Оренда комерційної нерухомості , улица 65-летия Победы

Сдaм нoвоe здание 860 кв. м, pасположeнноe на земeльнoм участкe площадью 2650 кв. м, кaдacтpoвый номер: 58:29:1008004:15861, по адрeсу: ул. 65-лeтия Пoбeды, з/у 10б. Уcлoвия арeнды обсуждaютcя индивидуально, cтaвка от 500 рублей/в месяц за 1 кв. м. Строительcтво здaния зaвeршeно в aвгуcте 2026 гoдa, ввeдeно в экcплуaтацию, выписка o прaвe собcтвенноcти получена. Согласно проекта имеет назначение Магазин непродовольственных товаров, имеют свободную планировку, включают в себя: электрощитовую, котельную, служебное помещение, душевую, сан узлы, тамбур, отделена зона торгового зала - 146,3 кв. м. (можно объединить с общей). Высота потолков 6,5 метров; есть возможность увеличить полезную площадь, организовав второй ярус. Конструктив здания металлоконструкция, материал стен - сэндвич панели 100 мм, кровля плоская с внутренним подогреваемым водостоком с утеплением 150 мм, Газ, вода, канализация, ливневка. Ворота Нrmаnn 4*4 метра и двое 3*3 метра + входные группы по проекту. Беспылевые полы, остекление. Благоустройство твердое покрытие - асфальт, сквозной проезд с ул. 65-летия Победы на Пр. Строителей, большая парковка. Уникальное месторасположение первая линяя на кольце ул. 65-летия Победы и проспекта Строителей. Молодой, хорошо застроенный микрорайон, платежеспособная публика, отличная транспортная доступность, близость к трассе М5. Подойдёт под любой вид деятельности - розничная торговля, СТО, детейлинг, склад и пр. Рассмотрю продажу этого и второго здания (второе 902,6 кв. м., соседний земельный участок 58:29:1008004:15860) Рассмотрю варианты аренды части здания.

id:303. Реализуется в аренду помещение в отдельно стоящем здании. Ровный наливной упрочнённый пол. Высота потолка 5м в чистоте. Основное помещение без колон. Рядом трасса М5. 2 ворот для разгрузки. Большая асфальтированная парковка. Идеально под спортивные виды деятельности - все арендаторы будут дополнять друг друга, создавать разнообразие и возможность провести с пользой время ожидания родителей, пока дети на тренировке. Расположено в самом густонаселенном районе города. По близости огромное количество новых МКД. Адрес: г. Пенза, ул. 65-летия Победы, д. 10 Площадь 354кв. м. Стоимость 194 700р. (550р/1кв. м.) + коммунальные платежи

id:239. Сдам в аренду Торговое помещение, расположенное в ЖК "Upgrade". 1 линия. Входная группа отлично просматривается с ул. Бутузова. Просторная парковка, наличие рядом остановки общественного транспорта. Место для рекламной вывески. Отдельный с/у. Удобная планировка. Помещение очень светлое. Высокие потолки. Помещение находиться в густонаселённом жилом массиве р-на Арбеково. Во круг ЖК плотный жилой массив новостроек. В соседях дома 2017-2023годов постройки. Адрес: г. Пенза, ул. 65-Летия Победы, д. 32. Фактически это 1 этаж, по документам - цокольный. Площадь 147кв. м. Без комиссии с арендатора. Прямая сделка с Собственником. Стоимость 124 950р (850р/кв. м) + коммунальные платежи. Льготные условия на время ремонта обсуждаются отдельно

id:255. Реализуется в аренду Торговое помещение расположенное в ЖК "Арбековская застава". Помещение находиться в новом густонаселённом жилом массиве р-на Арбеково. Во круг ЖК плотный жилой массив новостроек, данный дом 2020года постройки - это говорит о том, дом полностью заселен. В соседях дома 2017-2022 годов постройки, которые так же полностью заселены. Адрес: г. Пенза, ул. 65-Летия Победы, д. 29, 1 этаж. Площадь 450кв. м, 1 этаж. Выполнен качественный ремонт, на полу керамогранит, стены покрашены. Перегородки легкие, можно организовать опенспейс с минимальными затратами на ремонт. Большая парковка, остановка общественного транспорта в 4х минутах. Заметное место для рекламной вывески. 3 отдельные входные группы. Доступ для маломобильных групп населения. При необходимости будет предоставлена мебель. Без комиссии с арендатора. От собственника. Стоимость аренды в течении первого года составит 270.000р. в месяц (600р/кв. м) + коммунальные платежи.

Код объекта: 2364720. Сдам в аренду коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 79 кв. м, расположенное по ул. 65-летия Победы, 30 в жилом комплексе Upgrade. Локация района дальнее арбеково. Территория объединяет более 5 жилых комплексов с плотной жилой застройкой и благоустроенной прогулочной набережной. Один из самых густонаселенных и оживленных районов города Пензы с перспективами строительства и развития жилой и коммерческой недвижимости БЕЗ КОМИССИИ С АРЕНДАТОРА! Технические характеристики и преимущества: - 1 этаж -1 линия - 2 панорамных видовых окна - высота потолков 3,6 м. - электроэнергия 35 кВт. -коммерческая вентиляция - благоустроенная территория. - вывеска над входной группой. - наземная парковка. -возможна перепланировка (демонтаж возведенных кирпичных перегородок) -ремонт под арендатора - коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Отличное помещение для Вашего бизнеса в локации деловой активности высокоразвитого района города. С удовольствием ответим на все интересующие вопросы и организуем показ в удобное время!