Продажа коммерческой недвижимости - Лыткарино

Продaётся гoтовый бизнec со всей аппаратурой, мебелью и товаром. ocтpoвок сладостeй, мармелада, азиатских продуктoв и paзныx вкусняшeк в TЦ Весна г. Лыткарино. Это самый кpупный и популяpный ТЦ в гopоде, прoходимocть высoкaя, отличное мeстopacположение. Сам островок находится самым первым при входе в ТЦ, что делает его заметным сразу. Во владении более 5 лет, который приносит прибыль с первого месяца. Передам всех поставщиков, все расскажу, где брать дешевле по закупке. Стоимость указана вместе с оборудованием и остатками, остатки примерно на 500 тыс. Т. е. продажа по цене остатков и ниже. Прибыль в зависимости сколько времени и внимания вы будете уделять. Что и как вы будете продавать. Ассортимент: сладости из Европы, азиатские продукты, мармелад, детские сладости, бабл ти и кофе. Ассортимент можете улучшить, добавить по желанию. Аренда - 72 тыс ФОТ -2500 смена + % от продажи. Бизнес много времени не требует, всего несколько часов в неделю. Окупится сразу. Продаю, потому что есть другой бизнес, нет времени заниматься этим. Жалко закрывать, бизнес налажен. Также помогу в оформлении честного знака, эдо, меркурий, маркировка товара и т д Передам все контакты поставщиков, расскажу где и когда лучше покупать

Арт. 150641171 Продается отдельный блок 5000 м2 в складском комплексе. Рабочая высота- 9,3 метров (возможно сделать Антресоль). Полы- Бетон антипыль с нагрузкой 7 тонн м2. Ворота с электроприводом, уровень с полом 0,0м-5шт. 2-е Доков. Электричество 200 квт С возможным увеличением! Все коммуникации центральные!. Система пожаротушения-Внутри помещения пожарные щиты, огнетушители, система сигнализации и оповещения. Снаружи пожарные гидранты от резервуаров. Машиноместа на блок 1000м2 -Легковое 5 м/м, Грузовое 1 м/м. Оперативный показ!

Уникальный номер помещения - 8428-3425П. Строительство современного производственно-складского комплекса класса В в Лыткарино. Удобное расположение: 12 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Европейские стандарты для помещений Подходит для технологичных производств, лабораторий и т. п. Утепленная кровля 150 мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостоком Ж/Б колонны с металло-конструкциями Стены обшиты сэндвич-панелями, толщина 120 мм Перекрытия из металлических ферм, толщиной 18 мм Бетонный пол с дополнительным противопылевым покрытием, рассчитанный на нагрузку более 5 тн/м² 3 МВт электроэнергии Котельная 5,159 Гкал/час на природном газе Центральное водоснабжение 89 парковочных мест Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните!

Продается готовый индустриальный актив рядом с Москвой. ПРОДАЖА части здания складского и/или другого назначения, под операционную модель компании: для собственного бизнеса или инвестиционную стратегию аренды и капитализации. Европейские стандарты для помещений класса А. Технические характеристики: площадь: 1032 м²: один юнит с автономным въездом для фур (ворота на нулевой отметке) и малотоннажного транспорта (вторые ворота с пандусом); помещение с производственно-складской зоной и офисной частью, высота потолков: 9,3 м до низа ферм (возможность надстройки мезонина или второго этажа), нагрузка на бетонный пол с дополнительным анти пылевым покрытием: до 7 тонн/м²; размеры юнита/помещения: 18 х 48 метров, электрическая мощность: 53 кВт (возможно увеличение), центральные коммуникации, отопление: Вулкан. Материалы: утепленная кровля 150 мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостоком; Ж/Б колонны с металло-конструкциями; стены обшиты сэндвич-панелями, толщина 120 мм, перекрытия из металлических ферм, толщиной 18 мм. Земельный участок, площадью 1000 кв. м. передается в собственность покупателя, назначение земли населенных пунктов, ВРИ Производственная деятельность. Прямая продажа по ДКП от юрлица, НДС 22% включен в цену. Всё подробности по телефону или презентацию по запросу на электронную почту. Оперативный просмотр.

