Prodej bytů - Ленинский район

Код объекта: 2395730. Квартира на 16 этаже в монолитном доме 2025 года на улице Забалуева - высокий этаж, просторный кухонный окна и продуманный евро-ремонт позволяют сразу почувствовать себя дома. Свет попадает с утра в кухню, а изолированная комната 18 м² оставляет достаточно места для уюта и личного пространства. Общая площадь 37,5 м², кухня 12,7 м² - удобная планировка, где готовка превращается в приятный ритуал, а приём гостей не ограничен квадратными метрами. Совмещённый санузел выполнен в современном стиле, ремонт высокого качества, квартира готова к проживанию без дополнительных вложений. Центральное отопление обеспечивает стабильный комфорт в холодный сезон. Монолитная конструкция и железобетонные перекрытия дают уверенное ощущение надёжности и хорошую шумоизоляцию между этажами. 17-этажный дом, квартира на 16-м - минимум уличного шума и приятные виды из окон. На территории предусмотрена наземная парковка - удобно для владельцев автомобиля. Локация на Забалуева сочетает городскую инфраструктуру и оперативные выезды по направлению к центру или другим районам города. Показы по договорённости, оперативный выход на сделку. Звоните или пишите - отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2428590. Тихая и светлая 3-комнатная квартира на Киевской, 34 - окна на 2 стороны дома, комфортный 6-й этаж и 60,9 м², которые дают ощущение пространства и уюта без лишнего шума. На этаже 4 квартиры. С утра в комнатах приятный естественный свет, каждая комната самостоятельная - 17,1 + 13 + 13,3 м² - удобно распределить зону отдыха, рабочее место и спальню. Высота потолков не давит, а общая площадь позволяет чувствовать свободное пространство, несмотря на городскую плотность. Балкон и лоджия добавляют места для хранения или зелёного уголка. Кухня 7,2 м² функциональна для повседневной готовки; санузел раздельный. Квартира в косметическом состоянии - можно заехать и жить сразу либо обновить по своему вкусу, не затрачивая времени на крупный ремонт. Адрес привычный городской - удобный доступ к транспортным потокам города. На против дома школа и детский сад Покажу квартиру в удобное для вас время, оперативный выход на сделку. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2428170. Продается студия 24.6 кв. м. Кому она подойдёт: 1) Один человек 2) Пара без детей Квартира без ремонта Рядом : Продуктовые магазины "Пятёрочка", "Красное&Белое", "Магнит", и др. Средняя школа 215 Детский сад 369, 81, 84 Фитнес центры, бассейн "Заря", стадион "Заря" Звоните, записывайтесь на показ!

Арт. 150723507 Самое привлекательное и честное предложение в районе за полноценную изолированную двушку! В квартире остаётся отличный кухонный гарнитур (без бытовой техники), вместительная современная стенка в жилой комнате. Заезжайте и живите без лишних стартовых затрат! Идеальная планировка: Общая площадь 58,1 кв. м (без учёта лоджии). Две изолированные жилые комнаты на две стороны. Просторный коридор и никакого ощущения тесноты. Раздельный санузел, сантехника в хорошем рабочем состоянии. Застеклённый балкон, выходящий в тихий, спокойный двор. Классический обжитой дом в тихом спальном контуре. В подъезде поддерживается порядок, соседи тихие. В шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты, аптеки и остановки транспорта. Во дворе всегда есть парковочные места для вашего автомобиля. Один взрослый собственник. Чистая история объекта, без обременений, залогов и детских долей. Подходит под любые формы расчета: наличные, материнский капитал и, конечно, ипотека любого банка. Приходите, вам у нас понравится!

