Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Дзержинск

Номер объекта: 1952033. В продаже Автозаправочная станция на участке 1228 кв. м. (12 соток) плюс автомобильная мойка 115 кв. м. В 2019 году АЗС прошла полную реконструкцию. По соседству находится Сладкая жизнь, что обеспечивает постоянный трафик большегрузных и легковых автомобилей. Все в собственности, все разрешающие документы на руках, быстрый выход на сделку.

Продается производственный комплекс в г. Дзержинск, Нижегородская область. Пpoдаетcя прoизвoдственный комплекc в прoмышленнoй зoнe Дзeржинскa, рacпoлoжeнный на отдельной тeрpитории с тремя aвтoнoмными выездами нa ул. Леpмонтова. Пpоизвoдcтвeннaя зoна П-2 Площадка полнocтью oгоpoжена, имеютcя cвобoдныe oт зaстрoйки пятнa, кoтopые можнo зacтpаивaть либo эксплуатировать в качестве открытого складирования или парковки. Производственная база состоит из земельного участка площадью 30000 кв. м., огороженного забором, комплекса зданий общей площадью 6090 кв. м., подкрановых эстакад около 6000 кв. м., здания недостроя около 2000 кв. м. Площадь основного корпуса 2922 кв. м., состоит из двух пролетов шириной 18м, оснащенных кран-балками г/п 10т в каждом пролете, и пристроев со станочным парком, также оснащенных г/п механизмами в виде тельферов и балок до 3т. Имеется 5 въездных ворот с разных сторон Основной производственный корпус примыкает к открытой эстакаде, на которой также установлены кран-балки г/п до 15 тонн. Второе здание площадью 1732 кв. м., используется в качестве вспомогательного производства для металлообработки и складирования материалов. Офисное здание, в трех этажах, площадью 569 кв. м., есть отдельно выделенная столовая для сотрудников на первом этаже. Отдельно стоящие здания гаража, КПП. Все инженерные коммуникации центральные, находятся в отличном состоянии. Собственная газовая котельная в каждом здании. Мощность электрическая составляет 600 кВ/час, возможно увеличение до 2Мвт (заявка подана). Производственный комплекс может быть продан вместе со станочным парком для металлообработки, включающим в себя несколько десятков единиц, такие как токарные станки 1К62,1К64,токарно-карусельные ф 1200,1600,2600мм, фрезерные, сверлильные, расточные станки, сварочное оборудование- п/автоматы, автоматы и аргоно-дуговая сварка, ножи для рубки металла, листогибочные станки в кол-во 5штук толщина гиба до 30 мм, и пр. На территории предприятия разбит плодоносящий фруктовый сад - груши, яблони, сливы, вишни и пр. С тыльной стороны территории проходит ж/д ветка, возможно ее использование в коммерческих целях. В данный момент предприятие функционирует, все находится в рабочем состоянии. Работающий персонал можно сохранить после смены собственника. Собственность юрлица, находящегося на упрощенной системе налогообложения (НДС 5%)

Предлагается для продажи или в аренду отдельно стоящее 2х-этажное здание по адресу: Дзержинск, проспект Ленина, 107бк1 (бывшее здание "Юникор"). Площади: - Офисное пространство 585 м² - Склад 570 м² Возможна аренда целиком или по частям! Стоимость аренды: - Офис 450 руб./м² - Склад 400 руб./м² Описание здания: - Просторный офис с качественным ремонтом и отделкой, частично оборудован мебелью; - Современные пластиковые окна; - 7 комфортных кабинетов различной площади на каждом этаже; - Светлая отдельная витринная зона с панорамными окнами, отлично подходит для презентационного зала, ресепшена или выставки; - Склад площадью 272 м² с высотой в два этажа (есть возможность аренды уже с лесами), дополнительные складские помещения располагаются на втором этаже и за выставочной зоной; - Все помещения готовы для въезда и немедленного начала работы! Варианты использования: - Офис крупной или средней компании; - Магазин с выставочным залом и складом (в том числе техника, комплектующие, расходные материалы); - Небольшое производство; - Сервисный центр, пункт выдачи или ремонтный цех; - Любой другой бизнес, которому важно сочетание презентационной зоны, офиса и склада. Преимущества: - Видимость и легкий доступ с проездного проспекта Ленина; - Самостоятельное здание - отдельный вход, удобная большая парковка Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре Код пользователя: 180466 Номер в базе: 10968084

Помещение располагается на 1 этаже. У каждого помещения свой индивидуальный вход Площадь помещений 42,5 кв м. Предусмотрена разводка системы отопления в нежилом помещении (по полу) до отопительных приборов с монтажом приборов отопления. Высота потолка 3,2 м. Электрическая мощность 9 кВт Витражи и двери входных жилых групп и помещений общественного назначения выполнены из алюминиевого профиля с энергосберегающим стеклопакетом

