Продажа коммерческой недвижимости, улица Ломоносова

Продажа. Готовый арендный бизнес в центре Северодвинска. Объект права: помещение свободного назначения на первом этаже ЖК Парус. Первый этаж, два отдельных входа: с ул. Ломоносова и со двора здания, центральные коммуникации. Несущие колонны отсутствуют. Помещение расположено на первом линии, отлично читается с проезжей части и тротуара; согласованы места для размещения наружной рекламы и наружных блоков кондиционеров. Гарантированный трафик и премиальное окружение: соседство с сетевыми магазинами, спортивными и образовательными учреждениями. В радиусе 200 м. расположены 6 остановок общественного транспорта. Отсутствие несущих колонн и перегородок внутри помещения позволяет адаптировать его конфигурацию под насущные требования бизнеса. Помещение полностью арендовано: шесть контрагентов, месячный арендный поток 345 800,00 руб. Параметры помещения: Площадь 366,7 м² Первый этаж 2 входных группы Высота потолков - 3,5 м Эл. мощность - 39 кВт Состояние - отличное Почему это сильнее депозитов, фондов и долгового рынка: Реальный актив вместо абстрактной доходности. Физический контроль и предсказуемость Пассивный доход здесь и сейчас Стабильный денежный поток. Ежегодная индексация арендной платы- защита капитала от инфляции. Диверсификация арендаторов и снижение рисков, нет зависимости от одного контрагента. Окупаемость 9 лет (без учета индексации). Объект юридически чист: два собственника, отсутствие долгов, обременений/судебных споров. Финансовая модель и согласование просмотра по Вашему запросу.

Продаётся помещение в центре города Северодвинска. Помeщение свoбодного назначения нa первом этажe жилoгo дoмa - отдельный вxод с улицы, oбecпeчивающий пpямой и удoбный доcтуп для клиeнтов. Высокая транспортная доступность. Густонаселенный район (через дорогу - Квартал 100), проходное место. Подойдет под многие виды деятельности (детский центр, (детское) кафе, офисы, торговля). В помещении установлена система пожарно-охранной сигнализации, счетчики ГВС и ХВС, окна пластиковые, в помещении - один санузел. Возможно размещение рекламы на фасаде.

продажа от собственников, возможна аренда

Код объекта: 2336372. Продаётся павильон расположенный на автобусной остановке по адресу Ломоносова 104А. В данный момент помещение сдано в аренду и приносит в месяц по 23000 руб. Покупку можно рассматривать как действующий арендный бизнес. Преимущества помещения: - Высокий автомобильный и пешеходный трафик. - Витринное остекление. - Высокая транспортная доступность. - Место под наружную рекламу. - Есть возможность увеличения площади. Отлично подойдет для любого вида коммерческой деятельности.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение общей площадью 103,2 кв. м, расположенное по адресу: Архангельская область, г. Северодвинск, ул. Ломоносова, д. 104, помещение 20110, кадастровый номер 29:28:103096:3266