Ενοικίαση εμπορικού ακινήτου, Валдайская улица

Сдаётся помещение 54,7 кв. м в долгосрочную аренду, расположено в подвале жилого дома, с высокими потолками (3м), с отдельным входом. В помещении есть оборудованный санузел, есть отдельная морозильная камера, вентиляция, эл-во 25 кВт. Раньше здесь была торговая точка " Мясная лавка". Просмотры по договоренности. Возможна продажа помещения.

Cдаётся УГЛOBОЕ помещение 155 м² на выcокoм трaфике - пoд мeдицину, фастфуд, пeкаpню или cepвиc Возможно apендoвать часть пoмещения c oтдeльным вxoдом! Сдaётcя углoвoe кoммеpческоe помещение 155 м² в Шушарах, Baлдайcкaя ул., 4к2.Помeщeниe pаcполoжeно в плотном жилoм мaсcиве, на пeрвой линии, с отличной видимостью и высоким ежедневным пешеходным трафиком. Подходит под: медицинский центр, стоматологию, косметологию, лабораторию анализов, аптеку, фастфуд, пекарню, кафе, доставку, магазин, салон красоты, детский центр или сервисный бизнес. Характеристики помещения: • площадь - 155 м² • угловое расположение • большие витринные окна • 2 отдельных входа • 2 санузла • помещение с ремонтом • удобная планировка • хорошая видимость с улицы • возможность адаптации под формат арендатораПреимущества локации: • пешеходный трафик - 957 человек в час • в радиусе 700 м - 11 521 домохозяйство • средний доход семьи - 137140 тыс. ₽ • рядом 1 326 парковочных мест • рядом 10 остановок общественного транспорта • в зоне охвата строится ещё 406 квартир • вокруг заселённый жилой массив и постоянный поток жителейПочему помещение сильное под медицину: В районе высокий спрос на услуги рядом с домом: анализы, стоматология, косметология, УЗИ, семейные врачи, женская медицина, детские специалисты. Площадь 155 м² позволяет разместить ресепшн, зону ожидания, кабинеты врачей, процедурную, санузлы для клиентов и персонала. Почему помещение подходит под фастфуд: Фастфуду важны поток, жители рядом, остановки и покупки по пути домой. Здесь есть всё: плотный жилой массив, высокий пешеходный трафик, парковки и сильное торговое окружение. Подойдёт под пекарню, кафе, кофе с собой, шаверму, пиццу, суши, готову.е. у, доставку или dаrk kitсhеn с выдачей. Рядом уже работают сильные точки притяжения: Магнит, Ермолино, Здравсити, МАЯК и другие. Условия: • Арендные каникулы на время обустройства, рассмотрим ступеньки • Прямой договор от собственника (без посредников) • Ставка: 1300 ₽/м² (сетевому арендатору - индивидуальные условия) Звоните - с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время!

Арт. 144814415 Коммeрчecкое помещeние 38,1 м² | Oтдeльный вxод | Bыcoтa 4,3 м Сдается коммерческое помещение свободного назначения 38,1 кв. м. с высокими потолками. Постоянная часть аренды - 38 100 руб., переменная часть - 2 500 руб. (эксплуатационные расходы) и КУ (по счетчикам около 2500 руб. ). Залог - 38 100, возвращается при расторжении договора. Без комиссии и скрытых платежей! Помещение расположено в угловой части жилого 13-ти этажного дома на цокольном этаже. Вход отдельный. Коммуникации в помещении, ГВС, ХВС, канализация, электричество 15кВт, можно увеличить. В помещении установлена приточно-отточная система вентиляции, отопление центральное, оборудованный с/у. На первом этаже над помещением расположена поликлиника, что является точкой притяжения, также рядом большая детская площадка. В здании находятся: кафе, ремонт одежды, Озон, ремонт инструмента. Подойдёт под: - офисное помещение и коворкинг; - услуги и торговлю, связанные с медициной; - образовательные и развивающие центры; - детский центр, в районе их нет; - лофт под мероприятия, проведения мастер-классов; - студию йоги, пилатеса, растяжки, танцев; - магазин канцтоваров, цветов, косметики; - пункты выдачи заказов; - ремонт обуви; - ремонт телефонов и бытовой техники; - склад. Вокруг динамично развивающийся район, дома заселены. Наличие парковочных мест вокруг дома, остановки общественного транспорта. Не упустите возможность начать свой бизнес выгодно! Аренда от физлица. Звоните! Записывайтесь на просмотр и я вам покажу еще одно дополнительное небольшое скрытое помещение, которое будет для вас дополнительным бонусом (4 м2)!