Предлагаем купить квартиру в отличном спальном тихом районе с прекрасной природой вокруг. Чистая продажа, один (1) собственник, без занижений, без обременений, без долей детей. Продается просторная квартира на 7-м этаже с видами во вдор и на набережную. Квартира с предчистовой отделкой, без ремонта. На фото представлены рендеры с примером дизайна. Удачное расположение в тихом спокойном месте в новом жилом комплексе с собственной набережной. Квартира в предчистовой отделке. Объект полностью готов к новому ремонту в том дизайн-проекте который Вы придумаете себе сами. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки и объекты повседневного спроса. Отличная транспортная доступность обеспечивает близость к центру правого берега и всей инфраструктуре и деловым районам левого берега. Высокий этаж гарантирует обилие естественного света, тишину и постоянную циркуляцию воздуха. Это предложение сочетает в себе преимущества готового жилья, выгодное расположение и безопасную среду для жизни. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 17233 Номер в базе: 10539452

В продаже уютная полноценная двухкомнатная квартира с качественным ремонтом в активно развивающемся микрорайоне Чистая Слобода. Квартира расположена на первом этаже десятиэтажного дома. Один собственник, обременений нет. В квартире остаются кухонный гарнитур со встроенной техникой - варочной панелью, духовым шкафом и посудомоечной машиной, а также встроенный шкаф в коридоре. Остальную мебель можно обсудить с собственником. Установлены кондиционер и тёплый пол: кондиционер поможет комфортно пережить летнюю жару, а тёплый пол добавит уюта осенью. В минуте ходьбы от дома - конечная остановка общественного транспорта, откуда удобно добираться в любую точку города. До метро "Маркса" - 15 мину.е. ды. В пешей доступности находятся школа, детский сад и магазины; поликлиника сейчас достраивается. Показ в любое удобное время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 217586 Номер в базе: 14709502

В продаже просторная и светлая квартира в одном из самых востребованных районов Левобережья - Горский жилмассив. Отличная локация с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Квартира с панорамным видом из окна расположена в доме на высоком берегу, в пяти минутах от новой станции метро "Спортивная" и в 15-и минутах от метро "Студенческая". О КВАРТИРЕ: • Просторная планировка, в спальне- эркер, открывающий - в квартире всегда светло и солнечно. Благодаря обособленному расположению на возвышенности вам откроются потрясающие виды на водную гладь и городской пейзаж. • 15 этаж - отличный вид из окна, нет шума от дорог. • Выполнен качественный ремонт. Преимущества локации: ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: • Транспорт: В пешей доступности ( примерно 10 минут ) две станции метро - Спортивная и Студенческая. В двух минутах от дома остановки наземного транспорта. • Магазины и сервис: в непосредственной близости от здания расположено более 13 продуктовых магазинов и супермаркетов. Рядом множество шоурумов, пекарен, кофеен, аптек и салонов красоты. ДЛЯ ДЕТЕЙ И ОБРАЗОВАНИЕ: • Детские сады: в ближайшем радиусе работают 4 детских сада. • Школа 191: 810 минут ходьбы. • Школа 210: буквально соседнее здание, 2 минуты пешком. • Инженерный лицей НГТУ: около 12 минут пешком. • Дополнительное образование: в микрорайоне отлично развита сеть коммерческих детских центров, языковых школ и студий (школы дизайна, робототехники, ментальной арифметики и др. ). На расстоянии прогулки есть всё для продуктивного времяпровождения - ледовый дворец и парк "Арена", горнолыжный спуск, премиальный фитнес-клуб Edge, пляж "Наутилус" и тихое озеро, университеты, школы, секции спорта и развития. Есть подземная тёплая парковка, место можно взять в аренду. Документы в полном порядке, квартира подходит под любые виды расчётов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 213918 Номер в базе: 14401633

