Commercial real estate for rent near the subway "Leninsky Prospekt"

Сдается в аренду офисное помещение на 2 этаже в бизнес-центре ВНИИНЕФТЕМАШ, В класса, который находится по адресу: 4-й Рощинский проезд, д. 19. ЛОКАЦИЯ: Пешая доступность от станций метро Тульская, Шаболовская и Площадь Гагарина. Удобный выезд на Севастопольский проспект, Варшавское шоссе и ТТК. ПОМЕЩЕНИЕ: В помещении выполнена офисная отделка, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральное кондиционирование. В наличии наземная парковка. Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению. Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Прямая аренда! Помещение 164 м² на первой линии с дизайнерским ремонтом в стиле лофт. Помещение расположено на цокольном этаже, имеет два входа - с центральной улицы и со двора. Благодаря расположению на первой линии объект находится в зоне активного пешеходного трафика среди офисных сотрудников, студентов и местных жителей. Преимущества: * первая линия; * 9 отдельных комнат, в каждой есть окно, вода, канализация. * дизайнерский ремонт в стиле лофт; почти закончен, остались мелочи в виде плинтусов и розеток, плитка уже положена до конца. * два входа; * отдельный санузел; * мокрые точки почти во всех комнатах; * высота потолков - 2,55 м; * центральное отопление; * круглосуточный подъезд к помещению; * охраняемая парковка на территории МКД; * возможность предоставления юридического адреса; * прямая аренда от собственника; * обеспечительный платёж - 1 месяц; * 25 налоговая Удобная транспортная доступность, быстрый выезд на ТТК и возможность подъезда на автомобиле. До метро "Ленинский проспект" - около 8 минут прогулочным шагом. Помещение отлично подойдёт под офис, салон красоты, косметологию, массажную студию, бьюти-коворкинг, кабинетные услуги, шоурум или другой коммерческий проект. Выгодные условия аренды, индивидуальный подход. Арт. 146009165

Престижное отдельно стоящее здание с удобной транспортной доступностью, представительская входная группа. Близость метро - до станции "Спортивная" 8 минут пешей прогулки Удобное расположение бизнес-центра "Хамовнический 26а" обусловлено хорошим транспортным обеспечением вблизи проходят сразу несколько крупных автодорог, таких как Проспект Вернадского, Третье Транспортное Кольцо, Комсомольский проспект. Объект располагает собственной наземной парковкой. Налоговая: 04. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Офисное здание с дизайнерским ремонтом. Функциональная планировка. Есть ВИП-зона для руководства на 4 этаже. Проведены все необходимые коммуникации. Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. VIP-офис. Тип налогообложения: С НДС.

Лот 1179653 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду блок под офис, стоматологию, шоурум, фитнес, фотостудию, магазин, иное, общей площадью 301 кв. м., расположенный на 1-м этаже 4-х этажного здания, в БЦ класса Б в 6-ти минутах пешком от м. Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина, на пересечении ТТК и ул. Вавилова. Блок имеет отд вх. с улицы и второй- общий, с территории бизнеспарка, находится в состоянии финишных ремонтных работ. Пандус в наличии. Планировка сейчас свободная, потолки 4 метра. Квт достаточно для организации медцентра (кроме КРТ и рентгена, уже есть по соседству, на территории бизнес парка), 2 мокрые зоны (сейчас 2 санузла). Система вентиляции и кондиционеры в наличии. Окна пвх, дверь металлическая. Стоматологии на огромной территории бизнеспарка нет, обратите внимание! Пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Круглосуточная охрана. 2 входа. Профессиональная управляющая Компания. Несколько независимых провайдеров связи. Наземная охраняемая парковка на 1000 м/м. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. В цену не включено: уборка. Обеспечительный платеж 2 месяцa. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ 1179653

