Аренда коммерческой недвижимости - Толмачёво

Арт. 96739228. Аренда склада "Класса А" площадью 8 667,22 кв. м. в г. Обь на 1 линии ул. Омский тракт. Месторасположение: - Объект расположен в черте города Новосибирска, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали - Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие грунтовое - Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа - ЖД имеется, на территории, вдоль склада, ЖД рампа Характеристики: - Класс А, общая площадь 8 667,22 кв. м. - Склад 6 640,9 кв. м. - Мезонин 1 517,5 кв. м. (нагрузка 1 200 - 1 500 кг/кв. м.) - Офис 508,78 кв. м. - ЖД Рампа 319,3 (опционально по необходимости) - Статус построен - Состояние типовой ремонт, планировка смешанная - Рабочая высота 12,5 м., шаг колонн 24х12 - Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра - Количество ворот 9 (1 на отметке 0,0 метров), доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер - ЖД Рампа 3 ворот. - Освещение диодное - Система пожаротушения спринклерная - Вентиляция - Отопление - Зарядная комната - Подъемные механизмы отсутствуют - Дополнительное оборудование отсутствует Технические условия: - Электроснабжение - 200 кВт - Теплоснабжение - газовая котельная - Водоснабжение - центральное - Водоотведение - центральное Коммерческие условия: - Схема сделки прямая аренда - Собственник юридическое лицо, Общая система налогообложения - Базовая ставка склад 750 р/кв. м./мес без учета НДС (9 000 р/кв. м./год) - Базовая ставка офис 958 р/кв. м./мес без учета НДС (11 500 р/кв. м./год) - OPEX 166 р/кв. м./мес без учета НДС (2 000 р/кв. м./год) - Коммунальные платежи оплачиваются отдельно - Индексация предмет переговоров - Депозит 2 месяц Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Арт. 96738363. Аренда склада "Класса В" площадью от 4 500 кв. м. до 6 474,3 кв. м, расположенного на территории Промышленно логистического парка г. Новосибирска Месторасположение: - Объект расположен за городом, в промышленной зоне - Территория, въезд свободный, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур - Парковка для грузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа - ЖД рампа Характеристики: - Общая площадь - 6 474,3 кв. м. - Площадь склада - 4 414, 4 кв. м. кв. м. - Мезонин - 1 659,5 кв. м. (опционально, при необходимости) - Офис - 400 кв. м. - ЖД Рампа - 312 кв. м. - Стеллажная система 4 992 п. м. (высота ячейки 1,3 - 1,4 метра) - Статус построен, год постройки 2020 г. - Состояние типовой ремонт, планировка открытая - Рабочая высота 8 м. - Тип пола беспылевой, отметка пола 1.2 метров. - Количество ворот - 4 (можно увеличить) - Освещение диодное - Отопление Технические характеристики: - Электроснабжение - 400 Квт (можно увеличить до 1 Мвт) - Теплоснабжение - центральное - Водоснабжение - скважина - Водоотведение - септик - Телекоммуникации - интернет Коммерческие условия: - Схема сделки прямая аренда - Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения - Базовая арендная ставка (склад) - 550 р/кв. м./мес без учета НДС - Базовая арендная ставка (мезонин) - 200 р/кв. м./мес без учета НДС - Базовая арендная ставка (офис) - 550 р/кв. м./мес без учета НДС - Операционные расходы - 100 р/кв. м./мес без учета НДС - Обеспечительный платеж - 1 мес. Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Арт. 96737597. Аренда производственно-складского помещения площадью 5 000 кв. м., расположенного на территории Промышленно логистического парка г. Новосибирска Месторасположение: - Объект расположен за городом, в промышленной зоне - Территория, въезд свободный, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур - Парковка для грузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа Характеристики: - Класс "В" - Общая площадь - 5 000 кв. м. - Площадь склада - 5 000 кв. м. - Офис - 400 кв. м (опционально при необходимости) - Статус построен. - Состояние типовой ремонт, планировка открытая - Рабочая высота 8 м. - Тип пола беспылевой, отметка пола 1.2 метров. - Количество ворот - 3 (2 на отметке 0,0 метров) - Освещение диодное - Пожарная сигнализация, внутренний пожаропровод (гидранты) - Система вентиляции - Отопление Технические характеристики: - Электроснабжение - 200 Квт (можно увеличить) - Теплоснабжение - центральное - Водоснабжение - скважина - Водоотведение - септик - Телекоммуникации - интернет Коммерческие условия: - Схема сделки прямая аренда - Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения - Базовая арендная ставка (склад) - 600 р/кв. м./мес без учета НДС - Базовая арендная ставка (офис) - 600 р/кв. м./мес без учета НДС - Операционные расходы - 100 000 рублей/мес без учета НДС - Обеспечительный платеж - 1 мес. Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!