётся помещение свободного назначения площадью 493,6 кв. м в самом центре Пензы - ТЦ Новый Арбат (ул. Московская, 27). Возможна аренда части помещения (246 кв. м) или ПРОДАЖА объекта. Локация и преимущество: Самый центр города, главная пешеходная и торговая улица! Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Характеристики помещения: • Площадь: 493,6 м² (возможна сдача или продажа 246 м²). • Этажность: по документам - цоколь, по факту - полноценный 1-й этаж. • Входы: 2 отдельных входа с торца здания (один сейчас оформлен декоративным автобусом, второй - на фото). • Текущее состояние: оборудовано под общепит (есть необходимая база и коммуникации). Помещение универсальное, идеально подойдет под: - Ресторан, кафе, бар, общепит (готовая инфраструктура); - Медицинский центр, клинику, стоматологию; - Фитнес-клуб, спортивную студию; - Торговое помещение, шоурум; - Частную школу, детский или обучающий центр; - Офис компании, филиал банка. Условия: Все условия по переоборудованию под ваши задачи и ремонтным каникулам обсуждаются индивидуально. Гибкий подход к арендаторам! Звоните или пишите в сообщения!

Код объекта: 2394940. В продаже уникальное коммерческое здание, расположенное в самом центре деловой активности города по ул. Московская, 5А. Это лучшее предложение для инвестиций или для развития своего бизнеса! В настоящее время здесь находится редакция известной газеты. Возможна покупка как готового бизнеса (общество с ограниченной ответственностью), так и отдельно здания, которое также идеально подходит для размещения медцентра, офисов компаний любой сферы деятельности, в том числе рекламного агентства, IT компании, агентства недвижимости, архитектурного бюро, дизайн-студии, аутсорсинговой организации. В непосредственной близости к объекту находится главная пешеходная, торговая улица - Московская, центральная площадь имени Ленина, Соборная площадь, в пешей доступности - ВУЗы, парк культуры и отдыха им. В. Г. Белинского, музеи, мед. учреждения, лучшие гостиницы, банки, ТЦ, кафе и рестораны, салоны красоты и магазины, ПВЗ, муниципальные парковки, исторические культурно-социальные объекты. В нескольких метрах от здания - остановка общественного транспорта. Технические характеристики и преимущества объекта: - площадь здания - 598,2 кв. м. - 3 этажа (подвал, цоколь, 1-й этаж) - на окнах рольставни с пультом управления. - центральный вход, 2 запасных выхода. - высота потолков 2,7 м. - на каждом этаже - по 2 санузла. - мощность - 10 кВт. - охранная, пожарная сигнализация. - видео-наблюдение. - приточно-вытяжная вентиляция. - кондиционеры. - 12 офисов, конференц-зал, зона ресепшн при входе, серверная, подсобные помещения, комната отдыха для сотрудников. - площадь земельного участка - 8 соток. - своя парковка для сотрудников и гостей. - отличная транспортная доступность. - высокий пешеходный трафик. Объект находится в собственности. Имущество не обременено правами третьих лиц. В залоге, споре, под арестом не состоит. Документы готовы к продаже. Простая, быстрая сделка. Гарантирована юридическая чистота. По любым интересующим вас вопросам - просто позвоните!

id:278. В продаже помещение торгового назнaчения, расположенное в самом центрe гopoдa, на 1 линии с высоким пешеходным трафиком. ул. Московская является пешеходной улицей нашего города, что обеспечит вас потоком клиентов. В пешей доступности располагаются все основные банки, большое количество офисов и разнообразите кафе. Помещение имеет заметное место для рекламной вывески и отлично просматривается для проезжающих мимо автомобилистов. Адрес: г. Пенза, ул. Московская, д. 1; первый и цокольный этажи. Дом 2007года постройки, Кирпичный, все перекрытия железобетонные. Площадь 490кв. м., из них 150кв. м. - 1 этаж, 340кв. м. - 0эт. 1 этаж сдан в аренду Цветочному магазину. Отдельная входная группа + запасной выход. Высокие потолки. Приточно - вытяжная система вентиляции. Кондиционеры. Пожарно - охранная сигнализация. Видеонаблюдение. Помещение без обременений, готово к покупке. Без комиссии с покупателя. От собственника. Стоимость 35 000 000 руб. (71.430р/1кв. м.)