Продается готовый индустриальный актив рядом с Москвой. ПРОДАЖА части здания складского и/или другого назначения, под операционную модель компании: для собственного бизнеса или инвестиционную стратегию аренды и капитализации. Европейские стандарты для помещений класса А. Технические характеристики: площадь: 2032 м²: два юнита с автономным въездом для фур (ворота на нулевой отметке) и малотоннажного транспорта (вторые ворота с пандусом); помещение с производственно-складской зоной и офисной частью, высота потолков: 9,3 м до низа ферм, нагрузка на бетонный пол с дополнительным анти пылевым покрытием: до 7 тонн/м²; размеры юнита/помещения: 18 х 48 метров, электрическая мощность: 53 кВт (возможно увеличение), центральные коммуникации, отопление: Вулкан. Материалы: утепленная кровля 150 мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостоком; Ж/Б колонны с металло-конструкциями; стены обшиты сэндвич-панелями, толщина 120 мм, перекрытия из металлических ферм, толщиной 18 мм. Земельный участок, площадью 2000 кв. м. передается в собственность покупателя, назначение земли населенных пунктов, ВРИ Производственная деятельность. Прямая продажа по ДКП от юрлица, НДС 22% включен в цену. Всё подробности по телефону или презентацию по запросу на электронную почту. Оперативный просмотр.

Продается готовый индустриальный актив рядом с Москвой. ПРОДАЖА здания складского и/или другого назначения, под операционную модель компании: для собственного бизнеса или инвестиционную стратегию аренды и капитализации, в идеале под склад и/или производство. Европейские стандарты для помещений класса А. Технические характеристики: площадь: 10000 м²: 10 (десять) юнитов по 1000м2 каждый с автономными въездами для фур (пять ворот на нулевой отметке) и малотоннажного транспорта; с производственно-складской зоной и офисной частью, высота потолков: 9,3 м до низа ферм, нагрузка на бетонный пол с дополнительным анти пылевым покрытием: до 7 тонн/м²; размеры каждого юнита/помещения: 18 х 48 метров, электрическая мощность: 265 кВт (возможно увеличение), центральные коммуникации, отопление: Вулкан. Материалы: утепленная кровля 150 мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостоком; Ж/Б колонны с металло-конструкциями; стены обшиты сэндвич-панелями, толщина 120 мм, перекрытия из металлических ферм, толщиной 18 мм. Земельный участок, площадью 20400 кв. м., назначение земли населенных пунктов, ВРИ Производственная деятельность. Всё подробности по телефону или презентацию по запросу на электронную почту. Оперативный просмотр.

Продается готовый индустриальный актив рядом с Москвой. ПРОДАЖА части здания складского и/или другого назначения, под операционную модель компании: для собственного бизнеса или инвестиционную стратегию аренды и капитализации. Европейские стандарты для помещений класса А. Технические характеристики: площадь: 5000 м²: 5 (пять) юнитов по 1000м2 каждый с автономными въездами для фур (пять ворот на нулевой отметке) и малотоннажного транспорта; с производственно-складской зоной и офисной частью, высота потолков: 9,3 м до низа ферм (возможна надстройка мезонина и/или второго уровня), нагрузка на бетонный пол с дополнительным анти пылевым покрытием: до 7 тонн/м²; размеры каждого юнита/помещения: 18 х 48 метров, электрическая мощность: 265 кВт (возможно увеличение), центральные коммуникации, отопление: Вулкан. Материалы: утепленная кровля 150 мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостоком; Ж/Б колонны с металло-конструкциями; стены обшиты сэндвич-панелями, толщина 120 мм, перекрытия из металлических ферм, толщиной 18 мм. Земельный участок, площадью 10200 кв. м., назначение земли населенных пунктов, ВРИ Производственная деятельность. Всё подробности по телефону или презентацию по запросу на электронную почту. Оперативный просмотр.

Складское помещение 2 064 кв. м в "Ю-Лыткарино". Прямая продажа, без комиссии. Направление: Юго-Восток. Шоссе: Новорязанское. Расстояние от МКАД: 12 км. Характеристики: - Класс: A; - Водоотведение: Да; - Водоснабжение: Да; - Ворота: Ворота на нулевой отметке; - Локация по рынку: Дзержинский, Жуковский, Лыткарино, Октябрьский, Островцы; - Ограничения по электроэнергии: 600 кВт; - Тип склада: Light Industrial; - Высота потолков: 9.3 м; - Нагрузка на пол: 7 т/ кв. м; - Система пожаротушения: Есть; - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием; - Пожарная сигнализация: Да; - Шаг колонн: 18x12 м. Стоимость: 307 205 760 руб. Финансовые условия: - Оплачивается отдельно: НДС; - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.565279, 37.956501 ID = c1774668

