Продаж квартир , улица Карла Маркса

Продаю уютную 1-комнатную квартиру в самом центре Казани - ул. Карла Маркса, 47В, Вахитовский район. Главное: - Распашонка: окна выходят на две стороны дома, в квартире много света. - Узаконенная перепланировка: капитально утеплённая лоджия полностью объединена с кухней-гостиной, все изменения внесены в ЕГРН. - Высокий первый этаж, под окнами зелёная зона. - Закрытый двор со шлагбаумом - парковочное место в центре города. - Мебель и техника: можно сразу жить. Квартира: Площадь по документам 38,7 м² (жилая 15,8 м², кухня 15 м²), потолки 2,7 м, совмещённый санузел, лоджия, панорамные окна во двор. Аккуратный евроремонт: светлая кухня-гостиная с гарнитуром, обеденная зона у окна, спальня, просторный холл. Остаются кухонный гарнитур, мебель, кондиционер, холодильник, стиральная машина, водонагреватель. Дом и район: Малоквартирный кирпичный дом индивидуального проекта - 4 этажа, толстые стены и хорошая шумоизоляция. В 2024 году сделан капитальный ремонт дома и фасада. Вахитовский район: Площадь Тукая 1,2 км, Кремль 1,6 км, набережная Казанки, парки, КФУ и КАИ в пешей доступности. Идеально и для себя, и под дорогую аренду. Условия сделки: Собственник один - я. В собственности с марта 2019 года, документы в порядке, продаю напрямую, в договоре полная цена. Обременение: действующая ипотека Т-Банка. Сделка проходит официально и безопасно под контролем банка: покупателю не нужно заранее гасить мой долг. Подойдёт ипотека любого банка или расчёт наличными. Обременение снимается банком в установленном порядке после регистрации сделки. Торг: обсуждается. Показы - в удобное для вас время. Звоните или пишите в мессенджер.

Продается четырехкомнатная просторная квартира в кирпичном доме площадью 89,9 кв. м. и высокими потолками в самом сердце Вахитовского района по адресу: Карла Маркса, 54Б. Из окон квартиры открывается вид на зеленый дворик, так как дом находится на второй линии от основной дороги и в тоже время в нескольких шагах от остановки общественного транспорта. Территория дома огорожена, открытая парковка во дворе. Квартира находится на оптимальном 3 этаже 4-хэтажного дома, сам дом после капитального ремонта, поменяны стояки и трубы, в подъезде так же был ремонт новые окна, чистота и порядок и всего 8 квартир! Главное преимущество нашей квартиры это возможность воплотить все ваши дизайнерские задумки и обустроить под себя квартиру в историческом центре города! Особый шарм придают окна в санузле и ванной. Комнаты площадью 15,4 кв. м., 20,1 кв. м., 20,4 кв. м., 11 кв. м. Имеется застекленный балкон. Свободна от проживания можно заехать сразу после сделки! Три взрослых собственника, без детей, без каких-либо обременений и без долгов. Вся стоимость в договоре - Квартира с момента приватизации в 1996 году находилась в одной семье, ранее возникшее право зарегистрировано. Чистая продажа. Безвозмездно для Покупателя сопроводим сделку. Электронная регистрация 1 раб. день. Данное объявление носит информационный характер, не является публичной офертой. В пешей доступности находятся: парк Черное Озеро, Лядской сад и сад Эрмитаж, Казанский Кремль, театр оперы и балета имени Мусы Джалиля, Консерватория, Национальная библиотека РТ, Казанская Ратуша, Кремлевская набережная, Казанский Арбат - улица Баумана, для занятия спортом и оздоровления УНИКС, а также множество кафе, ресторанов, салонов красоты, банков, учебные заведения КНИТУ-КХТИ, КГАУ, КНИТУ-КАИ, детские сады и престижные школы: гимназия 3, Прогресс школа стратегического развития, лицей 116 с медицинским уклоном, татарско-русская средняя школа 18 с углубленным изучением английского языка, музыкальное училище, школа при консерватории. Гимназия 3 по прописке относится к нашему дому! Рядом проходят улицы: Жуковского, Горького, Гоголя, Большая Красная, Малая Красная, Пушкина, Дзержинского, Муштари, Толстого, Щапова, Бутлерова

Апартаменты-Студия в центре Казани: стиль, комфорт и выгодная инвестиция! Ищете компактное, но продуманное жильё в сердце города? Эта студия на улице Карла Маркса, 11А - идеальный вариант для жизни или сдачи в аренду. Почему стоит присмотреться: Компактная площадь 23 м² используется максимально эффективно. Дизайнерский ремонт сразу создаёт атмосферу уюта: не нужно тратить время и деньги на отделку. Высокие потолки визуально расширяют пространство и делают его "воздушным". Полная комплектация: есть всё необходимое для жизни - от кухни и спальных мест до техники (кондиционер, холодильник, стиральная машина, водонагреватель). Отличное расположение: До станции метро "Кремлёвская" - 610 минут пешком. До "Площади Тукая" - 1620 минут. Развитая инфраструктура района: кафе, магазины, остановки транспорта - всё в шаговой доступности. Юридическая чистота: Продажа от собственника. Документы проверены, возможна проверка в Росреестре. Один собственник, последняя смена - 30 января 2023 года. Есть обременение (ипотека), при этом способ продажи - свободный, возможна покупка в ипотеку. Выгодная инвестиция Апарт-отель уникальная в городе возможность получать пассивный доход от сдачи недвижимости в аренду, получая полный комплекс услуг, начиная от поиска арендаторов, заканчивая полным сопровождением процесса и поддержанием юнита в первозданном виде. Формат подходит как под заселение туристов, командировочных и гостей на мероприятия, что даёт круглогодичный спрос, так и в аренду студентам (напротив КАИ). Хотите узнать больше или записаться на просмотр? Звоните - с радостью отвечу на все вопросы! Код пользователя: 213122 Номер в базе: 14173278

Номер объекта: 539842. Живите в сердце истории- Ваша квартира с видом на Кремль! Предлагаем приобрести прекрасную квартиру, общей площадью 116,5 кв. м.по адресу : Карлма Маркса, дом 3. Двухподъездный малоквартирный дом с индивидуальным отоплением, закрытой территорией в самом сердце Казани, ЖК "Кремлевская Жемчужина" Удобная планировка: - кухня-гостиная 40 кв. м., со встроенным кухонным гарнитуром, оборудованным всей необходимой бытовой техникой, столовой зоной - просторная спальня с балконом, где оборудован рабочий кабинет - компактная функциональная детская комната - полноценная гардеробная - 2 санузла в кафеле, с душевой кабиной, есть сауна В квартире установлены: кондиционеры в каждой комнате, индивидуальное отопление, интернет, кабельное ТВ. Приятный бонус- машиноместо на подземной парковке! Идеальное месторасположение дома вблизи Кремля, а также улиц Батурина, Тельмана, Япеева, Бехтерева, Федосеевская, Большая Красная и Карла Маркса. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности школа 39, Международная школа, высшие учебные заведения, детский сад, парк Черное озеро и Кремлевская набережная для прогулок и отдыха, и все, что необходимо для полноценной комфортной жизни в центре города! Такая перспектива превращает повседневность в череду вдохновляющих моментов, где каждый уголок города становится частью личного пейзажа. Звоните! Ответим на все интересующие Вас вопросы.