Închiriere spațiu comercial , улица Кузнецкий мост

ID 63214 Предлагаю в аренду ПСН площадью 149 м2 расположенное на первом этаже нежилого здания по ул. Кузнецкий мост. Первая линия домов. Помещение с отдельным входом, зальной планировки, с витринным окнами. Высота потолков 4 м. Вывеска на фасаде. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность 100 кВт (есть возможность увеличения). Вытяжка. НДС 5% включен в ставку аренды. Отличная локация, минута мешком от станции метро Кузнецкий Мост. Сложившееся окружение: рестораны, магазины, офисные центры. Интенсивный пешеходный трафик. Номер в базе: J64914

ДОМ: исторический кирпичный дом 1887 года постройки в самом центре ЦАО. Всегда чистые и ухоженные лестничные проёмы и входная группа в классическом стиле. В 1742 году владение принадлежало И. И. Вельяминову-Зернову - представителю старинного боярского рода. При нём на участке были возведены каменные палаты, позже вошедшие в объём современного здания. В 1780-е годы владельцем стал генерал-аншеф князь В. М. Долгоруков-Крымский, а позже - его зять князь Г. Г. Гагарин - художник, вице-президент Императорского археологического общества и Императорской академии художеств. С тех пор и до революции Гагарины оставались хозяевами этого владения. Здание пострадало в пожаре 1812 года и через пять лет было перестроено. В то время это был усадебный комплекс, состоящий из главного дома в глубине двора и двух флигелей, соединённых чугунной оградой с воротами по красной линии. Особняк начала XX века с выразительным фасадом в светло-жёлтых тонах, насыщенным лепным декором. Центральную часть здания определяет большое арочное окно, над которым расположились крупные скульптуры грифонов и жезл Меркурия. Внутри сохранились высокие потолки и широкие оконные проёмы. Установлены современные системы очистки воздуха, вентиляции и кондиционирования. Офис: просторный уютный пятикомнатный площадью 173 м² с дизайнерским ремонтом. 8 изолированных комнат. Окна квартиры выходят в тихий двор, обеспечивая прекрасное естественное освещение и тишину. Высокие потолки визуально расширяют пространство. Предыдущие жильцы использовали её как музыкальную школу. Квартира для ценителей эстетики в самом сердце Москвы. ИНФРАСТРУКТУРА: до станций метро Лубянка и Кузнецкий Мост - 3 минуты пешком. Выезд на Бульварное кольцо занимает 1 минуту на машине, до Садового кольца - 4 минуты. В шаговой доступности находятся ЦУМ, ЦДМ, Большой театр, музеи современного искусства, достопримечательности, храмы, рестораны, магазины и многое другое, что нужно для комфортной жизни. Для автомобилей во дворе за шлагбаумом есть наземная парковка. Отличный выезд в любом направлении Москвы. ДОКУМЕНТЫ: на долгий срок

Аренда ПСН 93,8 кв. м, Кузнецкий Мост, 19к1 Москва, ЦАО, район Мещанский, ул. Кузнецкий мост, д. 19, к. 1, вторая линия домов, м. Кузнецкий мост 3 минуты пешком. К аренде предлагается помещение свободного назначения, расположенное на 1-м этаже административно-жилого здания, площадь 93,8 кв. м. Отдельный вход с улицы через арку, витринное окно, открытая планировка, все коммуникации, 30 кВт, потолки 3,2 метра, общеобменная вытяжка, технологическая вытяжка требует доп. согласования наружного короба, 2 санузла, требуется косметический ремонт. Идеально под бар, кальянную, шоу-рум. Прямая аренда, арендная ставка 3750 руб/кв. м/месяц (351 750 рублей в месяц), включая НДС 5%, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, без комиссии.

Аренда Офисного Блока - Престижная локация - Хороший ремонт - Установлена система вентиляции - Есть Парковка- Можно оставить мебель - Пропускной режим- Охрана, Видеонаблюдение

Сдается в долгосрочную аренду историческое помещение на главной пешеходной и торговой улице Москвы. Адрес: ул. Кузнецкий Мост, д. 19, стр. 1. Это локация с гарантированным трафиком обеспеченной аудитории, статусным соседством и нулевой сезонностью. Площадь: 148,5 кв. м. Первый этаж особняка с высокими потоками (4 метра). Отдельный вход с улицы (критически важно для стрит-ритейла), возможность размещения крупной вывески. Помещение передается с качественным ремонтом (под арендатора), что экономит месяцы ремонта и миллионы бюджета. Централизованная приточно-вытяжная вентиляция, современные сплит-системы кондиционирования, выделенная электрическая мощность до 100 кВт (обсуждаемо увеличение). Большие витринные окна, выходящие прямо на Кузнецкий Мост - лучшая бесплатная рекламная площадка города. МАП 1 300 000 руб. (в том числе УСН 5%) за всё помещение (ставка обсуждается индивидуально в зависимости от профиля бизнеса и срока аренды). Обсуждается (возможна работа без обеспечительного платежа при длинном контракте). Эксплуатационные расходы включены в стоимость, отдельно оплачиваются КУ по счетчикам. Идеально подходит для: Ресторана, винного бара или гастробистро. Установлена приточно-вытяжная вентиляция. В радиусе 200 метров нет прямых конкурентов в вашей нише (рядом находится демократичный гриль ШашлыкоFF, который создаст вам дополнительный трафик голодных прохожих). Флагманского бутика одежды, обуви или ювелирных украшений. Витрина на Кузнецком продает сама себя. Премиального салона красоты. Тихий внутренний контур здания позволяет принимать VIP-клиентов через отдельный вход. Шоу-рума высокотехнологичных продуктов или галереи современного искусства. Здание расположено в минуте ходьбы от станций метро Кузнецкий Мост и Лубянка. Ежедневный пешеходный трафик здесь исчисляется десятками тысяч человек: это сотрудники окрестных офисов, туристы, студенты и модная молодежь. Соседи - только премиальные бренды и федеральные банки. Прямая аренда от собственника без комиссий брокеров и скрытых платежей. Предоставим выписку из ЕГРН, все технические планы БТИ. Рассматриваем арендаторов на длительный срок (от 3 лет).