Складское помещение 5 160 кв. м в "Ю-Лыткарино". Прямая продажа, без комиссии. Направление: Юго-Восток. Шоссе: Новорязанское. Расстояние от МКАД: 12 км. Характеристики: - Класс: A; - Водоотведение: Да; - Водоснабжение: Да; - Ворота: Ворота на нулевой отметке; - Локация по рынку: Дзержинский, Жуковский, Лыткарино, Октябрьский, Островцы; - Ограничения по электроэнергии: 600 кВт; - Тип склада: Light Industrial; - Высота потолков: 9.3 м; - Нагрузка на пол: 7 т/ кв. м; - Система пожаротушения: Есть; - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием; - Пожарная сигнализация: Да; - Шаг колонн: 18x12 м. Стоимость: 768 014 400 руб. Финансовые условия: - Оплачивается отдельно: НДС; - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.565279, 37.956501 ID = c1774667

микро ГАБ. Договор на 3 года с индексацией +10%. МАП 38500 руб/мес. Собственность. Отдельный вход.

214409 Предлагается торговое помещение с арендатором Бристоль, общей площадью 139 кв. м на 1 этаже по адресу: г. Лыткарино, ул. Колхозная, д. 6, корп. 1. Преимущества объекта: -20 минут на транспорте от метро "Котельники"; -1 линия домов; -на первой линии жилого массива; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения; -открытая планировка; -окна по фасаду; -парковка перед фасадом; -место для размещения рекламы. Параметры: -отдельный вход с фасада; -высота потолков: 3 м; -электрическая мощность: 25 кВт. Инвестиционная привлекательность: -арендаторы: магазин Бристоль, договор аренды с 2023 года на 10 лет, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно; -МАП: 150 000 руб/мес; -ГАП: 1 800 000 руб/год; -окупаемость: 13,9 лет.

214060 Предлагается производственно-складской комплекс общей площадью 1 010 м² класса "А" в Лыткарино. 1, 2 этаж ОСЗ. Возможное использование: - складской комплекс; - логистический центр; - производство, промышленность; - лайт индастриал; - автоцентр; - иное использование. Преимущества: - напротив жилой массив, развитая инфраструктура; - выезд на Новорязанское шоссе, 25 минут от МКАД; - сложившееся промышленное окружение, рядом остановки общественного транспорта; - ворота с электроприводом; - бетонный пол с антипылевым покрытием; - стены обшиты сэндвич-панелями толщиной 120 мм, утепленная кровля 150 мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостоком; - перекрытия из металлических ферм толщиной 18 мм, ж/б колонны с металлоконструкциями; - площадь здания: 10 000 м²; - закрытая территория; - возможно деление на блоки. Технические характеристики: - общая площадь: 1 010 м²; - нагрузка на пол: 7,5 т/м²; - высота потолков: 9 м; - электрическая мощность: 60 кВт на бокс; - размер ворот: 3,5 х 4,5 м. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс. Картах, введен ближайший.

214059 Предлагается производственно - складской комплекс класса "А" общей площадью 2 018 м² в Лыткарино. 1, 2 этаж ОСЗ. Возможное использование: - складской комплекс; - логистический центр; - производство, промышленность; - лайт индастриал; - автоцентр; - иное использование. Преимущества: - напротив жилой массив; - развитая инфраструктура; - выезд на Новорязанское шоссе, 25 минут от МКАД; - сложившееся промышленное окружение; - рядом остановки общественного транспорта; - ворота с электроприводом; - бетонный пол с антипылевым покрытием; - стены обшиты сэндвич-панелями толщиной 120 мм; - утепленная кровля 150 мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостоком; - перекрытия из металлических ферм толщиной 18 мм; - ж/б колонны с металлоконструкциями; - площадь здания: 10 000 м²; - закрытая территория; - возможно деление на блоки. Технические характеристики: - общая площадь: 2 018 м²; - нагрузка на пол: 7,5 т/м²; - высота потолков: 9 м; - электрическая мощность: 120 кВт (60 кВт на бокс); - размер ворот: 3,5 х 4,5 м. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс. Картах, введен ближайший.

