Alquiler de locales - Ростов-на-Дону

Код объекта: 2387938. Сдается фасадное коммерческое помещение 48.2 м² в ЖК "Frame" (Первая сдача! ) Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Сдается в долгосрочную аренду стильное нежилое помещение на 1 этаже нового современного жилого комплекса "Frame" по адресу: ул. Зорге, 11б. Преимущества локации и помещения: • Новый дом - престижное окружение и современная архитектура. • Первая сдача - абсолютно новый качественный ремонт, вы будете первыми! • Высокий пешеходный трафик - постоянный поток клиентов из жителей ЖК и прохожих. • Отличные характеристики - высокие потолки, правильная планировка, много света. Идеально подойдет под: Бьюти-индустрию (салон красоты, барбершоп, студия маникюра) Развивающий детский центр или языковую школу Медицинский кабинет / стоматологию Магазин, стильную чайную, пекарню или кофейню формата "у дома". Условия: • Площадь: 48.2 м² • Стоимость: 58 000 руб./мес. • Аренда долгосрочная, напрямую от собственника. Просмотр в удобное для вас время! Звоните или пишите в сообщения, чтобы зафиксировать время показа.

Собственник! Сдается в аренду отапливаемое производственно-складское помещение площадь 140 м2. Высота потолка 2,95 м. Удобный подъезд для фур. Закрытая охраняемая территория. На территории ведется видеонаблюдение. Возможность парковки личного транспорта. Расположено на Вавилова, удобный подъезд, рядом остановка. Так же есть офисные помещения.

Сдается помещение свободного назначения в жилом доме площадью 67,5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Зорге 35 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 9-ти этажного здания - 1-я линия, фасад отлично просматривается с пешеходной зоны - возможно размещение рекламной вывески - удобная транспортная доступность - стрит-ритейл - в паре минут ходьбы находится ТЦ Талер, рынок 3 школы, детский сад, кафе и другое - состояние - отличное, пол - плитка - высота потолков 2,7м - отдельный вход - все коммуникации центральные, свой санузел - напряжение 220В, 3кВт - установлена сплит-система - охранная сигнализация - общедомовая зона парковки - доступ для арендатора 24/7 Отлично подойдет под аптеку, детский центр, кафе, магазин или любой другой вид коммерческой деятельности. Контактное лицо: Константин

Каталожный номер - B085894 НЕ ФЕЙК! Предлагаем в аренду современное торговое здание. Характеристики: - фасад на одну из главных магистралей ЗЖМ - ул. Малиновского. - планировки- openspace: 300 кв. м. -1й этаж, 300 кв. м. - цокольный этаж, 150 кв. м. - 2й этаж. - современный ремонт, - центральные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, автономное отопление - газовая котельная, - парковка перед зданием, заезд газели во двор. Гибкие условия аренды, возможна аренда по частям. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы. Контактное лицо: Елена Владимировна.

ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В СЕРДЦЕ ГОРОДА! Без комиссии для арендатора! Локация: улица Красноармейская, 103 - престижный центр города с интенсивным трафиком! Характеристики помещения: Площадь: 73,8 м² на первом этаже Статус: помещение с ремонтом Безопасность: ролл-ставни и защитные решетки Вход со двора Ключевые преимущества: СВОЯ УДОБНАЯ парковка в закрытом дворе, проблем с парковкой нет! Престижное расположение в центре города Архитектурная особенность: впечатляющие высокие потолки Условия аренды: БЕЗОПАСНОСТЬ: действует обеспечительный платеж ЭКОНОМИЯ: аренда без комиссии! Не упустите шанс разместить свой офис в одном из самых привлекательных мест города! Звоните прямо сейчас - ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время! Код пользователя: 131836 Номер в базе: 9753059

Каталожный номер - B082683 НЕ ФЕЙК! Сдается в аренду офисное помещение 12 кв. м. на 2 этаже, на длительный срок. - просторный светлый кабинет общей площадью 12 кв. м - коридорная система, санузлы общие на этаже - отличная транспортная доступность для клиентов - в 200м пр. Буденновский, есть места для парковки перед зданием Помещение подойдет как под клиентский офис, так и под тихий офис для сотрудников. Отличное местоположение - центр города.

Сдается помещение под офис. Высокая проходимость, развития инфраструктура района, удобная планировка помещения. Идеально подходит для торговой точки, офиса продаж, рекламных агентств,.