Арт. 150638762 Продам уютную квартиру в ЖК " Ясный берег". У набережной Оби! Дом "Волна" комфорт-класса, качественная кирпичная кладка, год постройки 2022. Закрытый зелёный двор без машин: детские и спортивные площадки, летний кинотеатр, зимой каток. Новая школа- 5 минут пешком, поликлиника, Аквапарк, разнообразные магазины, удобная транспортная развязка, до метро Площадь Гарина - Михайловского на автобусе 19 минут. Квартира без обременений. Чистая продажа! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код объекта: 2335617. Светлая однокомнатная квартира на 8-м этаже улицы Связистов - высокий этаж, вид одновременно на улицу и во двор и ощущение уюта в компактной, функциональной планировке. Комната 17 м² с естественным светом создаёт комфортное пространство для отдыха и работы. Небольшая кухня 5,4 м² экономична в использовании - достаточно места для обеденной зоны и компактной техники. Балкон расширяет полезную площадь и добавляет место для растений или хранения. Косметический ремонт: можно заехать сразу и довести оформление до собственного стиля без больших вложений. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон. Панельный дом 1986 года с железобетонными перекрытиями - проверенная конструкция и спокойный жилой фонд. Покупателю останется кухонный гарнитур и встроенный шкаф. Этаж 8 из 9 снижает уличный шум и дарит хорошие виды, при этом подъезд и придомовая территория поддерживаются. Есть наземная парковка - удобно для автомобиля. Удобная площадь 29,5 м² делает эту квартиру практичным решением как для постоянного проживания, так и для сдачи. Показы по согласованию, готовы оперативно сопровождать сделку. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. С Покупателя предусмотренна комиссия агенства.

Арт - 28899 1комнатная квартира 37,5 м² в Новосибирске - отличный вариант для жизни или инвестиций! Продаю светлую и уютную 1комнатную квартиру на 2м этаже 9этажного дома по адресу: г. Новосибирск, ул. Тихвинская, д. 1. Почему стоит выбрать именно эту квартиру: Оптимальная планировка: общая площадь - 37,5 м², жилая - 20 м², кухня - 9 м². Развитая инфраструктура: всё необходимое - в шаговой доступности. Магазины, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта - рядом. Удачная локация: спокойный, обжитой район с хорошей экологией и удобной транспортной развязкой. Готовность к заселению: квартира в хорошем состоянии - можно заехать сразу после сделки. Бонусом покупателю остается вся мебель и техника. Абсолютно никаких нюансов по документам. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку. Чистая продажа. Один взрослый собственник. Свяжитесь со мной, чтобы записаться на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

В продаже уютная двухкомнатная квартира с отличной планировкой: просторные жилые комнаты, большой коридор, вместительная кухня. В квартире выполнен современный ремонт. В ванной комнате кафель, в туалете и хорошо выполненная инсталляция. Лоджия застеклена, утеплена и обшита деревом. Документы все в порядке. Просмотр по договоренности.

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 20), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 84.7 кв. м., на 25 этаже. Город у воды "Ясный берег" находится на левом берегу в 7 минутах от центра Новосибирска. Дома расположены вдоль благоустроенной набережной. Вид из квартир открывается на реку Обь, Бугринский мост, центр города или на красивый парк во дворе. Дворы закрыты от машин и представляют собой зелёный сад для отдыха жителей. Большой парк на берегу реки объединяет жителей всех возрастов в едином пространстве - игровые и спортивные площадки, зоны отдыха, летний кинотеатр и зимний каток.

Продается в Чистой продаже 3-х комнатная

Продаётся 1-комнатная квартира с роскошным видом на реку ! В стоимость входит: - стильный кухонный гарнитур со встроенной техникой (холодильник, посудомоечная машинка, микроволновая печь, духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжка); - вместительный двусторонний шкаф-купе (для спальни и коридора); - кондиционер для комфорта в любое время года; - водонагреватель для вашего удобства. Квартира расположена на восьмом этаже, не торцевая. Качественный ремонт, делали для себя. Один взрослый собственник, юридическая чистота сделки. Без обременений и занижений. Просмотр - в удобное время по согласованию. Развитая инфраструктура района: собственная набережная, магазины, торговые центры, фитнес клуб. Идеальный выбор для жизни на высшем уровне!