Продаю действующий вахтово-гостиничный комплекс в г. Дзержинск (Нижегородская обл. ). Готовый бизнес с полной автономией и минимальными расходами на ЖКХ. Локация: Дзержинск - крупный промцентр, стабильный спрос от предприятий-заказчиков. Объект: 3 этажа, 230 койко-мест Номера с ТВ, кондиционерами, мебелью 1 этаж - номера с собственной душевой и санузлом 23 этажи - санузлы и душевые на этаже (экономичная планировка) Собственная столовая, кухни и прачечные на каждом этаже Коммуникации (ПОЛНАЯ АВТОНОМИЯ) : Газовый котёл - своё отопление Своя скважина - вода бесплатно Электричество 150 кВт - достаточно под полную загрузку Оптико-волоконный интернет Парковка для авто, зоны для курения Экономика: Выручка: от 3,6 до 7,1 млн ₽ в месяц Чистая прибыль: 4447 млн ₽ в год Окупаемость: 1,82 года при цене 85 млн ₽ Расходы на ЖКХ - в 23 раза ниже рыночных Продажа от собственника. Все документы готовы.

Продается отдельно стоящее здание с землей на берегу реки Ока. Здание два этажа площадью 580 кВ м, три входные группы на первом этаже и две на втором. В собственности на физ. лице, все документы готовы для чистой продажи. Земельный участок с отдельным въездом. Линия электросетей новая, отдельная с ТП и возможностью увеличения мощности. Вода своя скважина (техническая ). По границе участка проходит водовод водоканала ( есть возможность подключения ). Отопление автономное, своя котельная. Отдельный въезд с центральной автодороги, которая регулярно чистится в зимний период. Здание и участок находятся на сухой, насыпной песчаной подушке, до грунтовых вод 8 метро. На участке имеется : фундамент под высокий ангар размером 12 м на 24 м площадью 288 кВ м. Бетонированная площадь участка 400 кВ м Подземное помещение под газгольдер площадью 16 м 2 высота потолка 3 м. Здание находится на берегу реки Ока, слип для спуска плав. средств 70 метров. Бабинский затон и р Ока рыболовное место Нижегородской обл, в затоне проводятся соревнования по рыбной ловле. Здание находится в охотничьих угодьях общего пользования До Нижнего Новгорода 15 км До г Дзержинск 12 км До трассы м7 14 км Еще много преимуществ здания и окрестностей расскажу, звоните. Возможны варианты сделки и хороший торг

B цeнтре гoродa. В месте c сaмым большим пешим и тpанспoртным трафикoм. B 20 мeтpaх от остановки общеcтвeнногo тpанcпopта. Первый этаж. Нежилое пoмещение 62 м². Kирпичный дoм, киpпичнaя вxoдная гpуппа на фундаменте. Рeмoнт и фаcaд 2021 гoдa. Пoмeщение сoстoит из вхoднoй гpуппы, большогo однообъемного зала, комнаты персонала и уборной. Электричество 3 фазы, 380 вольт, 10 киловатт. Потолки 3 метра Новая проводка, новая пожарная и охранная система. Большая парковка перед помещением Собственник

От собственника продается производственное помещение, под любой вид деятельности. Общая площадь здания 1780 кв. м., прилегающего земельного участка 33 сотки, асфальтированный подъезд с двух сторон. Металлический забор по периметру. Здание состоит из 3-х этажей: На первом этаже : просторный холл, две проходные и место для охраны, комната -сейф с усиленными дополнительными конструкциями для хранения особо ценных вещей и документов, 10 комнат свободного назначения, санузел и душевая. На втором этаже: 25 комнат разной площади свободного назначения, комната -приемная, производственные цеха, санузел, душевая и столовая. На третьем этаже: 20 комнат свободного назначения, производственные цеха, санузел, душевая и столовая. Здание сухое произведен капитальный ремонт в 2025 году. Водоотведение центральное, отопление автономное, электричество. Газ доведен до забора. Отличная транспортная развязка: Жд станция и остановка автобуса. 7 км до Дзержинска 9 км до трассы М7 12 км до границы Нижнего Новгорода Продается самим собственником, никаких дополнительных комиссий за продажу. Стоимость за объект указана без НДС. Показ в любое удобное для Вас время по согласованию. Звоните отвечу на интересующие вопросы, предоставлю дополнительную информацию и видео по объекту.

Эксклюзивный объект - продажа административного здания в центре города, площадью 4021,9 кв. м., 2003 года постройки, 3 этажа + подвал. Состояние удовлетворительное. Все центральные коммуникации действующие. Выделенная мощность 40кВт. Планировка кабинетная. Идеально под банк, административное здание, офисы, медицинский центр и т. п. Земельный участок площадью 32,39 сотки в собственности. Предусмотрена парковка для автомобилей. Продажа от собственника. НДС включен в стоимость.