Собственник! Сдается в аренду отапливаемое складское помещение 282 м2, высота потолка 4,6 м. Отдельно есть возможность размещения сотрудников в офисных помещениях. Возможно размещение автосервиса (ранее был Лексус). Удобный подъезд для фур, закрытая охраняемая территория. На территории ведется видеонаблюдение. Возможность парковки личного транспорта. Расположено на Вавилова, удобный подъезд, рядом остановка.

Каталожный номер - B086370 НЕ ФЕЙК! Аренда отличного помещения в самом центре Ростова. Помещение свободного назначения. Прекрасный пешеходный трафик. Звоните, с удовольствием покажем!

Арт. 133431804 Сдам в аренду коммерческое помещение, Центр города, 199,3 кв. м. Объект: Современный жилой комплекс. Помещение расположено на первом этаже, с отдельным входом (два выхода). Идеальное состояние для ведения бизнеса любого формата благодаря свободному назначению. Характеристики: Площадь: 199,3 кв. м. Планировка: Кабинетная система, оборудованная зона рецепции. Отделка: Косметический ремонт выполнен. Инженерные системы: Система кондиционирования, проведена охранная сигнализация. Оснащение: При необходимости можно приобрести офисную мебель и бытовую технику (доп. соглашение). Преимущества: Высокая проходимость и узнаваемый адрес. Кредитные каникулы до 30 дней. Залоговую сумму можно разбить в рассрочку по договоренности. Удобный подъезд, парковка. комиссия агентству оплачивается отдельно в день подписания договора аренды. Специалист Николай id 133431804

Номер объекта: 554727. От собственника. Без комиссии. Сдается офисное помещение в БЦ площадью 20, 4 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-т. Будённовский, 80. Характеристики и преимущества: - 2-й этаж 14-ти этажного БЦ - 1-я линия, Центр города, фасад здания выходит на центральный проспект города Буденновский - отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны, - рядом находятся, вся необходимая инфраструктура - банки, магазины, кафе/столовые, остановки общественного транспорта - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - общая входная группа, предусмотрен запасной выход - коммуникации: вода холодная + бойлер, санузел на этаже, центральное отопление - разрешенная мощность - 10 кВт - высота потолков - 3 м - свободная планировка - установлены сплит-системы - пожарная сигнализация - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Троицкий Олег консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Помещение 33 квм под ПВЗ или магазин

