Продаж комерційної нерухомості - Отрадное

ID: 832995 Прямая продажа. Уникальная локация.

Арт. 145683458 Продается помещение под любые цели в жилом квартале Отрадного, удобный подъезд и наземная парковка при достаточно высокой проходимости улицы, особенно летом. Помещение находится на первой линии трассы, так же рядом переход через дорогу в сторону реки, где расположен прекрасный песчаный пляж, что обеспечивает достаточную проходимость. Большое количество автомобилей припаркованных рядом. Высокие потолки, большие окна и фасадная линия делают объект выгодным вложением для бизнеса с перспективой роста доходности и увеличения стоимости актива. Помещение требует косметического ремонта - это даёт свободу планировочных решений и экономию на покупке по сравнению с готовыми объектами. Помещение можно оборудовать под кафе, которое уверенно будет пользоваться спросом. На берегу нет пригодных для отдыха кафе. (возможно увеличение квт) Рядом находится магазин Красное Белое. Площадь помещения - 149,9 м² (жилая площадь 128 м²), расположено на первом этаже трехэтажного жилого дома; высота потолков 3,8 м. Класс C, оборудовано под магазин - оптимально для розницы, шоурума, сервиса, студии или офиса с посещением клиентов. Большие оконные проёмы и фасадная часть отлично подходят для наружной рекламы и витрин; внутри - удобное распределение помещений, оставляющее пространство для торгового зала, склада/подсобки и служебных кабинетов. Имеется наземная парковка для сотрудников и клиентов. Помещение под косметический ремонт. Помещение без залогов и долгов.

Предлагаем рассмотреть покупку коммерческого помещения на цокольном этаже площадью 1078,5 кв. м по адресу: Ленинградская область, г. Отрадное, ул. Дружбы, д. 3Пишите, звоните! Ответим на все интересующие вопросы!

Арт. 126354194 Пожалуйста, ЗВОНИТЕ, так как из-за перебоев в работе сети интернет Ваши сообщения не доходят! РЕДКОЕ ПРEДЛОЖEНИЕ ! Отдельностоящее здание с газом и коммуникациями в Отрадном! МОЖНО ПРИОБРЕСТИ ПОЛОВИНУ ОБЪЕКТА! Идeальнo для сдачи в аренду под производство или склад. Сейчас половина объекта сдано Ozon и Wildberries. Общий МАП - 300 000 в месяц. Возможно увеличение за счет сдачи в аренду второй половины здания! Тихая улица в частном секторе. Всегда есть места для парковки. Удобный подъезд для автомобилей. ПРО ДОКУМЕНТЫ: - Зданием и землёй владеет один совершеннолетний собственник. - Земельный участок под зданием в собственности! - Отдельный кадастр ПРО ЗДАНИЕ и ЗЕМЛЮ: - Кирпичное здание 1973 года постройки - Ленточный фундамент, толщина стен два кирпича - Центральный водопровод - Подключён газ - Отопление газовый котёл - Категория земли под зданием: земли населенных пунктов - ВРИ: для эксплуатации здания магазина - Общая площадь всего здания 502,6 кв. м. - Фото о состоянии внутри по запросу. Звоните, пишите, приходите на просмотр