Commercial real estate for sale , Kalla Marksa Avenue

АН "АРТ Дом" предлагает вашему вниманию в центре города, эксклюзивную коммерческую недвижимость площадью 150 кв. м., которая находится на первом этаже жилого дома, первой линии проспекта Маркса, отдельный вход с большого красивого крыльца. Объектов свободного назначения много, но таких практически нет. Это удачное вложение ваших денежных средств. В помещении установлены кондиционеры, приборы учета света, воды, тепла, что не мало важно. Имеется охранная и пожарная сигнализация. В настоящее время действующий магазин. Месторасположение объекта настолько подходящее под любые требования, что позволяет вести комфортно свой бизнес (быстро и выгодно найдутся арендаторы). Документы готовы. Чистая продажа.

Компания "Регион Бизнес Недвижимость" Предлагает приобрести, отдельностоящее двухэтажное здание в центре города, удобные подъездные пути, земля в собственности 2500 тыс кв. метров, парковка. Здание полностью заполнено арендаторами. МАП по запросу. Возможно использование под офисный центр, каршеринг, клинику, арендный бизнес и многое другое. Звоните, покажем в удобное для вас время! Арт. 146410220

Все помещения в идеальном состоянии, установлен интернет, телефоны, пожарная сигнализация. Возможна продажа с мебелью. Помещения подойдут под любой вид деятельности. В здании круглосуточный доступ и грузовой лифт! Очень дешевое обслуживание. В здании организован кооператив. Сумма платежей всего в среднем от 3,500 до 5,000 в месяц. Современный ремонт, обилие света в помещениях, приятная цветовая гамма, помещение находится в центральной части города, что обеспечивает непосредственную близость к главным достопримечательностям, прогулочным зонам, торговым и развлекательным центрам и т. Д. Удобная транспортная развязка, позволяющая с легкостью уехать в любую точку города. Вокруг достаточно парковочных мест. Безопасное и комфортное сопровождение сделки.

Чистая продажа от собственника, центр города, готовый магазин (ы). В связи с переездом в другой город, продаю коммерческую недвижимость. Общая площадь 221,3м. Помещение может быть разделено на две полноценные части с отдельными входами и санузлами (130,3 и 91м). Есть техпаспорта на 2 отдельных помещения. Всего четыре торговых зала, евроремонт, встроенное торговое оборудование в классическом стиле, мраморный камин. Также есть помещения под кабинет, кухню и подсобные помещения под складирование товара. Помещение полностью готово для организации розничной торговли непродовольственными товарами. К примеру, посуда, предметы интерьера, парфюмерия, косметические товары и др. Торговые залы оборудованы стеклянными витражами в классическом стиле, подведены светодиодные лампы. Потолок двух торговых залов оборудован под торговлю светильниками (люстрами, бра), подведена проводка. Два входа в магазин (ы) расположены на центральной магистрали проспекте Карла Маркса.

Помещение свободного назначения, сейчас оборудовано под кафе. Подойдёт под любую деятельность ( магазин, учебный центр, квесты и т. п.) Находится на первой линии пр. Карла Маркса напротив нового жилого комплекса ГРАФ. Вход с улицы К. Маркса. Возможна аренда.

Помещение 187,7 кВ /м, свободного назначения. Из них 87,7 кВ /м выделено под кабинетную систему - 3 кабинета, гостиная и комната приема пищи.

ГОТОВЫ ПРОДАТЬ В ХОРОШИЕ и ДОБРЫЕ РУКИ! )) Действующий прибыльный и актуальный бизнес БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ. Можем укомплектовать помещение под любое из направлений - детский сад либо Продленку. Есть КЛИЕНТСКАЯ БАЗА ДЛЯ ПРОДЛЕНКИ! Очень хорошо зарекомендовал себя на рынке данных услуг. Находится на центральной улице, по адресу г. Омск, по. К.Маркса, 47. Развитая инфраструктура. Есть постоянные дети. Реклама запущена. Оборудование новое, полностью по санпинам. Ремонт не требуется, ЧИСТОЕ. Помещение разделено на зоны: прихожая, смежная игровая и спальная двойная зона (если для сада), где размещены в том числе и каскадные выдвижные кроватки и игрушки, бытовка и сан узел. Есть тревожная кнопка. Помещение в аренде. Собственник помещения готов перезаключить договор. НУЖЕН УВЛЕЧЕННЫЙ РАЗВИТИЕМ СОБСТВЕННИК. Бизнес ГОТОВЫЙ БЕЗ ВЛОЖЕНИЯ, в помещении ЕСТЬ ВСЕ ДЛЯ РАБОТЫ. Торг возможен! Если не ответили сразу, то ПЕРЕЗВОНИМ, так как не всегда есть возможность отвечать оперативно при работе с детьми. )