Номер объекта: 554726. Сдается в аренду торгово-офисный этаж площадью 1 000 м² на третьем этаже торгового комплекса "Полюс", по адресу: г. Ростов-на-Дону, проспект Королева, 12Б. Характеристики и преимущества: - третий этаж трёхэтажного торгового комплекса - ТЦ "Полюс" расположен в густонаселённом жилом районе с большим количеством объектов повседневного спроса - Общая входная группа, предусмотрен запасной выход - Пассажирский и грузовой лифты в здании - Все коммуникации: собственная котельная - Высота потолков от 3, 5 до 4м - Проведён интернет, пожарная и охранная сигнализация, система приточно-вытяжной вентиляции - Электрическая мощность - 30 кВт на каждый этаж, своя подстанция Возможность обсуждения перепланировки с собственником. Возможность предоставления арендных каникул. - Объект расположен на первой линии в густонаселённом жилом районе с активным автомобильным и пешеходным трафиком - Рядом находятся: ТЦ "Орбита"; магазины "Магнит", "Пятёрочка" и "Чижик"; "М. Косметик"; пункты выдачи Ozon; МФЦ "Мои документы"; Сбербанк; продуктовый рынок; школа и детский садПространство подойдёт для размещения крупного торгового проекта, магазина, выставочного зала, фитнес-центра, образовательного центра или другого бизнеса, которому важны большая площадь и развитая инфраструктура. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно Звоните, чтобы обсудить условия аренды, арендные каникулы и организацию просмотра. - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению торговые помещения - - Регион Бизнес Недвижимость. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 554725. Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 84, 8 м² на втором этаже торгового комплекса "Полюс", по адресу: г. Ростов-на-Дону, проспект Королева, 12Б. Характеристики и преимущества: - Второй этаж трёхэтажного торгового комплекса - ТЦ "Полюс" расположен в густонаселённом жилом районе с большим количеством объектов повседневного спроса - Общая входная группа, предусмотрен запасной выход - Пассажирский и грузовой лифты в здании - Все коммуникации: собственная котельная - Высота потолков от 3, 5 до 4м - Проведён интернет, пожарная и охранная сигнализация, система приточно-вытяжной вентиляции - Электрическая мощность - 30 кВт на каждый этаж, своя подстанция Возможность обсуждения перепланировки с собственником. Возможность предоставления арендных каникул. - Объект расположен на первой линии в густонаселённом жилом районе с активным автомобильным и пешеходным трафиком - Рядом находятся: ТЦ "Орбита"; магазины "Магнит", "Пятёрочка" и "Чижик"; "М. Косметик"; пункты выдачи Ozon; МФЦ "Мои документы"; Сбербанк; продуктовый рынок; школа и детский садПространство подойдёт для размещения крупного торгового проекта, магазина, выставочного зала, фитнес-центра, образовательного центра или другого бизнеса, которому важны большая площадь и развитая инфраструктура. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно Звоните, чтобы обсудить условия аренды, арендные каникулы и организацию просмотра. - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению торговые помещения - - Регион Бизнес Недвижимость. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 545094. От собственника. Без комиссии. Двухэтажное здание общей площадью 500 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Литовская улица, 2А Характеристики и преимущества помещения: - 1-я линия, густонаселенный жилой массив, фасад выходит на ул. Доватора - отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны - интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик - в паре минут ходьбы находится StarLine, шинный центр Колесо, кафе, столовая, магазин постельных принадлежностей, Мемориал жертвам фашизма Змеёвская балка, автосервис и другое - площадь каждого этажа составляет 250 кв. м - своя парковка на 4-5 мест + общедомовая - хороший ремонт: потолокармстронг, полплитка - много окон, светлые помещения - возможна перепланировка и предоставление арендных каникул (обсуждается индивидуально) - высота потолков 3, 2м - центральные коммуникации, вода холодная/горячая+бойлер, свой санузел, автономное отопление - разрешенная мощность 30 кВт (возможно увеличение) - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, достаточно места для маневрирования транспорта - выполнение погрузочно-разгрузочных работ возможно через оба входа - сплит-система - доступ для арендатора 24/7 - пожарно-охранная сигнализация - система вытяжной вентиляции Сдаётся только полностью (по этажам не делится) - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Максим Данильченко - консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Номер объекта: 554720. Продаётся отдельно стоящее коммерческое помещение площадью 36 кв. м, по адресу: ул. 45-я Линия, 31. Преимущества объекта: - Отдельно стоящее одноэтажное здание - Объект расположен на первой линии с хорошим автомобильным трафиком - Первая линия - хорошая видимость с проезжей части, возможность размещения наружной рекламы - Хорошее состояние - можно адаптировать под свой формат бизнеса - Помещение состоит из торгового зала, подсобного помещения и собственного санузла - Высота потолков - 2, 6 м - Автономное газовое отопление - Отдельный основной вход и предусмотренный запасной выход - Рольставни и решётки на окнах - Видеонаблюдение и пожарные датчики - Интернет - В непосредственной близости находятся 6-я городская больница и ЖК "Красный Аксай". Окружение жилой застройки и медицинского учреждения обеспечивает дополнительный потенциал для бизнеса, ориентированного на жителей района и посетителей больницы Подойдёт для: Магазина, аптеки, салона услуг, пункта выдачи заказов, офиса обслуживания клиентов и других коммерческих направлений с учётом требований к конкретному виду деятельности - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения - - Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 554380. Офис в Бизнес-центре класса А площадью 1500 кв. м Характеристики и преимущества: - 14-й этаж 15-ти этажного БЦ класса А - ввод в эксплуатацию в 1 квартал 2026г - объект расположен в активном и деловом Центре города - фасад здания панорамное остекление и вентилируемые фасады - общая площадь здания составляет 14053 кв. м. из которых 11707, 46 кв. м. - общеполезная площадь офисов - предусмотрено 4 высокоскоростных лифта, зона ресепшен, доступ по общему графику - наличие подземной двухуровневой парковки на 110 м/мест - отделка офисных помещений включает в себя: стяжка пола, штукатурка стен, выводы водопровода, канализации, вводной электрокабель - разрешенная мощность 150 кВт, напряжение 380В - высота потолков 3. 2м - коммуникации: вода холодная/горячая, санузлы на этаже, центральное отопление - круглосуточное видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация - приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования - цифровизация всех систем здания - удобная транспортная доступность - объект расположен на 1-ой линии, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается кафе, рестораны, парк, учебные заведения, бизнес центры, супермаркеты, Цирк, Торговый центр и другое Ремонт арендатор делает под себя, состояние помещения под чистовую Строительная готовность помещения: - Алюминиевые окна; - Система отопления с установкой радиаторов; - Система водоснабжения и канализации без внутренней разводки; - Установлены водяные и электрические счетчики; - Выполнена стяжка пола; - Стены оштукатурены; - Входные двери алюминиевые; - Пожарная сигнализация, система пожаротушения; - Система кондиционирования без расстановки фанкойлов; - Приточно-вытяжная система вентиляции; - полная отделка мест общего пользования (лестничные марши, холлы, туалеты) + НДС - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксёнз Лариса - консультант по направлению складские и производственные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по нашему объекту.