Предлагаем в долгосрочную аренду офис класса B общей площадью 521 квадр. метров в историческом бизнес-центре "Серпуховской двор". Москва, ЮАО, 2-й Рощинский проезд, 8 Характеристики местоположения: - Автомобиль: близость транспортных магистралей, таких как Севастопольский проспект, Третье Транспортное Кольцо и других. - Возможность аренды парковочных мест. - Ближайшее метро: от метро "Ленинский проспект" можно добраться пешком или на городском транспорте Офис класса B: - Помещение с отделкой, готово к въезду - Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование: центральное - Презентабельный центральный ресепшн - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение - Развитая инфраструктура внутри здания Возможность заключения контракта в соответствии с 44ФЗ по госзакупкам. Что еще можно узнать о предложении: 1. Получите презентацию в течение 10 минут в Whatsapp или на почту с фотографиями и планировкой, чтобы обсудить данный вариант с коллегами или переслать руководству. Для этого позвоните по телефону, указанному в объявлении. 2. Мы готовы ответить на любые Ваши вопросы о помещении и коммерческих условиях аренды. 3. Проводим показы ежедневно, договоримся на удобное для Вас время. Можем организовать виртуальный тур по офисному блоку. Звоните нам в любое время. По будням мы сможем ответить на Ваши вопросы до 19:00. В выходные или вечернее время мы передадим Ваш контакт нашему менеджеру по аренде. НОМЕР ОБЪЯВЛЕНИЯ: 1426922

Сдается в долгосрочную прямую аренду здание под офис класса B+ общей площадью 2466 кв. м. Москва, ЦАО, улица Хамовнический Вал, 26А Удобное расположение здания для всех видов транспорта: - Автомобиль: близость транспортных магистралей, таких как Третье Транспортное Кольцо, Комсомольский проспект, Проспект Вернадского и других. - Возможность аренды парковочных мест. - Ближайшее метро: от метро "Спортивная" всего 5 мин пешком Офис класса B+: - Помещение с отделкой, готово к въезду - Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование: центральное Возможность заключения контракта в соответствии с 44ФЗ по госзакупкам. Если предложение предварительно Вам подходит: 1. Мы отправим Вам подробную презентацию с планировкой и фотографиями в течение 10 минут после звонка, чтобы Вы могли поделиться информацией с руководством или с коллегами. 2. Мы готовы ответить на любые Ваши вопросы о помещении и коммерческих условиях аренды. 3. Проводим показы ежедневно, договоримся на удобное для Вас время. Можем организовать виртуальный тур по офисному блоку. Вы можете позвонить нам в любое время. Мы ответим на Ваши вопросы по будням до 19:00, а поздно вечером или в выходные зафиксируем Ваш контакт и перезвоним в рабочее время. НОМЕР ОБЪЯВЛЕНИЯ: 1382254

Номер объекта: 537558. Сдам идеальное помещение свободного назначения площадью 180.00 кв. м под детейлинг-студию. Максимум удобства для автобизнеса. Свежий современный ремонт уже выполнен, вам останется только завезти оборудование и начать работу. Высота потолков 3.70 метра. Помещение имеет отдельный вход со двора, что критически важно для заезда автомобилей и создает приватную атмосферу для клиентов. В наличии собственный санузел, а также подведена горячая, холодная вода и отопление - все коммуникации готовы к использованию. Просторная парковка на 7 автомобилей решает вопрос размещения машин клиентов и персонала. Такая инфраструктура полностью соответствует требованиям для размещения детейлинг-центра. Есть комната ожидания для клиентов. Локация обладает развитой инфраструктурой, обеспечивающей высокий трафик. Рядом находится Автоцентр. Объект готов к эксплуатации прямо сейчас, все условия для комфортной работы созданы. Это выгодное вложение для тех, кто ценит время и хочет работать в престижном районе. Звоните и приезжайте на просмотр, чтобы оценить потенциал этого места лично.

Помещение 184м2 - напрямую от собственника без комиссии В ДАННЫЙ МОМЕНТ ИДЕТ МОНТАЖ СЕКЦИОННЫХ ВОРОТ ! Сдаётся в аренду помещение свободного назначения по адресу: 4й Рощинский проезд, д. 20, стр. 11. Варианты использования: производство, склад, автосервис и другие виды деятельности. Расположение: равноудалённо от станций метро Тульская, Шаболовская и Ленинский проспект. Рядом - Третье транспортное кольцо (ТТК). Инфраструктура и безопасность: 1) охраняемая территория с пропускной системой; 2) видеонаблюдение; 3) парковка; 4) контейнер для мусора; Предусмотрена возможность увеличения мощности электроснабжения

Офис с дизайнерским ремонтом на ТТК, охраняемая территория. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.