На оживлённом проспекте Карла Маркса в Омске, в районе с активной развитой инфраструктурой, продаётся коммерческое помещение площадью 515.5 м², которое уже приносит стабильный доход. У объекта есть действующий арендатор ООО Клиника лазерной проктологии и флебологии ЛАЗЕР ПРО, занимающий всё помещение. Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке, и переход права собственности никак не влияет на его действие: новый собственник получает объект с арендатором вплоть до 23 сентября 2029 года. По сути, это готовый бизнес по сдаче в аренду вам не нужно искать арендаторов и переживать за простои. Помещение имеет удобную конфигурацию: основная площадь расположена на первом этаже (434м²), а дополнительно в общий метраж входит цокольный этаж площадью 81,5 м² это даёт гибкость в использовании пространства. Предусмотрены три отдельных входа, что очень ценно для любого учреждения с потоком посетителей: каждый вход может служить для разных зон или для удобства клиентов. Внутри выполнен комфортный ремонт в современном стиле, установлено кондиционирование, создающее приятный микроклимат в любое время года, и смонтирована надёжная противопожарная система это соответствует высоким требованиям к безопасности и качеству коммуникаций. Расположение объекта одно из главных преимуществ. Проспект Карла Маркса это оживлённая магистраль с плотным трафиком и отличной транспортной доступностью. Рядом находятся остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, офисы и другие объекты социальной и деловой инфраструктуры, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов для арендатора и, соответственно, надёжность арендных платежей. Такой локацией могут похвастаться далеко не все коммерческие площади в городе. Для инвестора это предложение особенно привлекательно тем, что не требует личного участия в управлении вы получаете оформленный договор, прозрачные условия и долгосрочного арендатора с понятным профилем деятельности. Все системы работают исправно, помещение поддерживается в порядке, и нет необходимости вкладываться в ремонт или перепланировку. К тому же, оставшийся срок аренды почти три года даёт уверенность в стабильном денежном потоке на обозримую перспективу.

Помещение с пятью отдельными входами на 1 эт ( площадь 686 кв. м.) +два входа в подвал (склад площадью 102кв. м.). Выделенная зона погрузки-разгрузки товара, узаконенная автомобильная стоянка вдоль дороги. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности - "пл. Серова". Большой автомобильный и пешеходный трафик. Прямая продажа от собственника, не агентство!

Арт. 91868777. Продается коммерческое помещение в Центральном районе города Омска, в месте с отличными подъездными путями и проходимостью. Возможно сделать выход на пр. Маркса. Характеристики помещения: -общая площадь: 113 м², в которые входит помещение 99 м2 и помещение 14 м2, имеющие отдельные входы, помещения на стадии ремонта; -этаж: цокольный; -этажность здания: всего три этажа. Тип объекта: помещение свободного назначения. В настоящее время произведена замена системы отопления, канализации, окон, входных дверей, заведена вода. Планировка: открытая, просторная и удобная для реализации различных идей дизайна и функциональности. Преимущества расположения: - расположение в самом центре Омска позволяет быстро добраться до любой точки города различными видами транспорта, будь то личный автомобиль, общественный транспорт или такси; - отличное соседство с деловыми центрами, крупными офисами и учреждениями повышает потенциал аренды помещений под различные бизнес-направления. Возможности использования: коммерческую недвижимость данного типа можно эффективно использовать в следующих направлениях: - организация офиса компании; - открытие кафе, ресторана или кофейни; - создание фитнес-центра, салона красоты или медицинского кабинета; - проведение мероприятий, конференций и семинаров благодаря удобной планировке и пространству; - возможность размещения магазина или бутика премиум-класса, швейной мастерской, складского помещения, пункта выдачи. Дополнительные преимущества: - просторная парковка рядом с объектом позволит вам комфортно размещать собственный автотранспорт или создать платную парковочную зону для дополнительного дохода; - удобная инфраструктура района обеспечит комфортную работу персонала и клиентов. Для кого подходит данное предложение? Идеально подойдет предпринимателям и владельцам бизнеса, стремящимся разместить свое предприятие в выгодном месте с отличной транспортной доступностью и возможностью быстрого выхода на рынок центральных районов Омска. Приглашаем вас ознакомиться с предложением лично и убедиться во всех преимуществах самостоятельно! Контактная информация для уточнения деталей и организации показа предоставляется отдельно после обращения.

