Venta de apartamentos , 8-я Советская улица

Продаётся квартира премиум класса, 145 м² (в связи с переездом собственника). Тихий центр Санкт Петербурга, 15 минут от Невского проспекта. В пешей доступности - Таврический сад и парк (редкое преимущество квартиры в центре ). Дом - объект культурного наследия (памятник архитектуры).НО охранных элементов в квартире нет Есть соответствующие документы. В парадной установлен современный лифт. Чистая, ухоженная лестница. Закрытый двор, с возможностью парковки. Окна квартиры выходят на тихую историческую улицу с красивым Петербургским видом. Есть видовой балкон с кованной решеткой. В квартире два входа парадный и черный. Два действующих камина. Квартира функционально спланирована для семейного проживания с детьми: • 3 изолированные комнаты; • мастер спальня с отдельным санузлом и гардеробной; • большая кухня гостиная (предусмотрена возможность обустройства кухонного острова); • 2 санузла; • постирочная; • хозяйственный блок; • мастерская. Ремонт выполнен в классе люкс по индивидуальному дизайн проекту, полностью готов к заселению. Все перепланировки узаконены. Официально оформлено 15 Квт. на квартиру. В интерьере использована итальянская фурнитура и материалы класса люкс. Выполнен капитальный ремонт кровли с заменой несущих балок на металлические. По всей квартире произведена профессиональная гидра и шумоизоляция. Заменены все коммуникации. Новые звукопоглощающие стеклопакеты. оснащение: • система кондиционирования; • датчики протечек; • пожарная сигнализация; • очистители воздуха; • входная усиленная дверь профессионального класса с системой видеонаблюдения; • подоконники с подогревом; • тёплый пол; • дизайнерская система освещения; • электрокарнизы; • мастер ключ света Все новое, полностью готова к проживанию. Продуманная планировка и нейтральный дизайн проект легко адаптируется под любой интерьер. Квартира без обременений. Никто не прописан. Полный пакет документов готов к сделке.

Арт. 146103918 КВАРТИРА С ХАРАКТЕРОМ ПЕТЕРБУРГА: ИСТОРИЯ 1911 ГОДА + РЕМОНТ 2024. 63,2 м² В ЦЕНТРЕ Почему именно она? Некоторые квартиры покупают, потому что "надо". А эту покупают, потому что "не могу уйти". Та самая редкая находка, когда вековая история встречается с современным комфортом, и Вам не нужно выбирать между ними. Главная интрига: В центре Петербурга много квартир с ремонтом. Но найти одну, где исторический доходный дом, настоящая изразцовая печь, свежий ремонт, гардеробная и приватный вход - это уже не просто покупка, это коллекционная находка. Таких на рынке единицы. Что делает эту квартиру неповторимой: • Настоящая изразцовая печь в гостиной - элемент декора. Такое не воссоздать в новостройке. • Ремонт, после которого нечего доделывать. Все коммуникации заменены, электрика и сантехника новые, отделка свежая. Вы не покупаете "проект" - Вы получаете готовый дом. • Приватность, о которой забывают в центре. Отдельный вход с черной лестницы, которой пользуются всего две квартиры. Никаких соседей за стенкой в час пик. Это роскошь, которую в центре почти не встретить. • Пространство, которое дышит. Потолки 3,15 метра. Высокий 4-й этаж. Комнаты светлые, окна смотрят и в тихий двор, и на улицу - можно выбирать настроение. • Планировка без компромиссов. Две комнаты, большая гостиная, отдельная гардеробная (редкость для старого фонда! ) и совмещенный санузел. Дом с историей: Это не просто "старый фонд". Это доходный дом 1911 года, построенный для А. В. Шилль, С. Я. Смуровой и С. И. Труснова. Толстые кирпичные стены, высокие потолки, подлинная Петербургская архитектура. Атмосфера, которую не купить ни в одном ЖК бизнес-класса. Локация, работающая на Вас: Центральный район, тихая 8-я Советская улица. При этом всё главное - в шаговой доступности: • Московский вокзал и метро "Площадь Восстания" / "Площадь Александра Невского" • Невский проспект • Таврический сад и Смольный собор • Лучшие рестораны, кофейни и театры города Звоните - покажу квартиру, в которую хочется вернуться.