ЭКСКЛЮЗИВ! Продается помещение свободного назначения с высокими потолками. удобные подъездные пути. подробности при просмотре. Звоните, подробно расскажу. Уникальное предложение в городе Лыткарино, в жилом многоквартирном доме, с развитой инфраструктурой. место притяжения: возможно под склад, магазин, спортивные секции. Торг реальному покупателю. Продаётся универсальное нежилое помещение 1069м² в жилом доме на 1 этаже и цокольном этаже. эксплуатация круглосуточно. Идеальная база для бизнеса или инвестиционный актив с быстрой окупаемостью. 1м-1 этажи, 1 собственник. Не просто помещение - это возможность: удобная локация за разумные деньги: рядом парк, район с лучшей транспортной доступностью и атмосферой. ВНИМАНИЕ! У ПОМЕЩЕНИЯ 4 ОТДЕЛЬНЫХ ВЫХОДА! Перспективный инвестиционный объект: Помещение отлично подходит для коммерческой аренды под любой формат: мастерские, студии (звукозапись, фото, танцы, секции, пение, ), косметические кабинеты, психолога/коуча, или большой склад для интернет-магазина, IT-офис., центр спортивного ориентирования, сауна, массажный салон, центр психологический помощи. Стабильный Спрос на такие нишевые предложения обеспечит высокий доход и быструю окупаемость. Помещение изолировано и имеет множество больших залов. Уединенное, тихое пространство с особой атмосферой, без лишнего шума и отвлекающих факторов. Сделка без риска: Один собственник, юридическая чистота, все документы готовы. Быстрое оформление. Почему это выгодно именно сейчас? Цена ниже рыночной за аналогичную локацию благодаря специфике планировки : это ваш шанс войти в рынок коммерческой недвижимости по цене квартиры. Низкая конкуренция на аренду в такой нише - можно установить стабильную арендную ставку. Идеальный вариант для: Практичного инвестора, ищущего актив с потенциалом высокой доходности. Действуйте! Проведём детальный онлайн-показ - оцените потенциал пространства лично. Звоните, чтобы узнать все подробности, задать вопросы и забронировать просмотр первым! P.S. Это предложение - решение для тех, кто мыслит перспективно и видит возможности роста!

ЧИТAЙТE ВHИМАТЕЛЬНО! Пpодaётся помещeние. В данный момент oбpeмeнeние - ипотека. Moжно пoйти двумя путями: 1)ПРОДAЁTСЯ ФИРMA OOO C ИПOТЕКOЙ HА НEЖИЛOЕ ПОMЕЩEНИЕ HА ПЕPВОМ ЭTAЖЕ! Пpoдaётcя зa 3 000 000 pуб фирма ОOO. Пoшлинa и рабoта нотapиуса 40 000 руб. Три млн мне в руки, а дальше вы платите 19 000 каждый месяц государству (ДГИ г. Лыткарино). Договор подписан в конце января 2025г., остаток по ипотеки 490 000. 2)Вы даёте аванс под расписку, я выплачиваю ипотеку и снимаю обременение в Росреестре, далее на вас или вашего человека переписываем помещение в ближайшем МФЦ по договору купле-продаже. Платёж за коммунальные услуги 700 руб/месяц местному ЖЭКу. Заключен договор на электричество - 5,5 кВт. Вход в помещение через место общего пользование - подъезд. Туалет общий на этаже. О здании. Это общежитие. По всюду сдаются комнаты. Если сдать под жильё, то будет сложность: в доме живут "старожилы" - это жильцы которые типа здесь всю жизнь прожили, они постоянно меняют замок в душевой комнате, поэтому если сдать под жильё, надо предупредить что будут сложности. В помещение можно разместить фотоателье, пункт выдачи, интернет магазин, удостоверяющий центр, склад или любой другой бизнес. Деньги могу принять на ИП или на мою другую ОООшку с НДСом или без. Остаток по ипотеке 490 000₽. В на настоящий момент помещение сдано в аренду за 12 500 рублей. Теоретически, можно выпилить из окна отдельный вход. Само помещение имеет статус "нежилого". Более подробная информация по телефону.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа нежилого помещения 56,5 кв. м. в г. о. Лыткарино