Продается нежилое помещение свободного назначения по адресу: пр-т К. Маркса 18/22. 3-й этаж, 101.6 кв. м. Свободная планировка, установлены легкие перегородки (под свои потребности). Собственный санузел, окна ПВХ, большие светлые. Оптоволокно, все коммуникации в нормальном состоянии. Имеется действующий грузовой лифт, который после модернизации будет грузо-пассажирским. Круглосуточный доступ, дешевое обслуживание (свой кооператив). До остановки Академия транспорта (25 маршрутов в любом направлении). Требуется косметический ремонт. Помещение расположено в корпусе, ближайшем к Иртышской набережной. Эта локация позволяет легко припарковаться на стоянке у Океана. Здесь есть место для творческих и релаксационных прогулок. Наличие магазинов, точек общепита и отдыха делает расположение помещения привлекательным не только для сотрудников, но и для клиентов. В этом корпусе и соседних зданиях кипит деловая жизнь. В радиусе 300 метров несколько сотен предприятий и заведений любой направленности, что облегчает узнаваемость места, простоту его нахождения и в целом популярность данной локации. Есть решение и уже ведутся работы по серьезному благоустройству этого места. Здесь будет креативный кластер Электроточка. Самый центр города по очень доступной цене будет хорошим вложением в будущее.

К продаже представлено 46 000 (Сорок шесть тысяч) обыкновенных именных акций публичного акционерного общества Сатурн, что составляет 0,062079% от уставного капитала Эмитента, находящиеся в собственности ООО РТ-Капитал. ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ : ПРИНАДЛЕЖИТ ПРЕДПРИЯТИЮ И РЕАЛИЗУЕТСЯ НА ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГАХ на площадке ЭТПРФ, НОМЕР ИЗВЕЩЕНИЯ: BNKOA00015491. Сведения об Эмитенте: Полное и сокращенное наименование, адрес Эмитента, данные государственной регистрации: Полное наименование: Публичное акционерное общество Сатурн. Сокращенное наименование: ПАО Сатурн. Адрес: 644042, Омская область, г. Омск, пр-кт Карла Маркса, д. 41. Данные государственной регистрации: Основной государственный регистрационный номер 1025500970516. Идентификационный номер налогоплательщика 5508000955. Устав Эмитента утвержден решением годового заседания Общего собрания акционеров ПАО Сатурн от 29.05.2025 года, Протокол Общего собрания акционеров 33 от 02.06.2025. Численность работников Эмитента на 31.12.2025: 1828 человек. Площадь и перечень объектов недвижимого имущества, принадлежащие Эмитенту на праве собственности указаны в Документации.

Продается помещение (коммерческая недвижимость) на главной магистрали города, готовый АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Первый этаж, первая линия, вход и витринные окна выходят на центральную магистраль - пр. К.Маркса. Арендатор - крупнейший банк России, заключен долгосрочный договор аренды ( до 2029 года с дальнейшей пролонгацией). В помещении сделан качественный ремонт. Возможен торг.

Продается коммерческая недвижимость свободного назначения с качественным ремонтом в жилом, кирпичном доме рядом с Каскадом. Можно использовать под салон красоты, парикмахерскую, стоматологический кабинет, магазин и т. д.Всегда имеются свободные парковочные места. Документы в полном порядке. ID объекта в нашей базе: 511

От собственника. Первая линия Маркса. Частично сдано в аренду.