Предлагается к продаже просторная, светлая и очень уютная квартира студия в жилом комплексе "Ясный берег". "Ясный берег" уже давно зарекомендовал себя как Город у воды, семейный комплекс ЖК с собственной инфраструктурой, детскими садами, магазинами и Торговым центром, аптеками, кофейнями, общественным транспортом. На данный момент идет строительство современной школы, это будет целый образовательный парк на 1105 мест, это будет местом, где реализуется концепция "из сада в школу" и ученики будут свободны от домашних заданий за счет того, что это будет школа полного дня, ввод в эксплуатацию 2027 год. В самой квартире выполнен качественный и стильный ремонт, в нейтральных тонах, который не устареет со временем и всегда будет выглядеть современно. В квартире изначально была теплая лоджия, выполненная в виде стеклянной перегородки, она была убрана для оптимизации пространства квадратных метров. В санузле выложен кафель, двух тонов. На полу ламинат, натяжные потолки. Установлен кондиционер. Новым собственникам остается кухонный гарнитур, мебель, которая фото, частично бытовая техника. Квартира документально полностью подготовлена к проведению сделки, никто не проживает и не зарегистрирован, детей в собственниках нет. Показ по предварительной договоренности, ключи в агентстве. По данному варианту предусмотрена комиссия агентства.

"Квартал 19/56 на улице Станиславского" - это продолжение масштабной реновации микрорайона Телецентр. Жилой комплекс расположен на пересечении улиц Станиславского и Вертковской, в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности: школы, детские сады, магазины. До площади Маркса - 4 остановки на трамвае или 17 минут пешком. Среди преимуществ проекта: - Дома переменной этажности от 8 этажей - Закрытый безопасный двор на стилобате с детскими площадками и местами для отдыха - Камерная площадь в центре которой располагается деревянная скульптура-скамья "Волна" - Обилие зелени, кустарников, цветов. Доминантой двора станет акцентное дерево - Торговая галерея на первом этаже со всеми необходимыми сервисами для жителей - Квартиры с гардеробными и мастер-спальнями - Планировочные решения от студий до просторных трёхкомнатных квартир, в том числе с террасами на первых и последних этажах - Предчистовая отделка: штукатурка, стяжка, разводка отопления, электрощиток, выводы водоснабжения, клапан инфильтрации воздуха

Арт. 150701583 Представь: полноценная двухкомнатная квартира, где можно начать жить по-человечески, а не втискивать семью в каждый угол. Это не тесный уголок - это пространство для твоей истории. Квартира на 1 этаже 4-этажного дома. Теплая и комфортная. Окна на выходят на обе стороны дома - и ни одно не выходит на оживленные магистрали! Вам будет тихо и спокойно. В большей комнате панорамное окно и очаровательный французский балкончик. Ремонт простой, без пафоса, в хорошем состоянии - это позволяет не переплачивать за чужие решения, сразу въехать и жить, а обновить пространство постепенно - по своему бюджету и вкусу. Из мебели остаются кухонный гарнитур с варочной панелью, духовкой и холодильником, прихожая - то, что реально пригодится с первого дня. Юридически всё чисто: два взрослых собственника более 10 лет, обременение 330 тыс, без долгов и арестов, материнский капитал не использовался. Если коротко: уютная, тёплая квартира с большим потенциалом для современного, удобного интерьера в спокойном районе с экологией и перспективами - за разумную цену. Звоните, договоримся о показе!

Предлагаем вашему вниманию уютную трехкомнатную квартиру общей площадью 57.9 кв. м. на четвертом этаже пятиэтажного панельного дома 1975 года постройки. Жилая площадь составляет 38.5 кв. м., а кухня - 7.2 кв. м. Высота потолков - 2.5 метра. Окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу заехать и жить. Комнаты светлые и просторные, что дает возможность создать комфортное жилое пространство для всей семьи. В наличии один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Санузел раздельный, что удобно для семьи с детьми. Дом находится в хорошем состоянии. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка, что избавляет от необходимости искать место для стоянки. В шаговой доступности от дома расположены школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также рядом есть магазины, где можно приобрести все необходимое. Ближайшая станция метро "Площадь Маркса" находится в 8 минутах езды на автомобиле, что позволяет быстро добраться до центра города. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Ждем вас!

