Commercial real estate for rent , улица Подбельского

Сдается торговая площадь от 15 до 200 кв. м на 2 этаже ТЦ. ТОП-трафик (соседи: Fix Price, Пятёрочка). Сдается в аренду коммерческая площадь на 2-м этаже торгового здания от СОБСТВЕННИКА (ул. Подбельского, 33). • Общая площадь: 200 кв. м. • СТОИМОСТЬ: 1 000 руб./кв. м в месяц. • ВОЗМОЖНО ДЕЛЕНИЕ на мелкие площади (от 15, 20, 30, 50 кв. м и более) под ваш формат бизнеса! Живая нарезка индивидуально под арендатора. Здание расположено в самом центре Центрального района Братска с колоссальным пешеходным и автомобильным трафиком. Главное преимущество - мощный покупательский поток, который уже идет на ваш этаж: • На вашем этаже (2 этаж) : прямо по соседству работает сверхпопулярный народный супермаркет Fix Price и известная фототочка. Покупатели Fix Price - это ваша прямая целевая аудитория, которая уже находится на втором этаже! • Удобный доступ: на второй этаж ведет широкая, комфортная лестница, по которой легко и приятно подниматься покупателям (в том числе с сумками и покупками). • На 1 этаже: якорные арендаторы супермаркет Пятёрочка и федеральная аптека Апрель, генерирующие непрерывный трафик в здание с утра до вечера. Вашему бизнесу не придется тратить огромные бюджеты на раскрутку - клиенты здесь есть с первого дня работы! Параметры и преимущества площади: • Универсальность: планировка позволяет комфортно разделить пространство под несколько арендаторов без потери полезной площади. • Состояние: хороший чистовой ремонт, помещение светлое, чистое, полностью готово к эксплуатации. • Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, вентиляция, высокие лимиты по электрической мощности. • Реклама: предоставляются отличные места для вашей вывески на фасаде здания (будет идеально видна с оживленной проезжей части и пешеходной зоны). • Инфраструктура: перед зданием большая удобная парковка для клиентов, комфортная зона для разгрузки товара. Условия аренды: Прямая аренда от собственника, никаких комиссий риелторам. Стоимость аренды: 900 руб./кв. м в месяц. Коммунальные услуги (КУ) оплачиваются отдельно. На период обустройства и заезда предоставим арендные каникулы. Готовы обсуждать индивидуальные условия в зависимости от арендуемой площади.