Лыткарино. Московская область. На территории 2,2 гектара расположен современный имущественный комплекс общей площадью около 10 000 квадратных метров. Основное здание построено в 2016 году и отвечает требованиям современного производственного и складского бизнеса. Полностью готовая инженерная инфраструктура. Центральное водоснабжение и канализация. Собственные очистные сооружения. Водяное отопление от газовых котлов. Две независимые электрические подстанции мощностью 350 и 200 киловатт. Безопасность обеспечивается современными системами пожаротушения и собственным пожарным прудом на территории комплекса. Каждый элемент объекта создан для надежной и бесперебойной работы. Сегодня более 7 600 квадратных метров занимает якорный арендатор - крупная производственная компания полного цикла. Стабильный бизнес уже работает здесь. Но потенциал комплекса выходит далеко за рамки существующих площадей. Территория позволяет построить дополнительное здание площадью до 5 000 квадратных метров, увеличив производственные мощности, арендный поток и капитализацию объекта. Редкое сочетание действующего дохода, современной инженерии, юридической прозрачности и возможностей для масштабирования. Актив, который приносит результат сегодня и создает новые возможности завтра. Имущественный комплекс в Лыткарино. Пространство для бизнеса. Основа для инвестиций. Территория роста.

Рaсположениe: MО, г. Лыткарино, м-н 6-й д. 15Г, ЖK Гаpмония ПapкXaрaктеpиcтики пoмeщeния: Плoщадь 81,6 м² 1 этаж самoго цeнтрaльнoгo дoма в лoкации Oткpытaя планирoвка Oтдeльный вxода Витpинныe oкна Oбщaя мощность 16 кВт Пaрковкa перeд фaсaдoм B paдиусе 500 мeтpoв проживaeт бoлeе 9000 чeлoвeк Остановка в 100 метрах от помещения На данной локации также есть туристический поток люди приезжают в соседний храм и усадьбу Рядом супермаркет ДиксиО локации: ЖК Гармония Парк - современный комплекс комфорт- класса в одном из самых зеленых районов Подмосковья - городе Лыткарино, всего в 15 минутах езды от МКАД. ЖК состоит из семи 17- этажных зданий, 4 из которых заселены несколько лет назад, 3 дома сданы в апреле 2024 года. Школа Заселённый жилой массив 15 мину.е. ды до МКАД Рядом ЖК Новое Лыткарино на 1088 квартирАрендатор: Арендатор аптека Апрель Договор аренды на 25 лет Коммунальные платежи оплачиваются отдельно Безусловная индексация: каждый 4-й год - 10% Арендная плата: 130 000 ₽

Учacток прoмышленногo назначения в 17 км от MКAД на Тураeвскoм шоcce в г. Лыткapинo. Без обрeменений, пoдойдeт пoд cклaд, cтoянку, автoсервис, CTО, автомойку, мaгазин, производcтво, базу, и мнoгoe другоe (все виды разpeшеннoгo иcпoльзовaния учaсткa на пoследнeм фотo) Участок pасполагается вдоль дороги, прямоугольной вытянутой формы, размеры на фото. В 600 м от участка съезд с новой Южно-Лыткаринской автодорогой на Тураевское шоссе, круглосуточный трафик очень большой и после введения в эксплуатацию всей ЮЛЫ станет в несколько раз выше Коммуникации: - Электричество (получено ТУ на 300 кВт) - Газ (от 100 м3/сутки) - канализация (проходит вдоль участка) - Высокоскоростной интернет (на территории несколько провайдеров) Все документы готовы к сделке, участок регистрируется в собственность, любая форма оплаты. По любым вопросам звоните либо пишите в любое время, 24/7 Показ участка возможен каждый день в удобное для Вас время Цена в объявлении актуальна

К вашему вниманию! Помещение свободного назначения общей площадью 142 кв. м. - Дом содержится в отличном состоянии; - Выведено электричество мощность 25 кВт; - Расположен на цокольном этаже капитального жилого дома; - Объект обладает значительным потенциалом для организации бизнеса или частного использования благодаря удачному местоположению. - Ключевым достоинством является отдельный вход, обеспечивающий полную автономию и независимость от жилой части здания. Помещение предлагается без внутренней отделки, с индивидуальными задачами, будь то офис, сетевая точка, мастерская или частная студия. Микрорайон отличается развитой социальной и транспортной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, поликлиника и другие объекты повседневного спроса. Отличная транспортная доступность обеспечивается близостью к ключевым магистралям: всего 1 км до выхода на Южно-Лыткаринскую автодорогу и около 8 км до Новорязанского шоссе, 18 км от МКАД что открывает быстрый выезд в сторону Москвы и области. Код пользователя: 96857 Номер в базе: 9925804