Продаю нежилое помещение. Имеется 4 кабинета, можно сразу пользоваться помещением как готовым бизнесом, кабинеты сданы в аренду. Два кабинета с мокрой точкой, другие два без Есть сан. узел, всегда горячая вода (есть бойлер) Так же имеется подсобное помещение, которое можно оборудовать как кухню (тоже есть мокрая точка), либо использовать для хранения. Установлено видеонаблюдение, видео-домофон в каждый кабинет, вай фай. 1 кабинет - 15 кв 2 кабинет - 11 кв 3 кабинет - 16 кв 4 кабинет - 10 кв Большой холл с зоной ожидания, так же в холле оборудовано место для мастеров бровистов, которое так же можно сдавать в аренду. Удобный вход в помещение с торца дома, на виду. Много места для парковки автомобилей! Помещение полностью функционирует, продумано все до мелочей! Заключены договора со всеми инстанциями (управдом, т плюс, Энергосбыт, водоканал), без Долгов! Все кабинеты с пластиковыми большими окнами Сделан высококачественный ремонт, делали для себя и не экономили. Натяжные потолки, красивое освещение, шкаф купе в сан. узле.

Продаем подвальное помещение в жилом доме, с отдельным входом. Высота 3.70м и 2.60м. Мощность электроэнергии 380в. Окна есть, вода есть.

Номер объекта: 1643412. К продаже предлагается проектируемый Промышленный Технопарк СРС, который состоит из многоконтурного зeмeльнoгo участка с pазмeщенными на нем здaниями общей площадью около 25 гектар в промышленной зоне Восточная, Нижегородская область г. Дзержинск. Земельный участок расположен в зоне опасных производственных объектов 1 класса опасности. Земельный участок подходит для размещения и функционирования на нем любого производства, в том числе химического, а так же завода по сортировке и переработке отходов всех классов опасности. Данныe пo кoнфигурации земельногo учaсткa:Фoрмa: мнoгокoнтурный ЗУДлинa min 500м Шиpина min 300мКaтегория зeмель - зeмли нaсeлeнных пунктовBиды разрешeннoго использoвания - для пpоизвoдcтвенной деятельности, для размещения производственных зданийИнженерная инфраструктура: Водоснабжение: хоз-быт. нужды 300 м3/ч производ. нужды 150 м3/ч Канализация: стоки 450 м3/чЭлектроснабжение: Свободная мощность 10 МВтВозможно увеличение мощности до 230 МВтКатегория надежности потребления: 1 категорияВозможно подключение параГазоснабжениеЛогистика: ЖД тупики протяженностью 3300метровНа территории расположены административно-производственные здания общей площадью 12500 кв. м.Возможность организации на территории 2-х выездовРасстояние до трассы М7 - 3 кмРасстояние до г. Нижний Новгород - 20 кмРасстояние до г. Москва - 400 кмДополнительная информация по телефону.

Готовый бренд мужской одежды - продам с товарными остатками и всей инфраструктурой. Бизнес строился в долгую, не под продажу. Причина: не хватает времени на развитие. Ищу покупателя, который продолжит историю и масштабирует. О бренде: Mowgear - мужская верхняя одежда и жилеты (sport / casual / smart casual). ДНК: функциональность, качество, износостойкость, практичность. Производство - Россия. Брендбук, фирстиль, анализ ЦА и упаковка бренда разработаны. Что входит в сделку: Зарегистрированный товарный знак Товарный остаток: 10000шт на 13млн по себестоимости Аккаунты МП: WB / Ozon / Яндекс. Маркет/Lamoda (карточки, рейтинги, отзывы, контент). Контент: фото/видео, описания, шаблоны карточек/баннеров. База поставщиков ткани/фурнитуры Контакты производства Таблицы/шаблоны учёта Передача всех доступов на мп Сайт, соцсети Цифры (кратко) : Оборот 15 млн/месяц Каналы продаж: Wildberries / Ozon / Яндекс. Маркет/ Lamoda (активные карточки и отзывы, демисезон самый активный сезон по продажам). Почему это работает: Производство в РФ: скорость доотшива, гибкость под спрос. Отработанные лекала и матрица - быстрый запуск без отработки моделей. Реальные отзывы на МП - подтверждают качество и ДНК бренда. Бизнес уже работает - вам не нужно тратить время на запуск карточек, набор отзывов и контент. Остаток товара позволяет начать продажи сразу без дополнительных закупок. Потенциал роста огромен: при активной рекламе и правильной стратегии - оборот до 30 млн ₽/мес. Ниша с постоянно растущим трендом и растущим средним чеком.