ЦАО, район Хамовники, 3 мин. от метро Спортивная и Фрунзенская, отдельный вход, высокий пешеходный трафик, доступ 24/7, новый дизайнерский ремонт. Кабинет с мокрой точкой, возможна установка душевой кабины. Подойдёт для салона красоты, косметологии, массажа, маникюра, парикмахерских услуг, перманент, брови, бьюти-сферы, шоурума, офиса, интернет-магазина, ателье, учебного класса и других видов деятельности. Предоставляем юридический адрес. Собственник.

Сдам в аренду помещение свободного назначения 11,4 м² от СОБСТВЕННИКА! Полностью готовое помещение в 5-ти минутах от м. Тульская. Идеально для ведения бизнеса. Востребованная локация - высокий трафик! СИЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ Локация в центре Москвы, 5 мин пешком до м. Тульская, высокий охват жилого и бизнес трафика, активная застройка района обеспечивает высокий клиентский спрос. Все соседние помещения на 100% сданы в аренду. Серпуховской Вал - сформированный жилой район с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком. Вокруг работают магазины, сервисы, кафе и множество других коммерческих объектов. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ Аренда первые 6 месяцев: 31 100 ₽ в мес. Аренда с 7-го месяца: 38 800 ₽ в мес. Прямой договор с собственником - без комиссий и посредников. Возможно оформление юридического адреса. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ В помещении выполнен новый качественный ремонт по дизайн-проекту. Продуманные инженерные решения позволяют сразу адаптировать пространство под рабочие задачи: - высота потолков 2,8 метра - мокрая точка в каждом помещении - приточно-вытяжная вентиляция - комплексная система пожарной безопасности - индивидуальные счетчики электроэнергии и воды - бесплатные парковочные места у входа - проведен оптоволоконный интернет - круглосуточный доступ - цокольный этаж Помещение подойдет предпринимателю, которому важно начать работу в готовом современном пространстве! Помещение подходит для широкого круга задач: бьюти-услуги, кабинет, офис, пункт выдачи, мастерская, студия, небольшой магазин или другой коммерческий формат. Есть другие варианты помещений разной площади и назначения на этом адресе! ПОЧЕМУ ЭТА ЛОКАЦИЯ - ЭТО ТРАФИК: 5 мин пешком от м. Тульская - помещение стоит на пути ежедневного потока людей Плотная жилая застройка вокруг - постоянные покупатели живут в соседних домах Серпуховской Вал - высокий пешеходный и автомобильный трафик ежедневно Рядом построены крупные ЖК - район растёт, новые жители станут вашими клиентами Развитая инфраструктура: жилые дома, офисы, бизнес-центры в шаговой доступности О КОМПАНИИ Бизнес в квадрате - девелопер коммерческой недвижимости в Москве. Не агентство, не управляющая компания и не посредник, а девелопер со своей командой полного цикла: от создания концепции и дизайнерского ремонта до полной юридической подготовки и вывода объекта на рынок. Мы не просто покупаем и ремонтируем помещения - мы создаем объекты, в которых ваш бизнес будет работать! Аудит локации на спрос на услуги, изучение тепловых карт платежеспособной аудитории, прогнозирование клиентского потока арендатора - мы знаем, где ваш бизнес будет приносить прибыль! Помещения в аренду от 20 000₽ до 300 000₽ в разных локациях с новым ремонтом и высоким клиентским потенциалом. Поможем подобрать оптимальное решение под ваш бизнес!

К вашим услугам с 16.11.2026 - светлая комната. Идеальное решение для вашего дела: офис, кабинет, салон красоты или другое (формат использования обсудим индивидуально). Ключевые преимущества: находится на цокольном этаже жилого многоквартирного дома; удобное расположение; в шаговой доступности остановка общественного транспорта; развитая инфраструктура; санузел в блоке; доступ 24/7. Условия аренды: • Аренда без комиссии; • Коммунальные услуги не входят в стоимость аренды; • Оплата 1-го месяца и депозита. Возможна отсрочка или рассрочка депозита; • НДС включен в стоимость аренды. Предоставляем закрывающие документы и счета-фактуры; Для дополнительной информации и организации просмотра звоните! Показ по предварительной договоренности.

