Аренда коммерческой недвижимости, Шмитовский проезд

==ЛОТ 227948 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Сдаю в аренду просторное нежилое помещение на первом этаже административного здания по адресу: Шмитовский проезд, 16с2. Площадь 616 м? идеально подходит для организации ресторана, кафе, салона красоты или других коммерческих проектов. Ранее здесь успешно работал ресторан японской кухни Якитория, что подтверждает высокую проходимость и интерес к данному месту.

Склад свободного назначения для хранения. Звоните, пишите.

Сдается в аренду на длительный срок ПСН со свободной планировкой, вход с первой линии Шмитовского проезда. С первой линии два входа и фасадное витринное окно. Расположено на первом этаже жилого дома. Еще отдельный вход (третий) со двора. Зал 104 кв. м. и два кабинета. Потолки 3,4 метра. В техническом паспорте помещение значится как торговое. Зальная планировка позволяет использовать помещение практически во всех коммерческих целях. Исторически использовалось как магазин заказов, позже был офис и обменный пункт банка, осталась сертифицированная по стандартам банковская комната. В собственности юрлица на УСН. Помещение использовалось все время под офис. Все центральные коммуникации, есть кухня, санузел, вентиляция, кондиционер, электричество выделенная мощность 10 кВт, договор с МТС по телефонии/интернету. Помещение в рабочем состоянии, все функционирует. Парковка во дворе, закрытом на шлагбаум. В данный момент помещение эксплуатируется, но при необходимости возможно быстрое освобождение.