Продается готовый бизнес - пивной бар почти в центре города! Расположенный в оживленном районе с высокой проходимостью. Благодаря уютной атмосфере, широкому выбору пива бар пользуется хорошей репутацией. Помещение в собственности. Все, что находится в помещении остается новому хозяину. Бар полностью функционирует, есть клиентская база, поставщики, дополнительное оборудование, холодильная камера. Бизнес является не основным доходом. поэтому работает не в полную силу. Максимальный оборот в месяц может достигать 1 мл. рублей. Аргументированый торг есть.

Продаю под офис или магазин нежилое помещение б-р Мира, 31 площадью 46 кв. м. Все окна на дорогу. Центр города. Уникальная возможность распланировать перегородки и сделать ремонт по своему усмотрению. Идеально подойдет под офис, косметологию, пункт выдачи и т. д. Документы к продаже готовы. Собственник один. По любым вопросам - звоните, пишите. Торг разумный покупателю.

Доходная недвижимость на собственной земле! Спешим предложить вам уникальное предложение одноэтажное здание на улице Попова, 34. Это не просто здание, а готовое бизнес-решение с стабильным пассивным доходом. Ключевые преимущества: Готовый доход. В здании работают два надёжных арендатора, которые приносят стабильный ежемесячный доход. Вы покупаете уже работающий актив. Отдельные входы. Три отдельных входа обеспечивают приватность и позволяют легко зонировать пространство, а также привлечь ещё одного арендатора. Подключено центральное отопление и канализация, что избавляет от лишних хлопот и затрат. Земля в собственности. Весь участок площадью 761 сотка находится в вашей полной собственности, что открывает потенциал для дальнейшего развития или расширения. Выгодное расположение. Здание является пристроем к жилому дому, что обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость адреса. Идеально для инвестора, который ищет актив с мгновенной отдачей, или для предпринимателя, желающего разместить собственный бизнес в востребованном районе. Что вы получаете? Общая площадь -440 кв. м., 220 кв. м. на первом этаже и 220 кв. м. в цокольном пространстве; Доход с дня покупки: Два арендатора уже есть. Потенциал для роста: Третий вход это ваша возможность для увеличения дохода. Цоколь-удобное размещение и возможность воплотить любые идеи для коммерческого использования пространства; Никаких хлопот: Центральное отопление и канализация. Свой кусок земли: 761 сотка в собственности. Отличная локация: ул. Попова, 34 проходимое и известное место. Не упустите возможность стать владельцем прибыльного актива! Отличный вариант для инвестиций или для запуска собственного дела. Цена обсуждается. Пишите в личные сообщения или звоните, чтобы узнать больше! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали! Телефон-лучший способ связи! По телефону расскажу обо всех нюансах, смс-сообщения оставлю без внимания. Звоните, чтобы гарантированно получить полную информацию и забронировать просмотр!

Сдается помещение под магазин по адресу: г. Дзержинск, пр. Чкалова, 46. 194 кв. м. Помещение расположено на 1-м этаже 5 -этажного дома. Оно оборудовано двумя входами, центральным с фасада и служебным со двора. В помещении есть сан. узел. Окна с фасада панорамные. Можно разместить любой магазин, аптеку, пункт выдачи и многое другое. Цена аренды 97000 рублей+ коммунальные платежи. Комиссия агентства 80% Телефон-лучший способ связи! По телефону расскажу обо всех нюансах, смс-сообщения оставлю без внимания. Звоните, чтобы гарантированно получить полную информацию и забронировать просмотр!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание (гараж) общей площадью 18,3 кв. м, кадастровый (или условный) номер 52:21:0000043:5280, количество этажей - 1, назначение - нежилое. Местоположение: Нижегородская обл., г. Дзержинск, ПГК "Новомосковский-2", гараж 113. Должник Ракушин П. И.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание (гараж) общей площадью 22,5 кв. м, кадастровый (или условный) номер 52:21:0000114:7475, количество этажей - 1, назначение - нежилое. Местоположение: Нижегородская обл., г. Дзержинск, западнее территории трамвайного депо 2, ГК "Трамвайчик 2", гараж 52. Должник Миронов С. С.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание (кинотеатр "спутник"), площадь 3285,7 кв. м, кадастровый номер: 52:21:0000123:472, местонахождение: Российская Федерация, Нижегородская область, г. о. город Дзержинск, г, Дзержинск, пр-кт Циолковского, д. 78а, Одновременно осуществляется продажа земельного участка площадью 4836 кв. м, кадастровый номер: 52:21:0000123:1578, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации нежилого здания (кинотеатр "Спутник"), местоположение: Нижегородская область, г Дзержинск, просп. Циолковского, д 78а, по рыночной стоимости: 15 461 000,00 (Пятнадцать миллионов четыреста шестьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек, (НДС не облагается)