Арт. 145917839 Снимите офис, в который можно заехать уже завтра! В современном Бизнес-центре "Карьер" (класс В) предлагаются светлые офисы с готовой кабинетно-коридорной планировкой. Почему вам здесь понравится: Всё для удобства: не тратьте время на поиски еды - в здании есть кафе-столовая и кофейные автоматы прямо у входа. Комфорт для вас и ваших гостей: бесплатная охраняемая парковка всегда в распоряжении арендаторов. Идеальная логистика: забудьте о пробках! Расположение у ТТК, Ленинского проспекта и рядом с метро Академическая / МЦК Крымская позволит вашим сотрудникам и клиентам добираться без проблем из любой точки города. Узнайте наличие свободных площадей и назначьте просмотр! Бизнес-центр класса "В" в районе Академический ЮЗАО Расположение и транспортная доступность БЦ "Карьер" расположен в 15 минутах ходьбы от метро "Академическая" и станции МЦК "Крымская". За 10 минут до бизнес-центра можно доехать от станций метро "Нагорная" и "Ленинский проспект". Отличная транспортная развязка обеспечивается близостью Профсоюзной улицы, ТТК и Ленинского проспекта, что гарантирует быстрый выезд в центр, на МКАД и в соседние районы. Здание и инфраструктура Охрана и доступ: Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, 2 КПП. Доступ по пропускам для арендаторов. Паркинг: Наземная охраняемая стоянка на 100 машино-мест (платный въезд). Питание: Столовая с горячими обедами на цокольном этаже. Офисные помещения Планировка: Коридорно-кабинетная. Верхние этажи - мансардные, нижний - цокольный. Отделка: Офисы сдаются с чистовой отделкой (навесные потолки, освещение, напольное покрытие, стены). Санузлы расположены на этаже. Условия аренды В арендную ставку включены коммунальные платежи и НДС. Отдельно оплачиваются: интернет, телефония. Срок договора: 11 месяцев.

213590 Предлагаем в аренду офис общей площадью 1 161,3 кв. м, расположенное в бизнес-центре "Принципал Плаза" Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса В+ - Шаговая доступность от станции метро Академическая (8 минут пешком) - Этаж: 2 - Помещение предлагается с отделкой - Планировка смешанная - Подземный паркинг - Панорамное остекление - Помещение свободно с марта 2027 года - Инфраструктура объекта включает ресепшн* (зона приема посетителей), фитнес, кафе для арендаторов, ресторан, место для ожидания посетителями, банкомат Эксплуатационные платежи включены в ставку, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Предлагается к аренде торговое помещение с отдельным входом через торговую галерею первое от эскалатора на вход, на первой линии улицы Вавилова от собственника в премиальном бизнес-центре в 4 минутах от м. "Ленинский проспект и МЦК "Площадь Гагарина". Лот расположен в торговой галерее, объединяющей башни S и L. Доступ в торговую галерею осуществляется из лобби, которые расположены в каждой башне, а также через отдельный сквозной вход с улицы Вавилова. Оцените архитектуру и атмосферу проекта в любой удобный для вас день. Общие характеристики: - Первая линия улицы Вавилова - Фасады из натурального камня - гранита - Отличная просматриваемость - Свободный доступ 24/7 - Правильная прямоугольная форма лота - Две мокрые точки - Отделка Shell&Core - Потолки 5,4 м - Оконный профиль Schuco и стеклопакет Larta - Центральное круглогодичное кондиционирование и вентиляция (охлаждение/подогрев) - Мокрая точка (индивидуальный с/у в помещении) - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение - Профессиональная управляющая компания STONE OFFICE Помещение идеально для размещения: - Шоурум - Салон красоты - Кофейня - Кафе - Магазин (продуктовый, цветочный и т. д.) Локация: - В 4 мин. пешком от м. "Ленинский проспект" и МЦК "Площадь Гагарина". - Удобный выезд на ТТК и на Ленинский проспект - Удобный доступ в центр города и к Москва-Сити и аэропорт Внуково Премиальный бизнес-центр на 6400 резидентов состоит из двух офисных башен: клубная 12-этажная башня S и 23-этажная башня L. Здания объединены открытой благоустроенной террасой площадью 2000 кв. м., где расположена открытая зеленая лаунж-терраса с качелями и павильонами для отдыха и работы. В торговой галерее находится вся необходимая инфраструктура: кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, фитнес-студия, банкоматы. В проекте запроектированы стильные, элегантные двусветные лобби с высотой потолков 8 м. В бизнес-центре предусмотрены подземный и наземный гостевой паркинг, объекты инфраструктуры микромобильности, а также зарядные устройства для электромобилей. Если вам необходим ремонт, воспользуйтесь услугой от УК STONE Office. Получите каталог проверенных подрядчиков с различными вариантами дизайн-проектов. Сроки проведения работ от 2 недель. Бесплатная подготовка плана рассадки и своевременное предоставление коммерческого предложения помогут быстро принять решение.