Добрый день! ) B прямoй прoдаже пятикомнатнaя кваpтира в историчеcкoм цeнтpe Пeтepбурга. Прoдажа БЕЗ KOMИCCИИ ! Описaниe и фотoгpафии соoтвeтствуют дейcтвитeльнoсти. ПPO ДOКУMЕНTЫ: • Kвартирa принaдлeжит ОДHOMУ BЗРOCЛОMУ cобcтвeннику. • В квaртире никтo нe прописан• В собственности БОЛЕЕ 5-ти лет• Материнский капитал НЕ использовался• Собственник будет ЛИЧНО присутствовать на сделке. • Укажем ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ в договоре. • ПОКАЖЕМ все документы. • МЫ В ПРЯМОЙ продаже и поэтому готовы БЫСТРО выходить на сделку. • Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости, ПОМОЖЕМ Вам с одобрением. ПРО КВАРТИРУ: • Квартира двухсторонняя с прекрасной планировкой. Вид на Суворовский проспект и во двор. Удачный метраж для комфортного проживания дружной семьи. Пять изолированных комнат правильной формы, кухня 14 м², просторный холл и два санузла. Два входа, что при желании позволяет превратить квартиру в инвестиционную. • В основе смешанное перекрытие, полуметровые несущие кирпичные стены (отмечены на планировке). Высота потолков 3.36 метра, что создаёт ощущение пространства и позволяет реализовать любые дизайнерские решения. Произведён ремонт парадной. В этом году отремонтировали кровлю. Отличная транспортная доступность подчеркивает правильность выбора местоположения: всего 10 минут пешком до Площади Восстания, что особенно важно для людей, живущих на две столицы. Пл. Александра Невского, ст. м. Чернышевского также в пешей доступности. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните, чтобы записаться на просмотр!

ID: 1918628 Уникальное предложение. В прямой продаже 5-комнатная квартира на Суворовском проспекте. Дом с капитальным ремонтом! Парадная с Суворовского. Ванная комната с окном. Вся инфраструктура. Звоните, просмотры в удобное для Вас время.

Продается доходный мини-отель на 5 номеров от собственника. Местоположение: Центральный район Санкт-Петербурга, 15 минутах ходьбы м. пл. Восстания, Невского проспекта и Московского вокзала. Помимо того, что это исторический центр, рядом множество точек притяжения для туристов и для командировочных. Так же, часто приезжают на лечение в известную клинику Прогноз. Всегда высокие рейтинги: награда бизнесу Хорошее место по оценкам путешественников, более 350 положительных отзывов. Ценность и доходность объекта: Самое важное и главное- вы получаете доход с первого дня покупки, не тратя время и деньги на его раскрутку. Можно вести спокойно бизнес самим, без управляющей компании. Мини-отель успешно работает более 10 лет, стабильно высокий спрос в любое время, что позволило создать базу постоянных гостей, которые с удовольствием приезжают и рекомендуют мини-отель своим друзьям и знакомым. Затраты на рекламу минимальные, 90% загрузки- это постоянные гости. Окупаемость 7 лет. Комплектация: В мини-отеле уютная атмосфера, чисто, все номера красиво оформленные, после ремонта. Каждый номер со своим санузлом, есть номера с кухней. В холле полы с подогревом. Установлен бойлер. Новому владельцу будут переданы все материальные и не материальные активы, которые находятся в собственности. Документы: Жилой фонд, подходит под ипотеку. В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре. Причина продажи: Расширение бизнеса, покупка большего объекта. И ещё раз кратко о преимуществах: + бесплатная парковка в закрытом дворе + стабильный бизнес и регулярный поток туристов + готовы продолжать сотрудничество с новым владельцем и вести бизнес, что гарантирует генерацию высокого пассивного дохода.