Просторная 4-комнатная квартира 118,6 м² ( по ЕГРН) 127, 2 с балконами, с дизайнерским ремонтом и панорамными окнами на 3 стороны света, ул. Горского 73 Представьте: вы просыпаетесь в тишине, ведь соседи есть только сверху и снизу. Утренний свет заливает кухню-гостиную с итальянской техникой, а до школы и детского сада - пара минут пешком. Это не просто квартира, это пространство, где продумана каждая деталь для комфортной жизни. 3. Планировка и метраж • Общая площадь по ЕГРН: 118,6 м². • Кухня: Выделенная зона 21 м², объединённая с гостиной. • Гостиная: 33,9 м² (единое пространство с кухней - 54,9 м²). • Детская/гостевая спальня: 15,5 м². • Мастер-спальня с гардеробной: 27,5 м² (гардеробная - отдельная комната). • Санузел: Объединённый, 20,3 м² (ванна, душевая кабина, два постамента с раковинами, унитаз, биде). • Балконы: Два балкона общей площадью 8,6 м², объединены с квартирой в единое пространство (в площадь ЕГРН не входят). Панорамное остекление, утеплены. • Комнаты: 4 комнаты. Планировка перепланирована и узаконена. Квартира угловая, окна выходят на 3 стороны света. Особенный подъезд, казалось бы обычного дома, но • Особенность подъезда: Всего 32 квартиры, на площадке - 2 квартиры. Работает служба консьержа. На первом этаже расположен семейный центр. 4. Состояние и ремонт. Благодаря качественным материалам и итальянской мебели/сантехнике ремонт выглядит современным и не имеет налёта времени. • Что сделано: Вся разводка коммуникаций выполнена и закрыта во встроенных шкафах. Отдельно выведена система пожаротушения в квартиру. Установлены качественные стеклянные двери. Вся сантехника, элементы декора и светильники - дизайнерские, заказанные из Италии. Вся мебель (включая кухонный гарнитур с дорогими доводчиками и встроенной техникой Miele) остаётся в квартире. • Полы: Разноуровневые По всей квартире - тёплые полы. В ночное время работает подсветка точечных светильников с указателями направления движения. • Детская комната: Нейтральный ремонт в стиле "растущей" комнаты. Легко трансформируется в комнату для ребёнка 8 лет или подростка 16 лет путём добавления соответствующих декоров. • Радиаторы: Не биметаллические, выполнены в полу, по ним не разносится шум. • Видеодомофон: Установлен. 5. Инфраструктура и локация • Двор: В шаговой доступности (во дворе дома) - детский сад и школа. • Рдом метро Студенческая • Соседи: Благодаря угловому расположению и особой планировке подъезда, соседи есть только сверху и снизу,. Это обеспечивает тишину и спокойствие. 6. Юридическая чистота • Собственники: (1). • Обременения: (Нет/ипотека). • Прописанные: никто не прописан. • Готовность: Готовы к быстрой сделке. Все перепланировки, объединение балконов с квартирой и утепление узаконены. 8. Причина продажи Собственники планируют покупку в другом городе • Коммунальные платежи: (10000 в месяц). Звоните или пишите в мессенджеры - организуем показ в удобное для вас время. Ключи в агенстве. Отвечу на все вопросы. Дополнительно оплачивается комис

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Возможен торг! Документы готовы к сделке! В продаже ваша квартира мечты! Отличная двушка в кирпичном доме! Квартира теплая, светлая и очень уютная. Сделан качественный ремонт, современный дизайн в нейтральных тонах. На материалах не экономили, делали для себя. Заменили всю проводку, стояки, трубы. Ровные стены, пол, нятяжные потолки, продуманное освещение. Удобный средний этаж, функциональная планировка: окна на две стороны, большой сан узел, гардеробная. Закрытая территория, два въезда через шлагбаум. Зеленый двор, детская площадка, достаточное количество парковачных мест. Новому собственнику остается вся мебель и бытовая техника: встроенная кухня (посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, микроволновка), кухонный стол со стульями, диван, тумба, обувница, весь текстиль! Шикарная локация - центр Ленинского района. До метро плодь Маркса 10 мин пешком, возможность добраться до любого района города. В шаговой доступности есть все необходимое: остановки общественного транспорта, детские сады, школы, магазины, больница 34 и многое другое. Один взрослый собственник, чистая продажа! Ваш дом, где хочется остаться! Приходите на просмотр - влюбитесь с первого взгляда! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 55361 Номер в базе: 12710290