Специальное предложение для новых арендаторов: 50% скидка на ФАП (фиксированную арендную плату) на первый месяц аренды. Прямая аренда от собственника! 5 минут пешком от м. Ленинский проспект и площади Гагарина. Прямо на пересечении ТТК и ул. Вавилова. Аренда офисного помещения 35,6 кв. м. Освобождается с 16.11.2026г. (возможно раньше). Комфортный офис. Состояние за выездом арендатора. Офис состоит из зоны ресепшена и двух кабинетов. Есть отдельная проходная в здании. На первом этаже кафе. Близко выезд на ТТК. Вся инфраструктура Бизнес-парка в шаговой доступности. Потолок 2,75 м., стены - обои, окна - пвх, дверь деревянная, с/у на этаже. Есть кондиционер, пожарная сигнализация, лифт. НДС, коммунальные услуги, сервисный сбор включены. Обеспечительный взнос за 2 месяца. Срок аренды - от 11 месяцев. Круглосуточная охрана. Профессиональная Управляющая Компания. Несколько независимых провайдеров связи. Наземная охраняемая парковка на 1000 м/м. Комиссия агентствам недвижимости 100%.

сдается помещение свободного назначения. по документам - цокольное, по факту первый этаж. свой отдельный вход с улицы, полноценные окна над землей. в помещении 6ть комнат сделан качественный ремонт (предыдущий арендатор - дизайнерская мастерская) помещение от собственника до м. Академическая 10 мин пешком

Сдаётся помещение 75 кв. м свободного назначения, 5/6 эт административного здания, отд вход, 4 комнаты, 2 с/у, душевая, кухня, балкон, парковка, круглосуточный доступ, 5 мин от м Шаболовская 150т. р/мес

Аренда помещения 70 м2 в ЛОФТ квартале Духовской 17 8 минут пешком от метро Тульская. Помещение можно использовать под Любой вид деятельности: офис, офис продаж, шоу-рум, тренинги и тд. В помещение ремонт в ЛОФТ стиле. Есть оборудованная кухня. В помещении приточно-вытяжная станция, кондиционирование, пожарная и охранная сигнализации. Договор ПРЯМОЙ АРЕНДЫ ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Показ в ЛЮБОЕ время! Звоните с 9.00 до 23.00 без Выходных и Праздников.

Предлагаем в долгосрочную прямую аренду помещение под офис класса B+ общей площадью 624 квадр. метров в историческом недавно отреконструированном бизнес-центре "Шухова Плаза". Москва, ЮАО, улица Шухова, 14 Удобное расположение здания для всех видов транспорта: - Автомобиль: близость транспортных магистралей, таких как Варшавское шоссе, Ленинский проспект и других. - Возможность аренды парковочных мест. - Ближайшее метро: от метро "Шаболовская" всего 6 мин пешком Офис класса B+: - Офис с отделкой, полностью готов к аренде - Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование: центральное - Презентабельный центральный ресепшн - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение - Развитая инфраструктура внутри здания Возможность заключения контракта в соответствии с 44ФЗ по госзакупкам. Если предложение предварительно Вам подходит: 1. Мы отправим Вам подробную презентацию с планировкой и фотографиями в течение 10 минут после звонка, чтобы Вы могли поделиться информацией с руководством или с коллегами. 2. Задайте любые вопросы менеджеру по телефону, готовы обсуждать любые предложения по финансовым условиям договора аренды. 3. Покажем помещение в удобное для Вас время с менеджером в здании, при необходимости подготовим виртуальный тур. Вы можете позвонить нам в любое время. Мы ответим на Ваши вопросы по будням до 19:00, а поздно вечером или в выходные зафиксируем Ваш контакт и перезвоним в рабочее время. НОМЕР ОБЪЯВЛЕНИЯ: 1384279