Номер объекта: 554721. Сдается просторное коммерческое помещение на первом этаже жилого комплекса Сердце Ростова 2 площадью 387 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Ларина, 45, стр. 7. Характеристики и преимущества: - Первый этаж 24-этажного жилого комплекса Сердце Ростова 2 - Электрическая мощность - 50 кВт - Высота потолков - 3, 5 м - Вытяжная система - Два входа/выхода: со стороны улицы и со двора - Уличная парковка на 10 автомобилей - Хорошая визуальная доступность с проезжей части и пешеходной зоны - Возможность размещения наружной рекламы - Возможность ремонта под задачи арендатора - Помещение находится в центральной части города, в современном жилом комплексе с активным окружением и развитой инфраструктурой - В нескольких минутах ходьбы расположены: лицей и общеобразовательная школа; Южный университет; супермаркеты "Магнит" и "Пятёрочка"; кофейни и магазины; торговый центр "Сити Галерея"; ДонЭкспоцентр; ТЦ "Горизонт" и другие объекты городской инфраструктуры Идеально под медицинский центр или клинику; детский развивающий или образовательный центр; офис компании; салон красоты; центр услуг или другой коммерческий проект. - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Сорокопуд Виктория - консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 554719. Сдаётся отдельно стоящее коммерческое помещение площадью 36 кв. м, по адресу: ул. 45-я Линия, 31. Преимущества объекта: - Отдельно стоящее одноэтажное здание - Объект расположен на первой линии с хорошим автомобильным трафиком - Первая линия - хорошая видимость с проезжей части, возможность размещения наружной рекламы - Хорошее состояние - можно адаптировать под свой формат бизнеса - Помещение состоит из торгового зала, подсобного помещения и собственного санузла - Высота потолков - 2, 6 м - Автономное газовое отопление - Отдельный основной вход и предусмотренный запасной выход - Рольставни и решётки на окнах - Видеонаблюдение и пожарные датчики - Интернет - Предусмотрены арендные каникулы - В непосредственной близости находятся 6-я городская больница и ЖК "Красный Аксай". Окружение жилой застройки и медицинского учреждения обеспечивает дополнительный потенциал для бизнеса, ориентированного на жителей района и посетителей больницы Подойдёт для: Магазина, аптеки, салона услуг, пункта выдачи заказов, офиса обслуживания клиентов и других коммерческих направлений с учётом требований к конкретному виду деятельности - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения - - Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 554730. От собственника. Без комиссии. Сдаётся в аренду тёплый склад площадью 306 м², по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-т. 40-летия Победы, 334 Характеристики и преимущества: Помещение предназначено исключительно для хранения. Производственная деятельность и другие виды использования не предусмотрены. - Высота потолков - 7 м - Электрическая мощность - 150 кВт - Бетонные беспылевые полы - Пожарная сигнализация - Закрытая охраняемая территория - Быстрый выезд на основные магистрали города - Рядом расположены: METRO Cash & Carry, АЗС, аптеки, Севкавмежавтотранс и другие коммерческие объекты Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре объекта. НДС 5% включён в стоимость Тёплый склад с высоким потолком и значительной электрической мощностью - удобный вариант для организации хранения на охраняемой территории. - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Елена Васильева - консультант по направлению офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.