Готовый арендный бизнес в центре Омска - коммерческие помещения в знаменитом "Доме со шпилем". Предлагается к продаже коммерческий объект общей площадью 279,5 м² по адресу: г. Омск, проспект Карла Маркса, 29. Объект расположен в одной из самых узнаваемых и престижных локаций города - в легендарном "Доме со шпилем", являющемся архитектурной доминантой центральной части Омска. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая торговая и деловая инфраструктура, отличная визуальная узнаваемость объекта. Помещения полностью готовы к эксплуатации и имеют стабильных действующих арендаторов: • Sunlight - федеральная сеть ювелирных магазинов; • ВсеОптика - федеральная сеть салонов оптики; Преимущества объекта: • готовый арендный бизнес с действующими арендаторами; • сформированный денежный поток с первого дня владения; • несколько арендаторов, что снижает риски простоя; • расположение на одной из главных магистралей города; • высокая ликвидность коммерческих помещений в центральной части Омска; • объект подходит для инвесторов, ориентированных на стабильный доход и сохранение капитала. Основные характеристики: Адрес: г. Омск, проспект Карла Маркса, 29 Площадь: 279,5 м² Стоимость продажи: 130 000 000 ₽ Редкое инвестиционное предложение - коммерческая недвижимость в знаковом здании города с действующими арендаторами. Продажа от собственника.

Срок окупаемости 8 лет! Договор на долгий срок с ежегодной индексацией 10%. Компания недвижимости Ключники предлагает к продаже в одном из лучших Бизнес-центров города Омска Гостиный двор помещение с дизайнерским ремонтом. Дорогой эксклюзивный ремонт. Хороший арендатор. Помещение сделано и функционирует как СПА. Имеется все необходимое оборудование и мебель. Оборудован Хамам, сауна, джакузи, фито бочки, массажные кресла, раздевалки, душевые. Удобная планировка позволяет переоборудовать кабинеты под себя. Установлены кондиционеры, оборудована дорогая система приточно-вытяжной вентиляции, разведена музыка. Есть потенциал для расширения деятельности. Имеется место под вывеску. Бизнес-центр находится на первой линии основной магистрали города. Имеется 4 входа. Современная входная группа. Два больших новых лифта. В бизнес-центре работают такие организации как, Абсолют-банк, детский учебный центр, Фитнес клуб Gym Studio. На территории имеется охраняемая парковка со шлагбаумом, удобный заезд с Пр-та К. Маркса. Видео наблюдение. Охрана 24/7. Бизнес-центр расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся несколько остановок, прям перед зданием остановка Юный техник, в шаговой доступности Цирк, Дом печати. Рядом находятся ТК Новый дом, ТЦ Каскад, Цирк, Арлекин, Иртышская набережная, бульвар Победы. Жилой массив. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить новую недвижимость и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Один совершеннолетний собственник. Обременений, ограничений, залогов нет. Звоните! Ключники, компания Вашей недвижимости!

Лучшее предложение для вашего бизнеса! Многофункциональное коммерческое помещение 2-х уровневое - 76,7 кв. м. с отдельным входом на проспекте Маркса! Высокая проходимость! Отлично подходит под разные сферы деятельности!

Продается готовая бизнес-площадка с стабильным доходом! Пр. К. Маркса, 18/22, 4 этаж Уникальное предложение для инвесторов! Продается двухуровневое помещение общей площадью 696 м², которое уже сегодня приносит стабильную арендную прибыль. Преимущества объекта: Готовый бизнес: Помещение разделено на отдельные кабинеты с действующими арендаторами. Стабильный денежный поток: Широкий пул надежных арендаторов из разных сфер: Ателье и пошив одежды Школа танцев и йога-студия Мастер маникюра и массажный кабинет Фотостудия и музыканты Удобство и доступность: Отдельный вход с улицы и продуманная планировка. Перспектива роста: Помещение легко масштабируется под новые форматы бизнеса. Идеально для: Пассивных инвестиций с мгновенной окупаемостью. Сохранения и приумножения капитала. Это не просто коммерческая недвижимость - это готовое решение для тех, кто ценит время и деньги! Звоните для записи на просмотр!

Продаю помещение салон красоты, оборудовано и соответствует площади по всем нормам санпин, в центре возле Каскада, отдельный вход. А также, возможно использовать под помещение свободного назначения. Торг.